Tento byt připravený k nastěhování v Arroyo de la Miel v Benalmádeně nabízí prostornou obytnou plochu 126 m². Má tři ložnice a dvě koupelny a poskytuje praktické bydlení. Nachází se v zastavěné městské oblasti a nemovitost má okamžitý přístup k široké škále místního vybavení. Jeho poloha kombinuje klidné rezidenční prostředí s pohodlným městským spojením, které zajišťuje místní síť veřejné dopravy. Nemovitost zahrnuje soukromé parkování a přístup ke společnému bazénu, což zvyšuje její užitnou hodnotu pro obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Arroyo de la Miel v městském prostředí s řadou zařízení dostupných pěšky. Významná je blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, což usnadňuje každodenní rutinu. Oblast je součástí rozsáhlé obce Benalmádena a nabízí rovnováhu mezi místním komunitním životem a přístupem k přímořským atrakcím.
Se třemi ložnicemi a prostornou obytnou plochou je tento byt vhodný pro jednotlivce i rodiny, které potřebují dostatek prostoru. Samostatná technická místnost přidává praktickou hodnotu pro vedení domácnosti. Stav připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, což ocení ti, kdo hledají rychlé stěhování. Společný bazén představuje rekreační zařízení přímo dostupné z nemovitosti.
Tento byt je součástí dokončené rezidence, jejíž výstavba byla ukončena v roce 1990. Jako nemovitost připravená k nastěhování nevyžaduje žádnou čekací dobu na výstavbu ani předání. Představuje zavedenou obytnou jednotku v komunitě Arroyo de la Miel. Ačkoli nejde o novostavbu, její dokončený stav zajišťuje okamžitou dostupnost pro koupi a nastěhování.
Nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená, že potenciální kupující by měli počítat s náklady na úpravy v souladu se současnými standardy nebo osobními preferencemi. Popis neuvádí konkrétní opatření v oblasti energetické účinnosti, což může být, jako u mnoha nemovitostí z této stavební éry, faktorem k zvážení. Vzdálenosti po silnici se mohou lišit od přímých měření.
Ref: VL734135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je dobře vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na okamžitém nastěhování a lokalitě v centru městského vybavení. Ti, kdo hledají základnu pro objevování Costa del Sol s pohodlnými dopravními spojeními do Málagy a na letiště, ocení jeho polohu. Osloví kupující, kteří preferují provedení renovace k přizpůsobení svého obytného prostoru, spíše než volbu novostavby. Přítomnost společného bazénu a blízkost pláží (1,5 km k Playa de Santa Ana) vyhovuje těm, kdo si užívají přímořský životní styl s přístupem k rekreačním zařízením. Kromě toho může jeho poloha v komunitě s 32 místními státními svátky ročně oslovit ty, kdo se chtějí ponořit do místní kultury a rytmu života.
Tento byt o rozloze 126 m², dokončený v roce 1990, vyžaduje renovaci, což kupujícím nabízí příležitost upravit povrchy podle svých představ. Z dostupných snímků lze usoudit, že kuchyně je vybavena základními spotřebiči, prádelna má pračku a ložnice mají vestavěné skříně. Západní orientace naznačuje dostatek přirozeného světla odpoledne. Ačkoli nejsou detailně popsány konkrétní materiálové specifikace, stav „vyžaduje renovaci“ naznačuje, že povrchy nemusí odpovídat současným špičkovým standardům. Nemovitost zahrnuje soukromé parkování v garáži, což přidává na pohodlí. Společný bazén poskytuje obyvatelům další zařízení.
Pevná požadovaná cena tohoto tříložnicového bytu činí 335 000 €. Tato cena odpovídá existující nemovitosti, což znamená, že je k dispozici k okamžité koupi bez postupných platebních struktur běžných u nových rezidencí. Stav nemovitosti, která vyžaduje renovaci, naznačuje, že požadovaná cena může zohledňovat nutné úpravy. V širším kontextu trhu Costa del Sol podléhají nemovitosti ve zavedených městských oblastech s touto rozlohou a přístupem k vybavení regionálním tržním dynamikám. Roční objem 800 transakcí s nemovitostmi v této oblasti naznačuje trvale aktivní trh.
Arroyo de la Miel, čtvrť v rámci Benalmádeny, nabízí dynamické městské prostředí na Costa del Sol. Byt se nachází v lokalitě, kde je každodenní život usnadněn díky množství služeb na dosah ruky. Supermarket je vzdálen pouhých 138 metrů a lékárna je ještě blíže, na 226 metrech, což zjednodušuje základní pochůzky. Přítomnost 164 restaurací a 44 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou společenskou a gastronomickou scénu. Pro rodiny je významnou výhodou dostupnost 5 škol v podobném okruhu. Dostupnost oblasti dále zlepšuje vlakové nádraží vzdálené pouhých 0,6 km, které poskytuje přímé spojení do Málagy a na letiště. Tato koncentrace zařízení a dopravních spojení podporuje životní styl, ve kterém lze většinu každodenních potřeb uspokojit bez nutnosti rozsáhlého cestování, a kombinuje městské pohodlí s blízkostí přímořských oblastí a volnočasových aktivit.
Arroyo de la Miel nabízí husté městské prostředí s vysokou koncentrací vybavení. Se supermarketem vzdáleným pouhých 138 metrů a lékárnou do 226 metrů jsou každodenní potřeby okamžitě dostupné. Oblast se může pochlubit 164 restauracemi a 44 kavárnami v okruhu 2 km, což svědčí o živé společenské scéně. Pro rodiny se v okruhu 2 km nachází 5 škol a sportovní centrum Polideportivo Arroyo de la Miel je pouhých 0,1 km daleko. Rezidenční charakter podporuje 800 ročních bytových transakcí, což ukazuje na stabilní a aktivní místní trh. Nadmořská výška 120 metrů poskytuje určitý odstup od bezprostředního přímořského pásu a může nabízet odlišné mikroklima než nemovitosti v první řadě u pláže.
Tato mapa umísťuje byt do Arroyo de la Miel, dobře vybavené čtvrti Benalmádeny na španělské Costa del Sol. Zdůrazňuje městskou polohu nemovitosti s důrazem na její blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, i její napojení na blízkou veřejnou dopravu. Vizuální znázornění podtrhuje jeho polohu v zastavěné oblasti, mimo odlehlé přímořské enklávy, ale v blízkosti pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arroyo de la Miel je součástí Benalmádeny, nachází se těsně na západ od města Málaga na Costa del Sol. Leží mezi většími přímořskými městy, jako jsou Torremolinos a Fuengirola. Region je známý svým středomořským podnebím a rozsáhlým pobřežím. Tato konkrétní lokalita v rámci Benalmádeny nabízí kombinaci městského vybavení a přístupu k pobřeží. Nachází se v přiměřené blízkosti hlavních regionálních center, jako je Málaga (17 km vzdušnou čarou) a Marbella (33 km vzdušnou čarou), což usnadňuje přístup k širší nabídce Andalusie.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Je vzdálen 0,6 km od vlakového nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel, které nabízí přímé spojení do centra Málagy a na letiště. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 8,8 km daleko. Několik pláží, včetně Playa de Santa Ana, je do 1,5 km. Milovníci golfu mají více možností, Golf Benalmadena Pitch&Putt je pouhých 2,3 km daleko. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 138 metrů a lékárna 226 metrů. Blízkost 164 restaurací a 44 kaváren v okruhu 2 km dále zvyšuje pohodlí této lokality.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 11 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Koupací sezona, definovaná teplotami vody 20 °C a vyššími, obvykle trvá 4 měsíce. Oblast dostává hojnost slunečního svitu, charakteristického pro Costa del Sol. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 120 metrů nad hladinou moře. Přímý sklon k nejbližší pláži Playa de Santa Ana činí 7,1 %, což naznačuje mírně strmý sestup. Tato nadmořská výška může nabízet mírně chladnější podmínky ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt se nachází 1,5 km od pláže Playa de Santa Ana a další pláže, jako jsou Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, jsou rovněž do 1,6 km. Jsou dostupné i přes 7,1% sklon z nadmořské výšky nemovitosti. Rekreační zařízení jsou v těsné blízkosti, včetně sportovního centra Polideportivo Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 0,1 km. Golfisté mají přístup k Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 2,3 km, spolu s dalšími hřišti v širším okolí. Podnebí regionu podporuje celoroční venkovní aktivity, s 4měsíční koupací sezonou v moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s novými rezidencemi, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě, je tento starší byt v Arroyo de la Miel za 335 000 € ceněn výše, což odráží jeho zavedenou lokalitu a okamžitou dostupnost. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje prostorné bydlení ve zralém městském prostředí. Srovnatelné projekty jsou obvykle ve výstavbě nebo nedávno dokončené a nabízejí odlišné nákupní harmonogramy a povrchy. Stav této nemovitosti, která vyžaduje renovaci, představuje odlišnou hodnotovou nabídku pro kupující ochotné investovat do přizpůsobení. Jeho poloha v hustě osídlené oblasti s vysokou pěší dostupností kontrastuje s některými novějšími rezidencemi, které mohou být odlehlejší nebo zaměřené na konkrétní vybavení, jako je golf, i když zde je více golfových hřišť dostupných v okruhu 5 km.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL