Denne lejlighed ligger på Isla Poniente i Puerto Marina, Benalmádena, cirka 12 km vest for Málaga på Costa del Sol. Bygningen stammer fra 1997, og lejligheden er blevet fuldt renoveret i moderne stil. Boligen rummer 93 m² boligareal fordelt på ét soveværelse med eget badeværelse samt et ekstra badeværelse, og en 15 m² terrasse med vestorientering. Strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger inden for få hundrede meter, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 9 km. Fællesarealerne omfatter have, pool med havudsigt, solterrasse og sauna.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende direkte ved kysten i Benalmádenas marinaområde, Puerto Marina, på øen Isla Poniente. Playa Malapesquera ligger 229 m væk, og en supermarkedsforretning findes 245 m fra boligen. Nærmeste togstation er Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,0 km væk, med forbindelse til Málaga, Torremolinos og Fuengirola. Lufthavnen ligger 9,3 km fra ejendommen.
Boligen henvender sig til købere, der ønsker kystnær bymæssig beboelse med daglige faciliteter inden for gåafstand. Indretningen med ét soveværelse og to badeværelser passer til par eller enkeltpersoner, eventuelt med gæster. Den vestvendte terrasse giver eftermiddagssol, og fællespoolen samt havudsigt indgår i boligens faciliteter. Aircondition og centralvarme sikrer helårs komfort.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen blev opført i 1997 og er gennemført, og lejligheden er efterfølgende fuldt renoveret. Opgørelsen afdekker ikke detaljer om renoveringstidspunkt, bygherreforhold eller garantiperioder. Boligen kan indflyttes umiddelbart, da der ikke er angivet ventetid eller fremtidige byggefaser.
Boligen har ét soveværelse og er således begrænset for husstande med behov for flere soverum. Der er ikke oplyst parkeringsplads, opbevaringsrum eller privat pool i materialet. Bygningens alder fra 1997 betyder, at energimærkning og teknisk standard afviger fra nybyggeri. Ingen oplysninger foreligger om havemøblering, møbelindhold eller ejerudgifter udover fællesområder.
Boligen passer til situationer, hvor kystnær beliggenhed og gåafstand til faciliteter vejer tungere end plads og antal soverum. Et par, der søger en helårsbolig eller en anden bolig med kort afstand til strand, restauranter og kollektiv transport, vil finde den centrale marina-lokation relevant. To badeværelser ved ét soveværelse giver mulighed for gæster eller hjemmekontor-arrangementer. For købere, der ønsker at undgå bilafhængighed, understøtter afstandene, supermarked 245 m, apotek 402 m, togstation 1,0 km, en hverdag uden egen bil. Vestterracen og fællespoolen passer til købere, der lægger vægt på udendørs ophold i de cirka 3.888 årlige soldage. Boligen egner sig ikke til husstande med flere børn eller behov for to soverum, da der kun er ét soveværelse. Købere, der forventer nybyggerspecifikationer som moderne energimærkning og underjordisk parkering i prisen, bør bemærke, at bygningen er fra 1997, og at parkering ikke er oplyst. For udlejningsorienterede købere er lokationens turismeinfrastruktur og lufthavnsafstand relevante faktorer. Endelig passer boligen til købere, der foretrækker et gennemført og indflytningsklart objekt uden ventetid på byggeri.
Lejligheden er komplet renoveret i moderne stil ifølge sælgeroplysninger. Boligareallet udgør 78 m² intern areal plus en 15 m² terrasse, i alt 93 m². Indretningen omfatter et soveværelse med tilhørende private bathroom samt et yderligere fuldt badeværelse, hvilket er usædvanligt for enårsværelseslejligheder. Varmereguleringen er centraliseret med varm og kold luft via et fælles anlæg, hvilket sikrer klimastyring hele året ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C. Køkken og materialer er ikke specificeret i detail, og købere bør indhente dokumentation for renoveringens omfang, herunder el-installationer, VVS og vinduer. Bygningen fra 1997 har elevator, og lejligheden har indbyggede skabe ifølge materialet. Fællesarealerne omfatter en indre have, en swimmingpool på øvre niveau med panoramaudsigt over Puerto Marina og Middelhavet, solterrasse og sauna. Disse fællesfaciliteter vedligeholdes gennem ejerforeningen, hvis omkostningsniveau ikke er oplyst. Terrassen er privat og vestvendt. Billedmaterialet viser møbleret balkon med havudsigt samt poolterrasse. Bygningens alder betyder, at konstruktion og isolering skal vurderes i forhold til nutidige standarder, og energimærkning er ikke registreret i datagrundlaget. En teknisk gennemgang og ejendomsinspektion anbefales som del af købsprocessen for at verificere renoveringens kvalitet og bygningsmessig stand.
Lejligheden er opført til en pris på 699.000 euro for 93 m² boligareal, hvilket svarer til cirka 7.516 euro per m². Der er tale om én konkret bolig i et gennemført byggeri fra 1997, ikke et prisinterval i et udviklingsprojekt. Til sammenligning ligger sammenlignelige projekter i Benalmádena i niveauet fra cirka 524.000 euro (Nexus Residences) til 753.800 euro (Astrid), men disse angivelser repræsenterer typisk nybyggeri med andre specifikationer. Prisen afspejler beliggenheden direkte ved marinaen med havudsigt og kort strandafstand. Prisen er angivet som udgangspunkt og forudsætter bekræftelse hos sælger.
Dagligdagen ved Isla Poniente er præget af marinaens bymæssige omgivelse med kort afstand til både strand og serviceydelser. Playa Malapesquera nås på under 250 meter, og en supermarkedsforretning ligger 245 m fra boligen, hvilket gør daglige ærinder mulige til fods. Apotek findes 402 m væk, og inden for to kilometer er der registreret 186 restauranter, 48 caféer og 23 banker. Denne tæthed af faciliteter betyder, at en bil ikke er nødvendig for de fleste daglige gøremål. Lejlighedens vestorientering giver lys på terrassen fra middag til aften, mens morgenrummene modtager diffust dagslys. Isla Poniente omtales som en roligere del af marinaen, adskilt fra de mest trafikerede zoner. I sommermånederne vil området opleve sæsonpræget aktivitet, da Benalmádena har 24 hoteller og omkring 11.154 senge i kommunen. Uden for højsæsonen falder besøgstallet mærkbart, og lokalområdet fungerer da primært som fast beboelse. Togstationen i Arroyo de la Miel, en kilometer væk, giver regionale forbindelser, og otte kollektivlinjer betjener området med 15 stop. For beboere betyder dette et hverdagsliv, hvor strand, restauranter, transport og indkøb kombineres inden for en lille radius. Terrassens 15 m² fungerer som udendørs opholdsareal med udsigt over havnen, og fællespoolen på øverste etage giver panoramaudsigt over Puerto Marina og Middelhavet.
Området omkring Isla Poniente er bymæssigt med intensiv facilitetstæthed. Inden for to kilometer findes 186 restauranter, 48 caféer, 28 apoteker og 23 banker. Dagligvarer ligger 245 m væk, og apotek 402 m, hvilket gør den nære dagligdag overvejende gangbar. Strandene Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1,1 km) fordeler sig langs kysten. Terrænet mod strand har en hældning på 8,2 procent, hvilket er en målbar stigning for fodgængere mellem bolig og kyststrækninger på højere niveau. Kollektivtrafikken omfatter otte linjer og 15 stop i nærområdet, og togstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,0 km væk, forbinder med Málaga centrum på cirka 20 minutter samt Torremolinos og Fuengirola. Sygehus ligger 3,4 km fra boligen, og kommunen har to sundhedscentre og 13 grundskoler samt 11 gymnasier/ungdomsskoler. For købere med børn er der skoler inden for to kilometers radius registreret. Sportsfaciliteterne tæller 219 registrerede punkter i kommunen, herunder ishal, racketklub og kommunalt sportscenter inden for 1,1 km. Marinaens fritids- og sejladsaktiviteter ligger umiddelbart ved boligen. Benalmádena har 78.338 indbyggere (INE 2025), og med 2.299 ejendomstransaktioner er der et aktivt lokalt boligmarked.
Kortet viser boligens placering på Isla Poniente i Puerto Marina med strandene Playa Malapesquera og Santa Ana inden for 600 meter. Afstandene til supermarked, apotek, togstation og lufthavn er markeret. Kystbyen Benalmádena ligger mellem Torremolinos og Fuengirola, og solen langs Costa del Sol gør terrassen og fællespoolen anvendelige store dele af året.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er placeret mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol, cirka 12 km vest for Málaga. Med 78.338 indbyggere (2025) og et areal på 27,2 km² er det en tæt bebygget kystkommune med blandet turisme og fast beboelse. Málaga (18 km) fungerer som regional hovedstad med lufthavn, og Marbella (31 km) ligger vestpå. Boligen ligger i kommunens sydligste punkt ved marinaen, hvilket giver den korteste kystafstand i kommunen. Positionen mellem to pendlerstationer og med motorvejsadgang gør området integreret i regionens daglige pendlingsmønster.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 9,3 km i fugleflugt fra boligen, svarende til cirka 15-20 minutter i bil. Alternativ lufthavn er Gibraltar (GIB) cirka 89 km væk. Nærmeste strande er Playa Malapesquera på 229 m og Playa de Santa Ana på 588 m, begge med kort gangafstand. Málaga centrum ligger cirka 18 km væk med cirka 579.000 indbyggere, og Marbella ligger 31 km væk. Golfbanerne omfatter Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) og Lauro Golf (11 km). Togstationen i Arroyo de la Miel ligger 1,0 km væk, og El Pinillo 1,8 km. Supermarked ligger 245 m væk, apotek 402 m og hospital 3,4 km. El-opladere findes nærmest 6,5-7,7 km væk i Fuengirola og Málaga.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ligger 54 meter over havets overflade, og boligen ligger i kystnært, fladt marina-terrain. Den historiske årlige soltimer er 3.888, hvilket svarer til omkring 10-11 soldage om ugen i gennemsnit. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,6 °C, med milde vintre og varme somre. Svæmmesæsonen med havtemperatur på mindst 20 °C er opgjort til fire måneder, typisk juni til september. Hældningen fra boligzonen mod stranden er målt til 8,2 procent, hvilket mærkes ved gåture til og fra kysten. Regionens natur omfatter udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) og Mirador del Madroño (3,9 km) mod bjergzonen i nord. Kombinationen af lav højde, kystnærhed og højt soltimer-tal betyder lange udendørs sæsoner på terrasse og fællesarealer. Vestorienteringen giver direkte aftensol, hvilket passer til udendørs ophold fra middag til solnedgang over havnen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring boligen tæller Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Bil Bil (0,8 km) og Playa de Benalmádena (1,1 km). I kommunen er der to strande med Blue Flag-certificering: Carvajal og Fuente de la Salud. Sæsonen for badning med havtemperatur over 20 °C er fire måneder. Marinaen Puerto Marina tilbyder direkte adgang til sejlads- og fritidsaktiviteter ved boligens placering. Golfmulighederne omfatter fire baner inden for 13 km: Pitch&Putt Benalmádena (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km), Málaga Parador (8,1 km) og Lauro Golf (11 km). Sportsfaciliteter i nærområdet omfatter Club Municipal de Hielo (ishal, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Kommunen har i alt registreret 219 sportsfaciliteter. Promenaden langs kysten forbinder strandene mod Torremolinos og Fuengirola og muliggør udvidede gå- og løbeture hele året.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er placeret mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol, cirka 12 km vest for Málaga. Med 78.338 indbyggere (2025) og et areal på 27,2 km² er det en tæt bebygget kystkommune med blandet turisme og fast beboelse. Málaga (18 km) fungerer som regional hovedstad med lufthavn, og Marbella (31 km) ligger vestpå. Boligen ligger i kommunens sydligste punkt ved marinaen, hvilket giver den korteste kystafstand i kommunen. Positionen mellem to pendlerstationer og med motorvejsadgang gør området integreret i regionens daglige pendlingsmønster.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL891762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Benalmádenas boligmarked ligger denne lejlighed i den øvre prissegment med 699.000 euro for 93 m², svarende til cirka 7.500 euro per m². Sammenlignelige projekter i kommunen omfatter Nexus Residences fra cirka 524.000 euro, Alba Benalmádena fra cirka 598.000 euro og Astrid fra cirka 753.800 euro. Forskellen mellem disse angivelser skal ses i lyset af, at nybyggerier typisk prissættes per enhed i et interval, mens dette er én konkret, gennemført bolig. Fælles for sammenligningsprojekterne er, at de ligger i samme kommune med adgang til samme infrastruktur: lufthavnen cirka 9 km væk, pendlerbanen mod Málaga og Fuengirola samt strandene langs kyststrækningen. Denne lejligheds særpræg er den direkte marina-placering på Isla Poniente, hvor strandafstande på under 600 meter og facilitetstæthed med 186 restauranter inden for to kilometer overstiger, hvad flere af de nyere projektområder længere inde i landet tilbyder. Til gengæld mangler boligen de nybyggerspecifikationer, moderne energimærkning, underjordisk parkering og fælles spa-faciliteter, som ofte indgår i nyere udviklinger. Kommunens marked med 2.299 registrerede ejendomstransaktioner og 78.338 indbyggere viser et aktivt miljø med både fast beboelse og turisme, herunder 24 hoteller og cirka 11.154 senge. For købere, der prioriterer kystnærhed og gåafstand over nybyggerstandard, adskiller Puerto Marina-placeringen sig fra oplandet omkring Arroyo de la Miel og de højere beliggende zoner i Benalmádena Pueblo, hvor afstandene til strand er betydeligt længere og terrænet mere kuperet. For købere, der prioriterer golf-nærhed, ligger banerne 3,4-13 km væk, hvilket svarter til niveauet i nabokommunerne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID