立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナ・コスタの成熟した都市エリアに位置し、海岸線に近接しており、日々の生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。ビーチや数多くのサービス施設への徒歩でのアクセスは、便利で活気のある生活環境を提供します。このロケーションは、海岸生活の静けさと都市生活の利便性を兼ね備えています。
7つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。広々としたリビングエリアとプライベートプールは、快適さとリラクゼーションのニーズを満たします。独立した立地と施設への近さも、収益性の高いバケーションレンタルとしての投資に適しています。
この物件は完成しており、入居可能です。これにより、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。これは、新しい開発プロジェクトでしばしば見られる待ち時間を排除し、新しいオーナーがスペインでのライフスタイルをすぐに楽しむことを可能にします。物件の現在の状態は、即時の可用性を保証します。
この物件は、遮るもののない海の直接的な眺望を持つテラスを提供しておらず、床暖房システムも備えていません。プライベートプールはありますが、ジャグジーなどの追加のスパ設備は含まれていません。さらに、エネルギー効率クラスはこのデータで開示されておらず、環境意識の高い一部の購入者にとっての魅力に影響を与える可能性があります。
Ref: VL034721
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、十分なスペースを提供する7つのベッドルームを必要とする大家族に最適です。海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族は、ビーチや周辺の設備への近さを魅力的に感じるでしょう。高利回り投資機会を求める人々にとって、この物件はその優れたロケーションとバケーションレンタルの可能性から大きな関心を集めています。完成した状態は、建設の待ち時間を避け、できるだけ早くスペインの太陽を楽しむことを望む人々にとって理想的であることを意味します。全体として、これは多様なライフスタイルと投資ニーズに応える多目的な物件です。
既存の説明にあるように、このヴィラは高品質の素材と洗練された仕上げが特徴です。完全に改装され、モダンな設備が整っています。メインハウスには、スペースと光を最大限に活用するためのオープンデザインを備えた、設備の整ったキッチンとモダンなバスルームがあります。プライベートプールと、ラウンジエリアを含む家を囲むテラスは、住み心地をさらに向上させます。独立したアパートメントも同様の品質基準を提供しており、全体的に高い水準を保証しています。
この一戸建てヴィラの価格は1,150,000ユーロからとなっています。物件は完成しており、即時購入が可能です。価格は、高級エリアの優れたロケーションと広々としたサイズを反映していますが、7つのベッドルームの構成は、大家族や投資機会を求める人々にとって魅力的かもしれません。物件は完成しているため、取引は迅速に完了でき、できるだけ早く移住したい購入者にとって理想的です。
このヴィラはベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、海岸生活と都市の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。プラヤ・デ・サンタ・アナやプラヤ・デ・ベナルマデナなどのビーチへは徒歩圏内であり、薬局やスーパーマーケットなどの生活必需品も同様です。このエリアには192軒のレストランと43軒のカフェがあり、住民には豊富な食の選択肢を提供しています。このエリアは、7つのバス路線と50のバス停を含む公共交通機関のネットワークによってよく接続されており、移動を容易にしています。都市部に位置しながらも、海抜35メートルの高さは快適な眺めを提供し、年間3,888時間の太陽光は太陽の豊かさを保証します。
ベナルマデナ・コスタでの生活は、海に近いまま都市生活の快適さを享受することを意味します。ビーチ、ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内です。このエリアには、7つのバス路線と50のバス停を含む良好な公共交通機関のネットワークがあり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いGolf Benalmadena Pitch & Puttはわずか3.0kmです。マラガ空港（9.7km）への近さは、国際旅行に便利です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにある物件の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な場所との相対的な位置関係を強調し、その利便性とアクセシビリティについての包括的な理解を提供します。
この物件は、活気と利便性で知られるコスタ・デル・ソル沿岸のベナルマデナ・コスタに位置しています。マラガ県にあり、マラガ市（約9km）や周辺の町へのアクセスも良好です。このエリアには、主要な交通ハブへの接続や、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーションエリアへの近さなど、良好なインフラがあります。
この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナビーチからわずか250メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナビーチから494メートルの戦略的な場所に位置しています。スーパーマーケット（334m）や薬局（182m）などの基本的なサービスは徒歩圏内です。医療サービスも容易に利用でき、病院は2.9km先にあります。ゴルフ愛好家は、3.0km先にあるGolf Benalmadena Pitch & Puttを見つけることができます。マラガ空港（AGP）は約9.7km離れており、国際旅行に便利です。このエリアは7つのバス路線と50のバス停によってサービスされており、良好な公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。このエリアの標高は35メートルで、比較的平坦な地形ですが、ビーチへの傾斜は7.3%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、わずか250メートル先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナを含む、いくつかの美しいビーチがあります。プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（513m）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、近くにGolf Benalmadena Pitch & Putt（3.0km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）、Club de Golf Málaga Parador（8.3km）があります。Club de Raqueta（0.9km）などのスポーツセンターもスポーツ活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、活気と利便性で知られるコスタ・デル・ソル沿岸のベナルマデナ・コスタに位置しています。マラガ県にあり、マラガ市（約9km）や周辺の町へのアクセスも良好です。このエリアには、主要な交通ハブへの接続や、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーションエリアへの近さなど、良好なインフラがあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ベナルマデナ・コスタにあるこのヴィラ（1,150,000ユーロから）は著しく高価です。これは、より広い敷地面積、より多くのベッドルーム（通常3〜4室に対して7室）、そして海岸線と確立された都市施設への直接的な近さによるものかもしれません。エステポナのプロジェクトはしばしば新しい開発を提供しますが、ベナルマデナのこの物件は完成したヴィラであり、異なる市場ポジショニングを表す可能性があります。同じエリアのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、この物件もより高価ですが、より多くのベッドルームとより広い居住スペースを提供します。ベナルマデナのロケーション、特にマラガ空港への近さと成熟した都市構造は、より高い価格を正当化する可能性があります。しかし、価格の違いは、エステポナとベナルマデナの間で選択する購入者は、価格、サイズ、そして新しい開発と既存の物件の選択肢との間のトレードオフを考慮すべきであることを示唆しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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