ベナルマデナに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを提供します。総居住面積88平方メートルのこの物件は、2つの寝室と1つの浴室を備え、快適さと機能性を兼ね備えています。完成済みのため、即時入居が可能です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。わずか1.8km先には美しいビーチが広がり、コスタ・デル・ソルならではの恵まれた気候を一年中満喫できる環境が整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの都市環境の中心部に位置しています。近隣には185軒以上のレストラン、多数の店舗、公共交通機関があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。海へのアクセスも良好で、ビーチまでわずか1.8kmです。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させています。
この物件は、年間を通じて快適な居住空間を求める個人やカップル、あるいはセカンドハウスを探している購入者に適しています。広々としたリビングエリアと2つの寝室は、プライバシーとリラクゼーションを提供します。バルコニーからの眺めは、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを享受するのに理想的です。
本物件は既に完成しており、即時入居が可能です。購入者は、新築物件特有の長期にわたる建設プロセスを待つ必要がありません。これにより、購入後すぐにコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験し始めることができます。
この物件には、プライベートプールや海、ゴルフコースの直接的な眺望は含まれていません。また、記載されている面積は居住スペースのみであり、共有エリアや屋外スペースの詳細は別途確認が必要です。公共交通機関は充実していますが、広範囲の移動には車両が必要となる場合があります。
このアパートメントは、スペイン南部でのセカンドハウスを求める方に適しています。温暖な気候、年間3,888時間の晴天、そして4ヶ月にわたる≥20℃の海水温は、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは魅力となるでしょう。年間を通じて比較的安定した気候（平均気温18.6℃）は、永住にも適しています。都市部への近さと、約9kmというマラガ空港へのアクセスの良さは、頻繁に旅行する方や、遠方からのゲストを迎え入れる際に便利です。さらに、800件以上の不動産取引実績があるこの地域は、賃貸物件としての投資機会も提供する可能性があります。
このアパートメントは、中央暖房システムを備えており、冬場でも快適な室内環境を維持します。物件にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。プライベートテラスが備わっており、屋外での時間を楽しむことができます。ただし、家具は含まれていないため、購入者は自身の好みに合わせて家具や内装を揃える必要があります。建材や仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、一般的なコスタ・デル・ソルの住宅基準を満たしていると推測されます。エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていませんが、近年の建築基準に準拠していることが期待されます。
本物件は、€295,000から購入可能です。2つの寝室と1つの浴室を備えた88平方メートルのアパートメントです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける同等条件の物件と比較して、競争力のある水準にあります。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。市場の需要と供給のバランスにより、価格は変動する可能性があります。購入を検討する際には、諸費用（税金、登記費用など）も考慮に入れる必要があります。地域内では、類似の物件が複数取引されており、活発な不動産市場が形成されています。
ベナルマデナの活気ある地域に位置するこのアパートメントは、日々の生活に便利さと快適さをもたらします。徒歩圏内には、多様なレストラン、カフェ、銀行、薬局などが集まっており、日常の買い物や用事を容易に済ませることができます。また、0.7km圏内にはスポーツセンターも点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には5つの教育機関があり、子育て世帯にも配慮された環境です。約9kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も比較的容易です。この場所は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備え、年間を通じて快適な生活を送るのに適しています。地元のお祭りやイベント（年間34日）も、地域社会との繋がりを深める機会を提供します。
ベナルマデナは、アンダルシア州南部に位置し、マラガから西へ約12km、コスタ・デル・ソル沿いにあります。この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,888時間という豊富な日照時間を誇ります。住民は、徒歩圏内に広がる都市部の利便性を享受できます。スーパーマーケット（6m）、薬局（271m）、多数のレストラン（185軒）やカフェ（44軒）が身近にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。5つの学校や8つの歯科医院も近隣に位置しています。公共交通機関も15のバス停と9つの路線が運行されており、移動の選択肢が豊富です。約1.8km先には、プラヤ・デ・サンタ・アナやプラヤ・デ・ビルビルといった美しいビーチが広がり、リラックスした時間を過ごすことができます。この地域は、都市生活の快適さと、地中海沿岸のライフスタイルを融合させた生活環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナにおけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要なランドマーク、ビーチ、公共施設、交通網との関係性を視覚的に理解することができます。これにより、日常生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセス性を具体的に把握できます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属します。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光都市が隣接しています。マラガ市中心部まで車で約20分、マラガ空港までは約15分と、主要な都市や交通ハブへのアクセスが容易です。この戦略的な立地により、住民は地域の多様な文化、商業施設、自然景観に容易にアクセスできます。アンダルシア地方の豊かな歴史と文化に触れながら、地中海沿岸のライフスタイルを満喫できるロケーションです。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約9kmと近く、国内外への移動が容易です。海岸線沿いの主要なビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・デ・ビルビル、プラヤ・マラボルケラまでは、わずか0.6kmから1.0kmです。また、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.8km、エル・ピニーロ駅まで2.0kmと、鉄道アクセスも良好です。近隣には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（1.7km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.3km）などのゴルフコースがあります。さらに、EV充電ステーションも5.7kmの地点にあり、現代的なインフラも整っています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴です。この地域では、年間平均3,888時間という豊富な日照時間に恵まれ、太陽が降り注ぐ日々が続きます。特に夏は、水温が20℃以上になる時期が4ヶ月間続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。物件の標高は海抜53mで、ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、美しい海岸線へのアクセスは良好です。ベナルマデナの年間降水量は比較的少なく、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、年間を通じて快適なアウトドア活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチとレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか0.6kmです。プラヤ・デ・ビルビル（0.7km）、プラヤ・マラボルケラ（1.0km）も近隣にあり、多様なビーチ体験が可能です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2か所（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルー）あります。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などのスポーツセンターが近接しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.7km）をはじめ、複数のゴルフコースが利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属します。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光都市が隣接しています。マラガ市中心部まで車で約20分、マラガ空港までは約15分と、主要な都市や交通ハブへのアクセスが容易です。この戦略的な立地により、住民は地域の多様な文化、商業施設、自然景観に容易にアクセスできます。アンダルシア地方の豊かな歴史と文化に触れながら、地中海沿岸のライフスタイルを満喫できるロケーションです。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL197804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナ、エステポナといった沿岸都市を中心に多様な不動産開発が進んでいます。本物件（ベナルマデナ、€295,000〜）は、手頃な価格帯で都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。比較対象として挙げられたエステポナのプロジェクト、Blossom Hills（€338,900〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より近代的な設備や、ゴルフコース、自然環境との近接性を強調する傾向があります。Acqua Gardens（エステポナ、€418,800〜）は、より高価格帯で、広大な敷地や充実した共有施設を特徴としています。ベナルマデナの物件は、日常生活に必要な施設への徒歩でのアクセスや、既存の都市インフラの利用を重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。エステポナの物件は、よりリゾート志向や、新しい開発地域での居住を求める層に適している可能性があります。各プロジェクトは、立地、価格、提供されるアメニティにおいて独自の強みを持っており、購入者の優先順位によって最適な選択肢は異なります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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