A benalmádenai apartman a Costa del Sol mentén fekvő Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerparton. A 70 négyzetméteres, újonnan felújított ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Dél-nyugati tájolása miatt napfényes, a tengerre néző kilátással bír. A közvetlen közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, többek strandok, szupermarketek és éttermek gyalogos távolságra helyezkednek el. Az apartman közösségi medencével, teniszpályával és parkolóval rendelkező társasházban található, teljesen bútorozottan, azonnal beköltözhető állapotban.
A Benalmadenai ingatlan piac a Costa del Sol egyik legvonzóbb szegmense, mivel optimális egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyaralás között. A 286 000 eurós árazású ingatlan versenyképes a regionális piacon, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti fekvést és a felújított állapotot. Az összehasonlítás a közeli Blossom Hills projekttel (338 900 eurótól) jelentős előnyt mutat árképzés szempontjából. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektek jelentősen drágábbak, és nem kínálnak közvetlen tengerparti hozzáférést. Benalmádena előnye a közelség Málaga városához (18 km) és a nemzetközi repülőtérhez (9,3 km) is, amelyekkel kapcsolatban a délebbre fekvő Estepona nem versenyez. A város kínálata a szolgáltatások terén is gazdagabb, mint a kisebb tengerparti településeké, miközben megőrzi a nyugodt, mediterrán hangulatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena városközpontjában helyezkedik el, mindössze 229 méterre a Playa Malapesquera strandtól. A városközponthoz való közelség lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérje a helyi szolgáltatásokat. A 9.3 kilométerre lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér könnyen megközelíthető, míg a közeli autópályák jó összeköttetést biztosítanak a Costa del Sol többi részével. A fekvés megfelelő azok számára, akik városi életet szeretnének a tengerpart közvetlen közelében.
Az egy hálós elrendezésű apartman megfelelő párok vagy egyedülállók számára, akik városi életstílust keresnek a tengerparton. A délnyugati tájolás biztosítja a napfényt a nap nagy részében, míg a tengerre nyíló kilátás nyugodt környezetet teremt. A 70 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít mindennapi életvitelhez, a privát terasz pedig lehetőséget ad a szabadban való pihenésre. A bútorozott állapot és a közösségi kényelmi szolgáltatások megkönnyítik a beköltözést és mindennapi életet.
Az apartman teljes felújításon esett át, amely már befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A felújítás során a régi szerkezeteket modern, energiahatékony megoldásokra cserélték, beleértve a klímaberendezést is. A meglévő épület felújítása lehetővé tette, hogy a modern kényelem egy már beépített környezetben valósuljon meg, az új építésű projekteknél jellemző kezdeti problémák nélkül. A felújítás befejezése azt jelenti, hogy a vevőnek nem kell várakoznia a használatbavétellel.
Az ingatlannak nincs magánmedencéje, csak a közösségi medencét használhatja a lakóközösség többi tagjával közösen. A 70 négyzetméteres alapterület korlátozhatja azokat, akik több tárolóhelyre vagy nagyobb életterre vágynak. A délnyugati tájolás nyári hónapokban meleget jelenthet, ami klímaberendezés nélkül kényelmetlenséget okozhat. Az apartman nem rendelkezik kerttel, csak egy 8 négyzetméteres fedett terasszal, ami nem elegendő azok számára, akik nagyobb kültéri élettérre vágynak.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik aktív tengerparti életet szeretnének, de közben el akarják kerülni a nagyvárosi nyüzsgést. Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak szilárd, akik először vásárolnak ingatlant Spanyolországban, és minden nap használni szeretnék a lakást. Nyugdíjasoknak is megfelelő választás, akik egész évben a meleg éghajlatot keresik, és nem akarnak messze élni a szolgáltatásoktól. Beruházóknak is vonzó lehetőség, hiszen a turisztikai engedéllyel rendelkező apartmanokat könnyen ki lehet adni rövid távú bérbeadásra a nyári szezonban. Azok számára is szilárd, akik munkájukból adódóan gyakran utaznak Spanyolországba, és szükségesük van egy állandó bázisra a Costa del Sol-on.
Az apartman teljes felújításon esett át, magas minőségű anyagok és modern technikák felhasználásával. A nappali és konyha nyitott elrendezésű, padlóburkolatként márványt használtak, amely eleganciát ad a térnek. A konyha modern berendezésekkel felszerelt, beépített hűtővel és mikrohullámú sütővel. A fürdőszoba szintén felújított, modern szaniterekkel és zuhanyzóval rendelkezik. A hálószobában beépített szekrények biztosítanak elegendő tárolóhelyet. Az egész lakásban klímaberendezés van telepítve, amely biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban is. A nyílászárók energiatakarékosak, segítve a hőszigetelést és rezsiköltségek csökkentését. A terasz fedett, így esős időben is használható, és szilárd helyet biztosít a reggelikhez vagy a naplemente nézéséhez.
Az apartman ára 286 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorozottságot és az azonnali beközköztethetőséget. A benalmádenai ingatlanpiacon ez az ár kedvezőnek számít, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti fekvést és a felújított állapotot. Az összehasonlító projektek, mint a Blossom Hills Benalmádenában (338 900 eurótól) és az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól) mind magasabb áron kínálják hasonló méretű ingatlanjaikat. Az ingatlan ára tartalmazza a közös költségekben a medence, a teniszpálya és a közös kert használatát is, amelyek hozzájárulnak a napi élet minőségéhez.
Benalmádena egy élénk tengerparti város, ahol a mediterrán életstílus mindennapos valóság. Reggelente a helyi kávézókban egy kávé mellett megtervezheti a napját, majd gyalogosan eljuthat a közeli strandokra. A parton végigsétálva érheti el a Playa de Santa Anát vagy a Playa Malapesquerát, ahol a nap nagy részét töltheti. Délben a helyi éttermekben megkóstolhatja az andalúz konyha specialitásait, majd délután a közösségi medencében hűsölhet vagy teniszezhet. A város spanyol életérzése és pezsgése garantálja, hogy sosem fog unatkozni. Este a tengerparti sétányon sétálva élvezheti a nyári estéket, miközben a helyi bárokban megkóstolhatja a spanyol ételeket és italokat. A városban az év során számos fesztivál és rendezvény biztosítja a szórakozási lehetőségeket.
Az ingatlan Benalmádena városközpontjában található, ahol minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 245 méterre található, míg a gyógyszertár 402 méterre. A város több mint 185 étteremmel, 27 gyógyszertárral és 44 kávézóval rendelkezik 2 kilométeres körzetben. A közlekedés kiváló, a Benalmadena - Arroyo de la Miel vasútállomás mindössze 800 méterre van, ahonnan könnyen eljuthat Málaga városába. A környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, köztük teniszpálya és paddle tenisz. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3,4 kilométerre található. A városban 9 buszvonal közlekedik, összesen 15 megállóval, így a környék könnyen bejárható tömegközlekedéssel is.
A térkép bemutatja Benalmádenát és az azt körülvevő területeket a Costa del Sol-on. Az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton, kiváló hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A térkép jól láthatóvá teszi a stratégiai elhelyezkedést Málaga és Marbella között, valamint a közeli golfpályák és sportlétesítmények elérhetőségét. Ez a centrális pozíció teszi az ingatlant szilárd alapponttá a Costa del Sol felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Málaga fővárostól 18 kilométerre nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a régió főbb városait és látnivalóit. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, mindössze 18 kilométerre található, mintegy 579 000 lakossal. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, 31 kilométerre keletre található, míg Algeciras kikötőváros 95 kilométerre délre. Ez a központi fekvés ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben nyugodt, helyi hangulatot biztosít.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, számos fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető tőle. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre. A központi városrész sétatávolságra helyezkedik el, ahol számos étterem, bolt és szolgáltatás található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 kilométerre van, amely autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilométerre, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 kilométerre található. A közeli nagyvárosok, Málaga (18 km) és Marbella (31 km) autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ideális éghajlattal rendelkezik az év nagy részében. A történelmi adatok szerint évi 3888 napsütéses óra várható, ami meghaladja a spanyol átlagot. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg télen 12°C körül mozog. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe magasságnak számít, de biztosítja a tengerre nyíló kilátást. A strand felé lejtő meredeksége 6,7%, ami mérsékelten meredeknek számít, de gyalog is könnyen megközelíthető. A délnyugati tájolás miatt az ingatlan délutánig kap közvetlen napfényt, ami ideális a mediterrán életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek garantálják a vízminőséget és a szolgáltatásokat. A Carvajal és a Fuente de la Salud strandok mindössze rövid távolságra helyezkednek el. A Playa Malapesquera mindössze 229 méterre van az ingatlantól, tökéletes helyet kínálva a napi strandoláshoz. A sporttevékenységek kedvelői számára Benalmádena 219 sportlétesítménnyel rendelkezik a város területén. A golfrajongók több lehetőséggel is rendelkeznek: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilométerre, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 kilométerre található. A közeli Club de Raqueta teniszklub 0,7 kilométerre van az ingatlantól, a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont pedig 1,0 kilométerre. A Piscina Municipal Virgen del Carmen városi uszoda 3,3 kilométerre helyezkedik el.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Málaga fővárostól 18 kilométerre nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a régió főbb városait és látnivalóit. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, mindössze 18 kilométerre található, mintegy 579 000 lakossal. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, 31 kilométerre keletre található, míg Algeciras kikötőváros 95 kilométerre délre. Ez a központi fekvés ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben nyugodt, helyi hangulatot biztosít.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL817107
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
