توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo) فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. يجمع العقار بين الراحة والإضاءة والوظائف، ويقع في بيئة حضرية ملائمة وحيوية. تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية في المنطقة، وتقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة في جنوب إسبانيا أو كفرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية راسخة في بنالمادينا (Benalmádena)، محاطًا بوسائل الراحة اليومية. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، إلا أن شبكة النقل المريحة توفر وصولاً سهلاً إلى الساحل وما يقدمه من فرص.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مصممة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن عقار إسباني مدمج وسهل الصيانة. يجعل تصميمها الوظيفي وضوءها الطبيعي الوفير كل غرفة مساحة ترحيبية وعملية للحياة اليومية، مع شرفة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذا العقار عبارة عن شقة جاهزة للسكن، وليست مشروعًا جديدًا. إنها في حالة جيدة وتوفر فرصة للعيش في مجتمع قائم، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء.
لا تقدم الشقة خيارات تخصيص أو أحدث وسائل الراحة التي توجد عادةً في المشاريع الجديدة. قد يكون هناك مستوى معين من ضوضاء الشارع بسبب وجودها في بيئة حضرية. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لطبيعة التضاريس في المنطقة، قد يكون المنحدر المؤدي إلى الشاطئ شديد الانحدار.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار سهل الصيانة في إسبانيا، سواء كان ذلك للمعيشة الدائمة أو منزل عطلة أو استثمار. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة الحضرية ولكنهم لا يمانعون في مسافة قصيرة إلى الشاطئ. تصميم الشقة ومرافقها، مثل المسبح المشترك والشرفة، تجعلها مناسبة لأسلوب حياة يستمتع بالمناخ الإسباني. بالنظر إلى ترخيصها المحتمل للتأجير السياحي، فهي جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من عقاراتهم. القرب من المطار (10 كم فقط) يجعله أيضًا خيارًا عمليًا للأفراد الذين يسافرون بشكل متكرر.
تتميز الشقة بحالتها الجيدة ومرافقها الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة والوظائف، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمام مع دش. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. الشرفة المغطاة والشرفة مثاليتان للاستمتاع بمناظر البحر. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في الطابق الأول مع مصعد لسهولة الوصول، ويتضمن مكانًا لوقوف السيارات، وهو إضافة قيمة في منطقة حضرية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 270,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي منطقة ذات مجتمع راسخ واتصال نقل مريح. كشقة، إنها خيار جذاب، خاصة مع المرافق المضمنة مثل المسبح المشترك ومكان وقوف السيارات. نظرًا لترخيصها المحتمل للتأجير السياحي، يمكن أن تقدم أيضًا عائدًا استثماريًا جذابًا.
تقع الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر نمط حياة مريحًا. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي سهولة الحياة الحضرية الحديثة. يوفر وجود 15 مطعمًا و 3 مقاهي في المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوجد أيضًا مراكز رياضية وملاعب تنس في المجتمع للأنشطة البدنية. يبلغ متوسط الارتفاع في المنطقة 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة، في حين أن متوسط عدد ساعات الشمس السنوية البالغ 3891 ساعة يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، محاطًا بوسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) والمستشفى (1.0 كم) على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة 15 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بشكل جيد، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة. على الرغم من القرب من المدينة، فإن الشواطئ (2.3 كم) وملاعب الجولف (1.2 كم) في متناول اليد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.1 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا (Benalmádena). وهي تسلط الضوء على موقعها النسبي بالنسبة للساحل والطرق الرئيسية ووسائل الراحة القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى أقرب الشواطئ وتشير تقريبًا إلى الارتفاع في المنطقة.
تقع الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها الممتع والكثير من الأنشطة الترفيهية. توفر بنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo) بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات السياحية المجاورة، مثل مدينة ملقا ومنتجعات العطلات الساحلية الشهيرة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو.
يقع المشروع على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرويو هوندو، على بعد حوالي 2.3 كم. يوجد أيضًا وصول سهل إلى وسط المدينة ومناطق التسوق الرئيسية. خمسة خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 1.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية وأندية، تلبي احتياجات الترفيه المتنوعة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية، وتتمتع بـ 3891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. الشتاء معتدل والصيف دافئ. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. يبلغ متوسط الارتفاع في المنطقة 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن المنحدر إلى الشاطئ (10.6٪) شديد الانحدار، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرويو هوندو (Playa de Arroyo Hondo) وبلايا بونيتا (Playa Bonita) وبلايا لاس فيبوريلاس (Playa Las Viborillas)، كلها في حدود 2.4 كم. على الرغم من أن المسافة المستقيمة إلى الشاطئ ليست بعيدة، إلا أن المنحدر الحاد (10.6٪) قد يجعل المشي صعبًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 1.2 كم، وتقع ملاعب الجولف الأخرى على مقربة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية والأندية في المنطقة، مثل نادي بنالمادينا للهوكي (Club Hockey Benalmadena)، مما يوفر فرصًا متنوعة للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها الممتع والكثير من الأنشطة الترفيهية. توفر بنالمادينا بويبلو (Benalmadena Pueblo) بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات السياحية المجاورة، مثل مدينة ملقا ومنتجعات العطلات الساحلية الشهيرة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL416126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تتمتع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) بأسعار تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، ويبدأ Aby Upper من 320,000 يورو. ويبدأ Alba Benalmádena من 699,000 يورو. هذا يجعل هذه الشقة خيارًا أكثر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في المنطقة ولكن بميزانية محدودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمًا أكثر حداثة أو موقعًا على شاطئ البحر، فإن البيئة الحضرية لهذه الشقة توفر سهولة معيشة فريدة. تشتهر بنالمادينا (Benalmádena) نفسها ببنيتها التحتية الجيدة وقربها من مطار ملقا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
