يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا، كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي النابض بالحياة. يوفر الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء القريب من الساحل. بفضل قربها من المطار والمرافق المحلية، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن عقار في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر جميع الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة. هذا القرب من الخدمات الرئيسية والمرافق الترفيهية يجعله مكانًا عمليًا للعيش اليومي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن الراحة والوظائفية. مع غرفتي نوم وشرفة خاصة، توفر مساحة معيشة مريحة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة، مع التركيز على الاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد حاجة للتخطيط للبناء أو انتظار اكتماله، مما يوفر للمشترين خيارًا فوريًا للاستمتاع بمنزلهم الجديد.
لا توفر هذه الوحدة وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، كما أن موقعها في منطقة حضرية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالعقارات الريفية. لا تقدم الوحدة مرافق خاصة مثل حمام السباحة أو حديقة خاصة، وهي محدودة بمساحة 88 مترًا مربعًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة نابضة بالحياة. إنه خيار عملي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن تمثل فرصة لتأجير عقار في منطقة سياحية شهيرة. ومع ذلك، قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن الهدوء التام أو الخصوصية المطلقة، نظرًا لطبيعته الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لتوفير مساحة معيشة وظيفية ومريحة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات، إلا أن الشقة مجهزة بشرفات خاصة توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ. يشار إلى أن الوحدة غير مفروشة، مما يمنح المالك الفرصة لتخصيص المساحة وفقًا لذوقه الخاص. تشمل الميزات المذكورة تدفئة مركزية ونظام مصعد، مما يساهم في الراحة العامة للعقار. يبلغ صافي مساحة المعيشة 88 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للتأثيث والاستخدام اليومي.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 295,000 يورو، مع توفير وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد. تبلغ مساحة المعيشة 88 مترًا مربعًا، وهي متوفرة حاليًا وجاهزة للسكن. تعكس هذه الأسعار موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة على كوستا ديل سول. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في المنطقة، قد تتغير الأسعار والتوافر. يُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات مباشرة مع الجهة المسؤولة عن المشروع.
تقع بنالمادينا على كوستا ديل سول، وهي منطقة تحظى بشعبية كبيرة لدى المغتربين والسياح على حد سواء. تقدم المدينة مزيجًا من الشواطئ والأنشطة الترفيهية والمرافق الحضرية. هذه الشقة تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة. تعني هذه البيئة الحضرية أن السكان يمكنهم توقع مستوى معين من النشاط والحيوية في المنطقة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. في الوقت نفسه، يضمن قرب الشقة من الساحل سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ والاسترخاء، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
تقع الشقة في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تقدم المدينة مزيجًا من الحياة الحضرية والشواطئ الجميلة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من وسائل النقل العام، بما في ذلك 9 خطوط نقل و 15 محطة توقف، يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة. هذا المزيج من الخدمات المتوفرة والسهولة في التنقل يجعل الحياة اليومية في بنالمادينا مريحة وعملية.
يُظهر هذا الموقع العقار ضمن النسيج الحضري لمدينة بنالمادينا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. الخريطة توضح سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية وشبكات النقل، بالإضافة إلى توزيع الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية.
تقع بنالمادينا غرب مالاغا بحوالي 12 كيلومترًا، بين توريمولينوس وفينخيرولا. وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يضع هذا الموقع الشقة في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا إلى مدن ساحلية أخرى والداخل الإسباني. قربها من مالاغا يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر ومطار دولي رئيسي، مما يعزز إمكانية الوصول إليها.
يقع المشروع على بعد 9.0 كيلومترات فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. كما أن الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل تقع على بعد 1.8 كيلومتر تقريبًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل ملعب بنالمادينا للجولف (1.7 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (5.3 كم). تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل الصيدليات (271 مترًا) ومراكز رياضية على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.7% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب مجهودًا إضافيًا للمشي. المنطقة خصبة بالغطاء النباتي المتوسطي، وتوفر بيئة طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ بالقرب من العقار، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا (0.6 كم) وشاطئ بيل بيل (0.7 كم) وشاطئ مالابيسكيرا (1.0 كم). يوجد أيضًا شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة: كارفاخال وفيوينتي دي لا سالود. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ملعب بنالمادينا للجولف (1.7 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (5.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 219 مرفقًا متاحًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا غرب مالاغا بحوالي 12 كيلومترًا، بين توريمولينوس وفينخيرولا. وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يضع هذا الموقع الشقة في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا إلى مدن ساحلية أخرى والداخل الإسباني. قربها من مالاغا يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر ومطار دولي رئيسي، مما يعزز إمكانية الوصول إليها.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL197804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Blossom Hills في Benalmadena (بدءًا من 338,900 يورو)، فإن هذا العقار يوفر نقطة دخول بسعر أكثر تنافسية. تقع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو) في مواقع مختلفة قليلاً، مع أسعار قد تعكس خصائص الموقع أو حجم المشروع. هذه الشقة، بسعر يبدأ من 295,000 يورو، تقدم فرصة للاستثمار في منطقة بنالمادينا المرغوبة، وهي معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في مناطق مثل إستيپونا مزايا مختلفة، فإن موقع بنالمادينا يوفر مزيجًا فريدًا من الوصول إلى الخدمات والمطار، والذي قد يكون جذابًا لشريحة معينة من المشترين، خاصة أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن بسعر مناسب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
