Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, μια γοητευτική αστική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση του στην πλαγιά προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή ως επενδυτική ευκαιρία. Το κλίμα της Costa del Sol ευνοεί τη διαβίωση όλο τον χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η προσβασιμότητα είναι καλή, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις, ειδικά για απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη της Μάλαγα είναι καθοριστική.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι παροχές όπως η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι, σε συνδυασμό με τη θέα, προσφέρουν έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση και την πρακτικότητα.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα. Ωστόσο, αναφέρεται ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο για κατοίκηση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ή καλοδιατηρημένο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και περιλαμβάνεται θέση γκαράζ. Η απόσταση από την παραλία είναι 2.3 χιλιόμετρα, και η κλίση προς αυτήν είναι 10.6%, καθιστώντας την προσέγγιση απότομη. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή λεπτομέρειες κατασκευής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν έναν πρακτικό, ευρύχωρο χώρο διαβίωσης σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, με προτεραιότητα στην άνεση και την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία, επωφελούμενοι από τον ήλιο και την ήπια κλιματική ζώνη. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, χάρη στην άδεια που διαθέτει, θα βρουν επίσης αξία εδώ. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για εξωτερικές δραστηριότητες απευθύνονται σε όσους έχουν ενεργό τρόπο ζωής. Η θέση του στην ενδοχώρα, αν και κοντά στην ακτή, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'εξαιρετικής κατάστασης' και 'πρόσφατα ανακαινισμένο', γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα walk-in. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα. Η νότια όψη, σε συνδυασμό με τη βεράντα και το μπαλκόνι, ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η αναφορά σε 'lift' υποδηλώνει σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά κατασκευής ή τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 270.000€. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 1 υπνοδωμάτιο και 78 m² εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένου του επιπλέον εξοπλισμού όπως η θέση γκαράζ. Δεδομένης της θέσης του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol και της ύπαρξης άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης, η τιμή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για επενδυτικούς σκοπούς. Η διαθεσιμότητα δεν είναι περαιτέρω προσδιορισμένη, αλλά η αναφορά σε 'πρώτο όροφο' υποδηλώνει συγκεκριμένη μονάδα.
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει έναν ήρεμο, αστικό τρόπο ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών ισπανικών χωριών, αλλά με τη σύγχρονη άνεση της Costa del Sol. Το διαμέρισμα, σε υψόμετρο 263 μέτρων, βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά όπου οι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (366μ) και φαρμακεία (529μ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 15 εστιατορίων και 3 καφέ στην κοντινή ακτίνα υποδηλώνει μια ευχάριστη κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η νότια όψη του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με την υψηλή ηλιοφάνεια της περιοχής (3.891 ώρες/έτος), εξασφαλίζει φωτεινούς χώρους διαβίωσης όλο τον χρόνο, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων.
Η ζωή στη Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός χωριού και της ευκολίας της αστικής ζωής. Σε ακτίνα 366 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η γειτνίαση με 15 εστιατόρια και 3 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για γεύμα και διασκέδαση. Για οικογένειες, η παρουσία μιας σχολής πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης σε κοντινή απόσταση είναι σημαντική. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 χλμ). Η εγγύτητα σε σημεία θέας, όπως το Mirador del Madroño (3.6 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση της πανοραμικής θέας. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σιδηροδρομικούς σταθμούς, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Παρέχει μια οπτική κατανόηση της αστικής ενσωμάτωσης και της προσβασιμότητας της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, μια περιοχή που προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη ακτογραμμή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 11 χλμ αεροπορικώς) και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (7.6 χλμ μαρίνα). Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα και μια πιο ήρεμη καθημερινότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και παραλίες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 10 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Η εγγύτητα σε 3 κεντρικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (Torremuelle 1.8 χλμ, Benalmadena - Arroyo de la Miel 3.0 χλμ, Carvajal 3.8 χλμ) ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Οι παραλίες Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita απέχουν 2.3 χιλιόμετρα, αν και η απότομη κλίση (10.6%) προς αυτές απαιτεί οχήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ενώ μεγαλύτερα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3 χιλιομέτρων υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας μια ευχάριστη εναλλαγή από την παραθαλάσσια ζώνη. Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, αν και οι ήπιες θερμοκρασίες επιτρέπουν την απόλαυση της θάλασσας και εκτός αυτής της περιόδου. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 10°C και 25°C, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita (2.3 χλμ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Αν και η απόσταση δεν είναι αμελητέα και η κλίση προς αυτές είναι σημαντική, η πρόσβαση είναι εφικτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμο, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή ακτίνα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και το Club de Raqueta (3.2 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Η παρουσία παιδικής χαράς και κοινόχρηστων κήπων ενισχύει τις οικογενειακές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, μια περιοχή που προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη ακτογραμμή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 11 χλμ αεροπορικώς) και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (7.6 χλμ μαρίνα). Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα και μια πιο ήρεμη καθημερινότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και παραλίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL416126
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και την Aby Upper (από €320.000), το εν λόγω διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης, στα €270.000, για ένα ακίνητο 78 m² με 1 υπνοδωμάτιο. Το Alba Benalmadena, που βρίσκεται στην ίδια περιοχή, έχει σημαντικά υψηλότερες τιμές (από €699.000), υποδεικνύοντας ότι το παρόν ακίνητο τοποθετείται στην κατώτερη κλίμακα τιμών για διαμερίσματα στην Μπεναλμάδενα. Σε σχέση με την Εστεπόνα, η οποία συχνά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν πολυτελείς κατοικίες και σύγχρονες κοινοτικές εγκαταστάσεις, η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει μια πιο ήρεμη, 'χωριάτικη' ατμόσφαιρα, παρά την εγγύτητα σε υποδομές. Η τιμή εδώ φαίνεται να αντικατοπτρίζει μια ισορροπία μεταξύ τοποθεσίας, παροχών και κόστους, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που δεν αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια αλλά την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, με την επιπλέον δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
