Šis butas yra Benalmadenoje, pakrantės miestelyje Malagos provincijoje, Ispanijoje. Pastatytas 2002 metais, šis 61m² turtas siūlo 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį, įsikūręs netoli Viduržemio jūros. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs įrengtame gyvenamajame komplekse su bendruoju baseinu ir sodais. Dėl rytinės orientacijos bute ryte apšviečia saulė. Esant paplūdimiams vos keliems šimtiams metrų atstumu ir daugeliui patogumų pėsčiomis pasiekiamame atstume, šis butas siūlo galimybę gyventi viename iš populiariausių Ispanijos pajūrio regionų su gerai išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs tiesiai pakrantėje Benalmadenos miesto teritorijoje. Playa Malapesquera paplūdimis yra už 229 metrų, o Playa de Santa Ana - vos už 588 metrų nuo nekilnojamojo turto. Vystymasis įsikūręs gerai išvystytame rajone, kuriame yra daug patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir paslaugas, visus pasiekiamus pėsčiomis. Malagos miesto centras yra apie 18 kilometrų atstumu.
Šis 61m² vieno miegamojo butas tenkina praktinius gyvenimo poreikius su funkciniu išplanavimu. Erdvė apima įtaisytus spintas, suteikiančias pakankamai vietos saugojimui, vonios kambarį su standartiniais įrenginiais ir virtuvę, įrengtą būtinų buities prietaisų. 7m² terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, o oro kondicionierius užtikrina komfortą šiltesniais mėnesiais. Nekilnojamasis turtas apima specialiai priskirtą vietą automobiliui garaže.
Šis butas baigtas 2002 metais, atstovaujantį įrengtą statybą su įrodyta ilgaamžiškumu. Pastatas yra puikios būklės, rodo tinkamą priežiūrą per dvi dešimtmetes. Kaip baigtas projektas, o ne naujas vystymasis, nekilnojamasis turtas siūlo nedelsiant apsistojimą be statybos rizikos ar delsimų. Būstas išbandytas Viduržemio jūros klimato sąlygose ir įrodo naudotų medžiagų ir konstrukcinių elementų atsparumą.
Butas neturi kelių miegamųjų ar vonios kambarių, tai riboja tinkamumą šeimoms, reikiančioms papildomos erdvės. Nėra specialiai skirtos darbo erdvės ar biuro 61m² išplanavime. Nekilnojamajam turtui nėra jūros vaizdų iš visų kambarių. Vystymasis neturi naujesnių energinio efektyvumo ypatybių, paprastai randamų naujausiuose statiniuose. Už terasos nėra privačios sodų zonos.
Ref: VL048698
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems būsto pietų Ispanijoje su nedelsiamu prieiga prie pajūrio. Nekilnojamojo turto dydis ir vieno miegamojo konfigūracija tinka tie, kurie neturi vaikų arba suaugusių šeimų narių. Nuotoliniu būdu dirbantiems profesionalams, butas suteikia Viduržemio jūros gyvenimo būdo vietą su patikimu internetu įrengtame miesto rajone. Situacija gerai tinka tiems, kurie planuoja ilgesnį laiką praleisti Ispanijoje, o ne retkarčiais lankantis, kadangi nekilnojamasis turtas siūlo praktinį gyvenamąją erdvę ir saugojimo sprendimus. Artumas iki Malagos oro uosto (9,3 km) sukuria patogumus tarptautiniams keliautojams, kurie dalija savo laiką tarp šalių. Tiems, kurie pirmenybę teikia vietą, o ne dydį, šis butas įsikuria Benalmadenos patogumų ir gyvenimo būdo srityje. Nekilnojamojo turto paruošimas nedelsiamam apsistojimui naudinga tiems, kurie nori išvengti statybos delsimų arba nori greitai įsikurti.
Šis butas demonstruoja kokybę, būdingą XX a. pradžios Viduržemio jūros plėtrai. Pastato struktūra naudoja armuoto betono rėmus, standartinį Ispanijos pakrantės statybos metodą, žinomą dėl atsparumo vietiniam klimatui. Vidiniai apdailos darbai apima marmurines grindis visose gyvenamosiose erdvėse, suteikiančios tiek estetinę patrauklumą, tiek praktinį aušinimo privalumą šiltuoju metu. Marmuro įrengimas atrodo profesionaliai atliktas su nuosekliomis siūlėmis ir lygiomis paviršiais. Vonios kambario įrangos yra standartinės kokybės su keraminėmis plytelėmis, kurios buvo tinkamai prižiūrėtos. Virtuvės spintos rodo funkcinius projektus su pakankamai vietos saugojimui, nors ir atspindi originalios statybos laikotarpio stilistiką, o ne šiuolaikines tendencijas. Įtaisytos spintos siūlo praktinius sprendimus saugojimui su atsparia konstrukcija, įskaitant vidinių lentynų sistemas ir kabančias karnizes.
Šis butas kainuoja 259 000 eurų, tai yra konkurencingas Benalmadenos pakrantės nekilnojamojo turto rinkos įėjimo taškas. Kaštai sudaro apytiksliai 4 246 eurų už kvadratinį metrą už 61m² gyvenamąją erdvę. Kaip antrinės rinkos nekilnojamas turtas, baigtas 2002 metais, kainodara atspindi jo įrengtą būklę, o ne naujos statybos premiją. Butas siūlo fiksuotą kainą, priklausomai nuo dabartinės rinkos būklės. Palyginti su panašiais vieno miegamojo butais regione, kainos atitinka Benalmadenos įrengtas nekilnojamojo turto vertes.
Kasdienybė šiame Benalmadenos bute sukasi apie jo privilegijuotą pakrantės vietą. Rytais prasideda saulės šviesa, patenkančia į rytus orientuotą butą, apšviečiančia gyvenamąją erdvę ir miegamąjį. Netoliese esantis Playa Malapesquera, vos už 229 metrų, kviečia į ryto pasivaikščiojimus pakrante. Su daugybe kaviniių ir restoranų artimoje aplinkoje, pusryčius galima laikyti lauke viename iš 46 vietinių įstaigų. Nekilnojamojo turto padėtis įrengtame miesto rajone reiškia, kad visi būtinumai yra pasiekiami pėsčiomis. 245 metrų atstumu esanti prekyvietė užtikrina kasdienes maisto prekių poreikius, o 28 vaistinės užtikrina sveikatos priežiūros prieinamumą. Gerai išvystytas viešasis transportas, su 15 stotelių netoliese, sujungia gyventojus su Malagos miesto centru ir aplinkinėmis vietovėmis. Vakarus galima praleisti mėgaujantis buto privačia terasa ar bendruoju baseinu gyvenamajame komplekse. Tie, kurie ieško poilsio, gali naudotis 219 sporto patogumų Benalmadenoje, o Club de Raqueta yra vos už 900 metrų.
Gyvenimas šiame Benalmadenos bute reiškia gyvenimą aplinkoje, kur kasdieniniai būtinumai ir poilsio galimybės susilieja pėsčiomis pasiekiamame atstume. Aplink miesto infrastruktūra rodo gerai išsivysčiusį vystymąsi su 194 restoranais, 46 kavinėmis ir 23 bankais 2 kilometrų spinduliu. Tokių paslaugų tankis sukuria praktinę gyvenimo situaciją, kurioje gyventojai gali atlikti daugumą užduočių pėsčiomis. Artumas iki švietimo įstaigų palaiko rajono gyvenamąjį charakterį, su 5 mokyklomis ir 11 vidurinių švietimo įstaigų artimiajame rajone. Sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos per 2 sveikatos centrus ir daugybę vaistinių, o artimiausia ligoninė yra vos 3,4 kilometro atstumu. Susisiekimo ryšiai yra stiprūs, nes Benalmadena-Arroyo de la Miel traukinių stotis yra 0,9 km atstumu, teikianti reguliarius susisiekimus su Malaga ir Fuengirola. Rajoną aptarnauja 9 viešojo transporto maršrutai su 15 stotelių netoliese, leidžiančių judėti be privačiojo transporto.
Žemėlapis rodo Benalmadenos padėtį Viduržemio jūros pakrantėje tarp Malagos ir Marbeljos. Butas yra įsikūręs Benalmadenos pakrantės zonoje, apytiksliai 200 metrų nuo kranto linijos. Aplinkinė teritorija rodo išvystytą miesto infrastruktūrą su tankiu pastatų koncentracija. Pagrindiniai susisiekimo maršrutai, įskaitant A-7 automagistralę, matomi šiaurėje, sujungiantys teritoriją su Malagos oro uostu ir kitomis paskirties vietomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, esanti apytiksliai 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir įsikūrusi tarp Torremolinos ir Fuengirola. Ši centrinė padėtis regione teikia išlygintą prieigą prie rytinės ir vakarinės Costa del Sol dalių. Savivaldybė apima 27,2 kvadratinius kilometrus ir turi 78 338 gyventojų, todėl tai yra reikšmingas miesto centras pietų Ispanijos pakrantėje. Platesniame regioniniame kontekste Benalmadena yra 18 km nuo Malagos (579 076 gyventojai), 31 km nuo Marbeljos (147 958 gyventojai) ir 95 km nuo Algesiras (121 957 gyventojai). Ši padėtis įkuria Benalmadeną viename iš tankiausiai apgyvendintų ir išvystytų Ispanijos pakrantės koridorių, su išplėtota infrastruktūra ir paslaugomis, palaikančiomis tiek gyvenamąsias bendruomenes, tiek turizmą.
Buto padėtis teikia išskirtinį prieigą prie pagrindinių patogumų ir paskirties vietų. Artimiausias paplūdimis, Playa Malapesquera, yra vos 229 metrų atstumu, reikalaujantis tik 3 minučių kelionės pėsčiomis. Platesnė Benalmadenos pakrantė, įskaitant Playa de Santa Ana esanti 588 metrų ir Playa de Benalmádena esanti 1,1 km atstumu, siūlo kelis paplūdžio pasirinkimus lengvai pasiekiamus. Malagos miesto centras yra apytiksliai 18 km į šiaurės rytus, pasiekiamas automobiliu per maždaug 20 minučių arba viešuoju transportu iš netoliese esančios Benalmadena-Arroyo de la Miel traukinių stoties. Malaga-Costa del Sol oro uostas patogiai įsikūręs 9,3 km atstumu, paprastai 12-15 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfo entuziastai turi prieigą prie kelių aikštynų artimiajame rajone, su Golf Benalmadena Pitch&Putt esančiu 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 4,9 km ir Club de Golf Málaga Parador - 7,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas klasifikuojamas kaip Viduržemio jūros su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, būdingas pietų Ispanijos Costa del Sol regionui. Regionas mėgaujasi maždaug 320 saulėtų dienų per metus, sukuriančių palankias sąlygas veiklai lauke didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, su vasaros mėnesiais vidutiniškai apie 30°C ir žiemos mėnesiais retai kada nukrentančiais žemiau 10°C. Buto vieta 55 metrų aukštyje virš jūros lygio teikia optimalų aukštį, kuris leidžia mėgautis jūros vėjais, nebūnant išikertamam stipresniems vėjams didesniuose aukščiuose. Šis aukštis padeda sumažinti temperatūras vasaros mėnesiais. 8,4% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralią drenavimo sistemą ir prisideda prie malonaus regiono mikroklimato. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Šis laikotarpis teikia pakankamai galimybių paplūdžio veiklai ir vandens sportui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadenos pakrantė siūlo kelis paplūdžių pasirinkimus arti buto. Artimiausias paplūdimis, Playa Malapesquera, esantis 229 metrų atstumu, teikia nedelsiamą prieigą prie pakrantės. Playa de Santa Ana, įsikūrusi 588 metrų atstumu, yra kitas patogus pasirinkimas maudymuisi ir saulės vonioms. Regionas turi du Mėlynosios vėliavos paplūdžius, Carvajal ir Fuente de la Salud, certifikavusius jų vandens kokybę ir aplinkos valdymą. Poilsio patogumai yra gausus visame Benalmadenoje, su 219 registruotų sporto patogumų savivaldybėje. Club de Raqueta, esantis vos 0,9 km atstumu nuo buto, siūlo tenisą ir kitus sporto su rakečiais žaidimus. Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) teikia papildomas sporto veiklos ir plaukimo galimybes. Golfo entuziastai turi prieigą prie kelių aikštynų artimiajame rajone. Golf Benalmadena Pitch&Putt, esantis 3,4 km atstumu, siūlo patogų pasirinkimą pratyboms arba trumpesniems žaidimams. Ilgesniam golfo žaidimui, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) teikia standartinio dydžio aikštynes su Viduržemio jūros kraštovaizdžiais.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, esanti apytiksliai 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir įsikūrusi tarp Torremolinos ir Fuengirola. Ši centrinė padėtis regione teikia išlygintą prieigą prie rytinės ir vakarinės Costa del Sol dalių. Savivaldybė apima 27,2 kvadratinius kilometrus ir turi 78 338 gyventojų, todėl tai yra reikšmingas miesto centras pietų Ispanijos pakrantėje. Platesniame regioniniame kontekste Benalmadena yra 18 km nuo Malagos (579 076 gyventojai), 31 km nuo Marbeljos (147 958 gyventojai) ir 95 km nuo Algesiras (121 957 gyventojai). Ši padėtis įkuria Benalmadeną viename iš tankiausiai apgyvendintų ir išvystytų Ispanijos pakrantės koridorių, su išplėtota infrastruktūra ir paslaugomis, palaikančiomis tiek gyvenamąsias bendruomenes, tiek turizmą.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Benalmadena užima ypatingą padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, teikdama pusiausvyrą tarp prieinamumo ir įrengtos infrastruktūros. Palyginti su kaimyninėmis teritorijomis, Benalmadena teikia vidurinį kelias, kuris ją išskiria tiek iš brangesnių vietovių kaip Marbelja, tiek iš labiau turistinių vietovių kaip Torremolinos. Tiesioginėje palyginime su panašiais nekilnojamojo turtu regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis Benalmadenos butas siūlo žemesnę įėjimo kainą, teikdamas geresnę prieigą prie paplūdžių ir miesto patogumų. Priešingai nei naujesniuose vystymosi projektuose, pvz., Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis butas naudojasi Benalmadenos platesne infrastruktūra ir didesniu paslaugų tankiumi pėsčiomis pasiekiamame atstume. Palyginimas su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) atskleidžia panašią kainą, bet skirtingus gyvenimo būdo apsvarstymus. Benalmadenos padėtis siūlo stipresnį viešojo transporto susisiekimą ir artumą iki Malagos miesto, o Estepona teikia tylią atmosferą. Nekilnojamojo turto vertė Benalmadenoje taip pat palaikoma savivaldybės didesniu gyventojų skaičiumi (78 338) palyginti su daugybe mažesnių pakrantės miestelių, rodant didesnę ekonominę stabilumą ir visus metus veikiančias paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID