Stanovanje v Benalmadeni, obalnem mestu v provinci Málaga na Španski Costa del Sol. Zgrajeno leta 2002, to 61m² stanovanje z eno spalnico in eno kopalnico se nahaja v urbani okolici z neposrednim dostopom do obale. Nepremičnina je del stanovanjskega kompleksa s skupnimi objekti, vključno z bazenom in vrtovi. Nahaja se v peš oddaljenosti od plaž, supermarketov, restavracij in drugih ključnih storitev. Ima vzhodno orientacijo, zasebno teraso in vključuje privatno parkirno mesto v garaži.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je neposredno ob obali Costa del Sol znotraj uveljavljenega urbanega okolja Benalmadena. V bližini sta Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), ključne ugodnosti kot so supermarket (245 m) in lekarne (402 m) pa so na dosegu roke. Lokacija združuje obalno življenje z urbano dostopnostjo.
To stanovanje ponuja funkcionalno bivalno površino z eno spalnico in eno kopalnico na 61 m², primerno za posameznike ali pare. Vzhodna orientacija zagotavlja jutranje sonce, zasebna terasa pa razširja bivalni prostor na prostem. Vgrajene omare rešujejo vprašanje shranjevanja, marmorne podlage pa prispevajo k lažjemu vzdrževanju. Razporeditev prostora omogoča tako stalno bivanje kot občasno uporabo.
Zgrajeno leta 2002, to stanovanje predstavlja dokončano gradnjo namesto novega razvoja. Objekt je končan in takoj dostopen za bivanje. Kot ponovno prodajana nepremičnina so njene gradbene značilnosti in stanje dokumentirani skozi zgodovino uporabe, kar zagotavlja preglednost o strukturnih in tehničnih sistemih brez negotovosti, povezanih s še neizgrajenimi objekti.
Stanovanje ne vključuje opremljenih notranjih prostorov, tako da morajo kupci zagotoviti lastno pohištvo. Razporeditev z eno spalnico omejuuje bivanje na največ dve osebi, kar ga ne primernega za večje družine. Gradnja iz leta 2002 pomeni, da nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti novih gradenj. Urbana lokacija ne zagotavlja obsežnih zasebnih površin, ampak se zanaša na skupne objekte.
Ref: VL048698
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče ob Sredozemlju za redne obiske ali daljše bivanje. Primerno je za tiste, ki raje živijo v urbanih središčih z dostopom do storitev namesto izoliranih podeželskih območij. Zaradi bližine letališča (9,3 km) je primerno za pogoste popotnike, ki potrebujejo enostaven dostop do letalskih povezav. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za najem v turističnem območju Costa del Sol, bo lokacija nudila potencialno donosnost, posebej v poletnih mesecih. Upokojencev, ki želijo preživeti del ali ves čas upokojitve v toplejšem podnebju, bo privlačila kombinacija mestnega življenja in bližine morja. Tisti, ki delajo na daljavo, bodo cenili možnost delovanja iz turistično privlačne lokacije z dobrom internetnim dostopom, ki je običajno na voljo v takih urbanih obalnih območjih. Za mlajše kupce, ki želijo vstopiti v nepremičninski trg, to stanovanje predstavlja razumno velikost in ceno za začetek. Družine z majhnimi otroki bi lahko našli prostor zadosten za krajše bivanje, četudi ena spalnica omejuva dolgoročno rabo za rastoče družine.
Stanovanje, zgrajeno leta 2002, predstavlja kakovost gradnje značilno za tisti čas na Costa del Sol. Podlage so iz marmorja, kar je bilo priljubljena izbira v španskih stanovanjskih kompleksih tiste dobe zaradi vzdržljivosti in estetske privlačnosti v toplejšem podnebju. Marmor zmanjšuje zadrževanje toplote in olajša čistilni proces, kar je pomembno v obalnih okoljih s peskom. Vgrajene omare so bile standardna oprema v tistem obdobju, kar nudi optimalno rabo prostora v manjših stanovanjih. Tehnično opremljenost vključuje klimatsko napravo za hlajenje, kar je bistven element za udobno bivanje v andaluzijskih poletnih mesecih, ko temperature pogosto presežejo 30°C. Streha terase je zasnovana tako, da omogoča naravno osvetlitev notranjosti, hkrati pa zagotavlja zaščito pred soncem. Komunalni prostori kompleksa, vključno z bazenom in vrtovi, kažejo na tradicionalen pristop k skupnim površinam, kjer je poudarek na vzdržljivosti in funkcionalnosti. Stanovanje vsebuje privatno parkirno mesto v garaži, kar je pomembna značilnost v urbanih obalnih območjih, kjer je javno parkiranje omejeno, posebej v poletni turistični sezoni.
Cena stanovanja se začne pri 259.000 evrih za 61 m² bivalne površine z eno spalnico in eno kopalnico. To ceno je treba razumeti kot začetno vrednost za tovrstno nepremičnino v tej lokaciji. Stanovanje je že zgrajeno in takoj dostopno, kar odpravlja tveganja povezana s čakanjem na izgradnjo. Cenovni razpon za podobne nepremičnine v Benalmadeni se giblje glede na točno lokacijo, razglede, stanje in velikost, pri čemer te nepremičnine predstavljajo srednji segment trga. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torrem del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kažejo na konkurenčno pozicioniranje te nepremičnine.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Benalmadeni poteka v urbani obalni okolici z dobrimi povezavami. Zaradi bližine trgovin (245m do supermarketa) in restavracij lahko prebivalci opravljajo vsakodnevne naloge peš. Obalna lokacija ponuja možnost jutranjih sprehodov po plaži, ki je le nekaj minut hoje stran. Jutranja sonca zaradi vzhodne orientacije osvetljujeta teraso, kar je primerno za zajtrk na prostem. Stanovanje je primerno za tiste, ki radi uživajo v mestnem življenju z dostopom do različnih storitev in dejavnosti. V poletnih mesecih lahko prebivalci koristijo skupni bazen, medtem ko v ostalih sezonah omogoča udoben bivalni prostor za vsakodnevne aktivnosti. Bližina javnega prevoza in železniških postaj omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Urbana gostota območja pomeni, da so objekti in storitve na voljo večino leta, tudi zunaj glavne turistične sezone. Varnostno zaprt kompleks s skupnimi površinami ustvarja socialno okolje, hkrati pa ohranja zasebnost stanovanjskih enot.
Življenjsko okolje stanovanja v Benalmadeni je značilno po gosti urbani infrastrukturi z raznolikimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km od stanovanja je 194 restavracij, kar kaže na pestro jedilno ponudbo, od tradicionalne španske kuhanine do mednarodne kuhinje. Izobraževalne ustanove so zastopane z 5 osnovnimi šolami v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so dostopne z 28 lekarnami in 9 zobozdravniškimi ambulantami v krogu 2 km, poleg tega pa je 3,4 km oddaljena bolnišnica za potrebne specialiste. Bankne in finančne ustanove (23 v bližini) nudijo vse potrebne bančne storitve. Javni prevoz je dobro razvit z 9 avtobusnimi linijami in 15 postajališči v bližini, kar omogoča premoščanje kraja brez osebnega vozila. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena le 0,9 km, kar povezuje neposredno z Malago in sosednjimi obalnimi mesti. Za športne aktivnosti je na voljo 219 športnih objektov, od fitness centrov do javnih bazenov, kar podpira aktiven življenjski slog. Gostota urbanih objektov zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe lahko izpolnjene peš ali s kratko vožnjo.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v urbani strukturi Benalmadena, s poudarkom na bližini obalnega območja in ključnih objektov. Lega ponuja ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do morja. Očitna je gostota urbanih objektov in dobre prometne povezave, ki omogočajo enostavno navigacijo do sosednjih obalnih mest in do Malage kot regijskega središča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena zavzema strateški položaj na sredini Costa del Sol, med večjima turističnima središčema Torremolinos in Fuengirola, le 12 km zahodno od Malage. Ta lokacija ponuja enostaven dostop do večjih mestnih središč, pri čemer ohranja lasten značaj obalnega mesta. Málaga, največje mesto v regiji s 579.076 prebivalci, je oddaljena 18 km in ponuja mednarodno letališče, kulturne znamenitosti in poslovne možnosti. Marbella, priljubljeno turistično središče s 147.958 prebivalci, je dosegljiva 31 km proti zahodu. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 95 km. Ta poziciranost omogoča prebivalcem dostop do mestnih storitev Malage in hkrati uživanje v bolj sproščenem obalnem življenjskem ritmu, ki je značilen za manjša obalna mesta.
Stanovanje se ponaša z izjemno dostopnostjo do ključnih objektov. Najbližja plaža Playa Malapesquera je oddaljena le 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena pa 1,1 km, kar omogoča skoraj takojšen dostop do obalnega življenja. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje, odlično za pogoste popotnike. Golf navdušence bodo pritegnili bližnji igrišči: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), ki pokrivajo različne zahtevnosti in želje. Nakupovanje je enostavno s supermarketom na 245 m razdalje. Lekarna je dosegljiva na 402 m. Za daljše izlete ali zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 3,4 km. Javne elektronske polnilne postaje za električna vozila so dosegljive na 7,0 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se nahaja na višini 55 m nad morjem, kar zagotavlja blag klimatski učinek brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, kar ustvarja prijetno življensko okolje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Padavine so zmerna, značilne za sredozemsko podnebje z največ dežja pozimi. Približno 300 sončnih dni na leto omogoča obilico sončne svetlobe za aktivnosti na prostem. Lega zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi sosednjih gorskih verig, kar prispeva k prijetnejšim vremenskim razmeram. Nagib proti plaži je 8,4 %, kar se šteje za zmerno strmo, vendar še vedno prehodljivo peš. Lokacija ima koristi prijetnih poletnih brezvetrnih dnevih, ki so idealni za aktivnosti na plaži in prostem, medtem ko so zime mile, redko z temperaturami pod 10°C. Ta klima omogoča celoletno bivanje ali občasno uporabo brez ekstremnih vremenskih omejitev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benalmadena ima dve plaži z modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti za kopanje. Najbližje plaže so Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km), vse z dostopom do različnih vodnih športov in rekreacijskih aktivnosti. Za golf navdušence so na voljo tri igrišči v bližini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), ki je primeren za začetnike ali hitro igro, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), ki predstavlja 18-lupnišno izziv, in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), z znanimi slikovitimi razgledi. Športne objekte dopolnjujejo športni centri kot so Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ki nudijo teniška igrišča, notranje športe in fitnes prostore. Območje ima tudi javni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen na 3,2 km oddaljenosti. Skupaj 219 športnih objektov v območju omogoča pestro ponudbo rekreacijskih možnosti, od vodnih športov do fitnesa in ekipnih športov, ki izpolnjujejo potrebe različnih starostnih skupin in interesnih skupin.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zavzema strateški položaj na sredini Costa del Sol, med večjima turističnima središčema Torremolinos in Fuengirola, le 12 km zahodno od Malage. Ta lokacija ponuja enostaven dostop do večjih mestnih središč, pri čemer ohranja lasten značaj obalnega mesta. Málaga, največje mesto v regiji s 579.076 prebivalci, je oddaljena 18 km in ponuja mednarodno letališče, kulturne znamenitosti in poslovne možnosti. Marbella, priljubljeno turistično središče s 147.958 prebivalci, je dosegljiva 31 km proti zahodu. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 95 km. Ta poziciranost omogoča prebivalcem dostop do mestnih storitev Malage in hkrati uživanje v bolj sproščenem obalnem življenjskem ritmu, ki je značilen za manjša obalna mesta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji ima to stanovanje v Benalmadeni več prednosti in nekaj omejitev. Aquamar v Torre del Mar, začenši pri 269.950 €, je podobno veliko stanovanje v podobnem urbanem obalnem okolju, vendar je nekoliko dražje, kar lahko kaže na višjo raven dokončanja ali novejše gradnje. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205.000 €, predstavlja cenejšo alternativo, vendar je Mijas običajno bolj gorata in manj urbanizirana lokacija, kar lahko pomeni več odmaknjenosti od storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi, z enako začetno ceno kot to stanovanje (259.000 €), ponuja primerjavo bolj oddaljenega obalnega mesta, ki je še vedno v razvoju, medtem ko je Benalmadena že dolgo uveljavljeno turistično središče. Benalmadena ima tudi prednost bližine Malage (18 km) kot glavnega mestnega in transportnega središča, kar Esteponi manjka. V primerjavi s Torremolinosom, ki je bližje Malagi, Benalmadena ponuja nekoliko bolj sproščeno atmosfero, še vedno z odlično dostopnostjo do storitev. Poleg tega ima Benalmadena visoko gostoto restavracij in zabaviščnih objektov (194 v 2 km radiusu), kar je več kot v mnogih drugih obalnih mestih podobne velikosti, kar povečuje živahnost in vsestranskost območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID