Appartamento ristrutturato con licenza turistica in vendita a Benalmádena Pueblo, situato in una delle zone residenziali più ricercate della Costa del Sol. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dal caratteristico villaggio di Benalmádena e offre un moderno stile di vita mediterraneo con vista mare. Completamente ricostruito e ristrutturato secondo elevati standard, questo appartamento è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, con uno spazio abitativo di 70 m² e una terrazza privata di 8 m².
L'appartamento a Benalmádena si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di 286.000 euro, offre un valore interessante se confrontato con progetti simili nella zona. Ad esempio, il progetto Blossom Hills nella stessa Benalmádena parte da 338.900 euro, mentre le proprietà a Estepona, come Acqua Gardens e Aby Upper, raggiungono rispettivamente 418.800 e 320.000 euro. La posizione di Benalmádena rappresenta un equilibrio distintivo tra accessibilità a Malaga (18 km) e la vicinanza a Marbella (31 km). A differenza delle zone più esclusive come Marbella, Benalmádena mantiene un'atmosfera più autentica e prezzi più accessibili, pur offrendo servizi e infrastrutture comparabili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata sulla costa, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La sua ubicazione permette di raggiungere facilmente a piedi numerose strutture, con la spiaggia più vicina a soli 229 metri. Il contesto urbano offre un solido equilibrio tra accessibilità e vivibilità, con negozi, ristoranti e servizi pubblici nelle immediate vicinanze.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative per chi cerca una soluzione compatta ma funzionale, con una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. I 70 m² di superficie abitabile sono ottimizzati per offrire comfort e praticità, con un'area living aperta e luminosa. La presenza di una terrazza privata di 8 m² amplia gli spazi esterni, ideali per rilassarsi all'aperto durante tutto l'anno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si trova in fase di completamento, pronto per essere consegnato. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato tutti gli aspetti della proprietà, impianti inclusi, assicurando standard moderni e funzionalità contemporanee. Il progetto di rinnovamento è stato realizzato con materiali di qualità e tecniche costruttive aggiornate, garantendo una proprietà pronta per essere abitata senza ulteriori lavori necessari.
L'appartamento presenta limitazioni dimensionali tipiche di una soluzione con una singola camera da letto, che potrebbe non essere adatta a famiglie numerose o a chi richiede spazi più ampi. La superficie di 70 m² richiede un'attenta organizzazione degli spazi. La posizione urbana, sebbene ben servita, comporta una certa esposizione al rumore cittadino tipico delle zone centrali. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare un fattore limitante per alcune esigenze abitative.
Questo appartamento si adatta particolarmente a chi cerca una soluzione abitativa versatile nella vibrante Costa del Sol. È adatto per professionisti o coppie che desiderano una residenza principale in una zona ben servita e vicino al mare. La presenza della licenza turistica lo rende adatto per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di affitto stagionale, sfruttando l'alta domanda turistica della zona. È solido anche per chi cerca una seconda casa per trascorrere periodi di vacanza, beneficiando della posizione strategica che permette di godere sia della spiaggia che delle attrazioni culturali e ricreative della zona.
La qualità della finitura di questo appartamento si manifesta attraverso materiali selezionati con cura e tecniche costruttive moderne. I pavimenti in marmo offrono eleganza e facilità di manutenzione, mentre gli armadi a muro sono stati realizzati su misura per ottimizzare gli spazi di stivaggio. Il bagno è stato completamente rinnovato con sanitari moderni e finiture di qualità, mentre la cucina è stata progettata con elettrodomestici integrati e soluzioni salvaspazio funzionali. Gli infissi esterni garantiscono un buon isolamento termico e acustico, fattori importanti per il comfort abitativo in un clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento ristrutturato a Benalmádena è di 286.000 euro, una cifra che include la completa ristrutturazione e l'arredamento pronto per l'uso. Questa posizione di prezzo si colloca nella fascia media del mercato immobiliare della zona, considerando la metratura di 70 m², la presenza della licenza turistica e la qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione. Il costo include anche un posto auto privato di dimensioni generose, adatto per automobile e bicicletta.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge in un contesto dinamico ma piacevole, con la possibilità di godere della vicinanza al mare e ai servizi urbani. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina, raggiungibile in pochi minuti a piedi, seguita da una colazione sulla terrazza privata con vista mare. Durante il giorno, la posizione centrale permette di accedere facilmente a negozi, caffetterie e ristoranti, mentre nel pomeriggio è possibile sfruttare le aree comuni della residenza, tra cui la piscina e i campi da tennis. La serata può trascorrere tra i locali del centro o in relax nell'appartamento, godendo delle viste sul mare e sulla natura circostante.
La vita intorno a questo appartamento è caratterizzata da un'ottima accessibilità a servizi e attrazioni. A soli 245 metri si trova un supermercato per le spese quotidiane, mentre farmacie, ristoranti e caffetterie sono disseminati nell'area circostante. La presenza di 185 ristoranti entro 2 km di raggio offre un'ampia scelta per la ristorazione, dalle semplici tapas bar a ristoranti di alta qualità. La vicinanza alle scuole (5 entro 2 km) lo rende adatto anche a famiglie con bambini. L'accesso ai servizi sanitari è garantito da 27 farmacie e 8 studi dentistici nelle vicinanze.
L'appartamento è situato nel cuore di Benalmádena Pueblo, area tradizionale della località che mantiene il fascino del caratteristico villaggio andaluso. La sua posizione sulla mappa rivela una collocazione strategica, a breve distanza sia dal centro storico che dalle spiagge. La vicinanza alla costa è evidenziata dalla brevissima distanza dalla linea di mare, mentre l'ambiente circostante mostra una densità urbana moderata con abbondanti aree verdi e spazi pubblici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Málaga e tra le note località di Torremolinos e Fuengirola. La sua posizione centrale la rende un punto di riferimento per chi desidera esplorare la regione, con Málaga, la principale città della zona con oltre 579.000 abitanti, raggiungibile in soli 18 km. A est si trova la rinomata località di Marbella, a 31 km, mentre la più distante Algeciras si trova a 95 km.
La posizione dell'appartamento offre un'eccezionale accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia di Playa Malapesquera è raggiungibile a soli 229 metri a piedi, rendendo pratico godersi il mare quotidianamente. Per chi viaggia, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km, circa 15 minuti di auto, garantendo collegamenti internazionali comodi. Gli appassionati di golf possono raggiungere il campo Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, mentre il più prestigioso Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 4,9 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena offre un ambiente mediterraneo ideale, con temperature medie annue di 18,6°C e un intervallo comfortevole tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con 3.888 ore di sole annue, la zona gode di un clima particolarmente soleggiato, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto in mare da giugno a settembre. L'altitudine di 53 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Benalmádena offre eccellenti opportunità ricreative con spiagge e strutture sportive facilmente accessibili. Nelle vicinanze si trovano due spiagge Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono acque pulite e servizi di qualità. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 588 metri, seguita da Playa Malapesquera a 229 metri. Per gli appassionati di golf, la zona dispone di diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con 219 impianti nell'area.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Málaga e tra le note località di Torremolinos e Fuengirola. La sua posizione centrale la rende un punto di riferimento per chi desidera esplorare la regione, con Málaga, la principale città della zona con oltre 579.000 abitanti, raggiungibile in soli 18 km. A est si trova la rinomata località di Marbella, a 31 km, mentre la più distante Algeciras si trova a 95 km.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
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| Marzo | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL817107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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