يقع هذا الشقق السكنية في بنمالدينا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية. يتميز المشروع بموقعه المتميز في منطقة سكنية حضرية توفر إطلالات على البحر والطبيعة المحيطة. بمساحة 70 متر مربع، تم تجديد الشقة بالكامل وتتضمن غرفة نوم واحدة وحمام واحد وشرفة خاصة، مع إمكانية الوصول إلى مرافق المشتركة مثل حمام السباحة وملاعب التنس. يوفر المشروع إقامة سكنية مريحة بالقرب من جميع الخدمات الضرورية في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم مشروع بنمالدينا هذا قيمة استثنائية بسعر 286,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ مشروع بلوسوم هيلز في بنمالدينا من 338,900 يورو، بينما تبدأ أسعار مشاريع إيستبونا مثل أكوا جاردنز من 418,800 يورو. يتميز مشروعنا بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مقارنة بمشاريع إيستبونا الأكثر بعداً. كما أن بنمالدينا توفر توازناً أفضل بين الحياة الحضرية والمناظر الطبيعية الطبيعية مقارنة بمناطق أخرى من كوستا ديل sol الأكثر ازدحاماً. من حيث البنية التحتية، تتمتع بنمالدينا باتصالات نقل عام أفضل من العديد من المناطق الساحلية الأخرى، مع وجود محطة قطار على بعد 0.8 كيلومتر و15 محطة للحافلات. كما أن قربها من مطار مالاغا يجعلها خياراً متميزاً للمستثمرين الدوليين مقارنة بالمناطق الأبعد مثل ماربيلا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بنمالدينا الحضرية، على مسافة 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا. يتيح الموقع المركزي الوصول السهل إلى جميع المرافق اليومية بما في ذلك السوبر ماركت (245 متر) والصيدلية (402 متر)، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام على بعد 0.8 كيلومتر.
الشقة المصممة بعناية تناسب احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مريح وعصري في موقع حيوي. توفر مساحة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة مساحات مريحة للاسترخاء وتناول الطعام، مع توفر موقف سيارات خاص ومساحة تخزين كافية. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وملاعب التنس تعزز جودة الحياة اليومية.
اكتمل المشروع بالفعل وهو جاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الشقة بالكامل مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. تتضمن التحديثات أنظمة تكييف الهواء وأرضيات الرخام وخزائن مدمجة، مما يضمن للمشتري منزلاً جاهزاً للمعيشة دون الحاجة إلى أي إضافات أو تعديلات.
الشقة مناسبة بشكل أساسي للأفراد أو الأزواج بدون أطفال، نظراً لوجود غرفة نوم واحدة فقط. لا توفر المباني مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة السكنية. الموقع الحضاري قد يعني بعض الضوضاء خلال المواسم السياحية. ارتفاع المنحدر بنسبة 6.7% باتجاه الشاطئ قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
يناسب هذا المشروع بشكل مثالي المحترفين العازبين أو الأزواج الشباب الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع حيوي بالقرب من الشاطئ. يعد خياراً ممتازاً للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة مريحة للعمل مع إمكانية الوصول السريع إلى وسائل الراحة. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار السياحي بفضل ترخيص السياحة والإطلالات على البحر والموقع القريب من الشواطئ. للمتقاعدين الباحثين عن منزل صغير يسهل صيانته مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات، يوفر هذا المشروع حلاً مثالياً يجمع بين الراحة ونمط الحياة النشط في منطقة كوستا ديل سول المشمسة.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التفاصيل الدقيقة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات الرخام في جميع الغرف، مما يضمن متانة وسهولة صيانة. تم تركيب نوافذ كبيرة مصممة للحفاظ على الطاقة مع عزل حراري فعال، وخزائن مدمجة عالية الجودة في غرفة النوم. الحمام مجهز بمواد صحية حديثة وأدوات تسخين مياه فعالة. نظام تكييف الهواء المركز يضمن راحة درجة الحرارة على مدار السنة. الشرفة مغطاة جزئياً وتطل على البحر والمناظر الطبيعية، مع أرضيات مناسبة للمنطقة الخارجية. جميع الأسلاك الكهربائية والسباكة تم تحديثها وفقاً للمعايير الأوروبية الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 286,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة بنمالدينا. تم تجديد الشقة بالكامل وتأتي مفروشة بالكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. تشمل التكاليف الإضافية المحتملة رسوم المجتمع السكني وضرائب الملكية والصيانة الدورية. يعتبر السعر مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار السياحي نظراً للموقع المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق.
يقدم هذا المشروع تجربة سكنية حضرية نشطة مع إطلالات على البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطار الصباح على الشرفة مع الإطلالات البحرية قبل الانطلاق في نزهة قصيرة إلى الشاطئ أو المراكز التجارية القريبة. بعد الظهر، يوفر حمام السباعة المشترك مكاناً للراحة والاستجمام، بينما يمكن استغلال المساحات الخضراء المحيطة للقراءة أو الاسترخاء. في المساء، يوجد العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة لتناول العشاء، مع إمكانية العودة إلى الشقة الهادئة بعيداً عن صخب المناطق السياحية المزدحمة. الحياة اليومية تجمع بين الراحة والنشاط في بيئة آمنة ومجهزة بجميع الخدمات.
يقع المشروع في قلب بنمالدينا الحضرية، حيث توجد جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة. تبعد محطات القطار عن 0.8 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالقة والمدن المجاورة. يوجد 15 محطة للحافلات في المنطقة، تغطي 9 خطوط نقل عام. للمقيمين الذين يملكون سيارة، يتوفر موقف خاص كبير في المجتمع السكني. تبعد المستشفيات والمراكز الطبية عن 3.4 كيلومتر، بينما توجد المدارس على مسافة قريبة تناسب العائلات. المنطقة توازن بين الحياة الحضرية النشطة والراحة، مع وجود العديد من الحدائق والمناطق الخضراء للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
يظهر الخريطة الموقع المتميز للمشروع في قلب بنمالدينا الحضرية، بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية proximity إلى الشواطئ الرئيسية مثل مالابيسكيرا وسانتا آنا، بالإضافة إلى محطات النقل العام والطرق الرئيسية التي تربط بمالقة والمدن المجاورة. توضح الخريطة أيضاً موقع المشروع بالنسبة للمرافق الترفيهية والتجارية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنمالدينا، وهي بلدة تقع في أندلوسيا جنوبي إسبانيا، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالقة. تقع بنمالدينا بين توريملينوس وفوينخيرولا على كوستا ديل سول، مما يجعلها في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المدن الرئيسية في المنطقة. تبلغ مساحة بنمالدينا 27.2 كيلومتر مربع ويقطنها حوالي 78,338 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي.
يقع المشروع على مسافة 229 متر من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا، مما يتيح الوصول السريع إلى الشواطئ. تبعد مدينتا مالقة وماربيلا عن 18 و31 كيلومتر على التوالي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 9.3 كيلومتر فقط، أي حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل ملعب بنمالدينا للجولف على بعد 3.4 كيلومتر وملعب ميغيل أنخل خيمينيز على بعد 4.9 كيلومتر. يتوفر الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7 كيلومترات تقريباً.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنمالدينا بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار السنة. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,888 ساعة، مما يجعل المنطقة واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة. المنحدر باتجاه الشاطئ بنسبة 6.7% يعزز الإطلالات البحرية من الشقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من المشروع شاطئان حاصلان على علم الأزرق الأوروبي: كارفاخال وفوينتي دي لا سالو. شاطئ مالابيسكيرا الأق距 على مسافة 229 متر فقط، بينما يبعد شاطئ سانتا آنا 588 متر، مما يتيح إمكانية الوصول السريع للاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد في المنطقة 219 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والتنس الطاوي والرياضات المائية. يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى عدة ملاعب قريبة، مثل ملعب بنمالدينا للجولف (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخل خيمينيز (4.9 كم). كما يوجد مارينا القريبة في فوينخيرولا على بعد 9.9 كيلومتر للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنمالدينا، وهي بلدة تقع في أندلوسيا جنوبي إسبانيا، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالقة. تقع بنمالدينا بين توريملينوس وفوينخيرولا على كوستا ديل سول، مما يجعلها في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المدن الرئيسية في المنطقة. تبلغ مساحة بنمالدينا 27.2 كيلومتر مربع ويقطنها حوالي 78,338 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL817107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
