Šis objektas Benalmadena mieste, Malagos provincijoje, siūlo gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, arti jūros ir daugelio patogumų. Projektas orientuotas į asmenis, ieškančius nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kur dera miesto patogumai su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Jis pristatomas kaip galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą patrauklioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benalmadena mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra urbanistinėje zonoje, už 1.8 km nuo Bil Bil ir Benalmadena paplūdimių bei 1.8 km nuo artimiausios ligoninės. Artimiausia „Pitch & Putt“ golfo aikštynas yra už 1.7 km, o didesni golfo klubai – per 5.3 km ir 8.2 km. Tai suteikia prieigą prie įvairių rekreacinių ir paslaugų.
Šis būstas tinkamas asmenims, vertinantiems gyvenimo kokybę arti jūros, tačiau nenutolusiems nuo miesto centro teikiamų patogumų. Su dviem miegamaisiais ir 88 kv. m. ploto, jis tinka poroms, nedidelėms šeimoms ar kaip poilsio namai. Privati terasa suteikia galimybę mėgautis klimatu, o artumas prie paslaugų užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Šis projektas yra jau pastatytas, jo statybos darbai yra baigti. Jis siūlomas kaip paruoštas persikraustymui būstas, nebereikalaujantis laukimo laikotarpio statybų pabaigos. Paskelbta informacija yra orientacinė ir gali būti ne visada atnaujinta, todėl rekomenduojama susisiekti dėl naujausios informacijos.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Jis taip pat nėra nutolęs nuo miesto centro, todėl gali būti juntamas miesto šurmulys. Būstas parduodamas neįrengtas, tad reikės pasirūpinti baldais ir apstatymu. Nurodytos kainos yra pradinės ir gali kisti, o papildomos išlaidos, kaip mokesčiai, nėra įtrauktos į skelbiamą kainą.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijoje, vertinantiems patogų susisiekimą su miestu ir pajūriu. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas poroms ar nedidelėms šeimoms, norinčioms gyventi kosmopolitiškame kurortiniame miestelyje, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija, atsižvelgiant į didelį nekilnojamojo turto paklausą regione. Tie, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus, turėdami galimybę lengvai pasiekti paplūdimius ir laisvalaikio pramogas, ras šį objektą patrauklų. Asmenys, vertinantys gamtą ir sporto galimybes, taip pat bus patenkinti artimu tarpusavio susisiekimu.
Nekilnojamojo turto apdailos detalės apima centrinį šildymą ir nuosavą terasą. Pastate yra liftas, palengvinantis patekimą į butą. Būstas parduodamas neįrengtas, todėl pirkėjai turi galimybę įrengti jį pagal savo individualius poreikius ir skonį. Detalesnė informacija apie naudojamas medžiagas ir techninius sprendimus, kaip antai energijos efektyvumo klasė ar konkrečios apdailos medžiagos, nėra pateikta. Būklė apibūdinama kaip „priimtina“ (Fair), kas gali reikšti, jog tam tikri apdailos elementai ar instaliacijos gali reikalauti atnaujinimo ar pritaikymo.
Objekto kaina prasideda nuo 295 000 €. Tai yra 88 kv. m. ploto butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Nurodoma, kad agentūros mokesčiai jau yra įskaičiuoti į pardavimo kainą. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad notaro, registracijos mokesčiai, turto perleidimo mokestis (ITP) ir kiti su pardavimu susiję išlaidų nėra įtraukti į kainą ir yra papildomi. Informacija gali būti ne visada atnaujinta, todėl rekomenduojama patikrinti aktualią kainą ir sąlygas.
Benalmadena, įsikūrusi tarp Torremolinos ir Fuengirola, siūlo gyventojams patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Miestas pasižymi urbanistine aplinka, kurioje lengvai pasiekiami restoranai, parduotuvės ir paslaugos. Objektas yra arti kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) ir Playa Malapesquera (1.0 km), leidžiantis mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Didelis sporto centrų ir rekreacinių zonų skaičius rajone, pavyzdžiui, Club de Raqueta (0.7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), praturtina laisvalaikį. Gyventojų skaičius (78 338 2025 m.) rodo gyvybingą bendruomenę. Aukštis virš jūros lygio (53 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (6.7%) suteikia savitą kraštovaizdį. Ši vieta derina miesto privalumus su gamtos artumu.
Gyvenimas Benalmadena mieste siūlo derinti miesto patogumus su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Nuo objekto lengvai pasiekiama, kadangi artimiausias supermarketo ženkliukas yra vos už 6 metrų, o vaistinė – už 271 metro. Tai užtikrina patogų kasdienį aprūpinimą. Rajone gausu restoranų (185), kavinių (44) ir kitų paslaugų, tokių kaip bankai (22) ir odontologai (8), esančių 2 km spinduliu. Mokyklų (5) ir sporto centrų (219 skirtingos paslaugos) artumas praturtina socialinį gyvenimą ir suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Bendruomenės dydis (78 338 gyventojai 2025 m.) rodo gyvybingą ir aktyvią aplinką. Transporto srityje svarbūs 9 viešojo transporto maršrutai ir 15 OV-haltes, tai palengvina judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves.
Šiame žemėlapyje pažymėta Benalmadena, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Jis parodo objekto strateginę padėtį tarp kitų žymesnių Costa del Sol miestų, tokių kaip Torremolinos ir Fuengirola. Žemėlapis vizualizuoja artumą prie Viduržemio jūros, svarbiausių paplūdimių, Malagos oro uosto ir kitų infrastruktūros objektų, pavyzdžiui, golfo aikštynų bei sporto centrų.
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, esanti maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir tarp Torremolinos bei Fuengirolos. Šis išsidėstymas suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų ir kitų populiarių kurortų. Artumas prie Malagos oro uosto (9 km) palengvina tarptautines keliones. Miestas taip pat turi gerai išvystytą geležinkelių tinklą (pvz., Benalmadena - Arroyo de la Miel stotis už 0.8 km), leidžiantį patogiai keliauti regiono mastu. Tokia lokacija leidžia mėgautis tiek vietinio miestelio ramybe, tiek didesnių miestų kultūriniu ir verslo gyvenimu.
Objektas yra patogioje vietoje pagal susisiekimą ir pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 0.6 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Bil Bil ir Playa Malapesquera, yra pasiekiami atitinkamai per 0.7 km ir 1.0 km. Didžiausias privalumas yra artumas prie Malagos oro uosto (AGP), kuris yra tik už maždaug 9 km oro linija. Tai itin patogu keliaujantiems tarptautiniu mastu. Netoliese yra keletas traukinių stočių, pavyzdžiui, Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), palengvinančios susisiekimą su kitais regiono miestais. Golfo mėgėjams netoliese yra trys golfo aikštynai: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Bendras viešojo transporto tinklas su 9 linijomis ir 15 stotelių taip pat prisideda prie geros pasiekiamybės.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18.6°C ir dideliu saulės valandų skaičiumi – istoriškai užfiksuota 3 888 saulėtos valandos per metus. Tai sudaro sąlygas ilgam ir maloniam maudynių sezonui, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio siekia 53 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 6.7%, kas reiškia, jog prie jūros patekti yra gana statoka, bet ne neįmanoma. Klimatas svyruoja tarp 12-26°C, kas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Tai puiki vieta žmonėms, vertinantiems saulėtą orą ir šiltą klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena ir jos apylinkės siūlo plačias poilsio ir rekreacijos galimybes. Yra trys pagrindiniai, lengvai pasiekiami paplūdimiai: Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) ir Playa Malapesquera (1.0 km). Regionas taip pat apima du „Blue Flag“ sertifikuotus paplūdimius: Carvajal ir Fuente de la Salud. Golfo mėgėjams yra keletas pasirinkimų: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Be to, rajone gausu sporto objektų, įskaitant teniso klubus, plaukimo baseinus ir kitas sporto aikšteles, kurių bendras skaičius siekia 219. Laisvalaikį papildo ir vaizdingi apžvalgos taškai, tokie kaip Mirador Los Cañones (2.8 km).
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, esanti maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir tarp Torremolinos bei Fuengirolos. Šis išsidėstymas suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų ir kitų populiarių kurortų. Artumas prie Malagos oro uosto (9 km) palengvina tarptautines keliones. Miestas taip pat turi gerai išvystytą geležinkelių tinklą (pvz., Benalmadena - Arroyo de la Miel stotis už 0.8 km), leidžiantį patogiai keliauti regiono mastu. Tokia lokacija leidžia mėgautis tiek vietinio miestelio ramybe, tiek didesnių miestų kultūriniu ir verslo gyvenimu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL197804
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, Benalmadena esantis objektas išsiskiria savo lokacija urbanistinėje zonoje su visais patogumais ranka pasiekiamais. Pavyzdžiui, „Blossom Hills“ Benalmadena (nuo 338 900 €) taip pat siūlo būstus šioje zonoje, tačiau šis objektas yra prieinamesnis pradinės kainos atžvilgiu (nuo 295 000 €). Esteponos projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), paprastai yra brangesni ir gali būti orientuoti į kitokį rinkos segmentą, galbūt su didesniu privatumo ar prabangos akcentu, bet reikalauja didesnių investicijų. Benalmadena objektas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį tiems, kurie ieško gyvybingos aplinkos su lengva prieiga prie jūrų ir miesto paslaugų, o ne atokios ramybės ar išskirtinai prabangaus būsto. Tai yra stiprus pasirinkimas tiems, kurie vertina praktiškumą ir aktyvų gyvenimo būdą Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
