Este apartamento está localizado em Benalmádena Pueblo, uma charmosa vila situada na costa da província de Málaga. Com três quartos e duas casas de banho, os seus 140 m² de área habitacional oferecem um espaço confortável. A localização combina a tranquilidade de uma aldeia espanhola tradicional com a proximidade de comodidades urbanas e da costa. O projeto faz parte de uma urbanização fechada com instalações comuns. O preço de venda indicado é de 525.000 €.
Comparado a apartamentos semelhantes perto da costa na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento em Benalmádena Pueblo posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 525.000 €. Um ponto de comparação mais direto é Alba Benalmádena, também em Benalmádena, que no entanto tem preços significativamente mais altos, a partir de 699.000 €. A localização em Benalmádena Pueblo oferece uma qualidade de vida diferente das localizações em primeira linha de praia em Estepona; combina o carácter de aldeia com vistas panorâmicas e proximidade relativa à costa, em oposição a uma situação puramente balnear. Os 140 m² de área habitacional oferecidos com 3 quartos são sólidos para a faixa de preço, enquanto as instalações comuns como piscina e ginásio são padrão neste tipo de empreendimento. A proximidade à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga é uma vantagem geral da região, comum a todas as propriedades. A altitude e as vistas panorâmicas oferecidas aqui são uma característica específica, não encontrada em muitos projetos costeiros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Benalmádena Pueblo, numa zona elevada com vista para a costa. O ambiente é caracterizado pelas suas casas brancas tradicionais e atmosfera tranquila. As comodidades urbanas essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, proporcionando um equilíbrio ideal entre o encanto rural e a conectividade urbana.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e conveniência. Os três quartos oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A proximidade a lojas e serviços da aldeia, juntamente com as instalações comuns como a piscina e o ginásio, satisfaz as necessidades práticas para uma residência principal ou secundária.
Este apartamento é descrito como parte de um projeto em Benalmádena Pueblo. A descrição sugere uma construção moderna com características como ar condicionado e áreas comuns. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma unidade existente numa urbanização, cujo estado é qualificado como 'excelente'.
A forte inclinação do terreno, a 263 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de 10,6% em direção à praia, pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Embora alguns serviços sejam acessíveis a pé, um veículo pode ser útil para outros deslocamentos, embora nem todos os trajetos requeiram obrigatoriamente carro.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que preferem a vida tranquila numa aldeia espanhola autêntica, mas que também valorizam o conforto e a acessibilidade. É ideal para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias utilizável durante todo o ano, graças ao sistema de ar condicionado reversível. A proximidade de escolas e instalações desportivas é um atrativo para famílias. As vistas panorâmicas e as áreas comuns atrairão aqueles que procuram relaxamento e convívio. Pessoas ativas, que gostam de acesso a golfe, praia e desportos aquáticos, também acharão a localização atrativa, embora algumas atividades exijam um curto percurso de carro.
O apartamento é descrito como em estado 'excelente' e oferece acabamentos modernos. Características como uma cozinha aberta para a sala de estar/jantar, um quarto principal com casa de banho privativa e dois quartos adicionais que partilham uma segunda casa de banho, sublinham o conforto de vida. O ar condicionado central reversível garante temperaturas agradáveis. Os terraços, um frontal com vista mar e outro traseiro mais pequeno, oferecem espaços exteriores. Dentro da urbanização, existem instalações como piscina e ginásio comuns. Uma garagem subterrânea para dois carros e um arrecadação completam o conjunto.
O apartamento é oferecido a partir de 525.000 €. Possui três quartos e duas casas de banho distribuídas por 140 m² de área habitacional. Este preço reflete a localização numa zona procurada da Costa del Sol, juntamente com os equipamentos e as instalações comuns da urbanização. Não são fornecidos detalhes sobre outras unidades disponíveis, os seus preços ou características específicas. As despesas de transação, como o Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) de 7%, somam-se ao preço de compra.
Benalmádena Pueblo é uma pitoresca vila branca que oferece uma visão autêntica da vida andaluza. A sua localização elevada (263m) garante frequentemente vistas amplas, incluindo o mar. O ambiente imediato do apartamento possui infraestrutura urbana, com lojas, restaurantes e serviços num raio de 2 km. Os apartamentos fazem parte de uma urbanização fechada com piscina e ginásio comunitários, proporcionando um certo nível de privacidade e conforto. O clima, com uma temperatura média anual de 17,1°C e mais de 3.891 horas de sol, fomenta atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere uma zona residencial estabelecida.
O ambiente de Benalmádena Pueblo oferece uma experiência de vida de aldeia autêntica com fácil acesso a lojas locais, cafés e restaurantes a pé (supermercado a 366m, farmácia a 529m). A proximidade de centros urbanos como Arroyo de la Miel (3,0 km) e da costa (2,3 km das praias) amplia as opções. A região está bem servida por transportes públicos (5 linhas, 50 paragens), o que facilita a deslocação sem carro, embora um veículo pessoal ofereça maior flexibilidade. A localização rural, mas bem servida, combinada com a altitude de 263m, proporciona uma atmosfera residencial tranquila.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Benalmádena Pueblo, uma aldeia nas colinas acima da costa. As distâncias para praias, campos de golfe, aeroporto de Málaga e serviços urbanos são indicadas para visualizar a acessibilidade e as opções de lazer na região.
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Faz parte do município de Benalmádena, que abrange tanto zonas costeiras como aldeias de montanha. A sua localização elevada, a cerca de 10 km do aeroporto de Málaga, garante uma boa ligação às rotas de viagem internacionais. A proximidade de cidades maiores como Torremolinos e Fuengirola amplia a oferta de serviços e lazer, enquanto a aldeia em si mantém uma atmosfera mais calma e tradicional.
A acessibilidade é boa. O aeroporto internacional de Málaga (AGP) fica a cerca de 10 km (em linha reta). Várias praias, como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, ficam a cerca de 2,3 km, embora a forte inclinação (10,6%) deva ser considerada. Os amantes de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). O transporte público é bem representado com 5 linhas e 50 paragens. As estações de comboio como Torremuelle (1,8 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,0 km) oferecem ligações adicionais. Os serviços essenciais mais próximos, como uma farmácia (529m) e um hospital (1,0 km), também são de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,1°C e mais de 3.891 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 10°C e 25°C. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização de Benalmádena Pueblo, a 263 metros de altitude, oferece um microclima mais suave do que o da linha costeira direta e, frequentemente, uma brisa agradável. A paisagem é montanhosa, o que contribui para as vistas, mas também implica declives mais acentuados, como os 10,6% de inclinação para a praia mais próxima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, situam-se a cerca de 2,3 km. No entanto, o acesso a estas praias faz-se por uma encosta acentuada. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km) e outros campos a cerca de 8 km. Centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena (1,4 km) e vários miradouros como o Mirador del Madroño (3,6 km) oferecem oportunidades de lazer. A proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) permite o acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Faz parte do município de Benalmádena, que abrange tanto zonas costeiras como aldeias de montanha. A sua localização elevada, a cerca de 10 km do aeroporto de Málaga, garante uma boa ligação às rotas de viagem internacionais. A proximidade de cidades maiores como Torremolinos e Fuengirola amplia a oferta de serviços e lazer, enquanto a aldeia em si mantém uma atmosfera mais calma e tradicional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL534913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de imóveis espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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