דירת חדר שינה אחת בשטח של 61 מ"ר הממוקמת בבנלמדנה, מאלגה. הדירה נבנתה בשנת 2002 ומציעה מרחב מחיה נוח עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הנכס נמצא בסמוך לים התיכון וכולל מרפסת פרטית בשטח של 7 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה בבניין עם בריכת שחייה משותפת וגינה מטופחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקרבת מקום לים התיכון, במרחק של 229 מטרים מחוף פלאיה מלאפסקרה ו-588 מטרים מפלאיה דה סנטה אנה. היא שוכנת בסביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים ושירותים שונים במרחק הליכה.
הדירה עונה על צורכי המגורים הבסיסיים עם חדר שינה אחד הכולל ארון בנוי וחדר אמבטיה גדול אחד. המטבח מצויד במכשירי חשמל נדרשים ובדירה יש מיזוג אוויר למאוורר קירור. המרפסת הפרטית מאפשרת חלל חיצוני נוסף לימי קיץ.
זוהי דירה משופצת שנבנתה במקור בשנת 2002. היא נמצאת במצב מצוין ומוכנה לאכלוס מיידי. כדירה משופצת, היא מציעה תשתית קיימת ללא צורך בהמתנה לבנייה או סיום עבודות.
הדירה לא כוללת ריהוט, כך שהדיירים יצטרכו לרכוש ריהוט משלהם. כדירה בבניין ישן יחסית, היא עשויה לא לכלול את כל התקנים החסכוניים באנרגיה הנמצאים בבניינים חדשים יותר. הדירה לא מציעה נוף לים מכל החדרים.
Ref: VL048698
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או ליחידים המחפשים דיור קבע או בית קיט בקרבת הים באזור התוסס של קוסטה דל סול. היא פונה לאנשים המעדיפים אורח חיים עירוני עם גישה מהירה לחוף ולמתקנים עירוניים. הדירה גם מתאימה למשקיעים המעוניינים להשכיר אותה לתיירים בזכות מיקומה האטרקטיבי בקרבת חופי הרחצה ומתקני התיירות. לאור הקרבה לתחבורה ציבורית (תחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל במרחק 0.9 ק"מ), היא מתאימה גם לאנשים ללא רכב פרטי. הדירה מציעה פתרון מצוין לאלה המחפשים נכס קטן ונוח לתחזוקה, אך עם גישה לכל היתרונות של חיים בקוסטה דל סול.
הדירה כוללת רצפות שיש, המעניקות לה מראה אלגנטי ועמידות לאורך זמן. בחדר השינה יש ארונות בנויים המספקים שטח אחסון נרחב. המרפסת הפרטית בשטח 7 מ"ר מחוברת לחדר המגורים ולחדר השינה, ומאפשרת גישה נוחה למרחב חיצוני. בדירה מותקן מיזוג אוויר לקירור, חיוני בחודשי הקיץ החמים של אנדלוסיה. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים וכולל מקום למכונת כביסה ומיקרוגל. הדירה נמצאת במצב מצוין לאור גילה, מה שמעיד על איכות בנייה טובה ותחזוקה נכונה לאורך השנים. הנכס כולל גם חניה פרטית בחניון, יתרון חשוב באזורים עירוניים צפופים.
מחיר ההתחלתי של הדירה הוא €259,000, מה שמציב אותה בטווח המחירים הממוצע לדירות באזור בנלמדנה. לאור הכך שמדובר בדירה משופצת משנת 2002, המחיר משקף את המיקום האיכותי בקרבת הים ואת המצב הטוב של הנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד לאור הגודל והמיקום.
מדובר בדירה בסביבה אורבנית חיה ותוססת של בנלמדנה, הממוקמת במרחק הליכה קצר מהים. החיים במקום מתאפיינים בגישה קלה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שהופך את היומיום לנוח ללא צורך ברכב לצרכים בסיסיים. בבוקר, ניתן לקנות מוצרי מזון בסופרמרקט הסמוך (245 מטרים) וליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים באזור. בצהריים, החוף הקרוב מציע אפשרות לרחצה או להירגע על החול. בערב, האזור מציע מגוון של מסעדות המגישות מטבח בינלאומי ומקומי. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה עם מרפסת פרטית הפונה למזרח, מה שמאפשר אור בוקר בדירה ומיקום מוגן יחסית משמש הצהריים החזקה. בסביבה הקרובה יש פארקים ומתחמי ספורט, כמו מועדון הטניס (0.9 ק"מ) והפולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (1.0 ק"מ), המציעים פעילויות פנאי שונות. הדירה מתאימה לאנשים המעוניינים בסגנון חיים עירוני פעיל עם גישה קלה לים ולמתקנים עירוניים.
הדירה ממוקמת בלב בנלמדנה, עיר תיירותית חיה בקוסטה דל סול, במרחק של 12 ק"מ ממערב למאלגה. האזור מציע גישה מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים 194 מסעדות, 46 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים, מה שמעיד על סביבה עירונית עשירה בשירותים. מרכזי הבריאות ובתי החולים נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ, ותחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ, מה שמספק חיבור מצוין ליתר חלקי הקוסטה דל סול. עבור הורים עם ילדים, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 חטיבות ביניים באזור. הדירה נמצאת גם בקרבת מקום למתקני ספורט, עם 219 מתקני ספורט בסביבה הכללית של בנלמדנה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלב בנלמדנה, בקרבת מקום לחופי הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיר ולמתקנים השונים, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המחברים את בנלמדנה עם מאלגה ומארביה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בבנלמדנה, עיר באנדלוסיה הדרומית של ספרד, השוכנת על קוסטה דל סול בין טורמולינוס לפואנגירולה. העיר נמצאת במרחק של 12 ק"מ ממערב למאלגה (578,076 תושבים) ובמרחק של 31 ק"מ ממארביה (147,958 תושבים). המיקום של בנלמדנה מעניק גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הגדולים של הקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי עיירת חוף נעים עם אוכלוסייה של 78,338 תושבים (נתוני 2025).
הדירה ממוקמת בקרבת מקום למגוון רחב של מתקנים חשובים. חופי הרחצה הקרובים כוללים את פלאיה מלאפסקרה (229 מטרים), פלאיה דה סנטה אנה (588 מטרים) ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של 9.3 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את גולף בנלמדנה פיץ' ופאט (3.4 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (4.9 ק"מ) ומועדון הגולף מאלגה פרדור (7.7 ק"מ). עבור בעלי רכב חשמלי, תחנת הטעינה הקרובה נמצאת במרחק של 7 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 55 מטר מעל פני הים, מה שמספק פרופיל אקלים מתון עם לחות נעימה. השיפוע מהדירה אל החוף עומד על 8.4%, מה שמעניק תחושה של גובה ללא קושי פיזי משמעותי בהגעה לחוף. עם כמות משמעותית של ימי שמש לאורך השנה, האזור אידיאלי לחיי חוץ ופעילות במרחב הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לדירה נמצאים מספר חופי רחצה איכותיים, כולל חופים עם דגל כחול כמו קרבחאל ופואנטה דה לה סלוד. חופי הרחצה הקרובים ביותר הם פלאיה דה סנטה אנה (0.5 ק"מ), פלאיה דה ביל ביל (0.7 ק"מ) ופלאיה מלאפסקרה (0.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל גולף בנלמדנה פיץ' ופאט (2.8 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (5.3 ק"מ). באזור יש גם מתקני ספורט רבים, עם 219 מתקנים בשטח העירייה, כולל מועדוני ספורט, בריכות שחייה ציבוריות ומגרשי ספורט מגוונים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בבנלמדנה, עיר באנדלוסיה הדרומית של ספרד, השוכנת על קוסטה דל סול בין טורמולינוס לפואנגירולה. העיר נמצאת במרחק של 12 ק"מ ממערב למאלגה (578,076 תושבים) ובמרחק של 31 ק"מ ממארביה (147,958 תושבים). המיקום של בנלמדנה מעניק גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הגדולים של הקוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי עיירת חוף נעים עם אוכלוסייה של 78,338 תושבים (נתוני 2025).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בבנלמדנה מציעה ערך טוב במיוחד לאור המיקום המרכזי והמחיר התחרותי של €259,000. למשל, פרויקט אקוומאר בטורה דל מאר מציע דירות דומות החל מ-€269,950, בעוד פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה מציע מחירים דומים החל מ-€259,000. עם זאת, הדירה בבנלמדנה מציעה יתרון של מיקום מבוסס יותר עם תשתית תיירותית בשלה, בניגוד לאזורים מפותחים יותר כמו מארביה. בהשוואה לפרויקט לנטנה רזידנסיאל במיחאס המציע מחירים החל מ-€205,000, דירה זו יקרה יותר אך נמצאת במיקום אורבני יותר עם גישה מיטבית למתקנים ושירותים. בנלמדנה עצמה מציעה איזון בין אופי עירוני לחופי, עם אוכלוסייה של כ-78,000 תושבים, מה שהופך אותה לגדולה דיה למתן שירותים מגוונים אך קטנה דיה כדי לשמור על אופי קהילתי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID