Questo appartamento si trova a Benalmádena, un comune situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La proprietà, classificata come appartamento, offre una soluzione abitativa in un contesto urbano con servizi facilmente accessibili. La vicinanza alla costa e le infrastrutture locali contribuiscono a definire il profilo di questa offerta immobiliare, posizionandola in un'area di interesse per l'acquisto di residenze in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Benalmádena, l'immobile si trova a breve distanza da diverse spiagge e dal centro cittadino. La prossimità a punti di interesse come centri sportivi e punti panoramici ne definisce il contesto residenziale. La posizione è pensata per chi cerca una vita quotidiana all'interno di un tessuto urbano vibrante ma con facile accesso alle risorse naturali.
L'appartamento, con due camere da letto e una superficie abitabile di 88 m², risponde a esigenze abitative standard per coppie, famiglie piccole o come residenza secondaria. La presenza di una terrazza privata aggiunge valore per chi desidera spazi esterni fruibili. La configurazione è orientata alla funzionalità quotidiana e al comfort abitativo.
Il progetto è classificato come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'immobile è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata. Questo stato costruttivo elimina le incertezze legate ai tempi di cantiere, offrendo una prospettiva chiara sull'acquisizione e sull'utilizzo della proprietà.
L'immobile non offre caratteristiche quali piscina privata o vista mare diretta, elementi comuni in altre tipologie di proprietà sulla Costa del Sol. Inoltre, le informazioni disponibili non specificano dotazioni come garage privato o ascensore, suggerendo che tali servizi potrebbero non essere inclusi o disponibili. La vicinanza a supermercati e ospedali, pur essendo un vantaggio, implica anche una localizzazione in un'area urbana potenzialmente trafficata.
Questa proprietà può essere considerata da coloro che cercano una residenza principale in un'area con servizi completi a portata di mano, dove la vicinanza a negozi, scuole e centri sanitari riduce la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. È adatta anche a chi desidera una seconda casa per godere del clima mite della Costa del Sol, potendo contare su infrastrutture consolidate per soggiorni prolungati o periodici. La sua configurazione con due camere da letto la rende funzionale per piccole famiglie o per chi ospita regolarmente familiari o amici. L'accessibilità alla costa, con spiagge a breve distanza, può attrarre chi ama il mare e le attività balneari. Infine, la sua posizione in una zona con un elevato numero di transazioni immobiliari potrebbe interessare chi considera un investimento, valutando la potenziale domanda di affitti o rivendita in un mercato attivo.
La descrizione del progetto indica che l'immobile è 'Gereed', suggerendo che la costruzione sia stata completata. Le finiture specifiche e i materiali impiegati non sono dettagliati nelle informazioni fornite, ma si può dedurre una standardizzazione legata a costruzioni residenziali pronte per la consegna. La menzione di 'Central Heating' indica la presenza di un sistema di riscaldamento centralizzato, un elemento di comfort per i mesi più freschi. L'assenza di arredi ('Not Furnished') implica che l'acquirente avrà la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e necessità. La presenza di una terrazza privata è un elemento architettonico che valorizza la fruibilità degli spazi esterni. Ulteriori dettagli sulla qualità dei materiali, degli infissi, dei pavimenti o delle dotazioni sanitarie richiederebbero una consultazione diretta della documentazione tecnica del progetto o un sopralluogo.
L'appartamento è proposto a partire da €295.000. Il prezzo indicato si riferisce alla singola unità immobiliare nella sua configurazione attuale. Non sono specificati eventuali prezzi variabili in base a diverse metrature, disposizioni interne o piani, data la natura 'Gereed' della costruzione. Le informazioni preliminari suggeriscono che non ci siano costi di agenzia o commissioni aggiuntive incluse nel prezzo di vendita indicato, ma spese notarili, fiscali e di registrazione sono da considerare separatamente. L'offerta è soggetta a modifiche, disponibilità e possibili ritiri dal mercato, pertanto si raccomanda la verifica diretta con il venditore.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, è una località che combina il fascino della vita costiera con la praticità di un centro urbano ben sviluppato. Questo appartamento si inserisce in questo contesto, offrendo un ritmo di vita che può variare tra la tranquillità della residenza privata e la dinamicità dei servizi circostanti. La vicinanza a supermercati (6 m), farmacie (271 m) e ospedali (1.8 km) suggerisce una comodità quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffè entro un raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica e sociale diversificata. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.6°C e circa 3,888 ore di sole all'anno, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo balneare di circa 4 mesi. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente urbano, beneficia della prossimità al mare, con spiagge come Playa de Santa Ana a soli 600 metri, raggiungibili con una pendenza del 6.7%. Questo posizionamento favorisce uno stile di vita che integra facilmente il relax marittimo con le comodità urbane.
Benalmádena è una località che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare, caratteristica della Costa del Sol. L'area circostante l'appartamento è definita come urbana, con numerosi servizi facilmente raggiungibili. La presenza di 185 ristoranti, 44 caffè, 27 farmacie e 22 banche entro un raggio di 2 km indica un'ampia disponibilità di attività commerciali e di servizio. Le scuole, i centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), e punti di interesse come i mirador (punti panoramici) contribuiscono alla vivacità del contesto. La mobilità pedonale e ciclabile è facilitata dalla presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze. Anche se la vicinanza a infrastrutture come ospedali (1.8 km) e potenzialmente a zone più trafficate può essere un aspetto da considerare, nel complesso l'ambiente è orientato a una vita quotidiana comoda e ricca di opportunità.
La localizzazione di questo appartamento a Benalmádena, Málaga, lo inserisce nel tessuto urbano della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, alla costa e alle principali vie di comunicazione, delineando un contesto residenziale funzionale e ben collegato.
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la rende parte integrante di una delle riviere più note dell'Andalusia, beneficiando dell'infrastruttura turistica e residenziale della regione. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, facilita l'accesso a servizi di livello superiore, culturali e logistici, incluso l'aeroporto internazionale. La prossimità a altre località costiere importanti come Fuengirola permette un'ampia scelta di attività e servizi. La natura prevalentemente urbana di Benalmádena, pur offrendo comodità, la distingue dalle aree più rurali o naturali dell'entroterra andaluso, posizionandola come un centro di interesse per chi cerca la combinazione di vita da città e ambiente marittimo.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena offre un buon livello di accessibilità a diverse infrastrutture e servizi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 9 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali relativamente agevoli. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera, si trovano a distanze comprese tra 0.6 km e 1.8 km, facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 9 linee e 15 fermate OV nelle vicinanze, supportando la mobilità senza l'uso esclusivo di un veicolo privato. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono collegamenti aggiuntivi. Per quanto riguarda le attività ricreative, diversi campi da golf sono presenti nella regione, con Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.7 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 5.3 km e Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La presenza di centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opzioni di svago.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente a circa 3,888, favorendo un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo di balneazione, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, tipicamente durante i mesi estivi. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare posiziona l'area vicino alla costa, influenzando la percezione termica. La pendenza verso il mare (6.7%) indica una topografia non completamente pianeggiante, che può contribuire a scorci paesaggistici. L'ambiente naturale è mitigato dalla prossimità alla costa e dalla presenza di aree verdi integrate nel tessuto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Benalmádena offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, focalizzate sulla costa e sullo sport. Le spiagge sono una risorsa primaria, con Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (1.0 km) situate a breve distanza. Sebbene non tutte le spiagge vicine siano menzionate con Bandiera Blu, nella regione ne sono presenti 2 (Carvajal, Fuente de la Salud). Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) e Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). L'offerta sportiva è ulteriormente ampliata dalla presenza di numerosi centri sportivi, tra cui il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oltre a piscine pubbliche. Le marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km), offrono possibilità per attività nautiche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la rende parte integrante di una delle riviere più note dell'Andalusia, beneficiando dell'infrastruttura turistica e residenziale della regione. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, facilita l'accesso a servizi di livello superiore, culturali e logistici, incluso l'aeroporto internazionale. La prossimità a altre località costiere importanti come Fuengirola permette un'ampia scelta di attività e servizi. La natura prevalentemente urbana di Benalmádena, pur offrendo comodità, la distingue dalle aree più rurali o naturali dell'entroterra andaluso, posizionandola come un centro di interesse per chi cerca la combinazione di vita da città e ambiente marittimo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL197804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Benalmádena con altre offerte simili sulla Costa del Sol, emergono alcune differenze chiave. Ad esempio, Blossom Hills a Benalmádena parte da €338.900, indicando un prezzo superiore per un progetto potenzialmente più recente o con diverse dotazioni, oppure Aby Upper a Estepona parte da €320.000, suggerendo una fascia di prezzo simile ma in una località differente con proprie caratteristiche di mercato. Acqua Gardens, sempre a Estepona, presenta un punto di ingresso significativamente più alto a €418.800, il che potrebbe riflettere una tipologia di proprietà, dimensioni o un posizionamento di mercato più esclusivo. L'appartamento in questione, con un prezzo di partenza di €295.000, si posiziona nella fascia medio-bassa rispetto a questi esempi, offrendo una soluzione potenzialmente più accessibile. Tuttavia, la sua classificazione come 'Gereed' indica una disponibilità immediata, a differenza di progetti ancora in fase di costruzione che potrebbero offrire prezzi di lancio inferiori ma con tempi di attesa più lunghi. La localizzazione a Benalmádena, un'area consolidata della Costa del Sol con buona infrastruttura, è un fattore di stabilità del valore immobiliare, anche se potrebbe offrire meno potenziale di crescita rispetto a zone emergenti. La vicinanza a servizi urbani e spiagge è un punto di forza comune a molte proprietà nella regione, ma la specifica combinazione di distanze e prezzi è un elemento distintivo di questa offerta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
