Denne residentiala tomten på 4.427 m² ligger i hjertet av Arroyo de la Miel, Málaga, og har byggtillatelse for 46 leiligheter. Med en sørlig orientering tilbyr eiendommen havutsikt og ligger i et urbant miljø med full fasiliteter, nært Costa del Sols strender. Tomten er allerede betjent av alle nødvendige forsyningslinjer.
Sammenlignet med områder som Mijas eller Fuengirola tilbyr Arroyo de la Miel en høyere urban tetthet med bedre tilkobling til kollektivtransport, men med mindre umiddelbar grøntareal. Prisen på 3,8 millioner reflekterer verdien av den godkjente tillatelsen og nærheten til fasiliteter, i kontrast til billigere tomter uten byggstillatelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er beliggende 28 meter over havet i sentrum av Arroyo de la Miel. Beliggenheten er urban og integrert, med servicetilbud som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Kysten ligger ca. 1,5 km unna i fugleflukt.
Tillatelsen for 46 boligenheter imøtekommer etterspørselen etter boliger i et område med fasiliteter rett i nærheten. Nærheten til havet og den urbane tettheten tilfredsstiller behovene til de som søker et fritidshus eller en permanent bolig uten å være avhengig av bilen i hverdagen.
Dette er et utviklingsprosjekt med byggtillatelse allerede godkjent. Alle hovedforsyninger er til stede på stedet, noe som forenkler byggestartfasen.
Tomten ligger i et konsolidert urbant miljø, noe som betyr at absolutt privatliv og stillhet ikke garanteres som på landsbygda. Tomten er skrånet, noe som kan kreve spesifikke strukturelle løsninger ved utvikling. Det er ikke en ferdig eiendom, men en byggeinvestering.
Dette prosjektet er egnet for utviklere eller investorer som søker en mulighet med redusert risiko takket være den allerede godkjente tillatelsen. Det er også egnet for de som ønsker å investere i et område med høy turist- og bolig etterspørsel. Det er ikke egnet for de som søker en innflytningsklar bolig.
Siden dette er en tomt, avhenger kvaliteten på utførelsen av det byggeprosjektet som skal realiseres. Tomten selges for tiden som 'residential' med fasiliteter på stedet. Den endelige kvaliteten avhenger av materialene som velges under byggingen av de 46 godkjente enhetene.
Prisen for tomten er 3.800.000 €. Med tanke på arealet på 4.427 m² og tillatelsen for 46 enheter, er kostnaden per potensiell boligenhet konkurranse dyktig sammenlignet med andre byggetomter i regionen som mangler godkjente tillatelser.
Arroyo de la Miel er et dynamisk senter på Costa del Sol. Å bo her betyr umiddelbar tilgang til et bredt utvalg tjenester. Om morgenen kan man nå supermarkedet til fots på noen minutter. I løpet av dagen er strender som Bil Bil og Santa Ana lett tilgjengelige. Om kvelden gir nærheten til restauranter og jernbanestasjoner mulighet til å reise til Málaga eller Fuengirola uten bilen. Atmosfæren er en aktiv by.
Området er kjennetegnet av høy tetthet av tjenester, med 159 restauranter og 26 apotek innen en radius på 2 km. Nærheten til jernbanestasjonene i Benalmadena og El Pinillo letter transportforbindelsene. Området er urbant med typisk trafikk for en turistby.
Kartet viser tomtens strategiske posisjon mellom motorveien og jernbanen, og fremhever nærheten til bysentrum og kysten.
Arroyo de la Miel ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne sentrale posisjonen på Costa del Sol gjør det til et strategisk knutepunkt for reiser til provinsens hovedstad eller andre kystbyer.
Tomten ligger 138 meter fra en supermarked og 226 meter fra et apotek, noe som sikrer selvforsyning til fots. Nærmeste strand, Playa de Bil Bil, ligger 1,2 km unna i fugleflukt. Flyplassen i Málaga er tilgjengelig på 8,8 km.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med 3.891 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 18,2°C og livsstilen fokuserer på utendørs liv. Nærheten til havet (1,5 km) demper sommervarmen. Badesesongen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de Bil Bil og Playa de Santa Ana. Området tilbyr også sportsmuligheter som paddle-klubben og det kommunale sportsenteret. For golfentusiaster ligger Benalmadena Pitch & Putt bare 2,3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne sentrale posisjonen på Costa del Sol gjør det til et strategisk knutepunkt for reiser til provinsens hovedstad eller andre kystbyer.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL470908
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
