ベナマデナはコスタ・デル・ソルの中でも、マラガとマルベージャという二大都市の間に位置することから、独自の立地価値を持っています。比較物件として挙げられるベナマデナ内の「Blossom Hills」プロジェクトは338,900ユーロからと、このプロジェクトよりも高価格帯にあります。また、隣接するエステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロ～）や「Aby Upper」（320,000ユーロ～）と比較すると、このプロジェクトはより手頃な価格帯に位置しています。ベナマデナはマラガ（約18km）の近さを活かしながら、大都市の喧騒から離れた落ち着いた環境を提供します。同時に、マルベージャ（約31km）へもアクセス可能で、高級リゾートの施設やショッピングを楽しむことができます。フエンヒローラやトレモリノスといった近隣のリゾート地と比較すると、ベナマデナはより多様な人口構成と、バランスの取れた観光・定住環境を提供していると言えます。これにより、季節による繁閑の差が少なく、年間を通じて活気のある環境を維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナマデナの海岸部に位置し、Playa Malapesqueraまでは229メートル、Playa de Santa Anaまでは588メートルと、複数のビーチに近接しています。市内中心部までは徒歩でアクセス可能で、スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）などの日常的な施設も近くにあります。マラガ空港までの距離は9.3kmです。
この1ベッドルームのアパートメントは、一人またはカップルでの居住に適した設計です。完全に家具が備え付けられているため、すぐに住み始めることができます。南西向きのテラスと窓からは海と緑の景色を楽しむことができ、コミュニティのプールやテニスコートなどの共有施設も利用可能です。
このプロジェクトはすでに完成しており、すぐに入居可能です。最近全面的に改装されており、現代的な設備と高品質の仕上げが特徴です。エアコン、大理石の床、組み込みクローゼットなどの最新設備が整っており、新築同様の状態を維持しています。改装には耐久性のある素材が使用されています。
この物件は1ベッドルームのみで、大規模な家族や複数のゲストを収容するには適していません。プライベート庭園はなく、テラスは8平方メートルと限られています。専用駐車場はありますが、2台目の車を駐車する余地はありません。エレベーターはありますが、建物の上階階段でのアクセスが必要です。
このアパートメントは、南スペインでの第二の住居を探している方にとって理想的な選択肢です。特に、一人またはカップルで、手入れのいらない完成された物件を求めている方に適しています。定住を考えているリタイア層や、週末だけ地中海の雰囲気を楽しみたい方にも魅力的でしょう。観光許可証が取得済みのため、投資として賃貸収入を得たい方にも適しています。また、南西の気候を求めるノースヨーロッパの住民や、スペインの文化やライフスタイルを体験しながらも、近代的な設備と快適さを重視する方にもお勧めです。都市の利便性と海岸のリゾート気分を両立させたいニーズに応えることができるプロジェクトです。
このアパートメントは最近全面的に改装されており、高品質の素材と最新技術を使用しています。大理石の床がすべての部屋に敷かれ、清掃が容易で耐久性に優れています。エアコンシステムは各部屋に設置されており、年間を通じて快適な温度を保つことができます。キッチンは現代的なデザインで、調理設備や冷蔵庫、電子レンジが組み込まれています。バスルームには高品質の衛生陶器と現代的な蛇口が取り付けられており、清潔感と機能性を両立させています。家具もすべて高品質で、スペインのデザインと快適性を考慮して選ばれています。テラスは耐久性のある素材で作られており、地中海の気候に適した防水加工が施されています。建物全体も適切に維持されており、エレベーターや共有スペースの状態も良好です。
この1ベッドルームアパートメントの価格は286,000ユーロからとなっており、ベナマデナ周辺の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。家具や設備がすべて含まれており、追加投資なしですぐに住み始めることができます。観光許可証も取得済みのため、休暇貸しや投資物件としても活用でき、収益性を考慮した場合も魅力的な価格設定となっています。コミュニティの維持費や固定資産税など、追加費用も他の地域と比較して妥当な水準です。
このベナマデナのアパートメントでの一日は、地中海の太陽を浴びながら始まります。南西向きのテラスでは朝食を取りながら、静かな海岸線の景色を眺めることができます。その後、徒歩圏内にあるカフェでコーヒーを楽しむか、近くのビーチへ散策に出かけます。ベナマデナの市街地では、伝統的なスペインの市場で新鮮な食材を購入したり、地元のレストランで昼食を楽しんだりすることができます。午後はコミュニティのプールで泳ぐか、テニスコートで運動することも可能です。夕方には、海に沈む太陽をテラスから眺めながら、地中海料理を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、ベナマデナの観光名所である仏教ストゥーパを訪れたりすることもできます。都市の利便性と海岸のリラックスした雰囲気が融合した生活スタイルが体験できます。
このアパートメントはベナマデナの中心部に位置し、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートル、銀行まで約400メートルと、日常の買い物や用事に便利です。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅は0.8キロメートル、9路線のバスが利用可能で、周辺に15のバス停があります。健康面でも安心して暮らせる環境で、歯科医院は8つ、病院までは3.4キロメートルの距離にあります。レストランは185軒、カフェは44軒が周辺にあり、多様な食事の選択肢があります。教育施設も充実しており、周辺には5つの学校があります。車を所有しなくても日常生活に不便のない環境と言えるでしょう。
この地図はベナマデナにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸線からわずか数百メートルの距離に位置し、複数のビーチにアクセス可能です。プロジェクトはベナマデナ市内の都市部にあり、商業施設、レストラン、公共交通機関への利便性が高いエリアに位置しています。地図からわかるように、この物件は海岸リゾートの恩恵を受けながらも、日常生活に必要な施設が近くにある理想的な立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナマデナはマラガ県に位置する海岸沿いの町で、マラガ市から西へ約12キロメートル、トレモリノスとフエンヒローラの間にあります。コスタ・デル・ソルの中でも中部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。州都マラガまで18キロメートル、リゾート地として有名なマルベージャまでは31キロメートルです。これらの主要都市への近さから、ベナマデナは都会的な利便性とリゾート地の雰囲気を兼ね備えた場所として位置づけられています。アンダルシア地方の他の地域と比較すると、海岸沿いという地理的利点と、主要な交通インフラへのアクセスの良さが特徴です。
このアパートメントからは主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチはPlaya Malapesqueraで、わずか229メートルの距離にあります。2つ目と3つ目に近いビーチ（Playa de Santa AnaとPlaya de Benalmádena）もそれぞれ588メートルと1.1キロメートルと、歩いて行ける距離です。ゴルフ愛好家にも最適で、Golf Benalmadena Pitch&Puttまでは3.4キロメートル、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまでは4.9キロメートルです。マラガ空港までは9.3キロメートルで、自動車で約15分の距離にあります。大型商業施設や病院、娯楽施設にも適度な距離に位置しており、車や公共交通機関を利用して簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナの気候は年間を通じて温暖で、平均気温は12度から26度の範囲にあります。年平均気温は18.6度で、1年を通じて過ごしやすい気候が特徴です。年間の日照時間は3,888時間に達し、太陽の光を豊富に浴びることができます。海水面から53メートルの高さに位置し、穏やかな坂道（6.7%）でビーチへと続いています。水温が20度以上になる泳げるシーズンは年間4ヶ月続き、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。降雨量は少なく、年間34日の祝日があるスペイン南部の典型的な地中海性気候です。乾燥した温暖な気候は、リウマチや関節痛を持つ人々にも快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナマデナ周辺には質の高いビーチが複数あります。このアパートメントから最も近いPlaya Malapesqueraは、歩いてすぐの距離にあり、地元の人々や観光客に人気です。地域内には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（CarvajalとFuente de la Salud）があり、水質と安全面での高い基準を満たしています。ゴルフ愛好家には3つのゴルフコースが近く、特にGolf Benalmadena Pitch&Puttは3.4キロメートルと最もアクセスしやすいです。スポーツ施設も充実しており、周辺には219の施設があります。特に注目すべきは、0.7キロメートルの距離にあるテニスラケットクラブや、1.0キロメートルのスポーツ複合施設です。海辺でのウォーキングやジョギング、水上スポーツも楽しめる環境で、アクティブな休日を過ごしたい人々に適しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマデナはマラガ県に位置する海岸沿いの町で、マラガ市から西へ約12キロメートル、トレモリノスとフエンヒローラの間にあります。コスタ・デル・ソルの中でも中部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。州都マラガまで18キロメートル、リゾート地として有名なマルベージャまでは31キロメートルです。これらの主要都市への近さから、ベナマデナは都会的な利便性とリゾート地の雰囲気を兼ね備えた場所として位置づけられています。アンダルシア地方の他の地域と比較すると、海岸沿いという地理的利点と、主要な交通インフラへのアクセスの良さが特徴です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL817107
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
