يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تقدم بنالمادينا مزيجًا من الحياة الساحلية الحديثة والوصول المريح إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين والسياح على حد سواء. يوفر هذا العقار، بفضل موقعه الاستراتيجي، وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمطاعم ووسائل النقل، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر جميع وسائل الراحة الضرورية على مقربة، مما يعزز الحياة اليومية المريحة والعملية. هذا القرب من الخدمات والمرافق يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وعملي على الساحل. توفر قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى الأنشطة اليومية. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء ويمكن الانتقال إليه فورًا. هذا يزيل أي قلق بشأن مراحل البناء والتأخيرات المحتملة، ويوفر للمشترين رؤية واضحة للجدول الزمني الخاص بهم للانتقال أو الاستخدام.
لا يقدم هذا العقار مواقف خاصة للسيارات ضمن نطاق محدد، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة. كما أن المنحدر بنسبة 7.3% إلى الشاطئ قد يمثل تحديًا لبعض الأفراد. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها في البيانات المقدمة.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن مقر إقامة مباشر على ساحل كوستا ديل سول، دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء. إنها خيار مثالي للأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة حضري يسهل الوصول إلى الشاطئ والخدمات اليومية سيرًا على الأقدام. يمكن أن تكون هذه الشقة بمثابة منزل عطلة مريح، أو قاعدة لاستكشاف المنطقة، أو حتى استثمارًا قصير الأجل نظرًا لقربها من مناطق الجذب السياحي. كما أنها تناسب أولئك الذين يقدرون الاستمتاع بالنسيم البحري اليومي والوصول السهل إلى المرافق الترفيهية مثل المطاعم والمقاهي. الأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويبحثون عن مكان يوفر لهم نمط حياة مريح وعملي سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها قد تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير في منطقة سياحية شهيرة.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد البناء والتشطيبات المستخدمة في هذا العقار، إلا أن الصور المرفقة تشير إلى مستوى من الحداثة والعملية. تظهر غرفة المطبخ مجهزة بالكامل، مما يشير إلى استعدادها للاستخدام الفوري. الحمام يبدو حديثًا وعمليًا. توفر الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تشير الإشارة إلى وجود تكييف الهواء إلى توفير الراحة المناخية. إن كون العقار جاهزًا للسكن يعني أن جميع التركيبات والتشطيبات الأساسية قد اكتملت. قد يتطلب الأمر تقييمًا ميدانيًا لفهم دقيق لجودة المواد مثل الأرضيات، والأبواب، والنوافذ، والتشطيبات النهائية، ولكن الصور توحي بمستوى معقول من الجودة المناسبة للسكن.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو يعكس موقعه المميز في بنالمادينا كوستا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري، مما يقلل من فترة الانتظار للمشترين. تبلغ مساحة الشقة 53 مترًا مربعًا وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج. لا توجد معلومات إضافية حول توفر وحدات أخرى أو مستويات أسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضًا لوحدة فردية. يشير حجم العقار وسعره إلى أنه يقع ضمن الفئة المتوسطة للسوق في هذه المنطقة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل، والتي تبعد أقل من كيلومتر. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، مع توفر العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد المطاعم في المنطقة 200 تقريبًا، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما أن وجود 5 مدارس و 28 صيدلية يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 286 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات مناسبة. توفر المنطقة أيضًا 7 خطوط نقل عام وحوالي 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توفر البيئة المحيطة بهذا العقار مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول المريح إلى المرافق. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الساحلية. القرب من المتنزهات مثل Parque de la Paloma يعزز من خيارات الاسترخاء والترفيه. المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك تقع جميعها على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة تجعل التنقل سهلاً، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. المنطقة تتميز بوجود 5 مدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً نسبيًا.
توضح الخريطة موقع العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. يؤكد الموقع على القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل مالاغا وماربيا. توفر الخريطة رؤية واضحة للمنطقة المحيطة، بما في ذلك قرب المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الرياضية.
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي بين مدينتي مالاغا وماربيا. تبعد حوالي 17 كيلومترًا عن مدينة مالاغا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة، و 34 كيلومترًا عن ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. القرب من هذه المدن يتيح للمقيمين الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية والاجتماعية. كما أنها قريبة من المطار، مما يسهل السفر الدولي.
تتميز هذه الشقة بموقعها المتميز الذي يوفر سهولة الوصول إلى عدد من المرافق الحيوية. أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا، يبعد 300 متر فقط، مما يجعل الوصول إليه سهلاً للغاية. المطاعم والمقاهي والصيدليات تقع جميعها على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تبعد أقرب سوبر ماركت 286 مترًا، و 22 بنكًا في المنطقة. للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 9 كيلومترات فقط في خط مستقيم، مما يجعله متاحًا بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.4 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 7 كم. تسهل شبكة النقل العام، المكونة من 7 خطوط و 50 محطة، التنقل إلى المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر المناخ المشمس، الذي يتميز بـ 3,888 ساعة شمسية سنويًا، إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في اعتدال المناخ. يمثل المنحدر البالغ 7.3% باتجاه الشاطئ تحديًا بسيطًا ولكنه يوفر إطلالات فريدة. تشير البيانات إلى بيئة صحية ومريحة للاستقرار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا، 300 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي بيل بيل (500 متر) وبلايا مالابيسكيرا (663 مترًا)، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والأنشطة المائية. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم ومجمع Arroyo de la Miel الرياضي على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. تتوفر أيضًا نقاط مراقبة مناظر خلابة مثل Mirador Los Cañones على بعد 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي بين مدينتي مالاغا وماربيا. تبعد حوالي 17 كيلومترًا عن مدينة مالاغا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة، و 34 كيلومترًا عن ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. القرب من هذه المدن يتيح للمقيمين الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية والاجتماعية. كما أنها قريبة من المطار، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL761276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا كوستا توازنًا بين الموقع وسهولة الوصول. العقارات مثل Aquamar في توري دل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) قد تكون أسعارها أقل، لكنها قد تفتقر إلى قرب شاطئ بنالمادينا كوستا وبعض وسائل الراحة الحضرية المباشرة. Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم ميزات مختلفة، ولكن موقع بنالمادينا كوستا يتميز بقربه الممتاز من مطار مالاغا والقرب من مدينتي مالاغا وماربيا. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، فإنها توفر ميزة على المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. سعر 320,000 يورو لوحدة بغرفة نوم واحدة يعكس موقعها المتميز في منطقة سياحية شهيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة حياة عالية وسهولة وصول إلى الخدمات، مع إمكانات استثمارية واضحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
