絵のように美しいベナルマデナ・プエブロの白い村の中心からわずか数分に位置する、広々とした豪華なマンションは、静けさと利便性の完璧な融合を提供します。魅力的な店、カフェ、レストラン、地元の施設へ簡単にアクセスしながら、静かな環境をお楽しみください。この物件には、明るいオープンキッチンのリビング・ダイニングエリア、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、そして2つ目のフルバスルームを共有する追加の2つのベッドルームがあります。屋外での生活は格別で、壮大な海のパノラマビューを楽しめる広々とした部分的に屋根付きのフロントテラスと、小さな裏庭があります。追加の設備には、リビングルームと全ベッドルームのセントラル温水・冷水エアコン、2台用の地下駐車場、収納ルームが含まれます。安全なゲートコミュニティは、スイミングプール、ジム、社交室などの優れた共用設備を提供しており、理想的な家または休暇の隠れ家となっています。取引には不動産譲渡税（7％）が適用されます。
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、ベナルマデナのこのプロジェクトは525,000ユーロから始まります。これは、おそらくより広い居住面積（他のプロジェクトの潜在的に小さい面積と比較して140平方メートル）、3つのベッドルーム、そしてしばしばエステポナのような沿岸地域よりも静かな雰囲気を提供するベナルマデナ・プエブロのユニークな村の立地により、プロジェクトのより高い価格設定を示唆しています。しかし、同じ地域にある同規模のアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトはより競争力のあるエントリー価格を提供しています。プロジェクトのユニークな村の立地は、海の景色と充実したコミュニティ設備と相まって、この地域の他のオファーから際立たせ、静かなライフスタイルを求めながらも快適さを犠牲にしたくないバイヤーを惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、伝統的な魅力で知られる白い村、ベナルマデナ・プエブロの静かなエリアに位置しています。都会の喧騒から離れた静けさを提供しながら、日々の生活に必要な地元の店、レストラン、基本サービスへの簡単なアクセスも可能です。
広々とした居住空間、明るいオープンデザイン、3つのベッドルームを備えたこの物件は、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。広々としたテラスと海の景色は、素晴らしい眺めと快適さを兼ね備えたライフスタイルに理想的な環境を作り出します。
これは既存の物件で、状態は良好で、すぐに移住できるか、簡単なリフォームが可能です。新しい建設サイクルを待つことなく、その設備と立地をすぐに楽しむ機会を提供します。
この物件は海抜263メートルの高さに位置しており、海抜に近い物件と比較して、ビーチへのアクセスがより急な坂道になる可能性があります。さらに、部分的に屋根付きのテラスがありますが、南東向きのため、最も暑い時期には強い日差しにさらされる可能性があります。
店舗、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを保ちつつ、静かな住まいをお探しなら、ベナルマデナ・プエブロのこのマンションはあなたに適しているかもしれません。海の景色、広々とした居住空間、プールやジムなどのコミュニティ設備を高く評価する方に最適です。3つのベッドルームがあり、家族、別荘、または追加のスペースを必要とするプロフェッショナルに適しています。地元のライフスタイルを楽しみながら、マラガ空港（11km）や周辺の町への簡単なアクセスを維持したい方には素晴らしい選択肢です。
このマンションは高品質な素材で建てられており、状態は良好で、すぐに住むことができます。明るくオープンなキッチン、リビング、ダイニングエリアがあり、広々とした開放的な空間を演出します。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、他の2つのベッドルームは2つ目のフルバスルームを共有します。セントラル温水・冷水空調システムは、年間を通じて快適さを保証します。物件には、海の景色を望む広々とした部分的に屋根付きのフロントテラスと、裏庭もあります。さらに、地下駐車場と収納ルームが備わっており、利便性と安全性を高めています。
このマンションは525,000ユーロからで、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、140平方メートルの広々とした居住スペースを提供しています。既存の物件であるため、通常は建設完了を待つことなく、より迅速な取引完了が可能です。その好立地、海の眺め、コミュニティ設備を考慮すると、価格はこの地域の需要と物件の魅力を反映しています。具体的な価格と空室状況は、ユニットの正確な場所とサイズによって異なる場合があります。
ベナルマデナ・プエブロにあるこのマンションは、静かで便利なライフスタイルを提供します。この地域は、伝統的な魅力と充実した設備で知られており、日常生活に必要なすべてに簡単にアクセスしながら、リラックスした雰囲気を醸し出しています。店舗、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、医療センターやスポーツ施設も近くにあります。複数のバス路線が周辺地域へのアクセスを提供していますが、車を所有することでより柔軟性が得られます。標高263メートルのこの物件からは、壮大な景色が望め、住民に自然の美しさと設備を楽しむための理想的な住まいを提供します。
ベナルマデナ・プエブロは、アンダルシアの自然の美しさに囲まれた魅力的な白い村です。この地域は、海岸線や活気ある町への簡単なアクセスを保ちながら、静かなライフスタイルを提供しています。海抜263メートルの高さは壮大な景色を提供しますが、ビーチへの道が急である可能性も意味します。年間の平均気温は17.1℃で、年間3891時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。
このプロジェクトはベナルマデナ・プエブロの内陸部に位置し、海岸や近隣の町への便利なアクセスを備えた、静かな田舎暮らしを提供しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への相対的な距離を示しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル沿岸を見下ろす丘の中腹にある伝統的なスペインの白い村、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。海岸の喧騒から離れた静けさを提供しつつ、7.6km先にあるマリーナを備えたフエンヒロラやベナルマデナ自体のような主要な観光センターへの簡単なアクセスも可能です。この地域は、魅力的な通り、白い家々、そして地元の文化で知られており、より本格的なスペイン体験を求める住民にユニークな環境を提供しています。
このマンションは、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドなどのビーチからわずか2.3kmですが、ビーチへのアクセスはかなり急である（10.6%）ことに注意してください。マラガ空港（AGP）は約11kmの距離にあり、アクセスが容易です。スーパーマーケット（366m）と薬局（529m）は徒歩圏内にあります。近くにはゴルフコースがあり、最も近いのはベナルマデナ・プエブロ・ピッチ＆パット・ゴルフ（1.2km）です。公共交通機関も充実しており、5つのバス路線と50のバス停がありますが、車を所有することでさらなる利便性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、平均気温は10℃から25℃の間で、年間の平均気温は17.1℃です。年間3891時間の晴天は、一年を通して太陽を楽しむことができることを意味します。快適な遊泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、この地域は一年中アウトドアアクティビティに最適です。海抜263メートルの高さは、快適な微気候を提供し、潜在的に涼しい夏の日に貢献します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・アロヨ・ホンドやプラヤ・ボニータなどの最も近いビーチは、わずか2.3kmです。しかし、これらのビーチへのアクセスはかなり急です（10.6%）。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナ・プエブロ・ピッチ＆パット・ゴルフがわずか1.2kmの距離にあります。この地域には、クラブ・デ・ホッケイ・ベナルマデナ（1.4km）やクラブ・デ・ラケタ（3.2km）など、いくつかのスポーツセンターもあります。さらに、ミラベル・デル・マドロニョ（3.6km）のようないくつかの展望台があり、素晴らしい景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル沿岸を見下ろす丘の中腹にある伝統的なスペインの白い村、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。海岸の喧騒から離れた静けさを提供しつつ、7.6km先にあるマリーナを備えたフエンヒロラやベナルマデナ自体のような主要な観光センターへの簡単なアクセスも可能です。この地域は、魅力的な通り、白い家々、そして地元の文化で知られており、より本格的なスペイン体験を求める住民にユニークな環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL534913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、バイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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