ベナルマデナ・コスタに位置するこの1ベッドルームアパートメントは、活気ある都市環境とビーチへの近さを兼ね備えています。5階に位置し、広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンを備えています。年間を通して快適な気候と約3,888時間の年間日照時間が特徴のこの地域は、南スペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。€320,000からという価格設定で、この物件はビーチフロントの利便性と都市生活の快適さを享受できる機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、公共交通機関などの生活に必要な施設が充実しており、日々の生活をサポートします。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを重視する居住者にとって適しています。
この1ベッドルームアパートメントは、単身者、カップル、またはセカンドハウスとして利用したいと考える人々にとって、機能的な居住空間を提供します。設備の整ったキッチン、快適なリビングエリア、そしてバルコニーからの眺めは、日々の生活に快適さをもたらします。ビーチや都市部の施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は、すでに完成している（Gereed）アパートメントです。購入後すぐに居住または賃貸物件として利用を開始できるため、計画の柔軟性が高まります。新しい建設プロジェクトのような長期的な待機期間がなく、迅速な入居または投資回収が可能です。
この物件は、広大な敷地や複数のベッドルームを必要とする大家族向けではありません。また、高級ヴィラのようなプライベートガーデンやプールは提供していません。近隣には多くの施設がありますが、完全に孤立した静寂を求める場合には、都市部の特性を考慮する必要があります。さらに、急勾配のビーチへの傾斜（7.3%）は、移動に注意が必要な場合があります。
このアパートメントは、スペイン、特にコスタ・デル・ソルでのセカンドハウスやバケーションレンタルとしての投資を検討している個人やカップルに適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、温暖な気候の中でリラクゼーションやウォータースポーツを楽しみたい人々にとって魅力的です。また、都市部の施設への近さは、日常生活の利便性を重視する人々にも合致しています。年間を通じて観光客が訪れる地域であるため、賃貸物件としての高い収益性も期待できます。さらに、マラグア空港（8.8km）へのアクセスの良さは、国際的な旅行者にとって重要な要素となります。騒がしい環境を避けつつも、活気ある周辺環境を享受したいと考える人々にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となるでしょう。
このアパートメントの内部は、機能性と快適性を重視した設計がなされています。モダンなキッチンは、調理に必要な設備を備えており、日々の食事の準備を容易にします。バスルームも同様に、実用的で清潔感のあるデザインが採用されています。5階に位置するため、自然光が豊富に差し込み、明るい居住空間を提供します。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。バルコニーは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして活用できます。全体として、この物件は、維持管理が行き届き、すぐに居住可能な状態にあると考えられます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は、別途確認が必要です。
この1ベッドルームアパートメントは、€320,000から提供されています。これは、ベナルマデナ・コスタという人気のエリアにおける、ビーチへの近さと都市部の利便性を考慮した価格設定です。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに利用可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや投資物件を探している層にとって、手の届きやすい選択肢となり得ます。近隣の類似物件と比較しても、この物件の立地と施設へのアクセスは、価格に見合った価値を提供すると考えられます。具体的な価格や利用可能性については、最新の情報を確認することが推奨されます。
ベナルマデナ・コスタのこのアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを組み合わせたライフスタイルを提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（286m）や薬局（176m）での買い物、そして多数のレストラン（192軒）やカフェ（43軒）での食事で彩られます。公共交通機関（7路線、50のバス停）が充実しているため、車がなくても移動は容易です。年間平均気温18.7℃、5ヶ月間の游泳シーズン（水温20℃以上）という気候は、アウトドア活動を奨励します。特に、プラヤ・サンタ・アナ（300m）やプラヤ・マルペスケラ（663m）といったビーチへの近さは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。さらに、近隣にはスポーツセンターや展望台もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。この地域は、年間32回の地方祭りが開催されるなど、文化的な活気も持ち合わせています。
ベナルマデナ・コスタのこのエリアは、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を融合させた環境です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェがあり、日々の生活必需品の調達や外食に困ることはありません。公共交通機関も充実しており、周辺地域へのアクセスは容易です。プラヤ・サンタ・アナやプラヤ・マルペスケラといったビーチが近く、リラックスした時間を過ごせます。また、公園（パルケ・デ・ラ・パラマ）やスポーツセンターも近接しており、多様なアクティビティの機会を提供します。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。この地域は、観光客だけでなく、地元住民にとっても魅力的な生活環境を提供しており、一年を通して活気があります。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの都市部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、公園、主要道路、そして周辺の施設（店舗、レストラン、公共交通機関）との近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的情報は、日常生活の利便性や移動の容易さを評価する上で重要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、アンダルシア地方の主要都市であるマラガ（17km）と、国際的に知られるリゾート地マルベーリャ（34km）の間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マラガは文化的な中心地であり、マルベーリャは高級な雰囲気で知られています。この立地は、両都市の多様なアトラクトやサービスに容易にアクセスできる利点を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（97km）へもアクセス可能です。この戦略的な位置により、多様な観光、文化、商業体験が可能になります。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設が特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・マルペスケラへも663mと、徒歩で容易にアクセスできます。スーパーマーケット（286m）や薬局（176m）も近距離にあり、日々の生活に便利です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが車で短時間（3.6km〜7.2km）の範囲にあります。マラグア空港（8.8km）へのアクセスも良好で、国際的な移動が容易です。近隣には、テニスクラブやプールなどのスポーツ施設、そして美しい景色を楽しめる展望台も点在しています。鉄道駅（ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル、1.2km）も利用可能で、公共交通機関による移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、日当たりの良い日々が期待できます。5ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した游泳シーズンが続きます。標高は海抜35mと、海岸線に近く、穏やかな環境です。ビーチへの傾斜は7.3%で、やや急ですが、海岸へのアクセスは容易です。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを奨励します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いプラヤ・サンタ・アナ（300m）は、その利便性から多くの住民や訪問者に利用されています。プラヤ・マルペスケラ（663m）やプラヤ・デ・ラ・カリウエラ（1.4km）なども徒歩圏内にあり、多様なビーチ体験が可能です。これらのビーチは、リラクゼーションだけでなく、水泳や日光浴などのアクティビティに適しています。さらに、周辺にはスポーツセンター（クラブ・デ・ラケタ、0.9km）やテニスコート、プールなどのレクリエーション施設が充実しています。ゴルフ愛好家のためには、複数のゴルフコースも近距離に位置しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのベナルマデナ・コスタに位置しています。この地域は、アンダルシア地方の主要都市であるマラガ（17km）と、国際的に知られるリゾート地マルベーリャ（34km）の間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マラガは文化的な中心地であり、マルベーリャは高級な雰囲気で知られています。この立地は、両都市の多様なアトラクトやサービスに容易にアクセスできる利点を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（97km）へもアクセス可能です。この戦略的な位置により、多様な観光、文化、商業体験が可能になります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL761276
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナ・コスタは、マラガとマルベーリャの中間に位置し、両都市の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えたエリアとして特徴づけられます。このアパートメントは、€320,000という価格帯で、ビーチへの近さと都市部の充実した施設へのアクセスを提供します。比較対象として挙げられているトレ・デル・マールのAquamar（€269,950〜）、ミハスのLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）と比較すると、この物件は、完成済みであり、より中心的な都市部に位置している点が異なります。Aquamarはビーチフロントに位置するものの、トレ・デル・マールはベナルマデナほど都市機能が集中していません。Lantana ResidencialやEtherna Homes 2は、より新しい開発プロジェクトである可能性が高く、価格帯も異なりますが、ベナルマデナ・コスタのこの物件が提供する、確立されたインフラとビーチへの近接性とは異なるライフスタイルを提供する可能性があります。したがって、このアパートメントは、利便性とビーチへのアクセスを重視し、即時利用可能な物件を求める購入者にとって、明確な選択肢となります。
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