Tento byt v Benalmádene sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia Costa del Sol, len 229 metrov od pláže Malapesquera. Nedávno zrekonštruovaný byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka 70 m² obytného priestoru s balkónom s výhľadom na more. S mestským umiestnením v Benalmádene, východiskovým bodom na južnom pobreží Španielska, poskytuje tento projekt prístup k miestnym vybaveniam, reštauráciám a plážam na dochádzkovú vzdialenosť. Vlastníctvo s turistickou licenciou umožňuje aj krátkodobý prenájom.
V porovnaní s inými projektami v regii ponúka tento byt v Benalmádena výhodnú kombináciu ceny, polohy a vybavenia. Napríklad projekt Blossom Hills v rovnakej Benalmádena má ceny od 338 900 €, čo je o približne 52 900 € viac ako tento byt. Projekt Acqua Gardens v Estepona začínajú na 418 800 €, čo je výrazne vyššia cenová hladina. Aj projekt Aby Upper v Estepona s cenami od 320 000 € predstavuje drahšiu alternatívu. Kým tieto projekty môžu ponúkať väčšie jednotky alebo novšie výstavby, tento byt má výhodu už existujúcej a kompletne zrekonštruovanej podoby, čo eliminuje riziká spojené s novostavbami. Okrem toho má jedinečnú výhodu priamej blízkosti pláže v porovnaní s mnohými inými projektami, ktoré si vyžadujú dopravné prostriedky na prístup k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v širšom centre Benalmádeny, v mestskom prostredí s priamou dostupnosťou k pobrežiu. Vzdialenosť k pláži Malapesquera je len 229 metrov, k pláži Santa Ana 588 metrov. Mesto poskytuje všetky mestské vybavenosti v krátkom dosahu, vrátane supermarketov (245 m), lekární (402 m) a reštaurácií. Poloha zaisťuje mestský štýl života s prístupom na pláž.
Tento byt s jednou spálňou a 70 m² obytnou plochou vyhovuje potrebám jednotlivcov, párov alebo ako druhé bývanie. Plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie eliminuje potrebu ďalších investícií do nábytku. Balkón s výhľadom na more rozširuje obytný priestor o vonkajšiu zónu pre oddych. Mestská poloha poskytuje možnosť využitia miestnych služieb na dochádzku.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný, vrátane kuchyne, kúpeľne a obytných priestorov. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu klimatizácie, novú podlahovú krytinu z mramoru a vstavané skrine. Všetky práce boli vykonané podľa súčasných štandardov, čím sa zabezpečila nízkoprahová údržba a energetická účinnosť.
Tento byt nie je vhodný pre veľké rodiny kvôli jednej spálni. Vzhľadom na mestskú polohu v oblasti s turistickou návštevnosťou nie je zaručená úplná súkromie v letných mesiacoch. Projekt neponúka vlastné bazény, nakoľko sa jedná o bytovú jednotku v spoločenstve, ktoré zdieľa spoločné vybavenie. Pre náročnejšie športové vyžitie sú dostupné len verejné športoviská v okolí.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v Stredomorí. Jeho poloha v Benalmádene, vzdialenej len 9,3 km od letiska Málagy, ho robí ideálnym pre tie, ktoré plánujú časté návštevy Španielska. Pre pracujúcich na diaľku môže byť tento byt príležitosťou na kombináciu práce a odpočinku v teplom klíme. Pre seniorov hľadajúcich prenajímateľnú nehnuteľnosť s turistickou licenciou ponúka možnosť príjmu z prenájmu v období, keď ho nevyužívajú. Vzhľadom na plne vybavený štát je vhodný aj pre tých, ktorí chcú minimalizovať počiatočné náklady a zaťaženie spojené s zariadením nového bývania. Jeho mestská poloha ho robí nevhodným pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a súkromie v odľahlom prostredí.
Kvalita tohto bytu je daná nedávno vykonanou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala všetky podstatné prvky. Podlahy sú vybavené mramorovou krytinou, ktorá nie je len estetická, ale aj praktická s ohľadom na tepelnú odolnosť a ľahšiu údržbu v stredomorskom podnebí. Kúpeľňa bola rekonštruovaná s modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom. V obytných priestoroch boli inštalované klimatizačné jednotky pre celoročnú obývateľnosť. Balkón je opatrený krytinou, ktorá poskytuje ochranu pred slnkom a umožňuje využitie počas celého dňa. Vstavané skrine v spálni poskytujú dostatočný úložný priestor bez potreby ďalšieho nábytku. Všetky povrchové úpravy boli vykonané s dôrazom na dlhú životnosť a odolnosť voči bežnejmu opotrebieniu.
Cena tohto bytu je stanovená na 286 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň na trhu v tejto lokalite. Vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu, plnne vybavený štát a turistickú licenciu, ktorá umožňuje aj krátkodobý prenájom, je táto cenová hladina konkurencieschopná v porovnaní s obdobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Projekt neponúka rôzne veľkosti jednotiek, čo zjednodušuje rozhodovanie. V porovnaní s inými projektami v Benalmádene, ako sú Blossom Hills s cenami od 338 900 €, predstavuje tento byt dostupnejšiu možnosť v rovnakej oblasti.
Denný život v tomto byte v Benalmádene sa odvíja v rytmus stredomorského pobrežného mesta. Rané raňajky na balkóne s výhľadom na more môžu byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje krátka prechádzka na plážu alebo do miestnych obchodov. Obchod s potravinami vzdialený 245 metrov umožňuje pravidelné nákupy čerstvých surovín. Poobede možno stráviť v jednej z mnohých miestnych reštaurácií, ktoré ponúkajú tradičné španielske jedlá. Po návrate domov spoločný bazén a zelené plochy poskytujú priestor na oddych a socializáciu. Večer možno využiť blízkosť pláže na prechádzku pri západi slnka. Táto lokalita umožňuje aktivný mestský život štýlu s pravidelným prístupom k moru a mestským službám bez potreby automobilu.
Životné prostredie v Benalmádena je charakteristické svojou dynamikou pobrežného mesta s bohatou ponukou služieb. Vzdialenosť 229 metrov k pláži Malapesquera a 588 metrov k pláži Santa Ana zaisťuje pravidelný prístup k moru. Mestská štruktúra s vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií a služieb (v okruhu 2 km sa nachádza 185 reštaurácií, 27 lekární a 22 bánk) vytvára prostredie, kde je väčšina denných potrieb dostupná pešo. Verejná doprava je dobre vyvinutá s 9 linkami a 15 zastávkami v blízkosti, pričom vlaková stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,8 km. Zdravotnícke služby sú zastúpené blízkym nemocničným zariadením vo vzdialenosti 3,4 km. Táto kombinácia mestského života a blízkosti moru vytvára vyvážený životný štýl s dostupnosťou všetkých potrebných služieb.
Mapa ukazuje výhodnú polohu bytu v Benalmádena, ktorý sa nachádza len niekoľko stoviek metrov od pobrežia Costa del Sol. Vidieť je prímorská poloha s priamym prístupom k plážam Malapesquera a Santa Ana. Mapa tiež znázorňuje blízkosť k mestskému centru a hlavným dopravným koridorom, ktoré spájajú Benalmádeňu s Málaga na východe a Fuengirolou na západ.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi väčšími mestami. Nachádza sa 12 km západne od Málagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou, čím zaisťuje prístup k službám týchto väčších centier. Vzdialenosť 18 km od Málagy s populáciou 579 076 obyvateľov poskytuje prístup k metropolitným službám a letisku. Na druhej strane, vzdialenosť 31 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) ponúka možnosť navštíviť jednu z najprestížnejších oblastí pobrežia. Táto stredová poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho pobrežného mesta s prístupom k službám veľkomesta.
Poloha bytu zaisťuje výnimočnú dostupnosť kľúčových bodov v regióne. Pláže sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti - Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m). Mestá v okolí sú dostupné autom alebo verejnou dopravou: Málaga (18 km), Marbella (31 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 9,3 km, čo predstavuje približne 15-minútovú cestu autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Pre nabíjanie elektrických vozidiel je najbližšia stanica vzdialená 7,0 km. Tána dostupnosť všetkých kľúčových zariadení robí lokalitu vhodnou pre pohodlný život bez závislosti od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší príjemnému stredozemnému podnebiu s ročným priemerom 3 888 slnečných hodín. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6 °C s teplotným rozmedzím od 12 °C v zimných mesiacoch po 26 °C v lete. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, keď je teplota vody v mori minimálne 20 °C. Výška 53 metrov nad morom zaisťuje miernu brízu a príjemné klima bez extrémnych horúčav. Svah k moru s miernym sklonom 6,7 % prispieva k priaznivým podmienkam pre chôdzu a cyklistiku. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využitie balkónu a vonkajších priestorov, čím sa predlžuje obdobie vonkajšej aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Benalmádeny ponúka bohaté rekreačné možnosti. Pláže v bezprostrednej blízkosti, ako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m), poskytujú priestor na oddych pri mori. Z pláží Carvajal a Fuente de la Salud, ktoré majú modrú vlajku, je garantovaná vysoká kvalita vody a služieb. Golfové nadšence môžu navštíviť Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) alebo Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Športové možnosti zahŕňajú tenisové a padelové kurty v spoločenstve. V meste sa nachádza 219 športových zariadení, vrátane Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Okrem toho môžu obyvatelia využívať plavecký bazén Virgen del Carmen (3,3 km) a vyhliadky ako Mirador Los Cañones (2,8 km).
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi väčšími mestami. Nachádza sa 12 km západne od Málagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou, čím zaisťuje prístup k službám týchto väčších centier. Vzdialenosť 18 km od Málagy s populáciou 579 076 obyvateľov poskytuje prístup k metropolitným službám a letisku. Na druhej strane, vzdialenosť 31 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) ponúka možnosť navštíviť jednu z najprestížnejších oblastí pobrežia. Táto stredová poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho pobrežného mesta s prístupom k službám veľkomesta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL817107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
