Cette villa individuelle à Benalmadena Costa, offrant sept chambres et trois salles de bains sur 240 m² de surface habitable et un terrain de 320 m², propose un espace généreux. La propriété, située à proximité immédiate de la côte, est déjà terminée et allie un emplacement privilégié à des équipements complets. La villa est conçue comme deux unités résidentielles indépendantes, ce qui la rend attrayante pour un usage personnel ainsi qu'à des fins d'investissement. Elle se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmadena Costa, à quelques pas de la mer Méditerranée. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Santa Ana (250 m) et Playa de Benalmádena (494 m) caractérise l'emplacement. L'environnement urbain offre une forte densité de commerces et de services, facilement accessibles à pied ou à vélo, ce qui améliore le confort quotidien.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution d'habitation spacieuse avec une grande flexibilité. La division en deux unités résidentielles distinctes permet d'accueillir de grandes familles, des invités ou de combiner résidence et activité professionnelle. Les finitions de haute qualité et la proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs séduiront les utilisateurs appréciant le confort et l'activité.
La construction de la villa est achevée, la propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation et que les acheteurs peuvent utiliser la propriété dès l'acquisition. L'état 'Prêt' souligne la possibilité d'emménager rapidement et de profiter du style de vie méditerranéen.
La propriété n'offre pas de stationnement séparé pour plusieurs véhicules au-delà du garage existant. Aucun accès adapté aux personnes à mobilité réduite ou aucune adaptation spécifique n'est mentionné. La superficie du terrain de 320 m² est relativement compacte pour une villa de cette taille et offre un espace limité pour des jardins. Aucune information n'est disponible concernant les énergies renouvelables telles que le solaire thermique ou photovoltaïque.
Ref: VL034721
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant la proximité de la mer, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. C'est une option pour les investisseurs recherchant une propriété avec potentiel de location de vacances, grâce aux deux unités résidentielles séparées et à la proximité des attractions touristiques. Les personnes qui recherchent un rythme de vie plus calme tout en appréciant une bonne infrastructure y trouveront un environnement adapté. Pour les acheteurs souhaitant une propriété immédiatement disponible et désirant éviter les tracas d'une construction neuve ou d'une rénovation, cette villa mérite réflexion. Le nombre de pièces permet une utilisation flexible, par exemple comme maison intergénérationnelle ou pour loger du personnel domestique.
La villa a été rénovée en mettant l'accent sur la qualité et le confort, et dispose d'excellents équipements. Des matériaux de haute qualité caractérisent l'aspect intérieur comme extérieur. La climatisation et le chauffage central assurent des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Les salles de bains sont modernes. Les fenêtres offrent une vue sur la mer et sont orientées au sud, garantissant beaucoup de lumière naturelle. Un jacuzzi et une terrasse spacieuse avec un coin détente complètent l'ambiance exclusive. L'ameublement est complet, permettant une installation immédiate.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 150 000 €. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente supplémentaire pour la finalisation. La division en deux unités résidentielles indépendantes, une maison principale de 4 chambres et un appartement séparé de 3 chambres, offre une flexibilité pour différents concepts d'utilisation. Le prix reflète l'emplacement près de la côte, la taille et les équipements de la propriété. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais, qui ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Benalmadena Costa est une bande côtière dynamique qui combine vie urbaine et charme méditerranéen. Cette villa est située dans un quartier bien desservi, où les infrastructures du quotidien – supermarchés, pharmacies et écoles – se trouvent juste devant la porte. La proximité des plages Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les environs offrent également une forte concentration de restaurants et de cafés, ce qui enrichit la vie sociale. Pour les personnes actives, les terrains de golf et les centres sportifs sont à portée de main. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'autoroute facilitent la mobilité. Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une longue saison de baignade agréable, rythme la vie.
La villa est située à Benalmadena Costa, un quartier côtier animé qui allie commodités urbaines et proximité de la mer. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (334 m et 182 m respectivement). Les plages de Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena sont également à proximité immédiate (250 m et 494 m). Plusieurs restaurants et cafés (192 restaurants dans un rayon de 2 km) ainsi que des établissements d'enseignement (5 écoles) sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts est bien développée, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. Le trajet vers l'aéroport de Malaga ne prend qu'environ 9,7 km.
Cette villa est située directement sur la côte de Benalmadena Costa, une station balnéaire populaire de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des services et des liaisons de transport importantes, y compris l'aéroport de Malaga.
Benalmadena Costa est une localité côtière établie sur la Costa del Sol, idéalement située entre Malaga et Fuengirola. Sa proximité avec la capitale provinciale, Malaga (environ 9 km de l'aéroport), et sa bonne connexion routière en font un lieu attractif. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique complète, y compris de nombreux terrains de golf. Benalmadena elle-même offre un mélange de dynamisme touristique et de culture locale, avec la célèbre Marina Puerto Marina comme point d'attraction central.
L'emplacement stratégique offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible à 9,7 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. De nombreux supermarchés (334 m) et pharmacies (182 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent dans un rayon de 3 km à 8,3 km. La connexion au réseau de transport public (7 lignes, 50 arrêts) ainsi que la proximité des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) améliorent la mobilité. Le temps de trajet vers la plage est minimal, mais il faut tenir compte de la pente de 7,3 %.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison extérieure, la mer offrant des températures de baignade supérieures à 20 °C pendant environ 5 mois par an. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant une brise marine agréable et des températures modérées. Les températures moyennes varient entre 12 °C en hiver et 26 °C en été. L'orientation sud de la maison maximise l'ensoleillement pendant la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 250 mètres de la Playa de Santa Ana, l'une des nombreuses plages à proximité, y compris Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 3 km à 8,3 km. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) sont également proches. La région côtière et la proximité des marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) ouvrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est une localité côtière établie sur la Costa del Sol, idéalement située entre Malaga et Fuengirola. Sa proximité avec la capitale provinciale, Malaga (environ 9 km de l'aéroport), et sa bonne connexion routière en font un lieu attractif. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique complète, y compris de nombreux terrains de golf. Benalmadena elle-même offre un mélange de dynamisme touristique et de culture locale, avec la célèbre Marina Puerto Marina comme point d'attraction central.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa à Benalmadena Costa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est justifié par son emplacement en bord de mer et la taille de la propriété. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire tout en offrant également un emplacement attrayant. Contrairement aux nouveaux projets immobiliers souvent encore en construction, cette villa est prête à être occupée immédiatement. La division proposée ici en deux unités résidentielles indépendantes est plutôt inhabituelle et offre une valeur ajoutée par rapport aux maisons familiales typiques, en particulier pour l'investissement ou la vie multigénérationnelle. Alors que de nombreuses nouvelles constructions à Estepona se concentrent sur l'architecture moderne et les équipements communautaires, cette villa offre un emplacement établi avec accès direct à la plage et une large gamme de commodités déjà existantes à proximité immédiate.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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