Diese freistehende Villa in Benalmadena Costa bietet mit sieben Schlafzimmern und drei Bädern auf 240 m² Wohnfläche und einem 320 m² großen Grundstück reichlich Platz. Das Anwesen, das sich in unmittelbarer Küstennähe befindet, ist bereits fertiggestellt und kombiniert eine privilegierte Lage mit umfassender Ausstattung. Die Villa ist als zwei unabhängige Einheiten konzipiert, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke attraktiv macht. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmadena Costa, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (250 m) und Playa de Benalmádena (494 m) prägt die Lage. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was den täglichen Komfort erhöht.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine großzügige Wohnlösung mit hoher Flexibilität suchen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht die Unterbringung von Großfamilien, Gästen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die gehobene Ausstattung und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und Aktivität legen.
Der Bau der Villa ist abgeschlossen, das Anwesen ist sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Käufer die Immobilie direkt nach dem Erwerb nutzen können. Der Zustand 'Gereed' unterstreicht die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Objekt bietet keine separaten Parkplätze für mehrere Fahrzeuge über die vorhandene Garage hinaus. Es sind keine speziellen barrierefreien Zugänge oder Anpassungen für eingeschränkte Mobilität aufgeführt. Die Grundstücksgröße von 320 m² ist für eine Villa dieser Größe relativ kompakt und bietet begrenzten Platz für Gartenanlagen. Es sind keine Angaben zu erneuerbaren Energien wie Solarthermie oder Photovoltaik vorhanden.
Ref: VL034721
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt richtet sich an Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf die Nähe zum Meer legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, dank der zwei separaten Wohneinheiten und der Nähe zu touristischen Attraktionen. Personen, die einen ruhigeren Lebensabschnitt anstreben, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen, finden hier eine passende Umgebung. Auch für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie wünschen und den Aufwand einer Neubau- oder Renovierungsphase vermeiden möchten, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Anzahl der Zimmer erlaubt flexible Nutzung, etwa als Mehrgenerationenhaus oder für die Unterbringung von Haushaltsangestellten.
Die Villa wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort renoviert und verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung. Hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Fenster bieten Meerblick und sind auf Südausrichtung ausgelegt, was für viel Tageslicht sorgt. Ein Jacuzzi und eine großzügige Terrasse mit Chill-out-Bereich vervollständigen das exklusive Ambiente. Die Möblierung ist vollständig, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 1.150.000 € angeboten. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten, eine als Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und eine als separates Apartment mit 3 Schlafzimmern, bietet Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Der Preis spiegelt die Lage in Küstennähe, die Größe und die Ausstattung des Objekts wider. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Steuern und Gebühren einkalkulieren, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Benalmadena Costa ist ein dynamischer Küstenabschnitt, der städtisches Leben mit mediterranem Flair verbindet. Diese Villa liegt in einer gut erschlossenen Gegend, wo die Infrastruktur des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken und Schulen – direkt vor der Haustür liegt. Die Nähe zu den Stränden Playa de Santa Ana und Playa de Benalmádena ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Für sportlich Aktive sind Golfplätze und Sportzentren in Reichweite. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Mobilität. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden, langen Schwimmsektor prägt den Lebensrhythmus.
Die Villa befindet sich in Benalmadena Costa, einem lebendigen Küstenstreifen, der städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer kombiniert. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (334 m bzw. 182 m). Die Strände Playa de Santa Ana und Playa de Benalmádena sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (250 m bzw. 494 m). Mehrere Restaurants und Cafés (insgesamt 192 Restaurants im 2-km-Radius) sowie Bildungseinrichtungen (5 Schulen) sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Fahrtzeit zum Flughafen Málaga beträgt nur etwa 9,7 km.
Diese Villa liegt direkt an der Küste von Benalmadena Costa, einem beliebten Ferienort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga.
Benalmadena Costa ist ein etablierter Küstenort an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Fuengirola gelegen. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 9 km zum Flughafen) und ihre gute Verkehrsanbindung machen sie zu einem attraktiven Standort. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze. Benalmadena selbst bietet eine Mischung aus touristischer Lebendigkeit und lokaler Kultur, mit der bekannten Marina Puerto Marina als zentralem Anziehungspunkt.
Die strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist nach 9,7 km (hemelsbreed) erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Supermärkte (334 m) und Apotheken (182 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 3 km bis 8,3 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (7 Linien, 50 Haltestellen) sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) verbessern die Mobilität. Die Fahrtzeit zum Strand ist minimal, jedoch ist die Steigung von 7,3 % zu beachten.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meer etwa 5 Monate pro Jahr Badetemperaturen von über 20 °C bietet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und moderate Temperaturen begünstigt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Südausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 250 Meter vom Playa de Santa Ana entfernt, einem von mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfspieler sind drei Golfplätze im Umkreis von 3 km bis 8,3 km erreichbar. Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) sind ebenfalls nah gelegen. Die Küstenregion und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) eröffnen weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist ein etablierter Küstenort an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Fuengirola gelegen. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 9 km zum Flughafen) und ihre gute Verkehrsanbindung machen sie zu einem attraktiven Standort. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze. Benalmadena selbst bietet eine Mischung aus touristischer Lebendigkeit und lokaler Kultur, mit der bekannten Marina Puerto Marina als zentralem Anziehungspunkt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich diese Villa in Benalmadena Costa preislich im oberen Segment, was durch die Lage direkt am Meer und die Größe der Immobilie gerechtfertigt wird. Das Projekt Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine attraktive Lage. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft noch im Bau sind, ist diese Villa sofort bezugsfertig. Die hier gebotene Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten ist eher ungewöhnlich und bietet einen Mehrwert gegenüber typischen Einfamilienhäusern, insbesondere für Investitionszwecke oder Mehrgenerationenwohnen. Während viele Neubauten in Estepona sich auf moderne Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren, bietet diese Villa einen etablierten Standort mit direkter Strandlage und einer breiten Palette an bereits vorhandenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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