Tämä asunto sijaitsee Benalmádenan Puerto Marinan Isla Poniente -alueella, Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Kyseessä on vuonna 1997 valmistunut (indikatiivinen), täysin remontoitu yhden makuuhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 93 m² ja jossa on kaksi kylpyhuonetta sekä 15 m²:n länsisuuntainen terassi. Sijainti on suoraan ranta-alueella: Playa Malapesquera on noin 229 metrin ja supermarketti 245 metrin päässä. Málagan lentokenttä on 9,3 km:n etäisyydellä. Yhteisöön kuuluvat uima-allas, aurinkoterassi, sauna ja sisäpiha. Hinta on 699 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Marinan venesatama-alueella, Benalmádenan rannikolla, noin 12 km Málagasta länteen Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Ranta, rantabulevardi, ravintolat ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Lähijunasema Arroyo de la Miel on noin kilometrin etäisyydellä, ja Málagan lentokenttä on 9,3 km:n päässä.
Asunto soveltuu Funktionaalisesti sellaisille, jotka arvostavat merenläheistä kaupunkiympäristöä ilman päivittäistä autoilutarvetta. Yksi makuuhuone ja kaksi kylpyhuonetta kattavat pariskunnan tai yhden asujan tarpeet; toinen kylpyhuone palvelee vieraita. Länsisuuntainen terassi tarjoaa iltapäivän aurinkoa ja näkymät satamaan.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1997 (indikatiivisesti) valmistunut, sittemmin täysin remontoitu asunto. Rakennus on siis valmis ja asunto välittömästi asuttavissa. Remontti kattaa modernin kalustuksen, keskuslämmityksen ja keskusjäähdytyksen. Kerrostalossa on hissi.
Asunnossa on vain yksi makuuhuone, joten se ei sovi perheille, jotka tarvitsevat useampia huoneita. Autopaikkaa ei mainita projektissa. Parveke on 15 m², ei yksityinen puutarha tai allas. Rakennus on lähes kolme vuosikymmentä vanha, joskin sisätilat on remontoitu. Lähialueen sähköautojen latauspiste on 7,4 km:n päässä.
Tämä asunto vastaa tunnistettaviin tilanteisiin, joissa keskeiset tekijät ovat sijainti rantavyöhykkeellä ja autoiton arki. Ensimmäinen tilanne: pariskunta tai yksinasuja, joka etsii valmista, remontoitua kotia tai toista asuntoa Välimeren rannalla ja jolle yksi makuuhuone riittää. Toinen: ostaja, joka aikoo viettää talvet Espanjassa ja arvostaa junayhteyttä (asema 1 km) ja lentokenttää (9,3 km) muuttojen ja vierailujen logistiikkaan. Kolmas: sijoittaja, joka tarkastelee Benalmádenan vuokramarkkinaa, kaupungissa tehtiin 2 299 kiinteistökauppaa ja alueella on merkittävä matkailukysyntä, mikä tukee lyhytaikaista vuokrauskysyntää satama-alueella. Neljäs: ostaja, joka haluaa yhteisötilat (allas, sauna, aurinkoterassi) ilman yksityiskiinteistön ylläpitovelvoitteita. Vastaavasti asunto ei sovi niille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita, omaa autopaikkaa tai hiljaista esikaupunkiympäristöä kaukana turistialueista. Sijainnin vilkas luonne kesäkuukausina on otettava huomioon arviossa asumismukavuudesta.
Asunto on kuvattu täysin remontoituksi modernilla tyylillä. Tekninen varustus sisältää keskitetyn lämmin- ja kylmäilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmän, mikä kattaa sekä talvi- että kesäkauden lämpötilanhallinnan. Makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja asunnossa on toinen täysi kylpyhuone, mikä on poikkeuksellista yhden makuuhuoneen asunnoissa. Keittiö ja kalusteet on asennettu remontin yhteydessä; dokumentoituja brändinimiä tai laiteluetteloa ei ole saatavilla, joten ostajan on pyydettävä myyjältä yksityiskohtainen remonttidokumentaatio ja energiatodistus (kohde on 1990-luvun rakennus, joten energialuokitus täytyy erikseen varmistaa). Rakennuksen yhteiset tilat kattavat sisäpihan, uima-altaan, aurinkoterassin ja saunan. Talossa on hissi ja asunnossa kiinteät kaapit. Rakennuksen runko- ja julkisivukunto ovat lähes 30 vuotta käytön jäljiltä tarkistettava: kylmäsisäkulmat, putkistot ja ikkunat kuuluvat due diligence -prosessiin. Yleisellä tasolla remontoitu sisätila poikkeaa rakennuksen iästä, ja tämä ero kannattaa varmistaa tarkastuskäynnillä.
Asunnon hinta on 699 000 euroa 93 m²:n pinta-alalla, mikä vastaa noin 7 500 euroa neliömetriltä. Vertailuna samassa kaupungissa sijaitsevat Nexus Residences (vanhin 524 000 euroa), Alba Benalmadena (vanhin 598 000 euroa) ja Astrid (vanhin 753 800 euroa). Hinta heijastaa rantakatkua, valmista remontoitua kuntoa ja satamapaikkaa; kyseessä on kiinteä yksittäisasunto, ei hinnasto vaihtoehtoineen. Pinta-ala jakautuu 78 m²:n asuinpinta-alaan ja 15 m²:n terassiin. Käytettävissä olevuus ja kauppaehdot varmistetaan myyjältä.
Arki tässä sijainnissa perustuu siihen, että lähes kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketti on 245 metrin ja apteekki 402 metrin etäisyydellä, ja Playa Malapesquera saavutetaan noin 229 metrin kävelyllä. Iltaisin rantabulevardi ja Puerto Marinan ravintolat ovat asunnon oven ulkopuolella: 2 km:n säteellä on 186 ravintolaa ja 48 kahvilaa. Isla Ponienten sijainti sataman länsiosassa on kuvattu hiljaisemmaksi kuin sataman päälaiturit, mikä vaikuttaa asuinkokemukseen sesongin aikana. Päivärytmi voi noudatella länsisuuntaisen terassin aurinkoa: valoa saadaan iltapäivällä ja iltaisin, aamut ovat varjoisampia. Kevään ja syksyn käyttö onnistuu keskusjäähdytyksen ja lämmityksen ansiosta ympäri vuoden. Liikkuminen ilman autoa on mahdollista junalla (Arroyo de la Mielin asema 1 km) ja kahdeksalla lähiliikennelinjalla 15 pysäkin kautta. Kausivaihtelu on merkittävä tekijä: Benalmádenassa on 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa, mikä tuo kesäkuukausina vilkkaan turistimäärän ranta-alueelle ja hiljaisemman ympäristön talvella. Yhteisötilat, uima-allas satamanäkymällä, aurinkoterassi ja sauna, ovat osa arkea niille, jotka viettävät aikaa asunnolla pidempiä ajanjaksoja.
Ympäristö on kaupunginomainen rantavyöhyke täydellä palveluverkostolla. Kahden kilometrin säteellä on 186 ravintolaa, 48 kahvilaa, 28 apteekkia, 23 pankkia, 7 koulua ja yksi sairaala; yleisempi sairaala sijaitsee 3,4 km:n etäisyydellä. Koulutarjonta kattaa 13 alakoulua ja 11 yläkoulua koko kaupungissa, mikä mahdollistaa myös perheiden asumisen alueella, vaikka tämä asunto on kooltaan yhden makuuhuoneen kokoluokkaa. Terveydenhuoltoa edustavat kaksi terveyskeskusta. Liikkuminen hoidetaan jalan, pyörällä, lähijunalla (Arroyo de la Miel 1,0 km; El Pinillo 1,8 km) tai kahdeksalla bussilinjalla. Maasto rantaan on 8,2 prosentin kaltevuudella eli melko jyrkkä, mikä vaikuttaa liikkumiseen jalkaisin paluumatkoilla satamasta ylös. Ranta-alueen luonne vaihtelee vuodenaikojen mukaan: kesä tuo turistivirran 24 hotellin ja yli 11 000 vuodepaikan kapasiteetilla, talvi on hiljaisempi. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: jäähalli 0,6 km, tenniskeskus 1,0 km ja yleisurheilukeskus 1,1 km.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Puerto Marinan länsiosassa, noin 230 metrin päässä Playa Malapesquerasta. Lähialueella on supermarketti, apteekki ja rantabulevardi kävelymatkan päässä. Lähijunasema ja Málagan lentokenttä on merkitty etäisyyksineen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Torremolinosin ja Fuengirolan välissä, 12 km Málagasta länteen. Kaupungissa on 78 338 asukasta (2025) ja se on yksi alueen tiheimmin rakennetuista rantakunnista. Puerto Marina on kaupungin keskeinen venesatama- ja vapaa-ajan keskus, ja Isla Poniente on sen länsiosa, lähellä Playa Malapesqueraa. Sijainti yhdistää rantaelämäntavan kaupunkipalveluihin: Málagan keskusta on noin 20 minuutin ja Marbella noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Etäisyydet suoraa linjaa: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) 9,3 km, ajassa noin 15, 20 minuuttia autolla; Gibraltar 89 km. Golfkentät: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km, Lauro Golf 11 km, Campo Los Lagos 13 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 km. Supermarketti 245 m, apteekki 402 m, sairaala 3,4 km. Sähköautojen latauspisteet: Fuengirolan Supercharger 6,5 km ja Málagan Supercharger 7,7 km. Kaupungit: Málaga 18 km, Fuengirola ja Torremolinos lähialueella, Marbella 31 km.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solille: historiallisesti noin 3 888 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,6 °C. Uintikausi vedessä vähintään 20 °C kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuukausina. Asunto sijaitsee 54 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on 8,2 prosenttia, mikä tarkoittaa, että paluureitit rannasta sisämaahan ovat melko jyrkkiä. Länsisuuntainen terassi saa auringon iltapäivällä ja iltaisin, tämä määrittää asunnon ulkoilman käyttöajan: aamupäivät ovat varjossa, illat aurinkoisia. Benalmádenan luonnonympäristöön kuuluvat vuoriston näköalapaikat (Mirador Los Cañones 2,6 km) ja rannikkokävelyreitit; kaupungin pinta-ala on 27,2 km², joten luontokohteet ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Bil Bil (0,8 km). Sinilippu-merkityt rannat kunnassa ovat Carvajal ja Fuente de la Salud. Puerto Marina tarjoaa vesilajien ja veneilymahdollisuuksia kotisatamana. Golf: Pitch & Putt -kenttä 3,4 km, Miguel Ángel Jiménezin kenttä 5,2 km, Málaga Parador 8,1 km. Urheilukeskukset: jäähalli 0,6 km, racquet-klubi 1,0 km, yleisurheilukeskus 1,1 km; kaikkiaan kunnassa on 219 urheilupaikkaa. Näköalapaikat vuoristossa (2,6, 4,1 km) tarjoavat patikointimahdollisuuksia. Kunnassa järjestetään 34 paikallista juhlapäivää vuodessa.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Torremolinosin ja Fuengirolan välissä, 12 km Málagasta länteen. Kaupungissa on 78 338 asukasta (2025) ja se on yksi alueen tiheimmin rakennetuista rantakunnista. Puerto Marina on kaupungin keskeinen venesatama- ja vapaa-ajan keskus, ja Isla Poniente on sen länsiosa, lähellä Playa Malapesqueraa. Sijainti yhdistää rantaelämäntavan kaupunkipalveluihin: Málagan keskusta on noin 20 minuutin ja Marbella noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Jyrkkä
Ref: VL891762
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádenan rantavyöhykkeen markkinassa tämä asunto (699 000 euroa, 93 m²) sijoittuu vertailukohteiden keskivaiheelle. Nexus Residences alkaa noin 524 000 euroa ja Alba Benalmadena noin 598 000 euroa; nämä ovat uudisrakennuskohteita, joissa hinnoittelu alkaa perustasoista. Astrid (vanhin 753 800 euroa) ylittää tämän asunnon hintatason. Keskeinen ero on rakennustapa ja sijainti: tämä kohde on 1990-luvun rakennus remontoituina sisätiloina suoraan Puerto Marinan satamaympäristössä, kun taas vertailukohteet ovat uudishankkeita yleensä hieman kauempana rantaviivasta. Neliöhinta noin 7 500 €/m² on korkea Benalmádenan keskiarvoon verrattuna, mikä kuvastaa rantakatun ja satamasijainnin hintapremiota. Sijoitusnäkökulmassa satama-alueen lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntä perustuu kaupungin matkailukapasiteettiin (24 hotellia, yli 11 000 vuodepaikkaa) ja 2 299 kiinteistökauppaan kunnassa. Ostajan arvioinnissa keskeisiä vertailukohtia ovat: valmis remontoitu kunto versus uudisrakennuksen takuu ja energialuokitus, rantakatku versus uudiskohteiden modernit tekniset ratkaisut, sekä autoiton arki tässä sijainnissa versus uudiskohteiden autopaikkavarustus. Alueen hintatasoa tukee Málagan kaupunkiseudun läheisyys (18 km) ja lentokenttäyhteys (9,3 km), jotka pitävät kysynnän kansainvälisenä ympäri vuoden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID