Questo appartamento a Benalmadena Pueblo, Málaga, offre 78 m² di superficie abitabile con 1 camera da letto e 1 bagno. Fa parte di un progetto che promette una combinazione di comfort, luminosità e una posizione vantaggiosa. La proprietà è attraente sia per i proprietari che per gli investitori con licenza di affitto turistico. Il prezzo a partire da €270.000. L'orientamento a sud e la vicinanza ai servizi sottolineano il potenziale di questa residenza sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmadena Pueblo, un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Si trova a 10 km dall'aeroporto di Malaga, garantendo una buona accessibilità. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita a un'altitudine di 263 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera di vita particolare.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e luminosa. Con una camera da letto e un bagno, è adatto a single, coppie o come seconda casa. La licenza di affitto turistico esistente apre ulteriori opzioni per gli investitori che cercano un ritorno economico.
Questo progetto è concepito come un edificio di appartamenti attualmente in vendita. La proprietà è in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. Dettagli sulla fase di costruzione, come la data esatta di completamento, sono essenziali per una pianificazione precisa.
Il progetto non offre un garage sotterraneo classico, ma un posto auto designato. Non c'è accesso diretto al mare dalla proprietà; le spiagge sono raggiungibili tramite sentieri pubblici. Si tratta di un appartamento in un edificio collettivo, non di una villa indipendente. La ripida pendenza verso la spiaggia può rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una combinazione di comfort urbano e svago nella natura. È ideale per acquirenti che desiderano una seconda casa sotto il sole della Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. Gli investitori che desiderano acquistare una proprietà con licenza di affitto turistico troveranno qui un'opzione interessante. Le famiglie con bambini in età scolare beneficeranno della vicinanza agli istituti scolastici. La posizione è attraente anche per i golfisti, con diversi campi da golf nelle vicinanze. Le dimensioni moderate e le stanze ben distribuite sono ideali per coppie o single che preferiscono una residenza elegante e di facile manutenzione.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura e recenti ristrutturazioni. Viene offerta completamente arredata, consentendo un utilizzo immediato. L'appartamento dispone di armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione. Comodità moderne come l'aria condizionata (calda/fredda) e il riscaldamento a pavimento nei bagni aumentano il comfort abitativo. La cucina a vista è spaziosa e il soggiorno-pranzo è luminoso e accogliente. Le terrazze e i balconi con vista mare sono elementi importanti della qualità della vita. Le strutture comuni, tra cui piscina e giardino, contribuiscono all'attrattiva del progetto. Le superfici vetrate sono progettate per far entrare molta luce naturale e massimizzare le viste.
L'appartamento è proposto a partire da €270.000. Questo prezzo corrisponde alla superficie abitabile specificata di 78 m² con una camera da letto e un bagno. La disponibilità può variare, poiché si tratta di un progetto con potenzialmente diverse unità. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, soggetto ad aggiustamenti a seconda dell'unità specifica, del piano e delle caratteristiche aggiuntive. Devono essere considerati costi aggiuntivi per spese e tasse.
Benalmadena Pueblo è un'incantevole località che offre un mix di vita autentica di paese e infrastrutture moderne. La sua posizione in altitudine (263 m) consente ampie viste e una piacevole brezza, mentre la vicinanza alle località costiere e al mare garantisce una buona accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da un'alta concentrazione di opportunità di svago, tra cui numerosi ristoranti, centri sportivi e campi da golf. Con una media di 3.891 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. Il progetto stesso offre servizi come una piscina comune e giardini che arricchiscono la vita quotidiana. La vicinanza a scuole e assistenza medica sottolinea la sua idoneità alla vita di tutti i giorni.
La vita a Benalmadena Pueblo, situata a 263 metri di altitudine, offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere, ma con buona accessibilità. L'ambiente è urbano e offre servizi come negozi, ristoranti e farmacie raggiungibili a piedi. I 15 ristoranti e 3 caffè nelle vicinanze consentono una varietà culinaria. La vicinanza a spiagge come Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) e Playa Bonita (2,3 km) invita ad attività di svago in riva al mare. Il campo da golf Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a soli 1,2 km, aumentandone l'attrattiva per i golfisti. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate migliora la mobilità senza auto.
L'appartamento si trova a Benalmadena Pueblo, un'altura sopra la linea costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano, ma anche le caratteristiche topografiche con una significativa differenza di altitudine rispetto al mare.
Benalmadena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una nota regione costiera dell'Andalusia. La sua posizione in altitudine (263 m) contrasta con la posizione direttamente sul mare, offrendo viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza a grandi città come Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 45 km) consente gite e l'accesso ad altri servizi. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (10 km) rafforza il suo fascino per i viaggiatori.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. L'aeroporto di Malaga dista solo 10 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge sono raggiungibili in 2,3 km, sebbene la pendenza diretta verso il mare, con un'inclinazione del 10,6%, sia considerata ripida. Diversi campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) sono facilmente raggiungibili. Supermercati (366 m), farmacie (529 m) e un ospedale (1,0 km) sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le necessità quotidiane. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza all'autostrada AP-7 (2 minuti), migliorano la mobilità.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,1 °C, con storicamente 3.891 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare che supera i 20 °C per circa 4 mesi. La posizione a Benalmadena Pueblo, a 263 metri di altitudine, offre un microclima piacevole, spesso leggermente più fresco rispetto alla costa diretta. L'intervallo di temperatura medio oscilla tra 10 °C e 25 °C. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge entro 2,5 km, tra cui Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas. Sono raggiungibili tramite sentieri pubblici, ma la pendenza verso la spiaggia, pari al 10,6%, è considerata molto ripida. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) e Lauro Golf (7,9 km). Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). La vicinanza a punti panoramici come il Mirador del Madroño (3,6 km) e il porto turistico di Fuengirola (7,6 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una nota regione costiera dell'Andalusia. La sua posizione in altitudine (263 m) contrasta con la posizione direttamente sul mare, offrendo viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza a grandi città come Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 45 km) consente gite e l'accesso ad altri servizi. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (10 km) rafforza il suo fascino per i viaggiatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL416126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a Benalmadena Pueblo si posiziona nel segmento medio per unità con una camera da letto, con un prezzo di partenza di €270.000. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800 e Alba Benalmadena da €699.000, indicando una tariffazione più elevata in queste specifiche località. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000, posizionandosi più vicino in termini di prezzo, ma in una diversa regione costiera. La posizione a Benalmadena Pueblo, situata in altitudine, offre una prospettiva diversa rispetto alle posizioni direttamente sul mare a Estepona. Mentre le proprietà direttamente sul mare generalmente raggiungono prezzi più alti, questa posizione beneficia della vicinanza ai servizi e di viste panoramiche. La superficie abitabile offerta di 78 m² è generosa per un appartamento con una camera da letto. La disponibilità di una licenza di affitto turistico è un ulteriore incentivo per gli investitori, che dovrebbe essere preso in considerazione nella tariffazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
