Denna residentiala tomt på 4.427 m² ligger i hjärtat av Arroyo de la Miel, Málaga, och har bygglov för 46 lägenheter. Med en sydlig orientering erbjuder fastigheten havsutsikt och ligger i en urbans miljö med full service, nära Costa del Sols stränder. Tomten är redan betjänad av alla nödvändiga försyningslinjer.
Jämfört med områden som Mijas eller Fuengirola erbjuder Arroyo de la Miel en högre urbans täthet med bättre koppling till kollektivtrafik, men med mindre omedelbar grönska. Priset på 3,8 miljoner reflekterar värdet av det godkända lovet och närheten till service, i kontrast till billigare tomter utan bygglov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen 28 meter över havet i centrum av Arroyo de la Miel. Läget är urbant och integrerat, med service som stormarknader och apotek inom räckhåll. Kusten ligger ca 1,5 km bort i fågelväga.
Tillståndet för 46 bostadsenheter möter efterfrågan på bostäder i ett område med faciliteter nära till hands. Närheten till havet och den urbana tätheten tillfredsställer behoven hos de som söker ett fritidshus eller en permanent bostad utan att vara beroende av bilen i vardagen.
Detta är ett utvecklingsprojekt med bygglov redan godkänt. Alla huvudförsörjningar finns på plats, vilket förenklar byggstarten.
Tomten ligger i ett konsoliderat urbant miljö, vilket innebär att absolut privatliv och tystnad inte garanteras som på landsbygden. Tomten är sluttande, vilket kan kräva specifika strukturella lösningar vid utveckling. Det är inte en färdig fastighet utan en bygginvestering.
Detta projekt är lämpligt för utvecklare eller investerare som söker en möjlighet med reducerad risk tack vare det redan godkända lovet. Det är också lämpligt för dem som vill investera i ett område med hög turist- och bostadefterfrågan. Det är inte lämpligt för de som söker en inflyttningsklar bostad.
Eftersom det är en tomt beror kvaliteten på utförandet av det byggprojekt som ska realiseras. Tomten säljs för närvarande som 'residential' med försörjningar på plats. Den slutliga kvaliteten beror på materialen som väljs under byggandet av de 46 godkända enheterna.
Priset för tomten är 3.800.000 €. Med tanke på ytan på 4.427 m² och tillståndet för 46 enheter är kostnaden per potentiell bostad konkurrenskraftig jämfört med andra byggbar tomter i regionen som saknar godkända lov.
Arroyo de la Miel är ett dynamiskt centrum på Costa del Sol. Att bo här innebär omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster. På morgonen kan man nå stormarknaden till fots på några minuter. Under dagen är stränder som Bil Bil och Santa Ana lättillgängliga. På kvällen ger närheten till restauranger och tågstationer möjlighet att resa till Málaga eller Fuengirola utan bilen. Atmosfären är en aktiv stad.
Området kännetecknas av en hög täthet av tjänster, med 159 restauranger och 26 apotek inom en radie på 2 km. Närheten till järnvägsstationerna i Benalmadena och El Pinillo underlättar transportförbindelserna. Området är urbant med typisk trafik för en turiststad.
Kartan visar tomternas strategiska position mellan motorvägen och järnvägen och lyfter fram närheten till stadscentrum och kusten.
Arroyo de la Miel ligger mellan Torremolinos och Fuengirola, ca 12 km väster om Málaga. Denna centrala position på Costa del Sol gör det till ett strategiskt nav för resor till provinsens huvudstad eller andra kuststäder.
Tomten ligger 138 meter från en stormarknad och 226 meter från ett apotek, vilket säkerställer självförsörjning till fots. Närmaste strand, Playa de Bil Bil, ligger 1,2 km bort i fågelväga. Flygplatsen i Málaga är tillgänglig på 8,8 km.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med 3.891 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 18,2°C och livsstilen fokuserar på utomhusliv. Närheten till havet (1,5 km) dämpar sommarvärmen. Badperioden varar ca 4 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de Bil Bil och Playa de Santa Ana. Området erbjuder även sportmöjligheter som paddleklubben och det kommunala sportcentret. För golfentusiaster ligger Benalmadena Pitch & Putt bara 2,3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ligger mellan Torremolinos och Fuengirola, ca 12 km väster om Málaga. Denna centrala position på Costa del Sol gör det till ett strategiskt nav för resor till provinsens huvudstad eller andra kuststäder.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL470908
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
