Questo appartamento con una camera da letto si trova a Benalmádena Costa, una zona vivace della Costa del Sol. Situato al quinto piano, offre una prospettiva privilegiata sulla vita locale. La vicinanza al mare e alle numerose comodità urbane lo rende una scelta interessante per chi cerca una residenza in una località turistica consolidata. La sua posizione è pensata per chi desidera un facile accesso ai servizi e alla spiaggia, combinando la tranquillità di un complesso residenziale con la dinamicità di un'area ricca di attività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a pochi passi dalla spiaggia e di fronte al Parque de la Paloma. Questa vicinanza alle aree verdi e al litorale garantisce un facile accesso a momenti di relax e svago all'aria aperta. La posizione in un contesto urbano consolidato assicura la disponibilità di servizi essenziali a breve distanza, migliorando il comfort quotidiano.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una località balneare. Con una camera da letto e spazi ben distribuiti, è adatto sia come pied-à-terre per le vacanze sia come residenza primaria per single o coppie. La sua configurazione è pensata per un utilizzo pratico, con facile accesso a tutte le necessità quotidiane.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è già costruito e pronto per essere abitato. Questo significa che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o a ritardi nei cantieri. L'immobile è disponibile immediatamente, permettendo un trasloco rapido e senza pensieri legati ai tempi di consegna di nuove costruzioni.
L'appartamento dispone di una sola camera da letto e un bagno, configurazione adatta per un numero limitato di occupanti. La superficie abitabile di 53 m² è ottimizzata ma non offre spazi ampi per famiglie numerose o per chi desidera aree dedicate a molteplici attività. La vicinanza ad altre unità abitative implica una vita condominiale standard, con le relative dinamiche.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È particolarmente indicata per professionisti o coppie che cercano una residenza principale in una località dinamica e ben servita, con la comodità di avere mare e servizi a portata di mano. Rappresenta anche un'ottima opzione come seconda casa per chi desidera un punto d'appoggio soleggiato per le vacanze, con la possibilità di godere del clima mite della Costa del Sol per gran parte dell'anno. Inoltre, grazie alla sua posizione in una zona a forte vocazione turistica e alla vicinanza a infrastrutture ricettive, l'immobile possiede caratteristiche interessanti per chi considera un investimento immobiliare con potenziale di reddito da locazione, sia a breve che a lungo termine. La sua configurazione la rende meno adatta a famiglie con molti figli che necessitano di più stanze o spazi.
L'appartamento, pur non essendo una nuova costruzione, si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una buona manutenzione o recenti interventi di aggiornamento. Le finiture interne, come evidenziato dalle immagini relative alla cucina e al bagno, mostrano uno stile moderno e funzionale. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, mentre il bagno è completo e rifinito. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante i mesi più caldi. Le ampie finestre e la posizione al quinto piano favoriscono un buon apporto di luce naturale. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno utile per godersi il clima locale. La qualità costruttiva generale si allinea agli standard degli sviluppi residenziali della zona, puntando a un equilibrio tra estetica e praticità.
L'appartamento è proposto a partire da €320.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento di mercato medio-alto per unità con una camera da letto in questa zona della Costa del Sol. La disponibilità immediata, essendo una proprietà già costruita e pronta per l'occupazione, rappresenta un vantaggio significativo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attendere i tempi di completamento di un nuovo sviluppo. Il mercato immobiliare di Benalmádena presenta una solida attività, con circa 800 transazioni registrate, indicando un interesse costante per la zona. Il prezzo riflette la posizione strategica, la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, elementi che contribuiscono al suo potenziale attrattivo.
Benalmádena Costa si presenta come un'area urbana costiera dove la vita scorre con un ritmo piacevolmente mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil, raggiungibili in pochi minuti a piedi, definisce lo stile di vita di questo luogo. Il Parque de la Paloma, un'ampia oasi verde situata proprio di fronte, offre uno spazio ideale per passeggiate rilassanti, attività all'aperto e momenti di svago per tutte le età. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze, unita a una farmacia a soli 176 metri, rende ogni giorno pratico e agevole. L'ambiente è dinamico ma non caotico, con una chiara vocazione turistica che si integra con la residenzialità, garantendo servizi attivi tutto l'anno. La mobilità è favorita dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico e dalla possibilità di spostarsi facilmente a piedi o in bicicletta per raggiungere le principali comodità.
Vivere a Benalmádena Costa significa immergersi in un contesto costiero vivace ma equilibrato. La quotidianità è scandita dalla vicinanza al mare, con la possibilità di fare passeggiate mattutine sulla Playa de Santa Ana o serali lungo il litorale. La presenza del Parque de la Paloma, un'ampia area verde con laghi e giardini, offre uno spazio di svago e relax a pochi passi, ideale per attività all'aperto e per godere della natura in città. L'ambiente circostante è ricco di servizi essenziali: supermercati a breve distanza per la spesa quotidiana, una farmacia a portata di mano, banche e numerosi ristoranti e caffè che animano la zona, specialmente durante le stagioni più calde. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 7 linee operative nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La vita si svolge in un'atmosfera mediterranea, con un mix di residenti e turisti che contribuiscono a creare un'energia dinamica ma gestibile.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione. Si possono osservare i servizi essenziali e le aree ricreative circostanti, offrendo una visione chiara del contesto urbano e della sua integrazione con l'ambiente costiero.
Benalmádena Costa si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova a circa 17 km a ovest della capitale provinciale, Málaga, una città storica e cosmopolita con un aeroporto internazionale e un'ampia offerta culturale. A circa 34 km a est si estende Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. La posizione di Benalmádena offre un equilibrio tra la vivacità di queste grandi città e la tranquillità di una località costiera più focalizzata sul turismo balneare e residenziale. La vicinanza a queste importanti città consente facili spostamenti per accedere a ulteriori servizi, intrattenimento e opportunità commerciali.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa garantisce un'eccellente accessibilità a diverse comodità e infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista solo 300 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altri tratti di costa come Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera si trovano a distanze analoghe. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 9 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi, mentre le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel e El Pinillo sono rispettivamente a 1.2 km e 2.0 km, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da circa 3.6 km di distanza. La presenza di numerosi ristoranti (192), scuole (5), banche (22) e farmacie (28) entro un raggio di 2 km assicura che tutte le necessità quotidiane siano coperte senza dover percorrere lunghe distanze.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le circa 3.888 ore di sole all'anno sono una delle principali attrattive della Costa del Sol, permettendo di sfruttare al meglio le attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per godersi il mare. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare posiziona l'immobile vicino alla costa, beneficiando delle brezze marine. La pendenza verso il mare del 7.3% indica una zona non completamente pianeggiante, ma la vicinanza alla costa è un elemento predominante. La regione è nota per il suo clima favorevole, che contribuisce a uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è un punto di forza di questa località. Playa de Santa Ana, a soli 300 metri, è una delle spiagge più vicine e accessibili, parte del litorale benalmadense che si estende per chilometri. Altre spiagge come Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a circa 4.4 km, mentre il Golf Benalmadena Pitch& Putt è ancora più vicino a 3.6 km, offrendo diverse opzioni per la pratica sportiva. Inoltre, la zona è dotata di centri sportivi come il Club de Raqueta a 0.9 km, e piscine comunitarie, arricchendo l'offerta ricreativa per i residenti e i visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova a circa 17 km a ovest della capitale provinciale, Málaga, una città storica e cosmopolita con un aeroporto internazionale e un'ampia offerta culturale. A circa 34 km a est si estende Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. La posizione di Benalmádena offre un equilibrio tra la vivacità di queste grandi città e la tranquillità di una località costiera più focalizzata sul turismo balneare e residenziale. La vicinanza a queste importanti città consente facili spostamenti per accedere a ulteriori servizi, intrattenimento e opportunità commerciali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL761276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Benalmádena Costa si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, con un prezzo di partenza di €320.000. Questa differenza di prezzo può essere giustificata dalla consolidata reputazione di Benalmádena come destinazione turistica e residenziale, dalla sua eccellente connettività con l'aeroporto di Málaga e dalla vicinanza immediata a una spiaggia rinomata e a un parco urbano significativo come il Parque de la Paloma. Mentre i progetti comparati possono offrire nuove costruzioni con specifiche moderne, questo immobile beneficia della sua posizione in un complesso già affermato e pronto all'uso, con servizi integrati come piscine e reception attiva. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente: prezzo d'acquisto, vicinanza a specifiche località, preferenza per nuove costruzioni rispetto a proprietà esistenti, o l'importanza di servizi specifici all'interno del complesso residenziale.
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