דירת מגורים זו במלאגה, בנלמדנה, ממוקמת בסמוך לחוף הים עם נוף לים. הדירה בגודל 70 מ״ר כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, המציעה מגורים נוחים בסמוך למתקנים עירוניים. הנכס ממוקם באזור מפותח עם גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות, ומתאים למגורים קבועים או כדירת נופש באזור הקוסטה דל סול הפופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו מציעה ערך טוב יחסית למיקום ולאיכות. בעוד שפרויקט Blossom Hills באותה בנלמדנה מתחיל במחיר של €338,900 עבור דירות דומות, ופרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens מתחילים במחירים של €418,800, המחיר של €286,000 לדירה זו תחרותי במיוחד. היתרון העיקרי של בנלמדנה בהשוואה לאסטפונה הוא הקרבה הגדולה יותר למאלגה ולנמל התעופה, כמו גם תשתית עירונית בשלה יותר. בהשוואה לטורמולינוס הסמוכה, בנלמדנה נחשבת לאזור יוקרתי יותר עם אוכלוסייה תיירותית מגוונת יותר ותשתית תיירותית מפותחת יותר. השילוב של מחיר תחרותי, מיקום מצוין ואיכות בנייה טובה הופך את הדירה לאטרקטיבית במיוחד בשוק הנוכחי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז בנלמדנה, במרחק הליכה קצר מהחוף (229 מטר) ומהמתקנים העירוניים העיקריים. המיקום מאפשר גישה רגלית למספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, כמו גם לתחנות תחבורה ציבורית. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9.3 ק״מ מהנכס.
הדירה מציעה פתרון מגורים יעיל לאדם או זוג המחפשים מגורים נוחים בסמוך לים. עם חדר שינה אחד ושטח כולל של 70 מ״ר, היא מספקת מרחב מספיק לצרכים בסיסיים. המרפסת הפרטית של 8 מ״ר מאפשרת מקום נוסף למנוחה ובילוי בחוץ עם נוף לים.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, כולל מטבח חדש וחדר אמבטיה מודרני. כל הריהוט והציוד כלולים במכירה, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעות נוספות בריהוט או ציוד.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית מקורה בתוך המתחם, אם כי קיימת חניה קהילתית. הנכס אינו מתאים למשפחות גדולות בשל מגבלת החדר הבודד. בנוסף, אין חדר עבודה ייעודי או מרחב אחסון נוסף מעבר לארונות המובנים בחדר השינה.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים דיור קטן ונוח בסמוך לים, ללא המחויבות לתחזוקה של נכס גדול. זוגות ללא ילדים או אנשים יחידים המעוניינים בדיור קבוע או כדירת נופש ימצאו בה פתרון אידיאלי. המיקום מתאים גם לאנשים עובדים שמעדיפים לגור בסמוך למתקנים עירוניים עם אפשרות להגיע במהירות לחוף הים אחרי יום עבודה. משקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים ייהנו מהפופולריות של בנלמדנה כיעד תיירותי ומהעובדה שהדירה כבר מרוהטת ומוכנה לאכלוס מיידי.
הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, עם דגש על איכות חומרים ועיצוב מודרני. המטבח מצויד במכשירי חשמל חדשים וחדר האמבטיה שופץ במלואו. הרצפות עשויות שיש איכותי, התורם לתחושה יוקרתית וקלה לניקוי. החלונות הגדולים מאפשרים חדירת אור טבעי רב ומספקים נוף פנורמי לים. כל הארונות בנויים ומותאמים למטרתם, מה שממקסם את שימוש במרחב. המרפסת המקורה של 8 מ״ר מאפשרת שימוש נוח לאורך כל השנה, ללא תלות בתנאי מזג האוויר.
המחיר ההתחלתי לדירה זו עומד על €286,000, דירה בעלת חדר שינה אחד. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Blossom Hills בבנלמדנה (החל מ-€338,900) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), המחיר תחרותי יחסית למיקום ולאיכות השיפוץ. המחיר כולל את כל הרהיטים והציוד, מה שמפחית את העלויות הנלוות לרכישת הנכס.
החיים בדירה זו מתאפיינים באורח חיים קליל ונוח עם גישה מהירה לכל הצרכים היומיומיים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחת מקפי הרבים בסביבה הקרובה או לרכוש מוצרים טריים בסופרמרקט הסמוך. אחר הצהריים ניתן לבלות בחוף הים הקרוב או ליהנות מהבריכה הקהילתית. בערב, המרפסת הפרטית עם נוף לים מציעה מקום מושלם להתרעננות ולצפייה בשקיעה. המיקום המרכזי מאפשר גישה רגלית למסעדות וברים רבים, מה שהופך את החיים החברתיים לקלים ונגישים ללא צורך בתלות ברכב.
הדירה ממוקמת בלב העיר בנלמדנה, עם גישה קלה לכל המתקנים החיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות (185 בטווח 2 ק״מ), בתי קפה (44 בטווח 2 ק״מ), חנויות ובתי מרקחת (27 בטווח 2 ק״מ). תחנת הרכבת הקרובה (בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל) נמצאת במרחק 0.8 ק״מ, מה שמאפשר נסיעות נוחות למאלגה ולערים אחרות באזור. האזור מציע 9 קווי תחבורה ציבורית עם 15 תחנות בסביבה הקרובה, מה שהופך את התניידות לקלה גם ללא רכב פרטי.
המפה מראה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלב בנלמדנה, בסמוך לחוף הים ולמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחופים, לתחנות התחבורה ולנקודות העניין העיקריות באזור. המיקום מאפשר גישה רגלית נוחה למרבית השירותים היומיומיים ולחוף הים, תוך שמירה על קרבה לתשתיות התחבורה הציבורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, במרחק 12 ק״מ מערבית למאלגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. העיר מציעה שילוב מוצלח בין אופי אורבני לאווירת נופש חופית. הקרבה למאלגה (18 ק״מ) מספקת גישה קלה לעיר הגדולה עם כל השירותים המטרופוליניים שלה, בעוד מרבלה (31 ק״מ) נגישה לנסיעה קצרה לאורך החוף. המיקום מאפשר הן חיים שקטים יחסית והן גישה מהירה לחיי הלילה, תרבות ומסחר של הערים הגדולות יותר באזור.
הדירה ממוקמת במרחק קצר מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה מלאפסקרה (229 מטר). חופים נוספים כמו פלאיה דה סנטה אנה (588 מטר) ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק״מ) נגישים בהליכה או בנסיעה קצרה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9.3 ק״מ, כ-15 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.4 ק״מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (4.9 ק״מ) וקלאב דה גולף מאלגה פרדור (7.7 ק״מ). עבור חובבי ספורט, קיימים מתקני ספורט רבים בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C וטווח חודשי של 12-26°C. עם 3,888 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 6.7% לכיוון החוף, מה שמספק נוף טוב ללא קושי תנועתי משמעותי. התנאים האקלימיים מאפשרים שימוש במרפסת ובחללי החוץ במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לדירה נמצאים חופים רבים, כולל שני חופים המחזיקים בדגל כחול: קרבחאל ופואנטה דה לה סלוד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק 588 מטר ומציע חול זהוב רך ומים צלולים. עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף מצוינים בטווח קצר, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט המתאים לשחקנים מכל הרמות. מתקני הספורט באזור כוללים 219 מתקנים שונים, כולל מרכזי טניס, בריכות ציבוריות, מגרשי פאדל טניס ומתקני כושר חיצוניים. מתקני הפנאי הרבים הופכים את האזור לאידיאלי לחיים פעילים ולנופש.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, במרחק 12 ק״מ מערבית למאלגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. העיר מציעה שילוב מוצלח בין אופי אורבני לאווירת נופש חופית. הקרבה למאלגה (18 ק״מ) מספקת גישה קלה לעיר הגדולה עם כל השירותים המטרופוליניים שלה, בעוד מרבלה (31 ק״מ) נגישה לנסיעה קצרה לאורך החוף. המיקום מאפשר הן חיים שקטים יחסית והן גישה מהירה לחיי הלילה, תרבות ומסחר של הערים הגדולות יותר באזור.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL817107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
