Το ακίνητο βρίσκεται στο Benalmádena Pueblo, μια γραφική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης. Αυτό το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει 140 m² και απολαμβάνει μια θέση σε υψόμετρο 263 μέτρων. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Ο συνδυασμός του μεσογειακού κλίματος και της κοντινής απόστασης από την ακτή δημιουργεί ένα ελκυστικό σκηνικό διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στο Benalmádena Pueblo προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) εστιάζουν περισσότερο στην άμεση παραθαλάσσια ζωή, το Benalmádena Pueblo προσφέρει ένα πιο υψομετρικό και ήρεμο περιβάλλον, με πανοραμική θέα. Το Alba Benalmadena, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης €699.000, μπορεί να προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Pueblo διακρίνεται για την αυθεντική ατμόσφαιρα. Η τιμή των €525.000 για 3 υπνοδωμάτια και 140 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου. Η απόσταση 10 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πολλών άλλων παραθαλάσσιων τοποθεσιών που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες. Η κλίση προς την παραλία (10.6%) και η απόσταση (2.3 χλμ) το καθιστούν λιγότερο ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην άμμο, σε αντίθεση με παραθαλάσσια έργα, αλλά η συνολική ποιότητα ζωής και οι εγκαταστάσεις δικαιολογούν την τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, εντός της κοινότητας Benalmádena Pueblo, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, είναι αντιληπτή μέσω της ευκολίας πρόσβασης σε παραλίες, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, ιδανική για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο, σε συνδυασμό με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καλύπτει επιθυμίες για άνεση, χαλάρωση και ενεργό τρόπο ζωής.
Ως υφιστάμενο ακίνητο, η κατασκευή και η φάση του έργου είναι ολοκληρωμένες. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι δεν αναμένονται άμεσες εργασίες ή περαιτέρω στάδια ανάπτυξης. Αυτό σημαίνει ότι η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση ή άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας χρήση οχήματος για την προσέγγιση. Η κλίση προς την παραλία είναι 10.6%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν του γενικού ελέγχου κλιματισμού, και η εγγύτητα σε συγκεκριμένα αθλητικά κέντρα ή μαρίνες απαιτεί ταξίδι.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, αλλά ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο και τις παροχές, όπως κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν τη μεσογειακή ζωή με πανοραμική θέα στη θάλασσα από το σπίτι τους. Η εγγύτητα σε σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για μακροχρόνια διαμονή. Επίσης, η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) είναι σημαντική για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η ήσυχη τοποθεσία, λίγα λεπτά από το γραφικό χωριό Benalmádena Pueblo, προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό ηρεμίας και πολιτιστικής ατμόσφαιρας, ενώ οι κοντινές παραλίες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτουν τις ανάγκες για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες παροχές που εστιάζουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει κλιματισμό ζεστού και κρύου σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένου του σαλονιού και των υπνοδωματίων, εξασφαλίζοντας ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα, το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ενιαίου χώρου, προάγοντας τη σύγχρονη αισθητική και τη ροή. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με κύριο υπνοδωμάτιο που διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχουν επίσης δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Η εξωτερική διαβίωση ενισχύεται από ένα μεγάλο, μερικώς σκεπασμένο μπροστινό αίθριο με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθώς και μια μικρότερη πίσω αυλή. Η ποιότητα των υλικών και η λεπτομέρεια στην κατασκευή υποδηλώνουν μια υψηλή αισθητική και ανθεκτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €525.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 140 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του, όπως η ευρύχωρη διάταξη, οι πανοραμικές θέες στη θάλασσα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει αξία. Η τιμή είναι ενδεικτική και ενδέχεται να υπάρχουν διακυμάνσεις ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα και τις τυχόν αναβαθμίσεις. Η αγορά υπόκειται σε Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου (7%).
Η τοποθεσία στο Benalmádena Pueblo προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού λευκού χωριού με τις ανέσεις μιας σύγχρονης αστικής περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την καθημερινότητα με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (366μ) και φαρμακεία (529μ), καθώς και σε ιατρικές εγκαταστάσεις (1.0 χλμ). Η παρουσία 15 εστιατορίων και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την κοινωνική ζωή, ενώ η γειτνίαση με 1 σχολείο καλύπτει οικογενειακές ανάγκες. Η οικιστική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες παροχές του συγκροτήματος (πισίνα, γυμναστήριο), δημιουργεί ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Η καθημερινότητα στο Benalmádena Pueblo χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός παραδοσιακού χωριού και της προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (366μ) και φαρμακεία (529μ), καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το κοντινό νοσοκομείο (1.0 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η ύπαρξη 15 εστιατορίων και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για γεύματα και κοινωνικές επαφές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 σχολείο, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά. Το σύστημα δημόσιων μεταφορών, με 5 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής. Η ήρεμη ατμόσφαιρα του χωριού, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία του Benalmádena Pueblo, σε υψόμετρο 263μ, προσφέρει πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η γειτνίαση με την ακτή (2.3 χλμ) συνδυάζεται με την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, δημιουργώντας ένα μοναδικό τοπίο. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα συμπληρώνουν την ελκυστικότητα αυτής της θέσης.
Το Benalmádena Pueblo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κύριες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει περίπου 10 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το ιδανικό για διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε άλλα τουριστικά θέρετρα όπως η Fuengirola (7.6 χλμ) και η Benalmádena (3.0 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω των κοντινών σταθμών Torremuelle (1.8 χλμ) και Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής.
Η πρόσβαση στο Benalmádena Pueblo είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 10 χλμ σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Τα πλησιέστερα τρένα βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ (Torremuelle) και 3.0 χλμ (Benalmádena - Arroyo de la Miel), συνδέοντας με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 366μ μακριά και ένα φαρμακείο 529μ. Το νοσοκομείο απέχει 1.0 χλμ. Για αναψυχή, οι παραλίες Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita είναι προσβάσιμες σε 2.3 χλμ, ενώ υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι διαθέσιμη σε 3.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 263μ στο Benalmádena Pueblo προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα (10.6%) είναι απότομη. Οι καιρικές συνθήκες είναι γενικά ευχάριστες, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 25°C, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για διαβίωση όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo, η Playa Bonita και η Playa Las Viborillas, όλες σε απόσταση περίπου 2.3-2.4 χλμ. Αυτές οι παραλίες αποτελούν ιδανικούς προορισμούς για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ άλλες εγκαταστάσεις όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και το Lauro Golf είναι προσβάσιμες σε περίπου 7-8 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και το Club de Raqueta (3.2 χλμ) για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (7.6 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmádena Pueblo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κύριες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει περίπου 10 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το ιδανικό για διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε άλλα τουριστικά θέρετρα όπως η Fuengirola (7.6 χλμ) και η Benalmádena (3.0 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω των κοντινών σταθμών Torremuelle (1.8 χλμ) και Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL534913
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
