Denna renoverade enrumslägenhet ligger på Isla Poniente, en bostadsö inom Puerto Marina i Benalmádena, cirka 12 km väster om Málaga på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 93 m² boyta, inklusive en 15 m² terrass med västerläge, två kompletta badrum och gemensamma anläggningar som omfattar pool, solterrass, bastu och innergård. Byggnaden stod klar 1997 och lägenheten har därefter genomgått en totalrenovering. Läget placerar stranden på cirka 230 meters avstånd och vardaglig service som mataffär och apotek inom fem minuters gångavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger ungefär 9 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom Puerto Marina på Isla Poniente, den lugnare västra delen av Benalmádenas marina. Playa Malapesquera ligger cirka 230 meter bort, med Playa de Santa Ana och Playa de Bil Bil också inom gångavstånd. Området är urbant, med butiker, restauranger och service till fots. Tågstationen i Arroyo de la Miel ligger cirka 1 km inåt landet.
Planlösningen passar en ensamboende eller ett par som söker ett lättskött boende vid kusten. Ett sovrum med eget badrum, ett andra komplett badrum, en terrass med västerläge och gemensam pool täcker de grundläggande funktionella behoven. Luftkonditionering och centralvärme ger klimatkontroll året runt, och byggnaden har hiss. Ingen parkeringsplats eller förråd anges.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden stod klar 1997 och lägenheten har därefter renoverats helt. Byggnadsstatus anges som färdig, vilket innebär att bostaden är tillgänglig i sitt nuvarande färdiga skick utan väntetid. Renoveringens omfattning och garantivillkor bör verifieras med säljaren.
Bostaden erbjuder endast ett sovrum, vilket begränsar dess användning för familjer eller hushåll som behöver flera sovplatser. Ingen privat parkering, inget förråd och ingen egen pool ingår. Närmaste angivna laddningsplats för elbilar ligger 6,5 km bort. Som lägenhet i en byggnad från 1997 gäller gemensamma regler och en månadsavgift.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött andra hem på kusten kommer att finna att ett sovrum, två badrum och gemensamma anläggningar matchar ett deltidsboende, med flygplatsen på cirka 9 km vilket minskar resefriktion. En ensam köpare som avser att bo vid havet året runt, och som värdesätter gångbarhet framför utrymme, kan sköta vardagslivet här utan bil: mataffär, apotek, restauranger och tågstationen ligger alla inom ungefär ett kilometer. Köpare som prioriterar utomhusliv kan värdesätta terrassen med västerläge och den gemensamma poolen på övre nivån med marinutsikt. Bostaden är mindre lämpad för familjer med barn som behöver flera sovrum, givet planlösningen med ett sovrum, och mindre lämpad för köpare som kräver privat parkering, eftersom ingen anges. De som vill ha nyproduktionsgarantier bör notera byggnadsåret 1997 med efterföljande renovering. Investerare som överväger uthyrning bör bedöma de licensregler som gäller i Benalmádena och föreningens regler för korttidsuthyrning före köp. Slutligen bör köpare som är känsliga för sommarturism väga in läget vid marinan: Isla Poniente-läget beskrivs som lugnare än marinans kärna, men det bredare området tar emot betydande säsongsmässiga besöksantal, med 24 hotell och över 11 000 sängplatser i kommunen.
Lägenheten har renoverats helt i en modern stil, enligt annonsen. Observerade specifikationer inkluderar: ett rymligt sovrum med eget badrum samt ett andra komplett badrum; centraliserad luftkonditionering med värme och kyla; inbyggda garderober; och en privat 15 m² terrass möblerad med sittplatser och växtlighet, som visas i fotomaterialet. Västerläget ger eftermiddagsljus till de viktigaste vardagsutrymmena och terrassen. Själva byggnaden är från 1997, vilket har två praktiska konsekvenser. För det första skiljer sig byggstandarder från den perioden från nuvarande föreskrifter, isoleringsvärden, fönsterprestanda och energideklaration kommer typiskt att vara lägre än i byggen efter 2020, och energimärkningen bör begäras från säljaren. För det andra varierar renoveringsarbeten i äldre byggnader i omfattning; köpare bör ta reda på exakt vad som byttes ut, VVS, el, fönster, och begära fakturor eller intyg där sådana finns. Gemensamma utrymmen inkluderar en innergård, en pool på övre nivån med panoramautsikt över Puerto Marina och havet, en solterrass, en takterrass och en bastu. En hiss betjänar byggnaden. Poster som inte anges och därför inte bekräftats: privat parkeringsplats, förråd, inventarie av inbyggda köksapparater samt smarta hem eller ytterligare tekniska installationer. En teknisk besiktning är ett rimligt steg för ett köp av detta värde i en byggnad av denna ålder.
Det begärda priset är 699 000 €. I förhållande till jämförbara objekt i Benalmádena, Nexus Residences från 524 000 €, Alba Benalmadena från 598 000 € och Astrid från 753 800 €, är detta pris placerat i det mellanstora till övre segmentet. Priset återspeglar det färdiga, renoverade skicket, läget vid marinan och den omedelbara tillgängligheten. Pris per kvadratmeter blir cirka 7 516 € baserat på 93 m² boyta. Överföringsskatt, notarie- och registreringskostnader tillkommer för en begagnad bostad av denna typ.
Vardagslivet här är organiserat kring marinan och strandpromenaden. Lägenhetens läge på Isla Poniente placerar den inuti Puerto Marina men på den skyddade sidan, bort från de mest livliga barerna och restaurangerna, men ändå på kort gångavstånd från dem. Morgnarna kan tillbringas på terrassen med västerläge, som får ljus under eftermiddagen och fram på kvällen; morgnarna på terrassen är skuggade i jämförelse. Mataffären på 245 meter och apoteket på 402 meter innebär att de flesta dagliga ärenden inte kräver fordon. Stranden vid Playa Malapesquera är under fem minuters gångavstånd, och strandpromenaden sammanbinder österut mot stränderna Santa Ana och Bil Bil. Områdets rytm förändras med årstiderna: på sommaren driver marinan på full kapacitet med marin aktivitet, turism och kvällstrafik; från senhösten till våren lugnar området ner sig avsevärt, och många företag håller öppet året runt givet Benalmádenas invånarantal på cirka 78 000. Den gemensamma poolen och solterrassen ligger på övre nivån i anläggningen, med utsikt över marinan och Medelhavet. För praktiska resor längre bort ligger tågstationen i Arroyo de la Miel cirka 1 km bort, med förbindelser till Málaga, Torremolinos och Fuengirola på Cercanías-linjen. Lutningen mellan marinan och stadskärnan är uppmätt till 8,2 %, vilket är relevant för alla med rörelsehinder vid promenader inåt landet.
Den omedelbara omgivningen är urban och maritim. Inom en radie på två kilometer listar tillgängliga data 186 restauranger, 48 kaféer, 28 apotek, 23 banker och 7 skolor, vilket indikerar ett fullt försett bostadsområde snarare än en säsongsbetonad semesterenklav. Benalmádena kommun noterade totalt 13 grundskolor och 11 högstadieskolor, samt två vårdcentraler, vilket stödjer boende året runt. Sjukhus ligger 3,4 km bort. Kollektivtrafik omfattar 8 linjer med 15 hållplatser i närheten, och järnvägsstationen Cercanías i Arroyo de la Miel (cirka 1 km) förbinder västerut mot Torremolinos (3,8 km) och Fuengirola samt österut mot Málaga centrum. För sport ligger ishallen Club Municipal de Hielo 600 meter bort, med Club de Raqueta på 1 km och Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km; den bredare kommunen räknar 219 idrottsanläggningar. Terrängen stiger inåt landet från kusten, kommunen sträcker sig från havsnivå till Benalmádena Pueblo på högre höjd, och den uppmätta lutningen mot strandsektionen är 8,2 %, beskriven som brant. Praktiskt innebär detta platt gång längs promenaden och en lutning vid förflyttning mellan marinanivån och staden ovanför.
Kartan visar lägenhetens position på Isla Poniente inom Puerto Marina, Benalmádena. Notera de korta avstånden till Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana, mataffären och apoteket inom 500 meter samt tågförbindelsen vid Arroyo de la Miel. Málaga flygplats ligger västerut längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena upptar kustremsan mellan Torremolinos och Fuengirola, 12 km väster om Málaga stad. Inom staden är denna lägenhet placerad på marinanivån, den lägsta och mest turisminriktade av Benalmádenas tre zoner, som även inkluderar Arroyo de la Miel (det kommersiella och bostadsmässiga kärnan, 3 km inåt landet) och Benalmádena Pueblo (den historiska kustbyn på höjden). Jämfört med Marbella 31 km västerut är området tätare och mer inriktat på genomfartstrafik; jämfört med nyproduktioner längre inåt landet byter det utrymme och modern specifikation mot omedelbar tillgång till strand och marina.
Stränder är den närmaste bekvämligheten: Playa Malapesquera på cirka 230 meter, Playa de Santa Ana på 590 meter och Playa de Benalmádena på 1,1 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger ungefär 9 km fågelvägen, vanligtvis 15–20 minuter med bil. Málaga stad ligger 18 km bort med en befolkning på cirka 579 000; Fuengirola ligger nära i väster och Marbella 31 km bort. Golfalternativ inkluderar Golf Benalmádena Pitch & Putt på 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km och Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km, med Lauro Golf på 11 km. Mataffär 245 meter, apotek 402 meter, sjukhus 3,4 km. Laddning av elbilar kräver en resa: närmaste angivna punkter är Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,7 km) och Powerdot (8,4 km).
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena noterade cirka 3 888 soltimmar per år och en medelårstemperatur på 18,6 °C, siffror förenliga med västra Costa del Sols torra medelhavsklimat. Simsäsongen, definierad av havstemperaturer på eller över 20 °C, sträcker sig ungefär fyra månader, koncentrerad till sommaren; bad i havet utanför det fönstret är möjligt men kyligare. Lägenheten ligger på låg höjd nära marinan, nära kommunens genomsnittliga höjd på 54 meter, så värmen i juli och augusti känns på havsnivå och luftkonditioneringen är en funktionell nödvändighet snarare än en komfortextra. Terrassen med västerläge får full eftermiddags- och kvällssol, vilket passar utomhusmatning från vår till höst, medan vintereftermiddagar gynnas av det maritima ljuset. Nederbörd är koncentrerad till korta perioder mellan november och mars. Den lokala kalendern innehåller 34 allmänna och lokala helgdagar per år, flera knutna till ferias och festdagar till ära av skyddshelgon under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa Malapesquera, ligger cirka 230 meter från lägenheten, med Playa de Santa Ana och Playa de Bil Bil inom en kilometer, mörk sand och chiringuito-kantade sträckor typiska för denna kust. Kommunen har två Blå flagg-stränder, Carvajal och Fuente de la Salud, belägna vid Benalmádenas kustlinjes östra och västra kanter. Puerto Marina själv tillhandahåller den viktigaste rekreationsinfrastrukturen: båtplatser, båtturer, marina tjänster och en koncentration av restauranger och nattliv. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar ishallen Club Municipal de Hielo (0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) och Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). För promenader och utsiktspunkter ligger Mirador Los Cañones 2,6 km bort, med Mirador del Madroño och Mirador del Lobo längre inåt landet mot pueblo. Golfare når tre banor inom 8 km.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Ref: VL891762
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Benalmádena konkurrerar denna lägenhet med flera nuvarande projekt på olika positioner och prisnivåer. Nexus Residences (från 524 000 €) och Alba Benalmadena (från 598 000 €) är moderna nyproduktionsprojekt belägna längre inåt landet i Benalmádena-området, som erbjuder moderna byggstandarder, nyare energideklarationer och typiskt privat parkering och förråd, men på större avstånd från stranden, generellt i släntlägen ovanför kusten. Astrid (från 753 800 €) ligger i det högre prissegmentet, återigen som nyare byggnation. Denna bostads begärda pris på 699 000 € prissätts därför inte mot nyproduktionsspecifikationer utan mot sitt läge: det är ett av de få alternativen i denna jämförelsemängd positionerad direkt vid vattnet, inuti Puerto Marina, cirka 230 meter från sanden. Den avvägningen definierar köpbeslutet. Köpare som väljer denna lägenhet accepterar en byggnad från 1997 och en planlösning med ett sovrum i utbyte mot gångbart marinaliv där en bil i stort sett är onödig, mataffären, apoteket, stränderna och tågstationen ligger alla inom ungefär ett kilometer. Köpare som väljer alternativen inåt landet vinner utrymme, parkering och modern byggkvalitet men accepterar bilfärd till stranden och service, plus den branta terrängen som kännetecknar mycket av Benalmádenas sluttande inland. I den bredare regionen indikerar Benalmádenas transaktionsvolym på nästan 2 300 försäljningar och dess bofasta befolkning på 78 000 en etablerad, likvid marknad snarare än en spekulativ, stödd av 24 hotell och serviceinfrastruktur året runt. Marbella, 31 km västerut, erbjuder större tomter och högre prisnivåer; Torremolinos strax österut är tätare och billigare; Fuengirola i väster ger en liknande blandning av urban kustmiljö. För en köpare vars prioritet är marinaliv, bilfritt kustboende till prissättning i mellan- till övre segmentet, upptar denna bostad en distinkt nisch som de nyare inlandprojekten inte direkt replikerar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
