Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Αύγουστος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην Benalmádena
1 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Benalmadena σε Benalmadena, Διαμέρισμα

1-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου στο Benalmadena

Αυτό το διαμέρισμα στη Μπεναλμαδένα βρίσκεται σε αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον σε απόσταση 229 μέτρων από την παραλία Malapesquera. Με 61 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, αυτό το μονοκατοικίας ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και κατατάσσεται ως ολοκληρωμένο. Η ανατολική προσανατολισμός παρέχει πρωινό ήλιο στην ιδιωτική βεράντα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης σε γκαράρι και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα within κλειστή κοινότητα.

€259,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
61 m²
Εμβαδόν
€259,000 Πωλήθηκε
Τιμή
0.5 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Last updated: Ιούλιος 2026

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνό αστικό περιβάλλον με άμεση παράκτια πρόσβαση. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός 400 μέτρων. Η απόσταση από τη θάλασσα κυμαίνεται από 229 έως 588 μέτρα ανάλογα με τη συγκεκριμένη παραλία. Η κλίση 8,4% προς την παραλία υποδεικνύει απότομη κλίση σε μέρη της περιοχής.

Δάπεδο

Η διάταξη 61 τετραγωνικών μέτρων με ένα υπνοδωμάτιο προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης για άτομα ή ζευγάρια. Η παρουσία εντοιχιστών ντουλαπιών αντιμετωπίζει τις ανάγκες αποθήκευσης, ενώ η ανατολική βεράντα παρέχει υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας κατά τους θερμότερους μήνες.

Κατάσταση Έργου

Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2002, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει εγestablished κατασκευή παρά νέα ανάπτυξη. Το κτίριο κατατάσσεται ως ολοκληρωμένο, υποδεικνύοντας ότι όλες οι εργασίες κατασκευής ολοκληρώθηκαν πριν από δύο δεκαετίες. Η κατάσταση είναι 'έτοιμο' rather than υπό ανάπτυξη.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής καθώς ολοκληρώθηκε το 2002. Η διαμόρφωση ενός υπνοδωματίου περιορίζει τη χωρητικότητα κατοικίας. Το διαμέρισμα πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για επίπλωση. Τα 61 τετραγωνικά μέτρα αντιπροσωπεύουν συμπαγή χώρο διαβίωσης που μπορεί να μην χωρεί εκτεταμένη αποθήκευση ή μεγάλη διάταξη επίπλων.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 1 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Benalmadena
Πόλη Benalmadena
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €259,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 61 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,245 / m²
Βεράντα 7 m²
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.5 km
Παράδοση Completed 2002
Δημοσίευση 2026-08-03

Ref: VL048698

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσιο αστικό περιβάλλον με εγestablished υποδομή. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και μεταφορικές συνδέσεις το καθιστά πρακτικό για όσους δεν επιθυμούν να διατηρήσουν όχημα για καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία του κοντά σε πολλαπλές παραλίες και τις παροχές της πόλης το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με ευκαιρίες υπαίθριας αναψυχής. Το ακίνητο θα μπορούσε να λειτουργήσει καλά ως δευτερεύουσα κατοικία για όσους περνούν περιορισμένες περιόδους στην Ισπανία, δεδομένου του διαχειρίσιμου μεγέθους του και της ασφάλειας που προσφέρει η κλειστή κοινότητα. Η εγestablished φύση του κτιρίου (2002) εξαλείφει τις ανησυχίες για καθυστερήσεις κατασκευής ή surrounding αλλαγές ανάπτυξης. Για επενδυτές, η τοποθεσία του ακινήτου σε περιοχή με 2.299 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνει ενεργές συνθήκες αγοράς με πιθανή ζήτηση ενοικίασης από τα 11.154 τουριστικά κρεβάτια που διατίθενται στον δήμο. Το συμπαγές μέγεθος και η αστική τοποθεσία το καθιστούν λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες που απαιτούν πολλαπλά υπνοδωμάτια ή όσους αναζητούν εκτεταμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.

Ποιότητα Κατασκευής

Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επικαλύψεις δαπέδου σε όλο τον χώρο, ένα ανθεκτικό υλικό συνηθισμένο σε μεσογειακά ακίνητα που προσφέρει ψυκτικές ιδιότητες κατά τους θερμότερους μήνες. Η παρουσία εντοιχιστών ντουλαπιών υποδεικνύει ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης σχεδιασμένες για μεγιστοποίηση της αποδοτικότητας χώρου στη διάταξη 61 τετραγωνικών μέτρων. Η ανατολική βεράντα 7 τετραγωνικών μέτρων παρέχει υπαίθριο χώρο διαβίωσης προσβάσιμο τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, καταδεικνύοντας προσεκτικό χωροταξικό σχεδιασμό. Η εγκατάσταση κλιματισμού αντιμετωπίζει την πρακτική ανάγκη για έλεγχο θερμοκρασίας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 2002, αντιπροσωπεύει πρότυπα κατασκευής από εκείνη την περίοδο, που περιλάμβαναν συνήθως στερεά δομικά στοιχεία σχεδιασμένα για μακροζωία σε παραθαλάσσια περιβάλλοντα. Η ταξινόμηση 'άριστη' κατάσταση υποδηλώνει ότι η συντήρηση έχει διατηρηθεί για τις δύο δεκαετίες από την κατασκευή. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός δομής γκαράρι προσφέρει προστασία για οχήματα, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αστικές παραθαλάσσιες περιοχές όπου οι υπαίθριοι χώροι στάθμευσης μπορεί να είναι περιορισμένοι και εκτεθειμένοι σε διάβρωση από αλατούχο αέρα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα τιμολογείται από €259.000, τοποθετώντας το εντός του μεσαίου τμήματος για συγκρίσιμα ακίνητα στη Μπεναλμαδένα. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (επίσης από €259.000), οι τιμές εμφανίζονται συνεπείς με τα πρότυπα της αγοράς για ένα παραθαλάσσια διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου αλλά βρίσκεται σε διαφορετική δημοτική περιοχή. Η συμπερίληψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης γκαράρι στην τιμή αντιπροσωπεύει πρόσθετη αξία σε αυτό το αστικό περιβάλλον όπου η στάθμευση μπορεί να είναι περιορισμένη.

€259,000 Πωλήθηκε
Τιμή
1
Υπνοδωμάτια
61 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μπεναλμαδένα περιστρέφεται γύρω από το μεσογειακό παραθαλάσσιο ρυθμό. Με τις παραλίες προσβάσιμες εντός 5 λεπτών με τα πόδια, τα πρωινά προγράμματα μπορούν να περιλαμβάνουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες πριν η αστική περιοχή ξυπνήσει πλήρως. Η ανατολική προσανατολισμός καταγράφει τον πρωινό ήλιο στην βεράντα, δημιουργώντας φυσικούς πρωινούς χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητα σε 194 εστιατόρια εντός 2χλμ σημαίνει ότι οι επιλογές dining είναι άφθονες, μειώνοντας την ανάγκη για εκτεταμένη προετοιμασία γευμάτων. Η αστική πυκνότητα διασφαλίζει ότι οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από οχηματική μεταφορά. Τα βραδινά ψυχαγωγικά είναι readily προσβάσιμα με πολυάριθμα καφέ και το κοντινό εμπορικό κέντρο Torrequebrada. Η συμπαγής διάταξη 61 τετραγωνικών μέτρων ενθαρρύνει έναν εξωστρεφή τρόπο ζωής, με την ιδιωτική βεράντα να λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης κατά ευνοϊκό καιρό.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Benalmadena

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους εντός μιας περιεκτικής αστικής υποδομής. Με 194 εστιατόρια και 46 καφέ εντός 2χλμ, οι επιλογές dining και κοινωνικοποίησης είναι άφθονες. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια εντός του δήμου, υποστηρίζοντας οικογένειες με παιδιά. Η πρόσβαση υγειονομικής φροντίδας αποτελείται από 2 κέντρα υγείας και 28 φαρμακεία εντός της άμεσης περιοχής. Το σούπερ μάρκετ στα 245 μέτρα επιτρέπει ευκολή αγορά τροφίμων χωρίς οχηματική μεταφορά. Οι χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες αντιπροσωπεύονται από 23 τράπεζες εντός 2χλμ, υποστηρίζοντας τόσο τους κατοίκους όσο και τους διεθνείς επισκέπτες. Η παρουσία 9 οδοντιατρικών κλινικών εντός της ίδιας ακτίνας καταδεικνύει περιεκτική κάλυψη υπηρεσιών. Οι υποδομές μεταφορών περιλαμβάνουν τον σιδηροδρομικό σταθμό Benalmadena-Arroyo de la Miel στα 0.9χλμ, συνδέοντας με τη Μάλαγα και τις surrounding περιοχές. Τα 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 15 στάσεις εντός του δήμου παρέχουν τοπικές επιλογές κινητικότητας. Το αστικό περιβάλλον υποστηρίζει την καθημερινή ζωή χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη μετακίνηση, με τις περισσότερες βασικές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή σύντομα ταξίδια με δημόσιες συγκοινωνίες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το ακίνητο καταλαμβάνει παράκτια θέση εντός της αστικής δομής της Μπεναλμαδένα, τοποθετημένο μεταξύ της Μεσογείου και των αναπτυγμένων περιοχών κατοικίας. Τα άμεσα περίχωρα εμφανίζουν πλέγμα-όπως σχέδιο δρόμων τυπικό του σχεδιασμένου μεσογειακού παράκτιου ανάπτυξης. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και το κέντρο της πόλης είναι ορατή, μαζί με τη σύνδεση με περιφερειακές διαδρομές μεταφοράς συμπεριλαμβανομένης της σιδηροδρομικής γραμμής. Το υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφρά προεξοχή εντός της παράκτιας τοπογραφίας.

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Μπεναλμαδένα τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ Torremolinos και Fuengirola κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 12χλμ δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί εντός του πιο αναπτυγμένου παράκτιου διαδρόμου της επαρχίας. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (18χλμ) παρέχει πρόσβαση στις υπηρεσίες της πρωτεύουσας της επαρχίας συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου, μεγάλων ιατρικών εγκαταστάσεων και πολιτιστικών ιδρυμάτων. Η Μαρμπέλα (31χλμ στα δυτικά) αντιπροσωπεύει ένα άλλο σημαντικό αστικό κέντρο εντός λογικής απόστασης. Η περιφερειακή θέση συνδυάζει την παράκτια πρόσβαση με αστική ευκολία, τοποθετώντας το ακίνητο εντός πυκνού διαδρόμου ανάπτυξης με εκτεταμένη υποδομή. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία έχει συμβάλει στον σημαντικό πληθυσμό του δήμου 78.338 κατοίκων και τη δημοτικότητά του τόσο ως κατοικημένης όσο και ως τουριστικής περιοχής. Η περιφερειακή τοποθέτηση υποστηρίζει τις αξίες ακινήτων μέσω sustained ζήτησης και περιεκτικής διαθεσιμότητας υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα εντός του ευρύτερου πλαισίου της Κόστα ντελ Σολ.

Προσβασιμότητα

Η πρόσβαση στην παραλία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa Malapesquera στα 229 μέτρα, την Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα και την Playa de Benalmádena στα 1.1χλμ. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν pedestrian πρόσβαση σε παράκτιες παροχές μέσα σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ στα 9.3χλμ διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, προσβάσιμο συνήθως εντός 15-20 λεπτών με αυτοκίνητο ανάλογα με τις συνθήκες κυκλοφορίας. Οι εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch&Putt στα 3.4χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4.9χλμ και το Club de Golf Málaga Parador στα 7.7χλμ, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3.4χλμ από το ακίνητο, αντιπροσωπεύοντας λογική πρόσβαση έκτακτης ανάγκης. Για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, οι εγκαταστάσεις φόρτισης είναι διαθέσιμες στα 7.0χλμ, απαιτώντας προγραμματισμό για μεγαλύτερα ταξίδια. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (18χλμ) επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων εξειδικευμένων ιατρικών εγκαταστάσεων, πολιτιστικών ιδρυμάτων και πρόσθετων επιλογών αγορών.

Απόσταση Θάλασσας 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 1 km
El Pinillo 1.8 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Φύση & Κλίμα

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Η Μπεναλμαδένα απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, χαρακτηριστική του μεσογειακού κλίματος. Η τοποθεσία του ακινήτου σε ύψος 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφρά ανύψωση από την άμεση παράκτια υγρασία διατηρώντας παράλληλα θαλάσσια επιρροή. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η ανατολική προσανατολισμός συλλέγει πρωινή έκθεση στον ήλιο ενώ προσφέρει κάποια προστασία από τον εντενή απογευματινό καυτό ήλιο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η αστική τοποθεσία βιώνει τις μετριαστικές επιδράσεις της Μεσογείου, αποτρέποντας ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η κλίση 8.4% προς την παραλία συμβάλλει στην φυσική αποστράγγιση και επηρεάζει τοπικά μικροκλίματα εντός αποστάσεως πεζή. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθρια διαβίωση για τους περισσότερους μήνες του έτους, με την ιδιωτική βεράντα να λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης κατά ευνοϊκές συνθήκες. Η αστική πυκνότητα δημιουργεί φαινόμενο θερμικής νησίδας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθιστώντας τον κλιματισμό πρακτική αναγκαιότητα για εσωτερική άνεση. Η περιοχή βιώνει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες και συμβάλλοντας στην απήχηση της πρόσβασης στην παραλία και της διαβίωσης σε βεράντα.

3888 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.6°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
54m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η άμεση εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες αναψυχής. Η Playa Malapesquera στα 229 μέτρα και η Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα αντιπροσωπεύουν κύρια σημεία παράκτιας πρόσβασης. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίσεις Blue Flag: Carvajal και Fuente de la Salud, υποδεικνύοντας υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα και ποιότητα νερού. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι προσβάσιμες με το Golf Benalmadena Pitch&Putt στα 3.4χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4.9χλμ και το Club de Golf Málaga Parador στα 7.7χλμ. Ο δήμος περιέχει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας διαφορετικές αναψυχικές δραστηριότητες πέρα από την παραλία και το γκολφ. Το κοντινό μαρίνα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες θαλάσσιων ταξιδιών. Η πυκνότητα 24 ξενοδοχείων και 11.154 τουριστικών κρεβατιών στον δήμο υποδηλώνει καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή με σχετικές παροχές. Ο συνδυασμός της πρόσβασης στην παραλία, των εγκαταστάσεων γκολφ και της αστικής ψυχαγωγίας δημιουργεί πολλαπλές επιλογές αναψυχής εντός της άμεσης περιοχής, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής χωρίς εκτεταμένες απαιτήσεις ταξιδιού.

Παραλίες

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa Malapesquera 0.7 km
  • Playa de Bil Bil 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.2 km
  • Playa de las Verdas 1.5 km
  • Playa de Torre Vigía 2.1 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 3 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.2 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
  • Lauro Golf 11.1 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Θέση στην Περιοχή

Η Μπεναλμαδένα τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ Torremolinos και Fuengirola κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 12χλμ δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί εντός του πιο αναπτυγμένου παράκτιου διαδρόμου της επαρχίας. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (18χλμ) παρέχει πρόσβαση στις υπηρεσίες της πρωτεύουσας της επαρχίας συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου, μεγάλων ιατρικών εγκαταστάσεων και πολιτιστικών ιδρυμάτων. Η Μαρμπέλα (31χλμ στα δυτικά) αντιπροσωπεύει ένα άλλο σημαντικό αστικό κέντρο εντός λογικής απόστασης. Η περιφερειακή θέση συνδυάζει την παράκτια πρόσβαση με αστική ευκολία, τοποθετώντας το ακίνητο εντός πυκνού διαδρόμου ανάπτυξης με εκτεταμένη υποδομή. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία έχει συμβάλει στον σημαντικό πληθυσμό του δήμου 78.338 κατοίκων και τη δημοτικότητά του τόσο ως κατοικημένης όσο και ως τουριστικής περιοχής. Η περιφερειακή τοποθέτηση υποστηρίζει τις αξίες ακινήτων μέσω sustained ζήτησης και περιεκτικής διαθεσιμότητας υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα εντός του ευρύτερου πλαισίου της Κόστα ντελ Σολ.

Οδηγός Περιοχής: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Βασικά Στοιχεία

27.2 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C mm
Φεβρουάριος °C mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C mm
Ιούλιος °C mm
Αύγουστος °C mm
Σεπτέμβριος °C mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος °C mm

Υποδομές

186 restaurant
7 school
28 pharmacy
23 bank
48 cafe
1 hospital
9 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

54m Υψόμετρο
0.5 km Απόσταση Θάλασσας
8.2% Κλίση προς την παραλία

Απότομο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.8 km El Pinillo
3.8 km Torremolinos

Περίληψη

  • Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 229 μέτρων από την παραλία Malapesquera
  • Η ανατολική προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει πρωινό ήλιο σε καθημερινή βάση
  • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης σε γκαράρι περιλαμβάνεται στην τιμή
  • Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κήπους μέσα σε κλειστή κοινότητα
  • Συνολικά 194 εστιατόρια και 46 καφετέριες σε ακτίνα 2χλμ

Σύγκριση Περιοχής

Όταν συγκρίνουμε αυτό το ακίνητο στη Μπεναλμαδένα με παρόμοιες προσφορές στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, προκύπτουν αρκετά διαφοροποιητικά στοιχεία. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (τιμολογούμενο από €269.950), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει παρόμοια παράκτια εγγύτητα αλλά σε ελαφρώς χαμηλότερο σημείο εισόδου, επωφελούμενο ταυτόχρονα από την εκτενέστερη αστική υποδομή της Μπεναλμαδένα και την πλησιέστερη προσέγγιση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (9.3χλμ έναντι περίπου 40χλμ για το Torre del Mar). Το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) παρουσιάζει μια πιο οικονομική επιλογή αλλά βρίσκεται πιο ενδοχώρα, θυσιάζοντας την άμεση πρόσβαση στην παραλία και το περιβάλλον που προσφέρει η Μπεναλμαδένα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (επίσης από €259.000) αντιπροσωπεύει παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία αλλά τοποθετεί τους κατοίκους πιο μακριά από τις υπηρεσίες της Μάλαγας και σε δήμο με λιγότερο εκτεταμένη υποδομή μεταφορών. Η θέση της Μπεναλμαδένα μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέλλας δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και αποκλειστικότητας που διαφέρει από πιο απομονωμένες αναπτύξεις. Ο σημαντικός πληθυσμός του δήμου (78.338 έναντι περίπου 70.000 της Estepona και περίπου 80.000 της Fuengirola) υποστηρίζει υπηρεσίες όλου του έτους αντί για εποχιακές λειτουργίες. Οι 2.299 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στη Μπεναλμαδένα υποδηλώνουν μια πιο ενεργή αγορά από μικρότερες παράκτιες πόλεις, υποδεικνύοντας καλύτερη ρευστότητα για μελλοντικές πωλήσεις.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο παλιά είναι η κατασκευή και απαιτεί επισκευές;
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2002 και κατατάσσεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες επισκευές.
Πόσο μακριά βρίσκεται το αεροδρόμιο και πώς μπορώ να φτάσω εκεί;
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 9,3 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με ταξί ή ιδιωτικό όχημα σε 15-20 λεπτά.
Ποιες είναι οι ενεργειακές αποδόσεις του ακινήτου;
Δεν παρέχονται συγκεκριμένα ενεργειακά πιστοποιητικά για το ακίνητο, διαθέτει όμως κλιματισμό ψύξης.
Πώς συσχετίζεται η τιμή με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Η τιμή από €259.000 ευρώ ευθυγραμμίζεται με την αγορά για ένα υπνοδωμάτιο διαμερίσματα στην Μπεναλμαδένα.
Υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους;
Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι περιλαμβάνονται χωρίς επιπλέον χρεώσεις, αλλά οι ετήσιες τέλη συντήρησης ισχύουν.
Ποιοι μηνιαίοι λειτουργικοί λογαριασμοί πρέπει να αναμένονται;
Τιμολόγηση για νερό, ηλεκτρισμό, φόρους ακινήτων και τέλη κοινότητας απαιτούνται μηνιαία ή ετησίως.
Χρειάζεται δικηγόρος για την αγορά του ακινήτου;
Συνιστάται η χρήση ανεξάρτητου δικηγόρου για τη διασφάλιση της νόμιμης μεταβίβασης και εγγραφής του ακινήτου.
Είναι απαραίτητο να έχεις αυτοκίνητο στην περιοχή;
Με 194 εστιατόρια, 28 φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 245 μέτρων, το αυτοκίνητο δεν είναι απαραίτητο για καθημερινές ανάγκες.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2002 και έχει έκταση 61 τ.μ.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ύψος 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας
Η κλίση προς την παραλία είναι 8,4%, θεωρούμενη απότομη
Στην περιοχή υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις
Το κτίριο διαθέτει κεντρικό κλιματισμό ψύξης
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)