Dieses Apartment befindet sich in Benalmadena Pueblo, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 78 m² mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Es ist Teil eines Projekts, das eine Kombination aus Komfort, Helligkeit und einer vorteilhaften Lage verspricht. Die Immobilie ist für Eigennutzer sowie für Investoren mit touristischer Vermietungslizenz attraktiv. Der Preis beginnt bei €270.000. Die Ausrichtung nach Süden und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreichen das Potenzial dieser Residenz an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benalmadena Pueblo, einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Es befindet sich 10 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen in Kombination mit einer Höhe von 263 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine besondere Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung ist für Käufer konzipiert, die eine funktionale und helle Wohnlösung suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet sie sich gut für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die vorhandene touristische Vermietungslizenz eröffnet zusätzliche Optionen für Investoren, die eine Rendite anstreben.
Dieses Projekt ist als Apartmentgebäude konzipiert, das aktuell zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Details zur Bauphase, wie die exakte Fertigstellung, sind für eine präzise Planung essenziell.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage im klassischen Sinne, sondern einen zugewiesenen Parkplatz. Es ist kein direkter Meerzugang vom Grundstück aus gegeben, sondern die Strände sind über öffentliche Wege erreichbar. Es handelt sich um ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus, nicht um eine freistehende Villa. Die steile Hanglage zum Strand kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Erholung suchen. Es passt für Käufer, die eine zweite Heimat an der sonnigen Costa del Sol wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Investoren, die eine Immobilie mit touristischer Vermietungslizenz erwerben möchten, finden hier eine interessante Option. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Auch für Golfsportler ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite. Die moderate Größe und die gut geschnittenen Räume sind ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine pflegeleichte und stilvolle Residenz bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und kürzliche Renovierungen aus. Sie wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern erhöhen den Wohnkomfort. Die offene Küche ist geräumig gestaltet und das Wohn-Esszimmer ist hell und einladend. Die terrassen und Balkone mit Meerblick sind wichtige Bestandteile der Wohnqualität. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, einschließlich Pool und Garten, tragen zur Attraktivität des Projekts bei. Die Fensterflächen sind darauf ausgelegt, viel Tageslicht hereinzulassen und die Ausblicke zu maximieren.
Das Apartment wird ab €270.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 78 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Projekt mit möglicherweise mehreren Einheiten handelt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, der je nach spezifischer Einheit, Etage und zusätzlichen Merkmalen Anpassungen erfahren kann. Zusätzliche Kosten für Nebenkosten und Steuern sind zu berücksichtigen.
Benalmadena Pueblo ist eine charmante Ortschaft, die eine Mischung aus authentischem Dorfleben und moderner Infrastruktur bietet. Die Lage auf einer Anhöhe (263m) ermöglicht weite Ausblicke und eine angenehme Brise, während die Nähe zu den Küstenorten und dem Meer für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus, darunter zahlreiche Restaurants, Sportzentren und Golfplätze. Mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimm-saison ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Gärten, die das tägliche Leben bereichern. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung unterstreicht die Alltagstauglichkeit.
Das Leben in Benalmadena Pueblo, auf 263 Metern Höhe gelegen, bietet eine ruhigere Atmosphäre als die Küstenorte, aber mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die 15 Restaurants und 3 Cafés im nahen Umkreis ermöglichen kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) und Playa Bonita (2,3 km) lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist nur 1,2 km entfernt, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen verbessert die Mobilität ohne Auto.
Das Apartment befindet sich in Benalmadena Pueblo, einer Erhebung oberhalb der Küstenlinie der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum, aber auch die topografischen Gegebenheiten mit einer signifikanten Höhendifferenz zum Meer.
Benalmadena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in Andalusien. Die Lage auf einer Anhöhe (263m) bietet einen Kontrast zur direkten Strandlage, mit Panoramablicken über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 45 km) ermöglicht Ausflüge und Zugang zu weiteren Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (10 km) verstärkt die Attraktivität für Reisende.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga ist nur 10 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände sind innerhalb von 2,3 km erreichbar, obwohl die direkte Hanglage zum Meer mit 10,6% Steigung als steil einzustufen ist. Mehrere Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) sind gut erreichbar. Supermärkte (366 m), Apotheken (529 m) und ein Krankenhaus (1,0 km) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zur AP-7 Autobahn (2 Minuten) verbessern die Mobilität.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,1°C, mit historischen 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Meerwasser für etwa 4 Monate eine Temperatur von über 20°C erreicht. Die Lage in Benalmadena Pueblo auf 263 Metern Höhe bietet ein angenehmes Mikroklima, das oft etwas kühler ist als an der direkten Küste. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 10°C und 25°C. Die südliche Ausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl von Stränden innerhalb von 2,5 km, darunter Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita und Playa Las Viborillas. Diese sind über öffentliche Wege erreichbar, jedoch ist die Steigung zum Strand mit 10,6% als sehr steil zu bezeichnen. Für Golfer sind drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) und Lauro Golf (7,9 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,4 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Die Nähe zu Aussichtspunkten wie Mirador del Madroño (3,6 km) und die Marina von Fuengirola (7,6 km) erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in Andalusien. Die Lage auf einer Anhöhe (263m) bietet einen Kontrast zur direkten Strandlage, mit Panoramablicken über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 45 km) ermöglicht Ausflüge und Zugang zu weiteren Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (10 km) verstärkt die Attraktivität für Reisende.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL416126
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Benalmadena Pueblo mit einem Einstiegspreis von €270.000 im mittleren Segment für Ein-Schlafzimmer-Einheiten. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei €418.800 und Alba Benalmadena bei €699.000, was auf eine höhere Preisgestaltung in diesen spezifischen Lagen hindeutet. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, beginnt bei €320.000 und liegt damit preislich näher, jedoch in einer anderen Küstenregion. Die Lage in Benalmadena Pueblo, auf einer Anhöhe gelegen, bietet eine andere Perspektive als die direkten Strandlagen in Estepona. Während die direkten Strandimmobilien oft höhere Preise erzielen, profitiert diese Lage von der Nähe zu Annehmlichkeiten und einer Panoramaaussicht. Die angebotene Wohnfläche von 78 m² ist für ein Ein-Schlafzimmer-Apartment großzügig. Die Verfügbarkeit einer touristischen Vermietungslizenz ist ein zusätzlicher Anreiz für Investoren, der in der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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