يقع هذا الشقق السكنية في بنالمدانا، مالقة، في منطقة ساحلية حضرية توفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بقربه الشديد من الشواطئ والمرافق العامة، حيث يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن المرافق الأساسية. تم بناء هذه الشقة في عام 2002 وتوفر مساحة معيشية عملية تبلغ 61 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعلها خياراً مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي سهل الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي في بنالمدانا، على بعد 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل نقل لمسافات طويلة.
توفر الشقة مساحة معيشية مريحة تبلغ 61 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج. تحتوي على خزانات مدمجة وشرفة خاصة تطل على الخارج، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. المرآب الخاص يضيف راحة الأمان والتخزين.
اكتمل بناء المشروع في عام 2002، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. الحالة الممتازة للعقار تشير إلى الصيانة الجيدة على مر السنين، مما يوفر راحة البال للمشتري الجديد فيما يتعلق بالجودة الهيكلية والانتهاءات.
العقار عبارة عن شقة بغرفة نوم واحدة فقط، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة. المساحة الإجمالية تقتصر على 61 متر مربع، مما يحد من إمكانية التوسع. لا يوجد تأثيث في الشقة، لذا سيحتاج المشتري لتجهيزها بالكامل قبل السكن.
Ref: VL048698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة المشمس، أو أولئك الذين يخططون للانتقال الدائم إلى منطقة البحر الأبيض المتوسط. إنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق، أو للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان مريح للعيش والعمل. يمكن أن تكون أيضاً استثماراً جيداً للإيجار قصير الأجل أو طويل الأجل، بالنظر إلى موقعها السياحي الشهير وقربها من الشواطئ والمرافق. كما أنها مناسبة للأزواج الشباب كبداية لمنزلهم الأول في موقع مرغوب.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة، حيث تم الحفاظ على حالة العقار بشكل ممتاز منذ اكتماله في عام 2002. تشمل الانتهاءات أرضيات رخامية عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يمنحها مظهراً أنيقاً وسهل الصيانة. تحتوي غرفة النوم على خزانات مدمجة بشكل جيد توفر مساحة تخزين كافية. الشرفة الخاصة المطل على الشرق تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية الوفيرة إلى غرفة المعيشة وغرفة النوم. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة اللازمة، وهو جاهز للاستخدام الفوري. نظام تكييف الهواء يضمن راحة العيش في أشهر الصيف الحارة في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
يبدأ سعر هذه الشقة من 259,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق العقارات الساحلية في بنالمدانا. بالنظر إلى موقعها المميز بالقرب من الشواطئ والمرافق، وحالة العقار الممتازة، والمساحة العملية، يعتبر السعر معقولاً مقارنة بخيارات مماثلة في المنطقة. يجدر بالذكر أن العقار يشمل مرآباً خاصاً، مما يضيف قيمة إضافية للاستثمار.
الحياة في هذه الشقة الساحلية تعني الاستفادة من موقعها المركزي في بنالمدانا، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم الاحتياجات اليومية. الصباحات يمكن أن تبدأ بشاي القهوة على الشرفة الشرقية مع الاستمتاع بضوء الشمس المبكر، ثم التوجه إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بأشعة الشمس أو السباحة. خلال النهار، توفر المنطقة الحضرية النابضة بالحياة إمكانية الوصول السهل إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. في المساء، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك أو التجول في الحدائق المحاطة بالعقار. العيش هنا يجمع بين راحة الشاطئ وملاءمة الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام للرحلات إلى مالقة أو المدن المجاورة.
يقع هذا المشروع في قلب بنالمدانا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والخدمات الأساسية. يبعد السوبر ماركت مسافة 245 متر فقط، بينما يبعد أقرب صيدلية 402 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. للمساعدات الطبية الأكثر تخصصاً، يقع المستشفى على بعد 3.4 كيلومتر. النقل العام متوفر بسهولة، حيث توجد 9 خطوط حافلات و15 محطة توقف في المنطقة. يقع أقرب محطة قطار في بنالمدانا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كيلومتر، مما يسهل الوصول إلى مالقة والمدن المجاورة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في بنالمدانا، مع إظهار قربها من الشواطئ الرئيسية مثل ملاابيسكيرا وسانتا آنا. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والنقل العام، بالإضافة إلى المسافة القصيرة إلى مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها موقعاً مثالياً للسكن أو الاستثمار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمدانا في قلب منطقة كوستا ديل سول، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالقة، بين توريمولينوس وفوينغيرولا. هذا الموقع يضع الشقة في موقع استراتيجي ضمن واحدة من أكثر المناطق السياحية شعبية في جنوب إسبانيا. تبعد مالقة، المركز الاقتصادي والإداري للمنطقة، مسافة 18 كيلومتراً، بينما تقع ماربيلا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 31 كيلومتراً. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة نسبياً.
تتميز الشقة بموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والمناطق الترفيهية. يبعد أقرب شاطئ (ملاابيسكيرا) مسافة 229 متر فقط، بينما يبعد شاطئ سانتا آنا 588 متر، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي مسافة 9.3 كيلومتر، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الجولف، تقع ملعب بنالمدانا للجولف على بعد 3.4 كيلومتر، بينما يبعد ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز 4.9 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمدانا بوجود 18.5 درجة مئوية كمتوسط سنوي للحرارة، مما يجعله مناخاً معتدلاً ومناسباً للعيش على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. يقع العقار على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% باتجاه الشاطئ، مما يمنح إطلالات جيدة على البحر. التوجه الشرقي للشقة يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية، مما يحافظ على برودة العقار خلال فترة بعد الظهر في أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين حاصلين على علامة الجودة الزرقاء (Blue Flag)، وهي كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات العالية. يقع شاطئ ملاابيسكيرا على بعد 229 متر فقط من الشقة، بينما يبعد شاطئ سانتا آنا 588 متر، مما يسهل الوصول اليومي إلى الشاطئ. لمحبي الجولف، تتوفر عدة خيارات قريبة، بما في ذلك ملعب بنالمدانا للجولف (3.4 كيلومتر) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كيلومتر). تضم المنطقة أيضاً 219 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك نادي الإسكواش (0.9 كيلومتر) والمنطقة الرياضية أرويو دي لا ميل (1.0 كيلومتر)، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمدانا في قلب منطقة كوستا ديل سول، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالقة، بين توريمولينوس وفوينغيرولا. هذا الموقع يضع الشقة في موقع استراتيجي ضمن واحدة من أكثر المناطق السياحية شعبية في جنوب إسبانيا. تبعد مالقة، المركز الاقتصادي والإداري للمنطقة، مسافة 18 كيلومتراً، بينما تقع ماربيلا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 31 كيلومتراً. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة نسبياً.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
تتميز هذه الشقة في بنالمدانا بوضعها في سوق العقارات الساحلي في كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل أكوامار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة تنافسية عند 259,000 يورو، خاصة بالنظر إلى موقعها الممتاز بالقرب من الشاطئ. ما يميزها عن إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (التي تبدأ من نفس السعر) هو عمرها المثبت منذ عام 2002 وحالتها الممتازة، مما يوفر راحة البال للمشترين. بنالمدانا نفسها تتميز عن المدن المجاورة مثل ماربيلا بكونها أقل تكلفة ولكنها توفر نفس مستوى الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مع عدد سكان يبلغ حوالي 78,338 نسمة، مما يخلق توازناً بين الحياة الحضرية والشعور المجتمعي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID