Cet appartement de 61 m² est situé à Benalmadena, sur la Costa del Sol. Construit en 2002, il dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Avec une orientation est, l'appartement bénéficie du soleil matinal et d'une vue sur l'environnement. La propriété comprend une terrasse privée de 7 m², des placards intégrés, des sols en marbre et la climatisation. L'emplacement en bord de mer offre accès à plusieurs plages à courte distance, tandis que les commodités comme les supermarchés, restaurants et pharmacies se trouvent à distance de marche. L'appartement dispose d'une place de parking privée dans un garage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier de Benalmadena, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et 588 mètres de la Playa de Santa Ana. L'environnement immédiat offre une variété de commodités, dont 194 restaurants, 46 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres. L'emplacement combine le confort urbain avec un accès direct à la mer Méditerranée.
Cet appartement de 61 m² offre une disposition pratique avec une chambre, une salle de bain et un salon s'ouvrant sur une terrasse de 7 m². Les placards intégrés fournissent un espace de rangement suffisant, tandis que les sols en marbre et la climatisation assurent le confort pendant les mois chauds. L'orientation est garantit le soleil matinal, adapté pour ceux qui se lèvent tôt. La cuisine est équipée des appareils nécessaires.
L'appartement se trouve dans un bâtiment achevé en 2002, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une construction neuve. La construction est cependant bien entretenue, comme en témoigne l'excellent état de l'appartement. En tant que construction existante, l'appartement offre les avantages d'une propriété immédiatement disponible sans risques de livraison, avec une qualité éprouvée des matériaux et techniques utilisées au début du XXIe siècle.
L'appartement ne dispose pas d'une piscine sur la propriété elle-même, bien qu'il y ait une piscine commune dans le complexe. Avec seulement une chambre, le logement est moins adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent recevoir beaucoup d'invités. La pente de 8,4% vers la plage peut poser un défi pour les personnes à mobilité réduite ou les personnes âgées. L'appartement n'est pas meublé, ce qui signifie que les acheteurs doivent fournir leur propre ameublement.
Ref: VL048698
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux célibataires ou aux couples sans enfants recherchant un logement pratique sur la côte espagnole. La combinaison d'une chambre avec un espace de vie limité mais fonctionnel le rend adapté à ceux qui n'ont pas besoin de beaucoup d'espace mais qui accordent de l'importance à l'emplacement et aux commodités. Pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances ou les week-ends, cet appartement offre une solution. Les faibles besoins d'entretien grâce à la piscine commune et aux jardins le rendent adapté pour ceux qui ne sont pas constamment présents. La proximité immédiate de l'aéroport à 9,3 km facilite les courts trajets vers et depuis l'étranger. Il est également intéressant pour les investisseurs envisageant la location. L'excellent état et l'emplacement dans une région touristique avec de nombreuses commodités offrent un potentiel tant pour la location saisonnière que pour la location à long terme. La demande pour les petits appartements à Benalmadena reste stable grâce à la popularité continue de la Costa del Sol auprès des touristes et expatriés. Enfin, cet appartement convient aux personnes qui aspirent à un style de vie actif. La distance à pied des plages, la proximité des installations sportives et la possibilité d'activités de plein air le rendent attractif pour ceux qui aiment un style de vie dynamique.
La finition de cet appartement de 2002 témoigne d'une attention à la durabilité et à la qualité. La présence de sols en marbre dans tout le logement est une caractéristique des traditions de construction méditerranéennes, qui non seulement ajoute une valeur esthétique mais contribue également à un climat intérieur plus frais pendant les étés chauds. Le marbre comme pierre naturelle est connu pour sa durabilité et ses besoins d'entretien minimaux, ce qui est pratique dans un climat côtier. Les placards intégrés, également finis avec soin, offrent un espace de rangement maximal sans nécessiter de meubles supplémentaires. Ce type de solutions intégrées était déjà un point d'attention lors de la livraison en 2002, indiquant une planification réfléchie de l'espace de vie. L'installation de climatisation est conçue pour le refroidissement, essentiel dans le climat méditerranéen où les températures peuvent augmenter pendant les mois d'été. La cuisine, bien que pas neuve, est fonctionnelle et équipée des appareils nécessaires comme une machine à laver et un micro-ondes, comme visible sur les photos disponibles. La salle de bain est complète et pratiquement aménagée, sans éléments superflus mais avec un confort suffisant. La terrasse de 7 m² est directement accessible depuis le salon et la chambre, ce qui indique une planification soignée de la disposition de l'espace. Tous ces éléments témoignent d'une qualité de construction décente qui reste en excellent état après plus de vingt ans, ce qui est rare pour les logements de cet âge dans les zones côtières où l'usure par le sel et l'humidité pose un défi.
Cet appartement est proposé à partir de 259 000 € pour un logement de 61 m², ce qui représente un prix moyen au mètre carré d'environ 4 246 €. Cette tarification est comparable à des projets similaires dans la région, comme Etherna Homes 2 à Estepona qui commence également à 259 000 €. En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cet appartement est légèrement plus avantageux, tandis qu'il est plus cher que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Le prix comprend une place de parking privée dans un garage, ce qui représente un ajout de valeur dans cet environnement urbain. En tant qu'appartement d'occasion de 2002, il offre un rapport qualité-prix concurrentiel par rapport aux projets neufs dans la région immédiate. Le prix exact peut varier en fonction de la position de négociation et des suppléments éventuels pour des installations spécifiques.
Cet appartement offre un environnement de vie qui combine l'animation urbaine avec l'accessibilité côtière. La situation au cœur de Benalmadena signifie que les courses et services quotidiens sont accessibles à pied, contribuant à une vie pratique sans dépendance à une voiture. Le soleil matinal sur la terrasse est est adapté pour un bon début de journée, par exemple pour le petit-déjeuner en plein air. La proximité de plusieurs plages à moins de 600 mètres offre la possibilité de promenades régulières sur la plage ou de sessions de natation, surtout pendant la saison de baignade de quatre mois. Le quartier combine la tranquillité résidentielle avec l'animation touristique, créant une atmosphère variée tout au long de l'année. Le soir, les résidents peuvent profiter de la restauration locale, avec 194 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, allant des bars à tapas décontractés aux établissements plus formels. La présence de diverses commodités comme les pharmacies, les banques et les centres de santé contribue à la commodité de la vie quotidienne. La combinaison de ces facteurs rend l'appartement adapté à ceux qui souhaitent mener une vie active tout en profitant des avantages d'une ville côtière méditerranéenne.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Benalmadena offre un mélange de commodités urbaines et de loisirs côtiers. Dans un rayon de 500 mètres se trouvent plusieurs plages, dont la Playa de Santa Ana à seulement 500 mètres. Cette courte distance rend les visites quotidiennes à la plage pratiquement réalisables, ce qui peut être une partie importante du mode de vie des résidents. À distance de marche se trouvent diverses commodités quotidiennes. Un supermarché se trouve à seulement 245 mètres, tandis que les pharmacies, banques et cafés se trouvent dans un rayon de 400 mètres. Cette densité de services réduit la dépendance à une voiture pour les courses quotidiennes et facilite les sorties spontanées vers les lieux de restauration locaux. La situation à 9,3 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol offre d'excellentes connexions pour les voyages internationaux, tandis que la proximité des villes plus grandes comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km) donne accès à des services plus spécialisés et des événements culturels. Pour le mouvement quotidien, l'environnement urbain offre diverses possibilités, des promenades le long du littoral à l'utilisation des installations sportives. La présence de 219 installations sportives dans la région et 9 lignes de transport public assurent un climat de vie actif et accessible sans nécessité d'utilisation constante d'une voiture.
La carte montre l'appartement situé dans la zone côtière de Benalmádena, directement sur la côte méditerranéenne. Les positions des plages les plus proches (Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana) sont visibles à courte distance de marche. L'emplacement par rapport aux principales commodités comme les supermarchés, pharmacies et restaurants est également illustré. La carte montre clairement que l'appartement se trouve dans un environnement urbain avec tous les services nécessaires à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena se trouve stratégiquement sur la Costa del Sol, à 12 kilomètres à l'ouest de Málaga et entre les stations balnéaires connues de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre l'équilibre idéal entre l'accès à une grande ville (Málaga avec 579 076 habitants à 18 kilomètres) et l'atmosphère charmante d'une petite ville côtière. L'emplacement fait partie d'une bande côtière densément peuplée où le tourisme et la vie permanente se rencontrent. Avec Marbella à 31 kilomètres de distance, divers équipements et attractions de cette destination plus exclusive sont accessibles à une distance raisonnable. Benalmádena elle-même, avec une superficie de 27,2 km² et 78 338 habitants (2025), offre un caractère urbain soigné sans l'échelle de Málaga. La concentration d'équipements, de la restauration aux soins de santé, témoigne d'une communauté mature qui sert à la fois les résidents et les touristes.
Cet appartement offre un excellent accès aux services et destinations importants. Les plages les plus proches sont Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres, ce qui rend les visites à la plage possibles à pied en quelques minutes. La proximité de ces plages offre un accès direct aux possibilités récréatives en Méditerranée. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à seulement 9,3 kilomètres, soit environ 15-20 minutes de route selon le trafic. Cette courte distance d'un aéroport international est un avantage significatif pour ceux qui voyagent fréquemment ou reçoivent des invités internationaux. Les amateurs de golf trouvent plusieurs options à courte distance : le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 3,4 kilomètres, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres. Cette concentration de terrains de golf rend l'emplacement attractif pour les passionnés de golf. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché se trouve à 245 mètres, une pharmacie à 402 mètres et un hôpital à 3,4 kilomètres. La densité de services essentiels dans un rayon de moins d'un kilomètre contribue à la praticité de la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena jouit d'un climat méditerranéen prononcé avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. L'emplacement à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité immédiate de la mer modèrent les températures et préviennent les extrêmes que l'on peut trouver dans les régions plus intérieures. La saison de baignade dans cette région s'étend sur quatre mois, pendant lesquels la température de l'eau atteint au moins 20°C, ce qui est idéal pour les activités aquatiques récréatives. L'orientation est de l'appartement assure le soleil matinal, ce qui offre un rafraîchissement matinal pendant les mois d'été sans surchauffe pendant les heures de midi. Les précipitations annuelles sont limitées, caractéristiques de la zone climatique méditerranéenne, avec la plupart des pluies pendant les mois d'hiver frais. La situation côtière assure une brise marine constante qui rend la chaleur estivale supportable. Ces conditions climatiques naturelles rendent la zone particulièrement adaptée à la vie en plein air et réduisent la dépendance au refroidissement artificiel, bien que la climatisation reste souhaitable pendant les mois d'été. Le climat relativement doux pendant la majeure partie de l'année soutient un style de vie extérieur actif et rend la région attractive tant pour la résidence permanente que pour le séjour saisonnier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre accès à plusieurs plages avec Playa Malapesquera à 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres comme options les plus proches. Ces courtes distances rendent les visites quotidiennes à la plage pratiquement possibles, ce qui peut être une partie importante de la vie dans cet appartement. À plus grande distance se trouve également la Playa de Benalmádena à 1,1 kilomètre. Dans la région, deux plages sont distinguées par le statut Blue Flag : Carvajal et Fuente de la Salud. Cette certification indique que ces plages répondent à des normes élevées en matière de qualité de l'eau, de sécurité et d'équipements, ce qui augmente l'attractivité pour les résidents. Pour les amateurs de golf, l'environnement offre plusieurs possibilités. Le Golf Benalmadena Pitch & Putt se trouve à 3,4 kilomètres, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se situe à 4,9 kilomètres et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres. Cette variété de terrains de golf, du pitch & putt aux parcours complets de 18 trous, répond à différents niveaux et préférences de jeu. La présence de 219 installations sportives dans la région souligne le caractère récréatif de l'environnement, avec des possibilités pour diverses activités sportives en plus des visites à la plage et du golf.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se trouve stratégiquement sur la Costa del Sol, à 12 kilomètres à l'ouest de Málaga et entre les stations balnéaires connues de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre l'équilibre idéal entre l'accès à une grande ville (Málaga avec 579 076 habitants à 18 kilomètres) et l'atmosphère charmante d'une petite ville côtière. L'emplacement fait partie d'une bande côtière densément peuplée où le tourisme et la vie permanente se rencontrent. Avec Marbella à 31 kilomètres de distance, divers équipements et attractions de cette destination plus exclusive sont accessibles à une distance raisonnable. Benalmádena elle-même, avec une superficie de 27,2 km² et 78 338 habitants (2025), offre un caractère urbain soigné sans l'échelle de Málaga. La concentration d'équipements, de la restauration aux soins de santé, témoigne d'une communauté mature qui sert à la fois les résidents et les touristes.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Benalmádena se distingue des autres villes côtières de la Costa del Sol par la combinaison d'un caractère urbain avec un accès direct à la plage. En comparaison avec Torremolinos, situé directement à l'est, Benalmádena offre un peu plus d'espace et une offre plus variée de commodités. Alors que Torremolinos se concentre davantage sur le tourisme de masse, Benalmádena a une apparence un peu plus exclusive avec un meilleur équilibre entre tourisme et communauté locale. Fuengirola, à l'ouest de Benalmádena, offre une offre similaire mais est connue pour une communauté internationale un peu plus importante, notamment les expatriés scandinaves. Benalmádena, en revanche, conserve plus de son caractère espagnol, bien qu'il ait également un nombre considérable de résidents internationaux. En comparaison avec Marbella plus exclusive (31 kilomètres plus loin), Benalmádena offre un point d'accès plus abordable pour l'immobilier, sans sacrifier trop d'équipements. Alors que Marbella cible le segment de luxe, Benalmádena offre une gamme plus large de possibilités pour différents budgets. L'appartement en question est concurrentiellement prix par rapport aux propriétés similaires dans la région. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) est légèrement plus cher, tandis que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) est moins cher mais plus éloigné de la côte. Etherna Homes 2 à Estepona (également à partir de 259 000 €) offre des prix similaires mais dans un environnement moins développé que Benalmádena.
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