توفر هذه الشقة الفاخرة الواسعة، الواقعة على بعد دقائق من قلب قرية بنالمادينا بويبلو البيضاء الخلابة، مزيجًا مثاليًا من الهدوء والراحة. استمتع بالمحيط الهادئ مع سهولة الوصول إلى المتاجر الساحرة والمقاهي والمطاعم والمرافق المحلية. يتميز العقار بمطبخ مفتوح مشرق ومنطقة معيشة وتناول طعام، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفتي نوم إضافيتين تشتركان في حمام كامل ثانٍ. الحياة الخارجية استثنائية، مع تراس أمامي كبير مغطى جزئيًا يتمتع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر، بالإضافة إلى فناء خلفي أصغر. تشمل وسائل الراحة الإضافية تكييف هواء مركزي للتدفئة والتبريد في غرفة المعيشة وجميع غرف النوم، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض لسيارتين وغرفة تخزين. يوفر المجتمع الآمن المسور مرافق مشتركة ممتازة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية وغرفة اجتماعية، مما يجعله منزلًا مثاليًا أو ملاذًا للعطلات. تخضع المعاملات لضريبة نقل الملكية (7%).
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يبدأ هذا المشروع في بنالمادينا بسعر 525,000 يورو. يشير هذا إلى موقع سعري أعلى للمشروع، ربما بسبب مساحة المعيشة الأكبر (140 مترًا مربعًا مقارنة بمساحات أصغر محتملة في مشاريع أخرى)، وثلاث غرف نوم، وموقعه الفريد في قرية بنالمادينا بويبلو، التي غالبًا ما توفر أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية مثل إستيبونا. ومع ذلك، بالمقارنة مع Alba Benalmádena في نفس المنطقة (بدءًا من 699,000 يورو)، والذي يعتبر مشابهًا في الحجم، يقدم هذا المشروع سعر دخول أكثر تنافسية. موقع القرية الفريد للمشروع، جنبًا إلى جنب مع إطلالاته البحرية ومرافق المجتمع الكاملة، يجعله متميزًا عن العروض الأخرى في المنطقة، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة هادئة في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية بيضاء تشتهر بسحرها التقليدي. إنها توفر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية والخدمات الأساسية للحياة اليومية.
يتميز العقار بمساحات معيشة واسعة وتصميم مفتوح ومشرق وثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفة الكبيرة وإطلالات البحر بيئة مثالية لنمط حياة مريح مع مناظر خلابة.
هذا العقار قائم بالفعل وفي حالة ممتازة، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري أو لتحديث بسيط. إنه يوفر فرصة للاستمتاع بمرافقه وموقعه على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء لمشروع جديد.
يقع العقار على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني منحدرًا أكثر حدة للوصول إلى الشاطئ مقارنة بالعقارات القريبة من مستوى سطح البحر. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود شرفة مغطاة جزئيًا، فإن الواجهة الجنوبية الشرقية قد تتعرض لأشعة الشمس المكثفة خلال الأشهر الأكثر حرارة.
إذا كنت تبحث عن منزل هادئ مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فقد تكون هذه الشقة في بنالمادينا بويبلو مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون إطلالات البحر، ومساحات المعيشة الواسعة، ومرافق المجتمع مثل حمام السباحة والصالة الرياضية. مع ثلاث غرف نوم، فهي مناسبة للعائلات، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار مالقة (11 كم) والبلدات المجاورة.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة، وجاهزة للانتقال إليها على الفور. تتميز بمطبخ مفتوح مشرق ومنطقة معيشة وتناول طعام، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والانفتاح. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام كامل ثانٍ. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي للتدفئة والتبريد الراحة على مدار العام. كما يتميز العقار بشرفة أمامية كبيرة مغطاة جزئيًا مع إطلالات على البحر وفناء خلفي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 525,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 140 مترًا مربعًا. كونها عقارًا قائمًا، فإنها تعني عادةً إتمامًا أسرع للمعاملات دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. نظرًا لموقعها المتميز، وإطلالاتها على البحر، ومرافق المجتمع، يعكس السعر الطلب في المنطقة وجاذبية العقار. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة اعتمادًا على الموقع والحجم الدقيق للوحدة.
تقدم هذه الشقة في بنالمادينا بويبلو أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تشتهر المنطقة بسحرها التقليدي ووسائل الراحة المكتملة، وهي توفر أجواءً مريحة مع سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن المركز الطبي والمرافق الرياضية قريبة أيضًا. توفر خطوط الحافلات المتعددة إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. يبلغ ارتفاع العقار 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة، مما يمنح السكان منزلًا مثاليًا للاستمتاع بالجمال الطبيعي ووسائل الراحة.
بنالمادينا بويبلو هي قرية بيضاء ساحرة محاطة بالجمال الطبيعي لأندلوسيا. توفر المنطقة أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الساحل والمدن الصاخبة. يتيح ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، على الرغم من أنه يعني أيضًا أن الطريق إلى الشاطئ قد يكون شديد الانحدار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا المشروع في الداخل من بنالمادينا بويبلو، ويوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل والبلدات المجاورة. توضح الخريطة المسافة النسبية للشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة.
تقع الشقة في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية إسبانية تقليدية تقع على تل، تطل على الشريط الساحلي لكوستا ديل سول. إنها توفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المراكز السياحية الرئيسية مثل فوينخيرولا (مع مرسى في 7.6 كم) وبنالمادينا نفسها. تشتهر المنطقة بشوارعها الساحرة ومنازلها البيضاء وثقافتها المحلية، مما يوفر بيئة فريدة للمقيمين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة.
تقع الشقة على بعد 2.3 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي أرويو هوندو، ولكن لاحظ أن الطريق إلى الشواطئ شديد الانحدار (10.6%). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 11 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تقع محلات السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر ملاعب الجولف في مكان قريب، وأقربها هو جولف بنالمادينا بيتشن ببت (1.2 كم). وسائل النقل العام وفيرة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعني هذا أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس معظم العام. في حين أن موسم السباحة المريح يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار السنة. يوفر الارتفاع البالغ 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا لطيفًا وربما يوفر أيام صيف أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا، على بعد 2.3 كم فقط. ومع ذلك، فإن الوصول إلى هذه الشواطئ شديد الانحدار (10.6٪). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتشن ببت على بعد 1.2 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك نادي هوكي بنالمادينا (1.4 كم) ونادي دي راكيتا (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرا دور ديل مادروينو (3.6 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية إسبانية تقليدية تقع على تل، تطل على الشريط الساحلي لكوستا ديل سول. إنها توفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المراكز السياحية الرئيسية مثل فوينخيرولا (مع مرسى في 7.6 كم) وبنالمادينا نفسها. تشتهر المنطقة بشوارعها الساحرة ومنازلها البيضاء وثقافتها المحلية، مما يوفر بيئة فريدة للمقيمين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL534913
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
