ベナマデナ、マラガにあるこの61平方メートルのアパートメントは、海岸に近い都市環境に位置しています。2002年に完成したこの物件は、1つの寝室と1つの浴室を備え、東向きのテラスがあります。マンションの住民は共同のプールと手入れの行き届いた庭を利用でき、駐車場も完備されています。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常の利便性が高い立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはコスタ・デル・ソル沿岸部のベナマデナに位置し、市街地の施設に近接しています。最寄りのビーチ（Playa Malapesquera）まで229メートル、スーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートルと、主要施設が徒歩圏内にあります。
1部屋のレイアウトは単身者やカップルに適しており、クローゼット収納スペースが十分に確保されています。7平方メートルのプライベートテラスは屋外でのくつろぎや朝食を楽しむのに最適です。エアコンが設置されているため、夏季の快適性も確保されています。
この物件は2002年に完成した既存住宅であり、建設は完了しています。東向きの配置により、朝日を十分に取り入れられます。建物状態は良好に維持されており、大理石の床や備え付けのクローゼットなど、質の高い仕上げが特徴です。
このアパートメントは1部屋構成のため、家族や大人数での長期滞在には適していない可能性があります。家具は付属しておらず、購入者が別途用意する必要があります。また、エアコンは冷房のみで暖房機能はありません。
Ref: VL048698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインでの第二の住居を探している人々に適しています。特に、夏季に数ヶ月過ごすことを計画している北欧や東欧からのバイヤーにとって、海岸近くの利便性が高い立場は魅力的でしょう。また、投資目的で賃貸物件を探している人々にも適しています。観光地であるベナマデナは、休暇中の短期レンタル需要が高いためです。単身者やカップルにとっては、維持管理が比較的容易な1部屋のアパートメントは、第二の住居として実用的な選択肢となります。現地在住の単身専門家にとっても、市街地へのアクセスが良く、リラックスできる沿岸部の住まいとして適しています。
このアパートメントの仕上げには質の高い素材が使用されています。床には耐久性のある大理石が敷かれており、清掃が容易で地中海の気候に適しています。クローゼットはすべて部屋に備え付けられており、収納スペースを最大限に活用できます。キッチンは現代的な設計で、必要な家電が設置されています。7平方メートルのテラスはリビングと寝室の両方からアクセスでき、屋外空間を効果的に活用できます。エアコンは冷房専用ですが、夏季の暑さを緩和するには十分です。建物全体の状態は良好に維持されており、2002年の建設ながら現代的な基準を満たしています。
このアパートメントの価格は259,000ユーロからとなっています。ベナマデナ地域の1部屋物件の中では標準的な価格帯に位置し、同様の立地条件や施設を持つ物件と比較すると妥当な価格設定です。価格には専用駐車場が含まれており、駐車場の確保が難しい沿岸部では追加価値となっています。
このアパートメントでの生活は、海岸近くの都市環境を活かしたものとなります。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、海への近さを感じることができます。日中は、徒歩圏内にある多数のレストランやカフェを利用したり、近くのビーチで過ごしたりすることが可能です。夕方には、地元の人々が集うカフェで一日を締めくくることもできます。週末には、近くのゴルフコースを利用したり、ベナマデナの34回ある地元のお祭りに参加したりすることもできます。施設へのアクセスが良いため、日常の買い物やサービスの利用に便利で、車を持たない生活も十分に可能です。
このアパートメントの周辺環境は、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内に194のレストラン、46のカフェ、23の銀行、28の薬局があり、日常生活に必要なサービスをすべて近くで利用できます。教育施設も充実しており、半径2キロ以内に5つの小学校と複数の中学校があります。健康面では、2つの健康センターや9の歯科医院が近くにあります。交通機関も良好で、9つの公共交通路線と15の停留所があり、車を持たなくても地域内の移動が可能です。ベナマデナは78,338人の人口を抱える活気ある町で、スペイン生活の基礎として理想的な環境を提供しています。
この地図はベナマデナにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に近接し、市街中心部と主要ビーチへのアクセスが良好であることがわかります。周辺には商業施設、飲食店、交通機関の拠点が集中しており、日常生活の利便性の高さを反映しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中核部に位置するベナマデナにあります。マラガ市からは西に12キロメートル、トロメリノスとフエンヒローラの間に位置しています。マラガ（18キロメートル、579,076人）、マルベージャ（31キロメートル、147,958人）、アルヘシラス（95キロメートル、121,957人）といった大きな都市へのアクセスも良好で、地域の主要都市圏の中心部に位置していると言えます。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるPlaya Malapesqueraまで229メートル、Playa de Santa Anaまで588メートルと、海岸へのアクセスが非常に良好です。マラガ空港までは9.3キロメートルと比較的近く、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、3.4キロメートル離れたGolf Benalmadena Pitch&Puttをはじめ、複数のゴルフコースが近くにあります。大型商業施設や病院も数キロメートル圏内に位置しており、日常生活から緊急時まで対応可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年平均18.5°Cと温暖で、年間を通して快適に過ごせます。特に夏季は平均気温が上昇しますが、エアコン設備により室内の快適性が保たれます。海抜55メートルの高さに位置し、海岸へ向かって8.4%の勾配があります。水泳可能な季節は年間4ヶ月間（水温20°C以上）で、地中海沿岸ならではのマリンアクティビティを楽しむことができます。年間の日照時間は多く、特に東向きのテラスは朝の陽光をたっぷりと取り入れることができます。この気候条件は、屋外生活を重視する地中海ライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナマデナ周辺には2つのブルーフラッグビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）があり、水質と環境基準の高いビーチを利用できます。最も近いPlaya de Santa Anaまではわずか588メートル、日常的にビーチライフを楽しむことが可能です。ゴルフ施設も充実しており、3.4キロメートルにGolf Benalmadena Pitch&Putt、4.9キロメートルにCampo de Golf Miguel Ángel Jiméネス、7.7キロメートルにClub de Golf Málaga Paradorがあります。地域全体で219のスポーツ施設が利用可能で、多様なレクリエーション活動に対応しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって重要な要素となっています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中核部に位置するベナマデナにあります。マラガ市からは西に12キロメートル、トロメリノスとフエンヒローラの間に位置しています。マラガ（18キロメートル、579,076人）、マルベージャ（31キロメートル、147,958人）、アルヘシラス（95キロメートル、121,957人）といった大きな都市へのアクセスも良好で、地域の主要都市圏の中心部に位置していると言えます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
このベナマデナのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の類似物件と比較していくつかの特徴があります。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（価格269,950ユーロから）はやや高価格ですが、より新しい開発物件です。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、ベナマデナほどの都市施設へのアクセスはありません。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は同じ価格帯ですが、ベナマデナほどマラガ空港や大都市への近さはありません。ベナマデナの立地は、マラガ（18キロ）とフエンヒローラの中間に位置し、両方の都市へのアクセスに優れています。また、78,338人の人口を抱えるベナマデナは、小さなリゾート町よりも年間を通じて活気があり、冬季でも施設が閉鎖されることが少ないという利点があります。
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