立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ（Benalmádena）の確立された都市化された地域に位置するこのプロジェクトは、日常生活の設備に囲まれています。都市環境にもかかわらず、良好な交通網は海岸への容易なアクセスとそれが提供する機会を保証します。
この1ベッドルームマンションは、単身者、カップル、またはコンパクトでメンテナンスが容易なスペインの物件を探している方に最適です。機能的な間取りと豊富な自然光は、各部屋を居心地の良い実用的な日常空間にし、地中海気候を楽しむためのバルコニーも備えています。
この物件は、すでに建設された、入居準備のできたマンションです。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態にあり、確立された地域での生活の機会を提供しており、建設工事の完了を待つ必要がありません。
このマンションは、新しいプロジェクトに典型的なカスタマイズオプションや最新のアメニティを提供していません。都市環境にあるため、ある程度の騒音が発生する可能性があります。また、地域の地形により、ビーチへの坂道はかなり急になる場合があります。
このマンションは、永住、別荘、または投資として、スペインでメンテナンスが容易な不動産を探している購入者に最適です。都市部の利便施設に近く、ビーチまでの距離が短くても気にならない方には良い選択肢です。マンションの間取りや共有プール、バルコニーなどのアメニティは、スペインの気候を楽しむライフスタイルに適しています。潜在的な観光賃貸ライセンスを考慮すると、不動産からの収益を上げたい投資家にとっても魅力的です。空港への近さ（わずか10km）も、頻繁に旅行する個人にとって実用的な選択肢となります。
このマンションは、その良好な状態とモダンなアメニティで際立っています。インテリアデザインは、自然光と機能性に焦点を当て、設備の整ったキッチンとシャワー付きのバスルームを備えています。組み込みのワードローブは、十分な収納スペースを提供します。屋根付きテラスとバルコニーは、海の景色を楽しむのに理想的です。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンシステムが装備されています。さらに、物件は1階にあり、アクセスしやすいエレベーターを備え、駐車場も含まれており、都市部では貴重な追加設備です。
この1ベッドルームマンションの価格は270,000ユーロから始まります。この価格設定は、確立されたコミュニティと便利な交通接続を持つ地域であるベナルマデナ（Benalmádena）での有利な立地を反映しています。マンションとして、特に共有プールや駐車場などのアメニティが含まれていることを考慮すると、魅力的な選択肢です。潜在的な観光賃貸ライセンスにより、魅力的な投資収益も提供できます。
マンションはベナルマデナ（Benalmádena）の都市化された地域に位置し、便利なライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常の必需品は徒歩圏内にあり、現代の都市生活の利便性を満たしています。近くには15軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。また、地域社会にはスポーツセンターやテニスコートがあり、身体活動に適しています。この地域の平均標高は263メートルで、広々とした景色を楽しめ、年間平均3,891時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
このプロジェクトは、アメニティに囲まれたベナルマデナ（Benalmádena）の都市化された地域に位置しています。スーパーマーケット（366m）、薬局（529m）、病院（1.0km）は徒歩圏内にあります。この地域には15軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。公共交通機関もよく発達しており、5つのバス路線と50の停留所があります。都市に近いにもかかわらず、ビーチ（2.3km）やゴルフコース（1.2km）は妥当な距離にあります。この地域の年平均気温は17.1℃で、十分な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるマンションの位置を示しています。海岸、主要な交通ルート、およびスーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの近くの施設との相対的な位置を強調しています。地図はまた、最寄りのビーチまでの距離と地域の概算標高を示しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの一部であるベナルマデナ（Benalmádena）の都市化された地域に位置しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線、快適な気候、そして豊富なレジャー活動で知られています。ベナルマデナ・プエブロ（Benalmadena Pueblo）は、静かな生活環境を提供し、同時にマラガ市や有名な海岸リゾートなどの隣接する都市や観光スポットへの簡単なアクセスを保証します。この県の平均所得は16,450ユーロです。
このプロジェクトは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約10km（直線距離）に位置し、優れた交通アクセスを提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）までは約2.3kmです。市内中心部や主要なショッピングエリアへのアクセスも容易です。5つの公共交通機関路線と50のバス停が移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）はわずか1.2kmです。さらに、この地域には様々なレジャーニーズに応えるスポーツセンターやクラブがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）地域は、平均年間気温17.1℃、年間3,891時間の日照時間を誇る地中海性気候であり、豊かな日照を保証しています。冬は穏やかで、夏は暖かいです。水泳シーズンは約4ヶ月間、快適な水温で続きます。この地域の平均標高は263メートルで、良好な景色を提供しています。しかし、ビーチへの傾斜（10.6%）は非常に急であるため、一部の住民の移動のしやすさに影響を与える可能性があることに注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（Playa de Arroyo Hondo）、プラヤ・ボニータ（Playa Bonita）、プラヤ・ラス・ビボリラス（Playa Las Viborillas）を含む複数のビーチの近くにあり、すべて2.4km以内にあります。ビーチまでの直線距離はそれほど遠くありませんが、急な坂道（10.6%）は歩行を困難にする可能性があります。ゴルフ愛好家は、1.2km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを見つけることができ、他のゴルフコースも比較的近くにあります。さらに、この地域にはClub Hockey Benalmádenaなどのスポーツセンターやクラブがいくつかあり、様々なスポーツやレジャーの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルの一部であるベナルマデナ（Benalmádena）の都市化された地域に位置しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線、快適な気候、そして豊富なレジャー活動で知られています。ベナルマデナ・プエブロ（Benalmadena Pueblo）は、静かな生活環境を提供し、同時にマラガ市や有名な海岸リゾートなどの隣接する都市や観光スポットへの簡単なアクセスを保証します。この県の平均所得は16,450ユーロです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL416126
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトと比較して、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるこのマンションは競争力のある価格設定です。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、Alba Benalmádenaは印象的な699,000ユーロから始まります。これにより、このマンションは、この地域で不動産を探しているが予算が限られている購入者にとって、よりアクセスしやすい選択肢となります。他のプロジェクトはよりモダンなデザインや一流のビーチフロントのロケーションを提供するかもしれませんが、このマンションの都市環境はユニークな生活の利便性を提供します。ベナルマデナ（Benalmádena）自体は、その良好なインフラとマラガ空港への近さで知られており、住むのに魅力的な場所となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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