Apartemen ini terletak di Isla Poniente, area di dalam Puerto Marina, Benalmádena, sekitar 12 km di barat Málaga. Bangunan berdiri sejak 1997 dan unit telah direnovasi total. Luas hunian 93 m² dengan satu kamar tidur dan dua kamar mandi, serta teras 15 m² menghadap barat. Jarak berjalan kaki ke Playa Malapesquera sekitar 229 meter dan supermarket 245 meter. Bandara Málaga berjarak 9,3 km. Fasilitas bersama meliputi kolam renang dengan pemandangan marina, taman interior, sauna, dan solarium. Harga mulai dari €699.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada tepat di kawasan pesisir urban Puerto Marina. Dalam radius dua kilometer tersedia 186 restoran, 48 kafe, 28 apotek, dan 23 bank. Stasiun kereta Benalmadena-Arroyo de la Miel berjarak sekitar 1 km. Posisi ini berada di antara Torremolinos dan Fuengirola, menjadikan sebagian besar kebutuhan harian dapat dijangkau tanpa mobil.
Unit berfungsi sebagai hunian satu kamar tidur dengan dua kamar mandi penuh, cocok untuk hunian tunggal atau pasangan. Teras barat memberi cahaya alami pada sore hari. Pendingin udara terpusat dingin dan panas tersedia sepanjang tahun. Lift dan lemari tertanam termasuk dalam fitur. Kolam renang bersama dan sauna menambah ruang rekreasi di luar unit.
Ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada 1997 dan unit telah direnovasi sepenuhnya dengan gaya kontemporer. Status bangunan tercantum sebagai selesai dan siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku. Kelengkapan dan finishing mengacu pada hasil renovasi yang sudah dapat diperiksa secara langsung.
Unit hanya memiliki satu kamar tidur, yang membatasi kapasitas hunian untuk keluarga besar. Informasi mengenai tempat parkir pribadi atau ruang penyimpanan tidak tercantum dalam data. Tidak ada kolam renang pribadi; kolam bersifat bersama. Jarak ke stasiun pengisian EV terdekat sekitar 7,4 km. Biaya komunitas dan sertifikasi energi tidak tersedia dalam data.
Situasi yang relevan dengan unit ini meliputi: pembeli tunggal atau pasangan yang mencari hunian pesisir dengan semua layanan dalam jarak jalan kaki; pemilik rumah kedua yang mengutamakan akses bandara cepat, dengan jarak 9,3 km ke Malaga-Costa del Sol; pembeli yang tidak ingin mobil dan mengandalkan kereta komuter serta 15 halte transportasi umum; serta pembeli yang menilai renovasi selesai sebagai kepastian dibanding pembelian off-plan. Profil yang kurang sesuai mencakup keluarga dengan anak yang membutuhkan lebih dari satu kamar tidur, atau pembeli yang mencari lahan parkir pribadi dan penyimpanan di unit, karena data tidak menyebutkan ketersediaannya. Keberadaan dua kamar mandi penuh memberi fleksibilitas untuk tamu meski hanya satu kamar tidur. Karakter marina yang ramai pada musim panas perlu diperhitungkan pembeli yang sensitif terhadap kebisingan musiman, meskipun posisi Isla Poniente relatif tenang. Unit juga dapat dinilai sebagai properti sewa jangka pendek, mengingat volume pariwisata lokal, namun regulasi lisensi harus diverifikasi dengan pihak berwenang.
Unit telah menjalani renovasi total dengan gaya kontemporer, mencakup satu kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan satu kamar mandi penuh tambahan. Sistem pendingin udara terpusat dingin dan panas mengatur suhu sepanjang tahun. Orientasi barat memberikan pencahayaan alami pada sore hari hingga matahari terbenam di sisi teras. Fitur standar mencakup lemari tertanam, lift di gedung, teras pribadi 15 m², dan akses ke solarium. Bangunan berasal dari 1997, sehingga struktur dan instalasi bersama mencerminkan usia tersebut, dengan renovasi unit sebagai variabel yang membedakan kondisi interior. Label energi tidak tercantum dalam data dan perlu diminta dari penjual. Bagi pembeli yang membandingkan dengan proyek baru seperti Nexus Residences atau Astrid, perbedaan utamanya terletak pada standar konstruksi era 1990-an ditambah renovasi, versus spesifikasi bangunan baru dengan sertifikasi energi modern. Pemeriksaan teknis independen atas instalasi listrik, pipa, dan kekedapan dapat memberikan kejelasan kondisi aktual. Fasilitas bersama berupa taman interior, kolam renang atap dengan pemandangan marina, sauna, dan teras matahari menjadi bagian dari paket yang dikelola komunitas.
Harga tercantum mulai dari €699.000 untuk unit seluas 93 m², setara sekitar €7.500 per m². Dibandingkan proyek pembanding di Benalmádena, harga ini berada di atas Nexus Residences (mulai €524.000) dan Alba Benalmadena (mulai €598.000), namun di bawah Astrid (mulai €753.800). Posisi harga mencerminkan lokasi langsung di marina dan renovasi menyeluruh unit. Karena ini properti jadi, tidak tersedia skema pembayaran bertahap khas proyek baru. Biaya transaksi, pajak, dan biaya komunitas perlu diverifikasi secara terpisah.
Kehidupan sehari-hari di Isla Poniente berpusat pada aksesibilitas pejalan kaki. Supermarket berjarak 245 meter, apotek 402 meter, dan Playa Malapesquera dapat dicapai dalam beberapa menit jalan kaki. Promenade pantai, restoran, dan kafe tersebar dalam radius sempit, membuat penggunaan mobil tidak diperlukan untuk sebagian besar aktivitas harian. Posisi dalam pulau kecil di dalam marina memberi jarak akustik relatif terhadap area ramai di sekitarnya. Teras barat 15 m² berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, terutama pada sore dan petang hari. Kolam renang komunitas di lantai atas dengan pemandangan marina dan laut Mediterranean memberikan ruang rekreasi tambahan. Untuk mobilitas regional, stasiun kereta komuter Arroyo de la Miel berjarak sekitar 1 km, dengan koneksi ke Málaga, Torremolinos, dan Fuengirola. Dengan satu kamar tidur dan dua kamar mandi, unit mengarah pada hunian tunggal, pasangan, atau penggunaan rumah kedua. Kehadiran 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur wisata di Benalmádena menunjukkan karakter kawasan yang ramai pada musim puncak, sementara posisi Isla Poniente relatif terlindung dari pusat keramaian. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun.
Lingkungan sekitar didominasi infrastruktur pariwisata dan hunian pesisir. Dalam radius dua kilometer terdapat 186 restoran, 48 kafe, 28 apotek, dan 23 bank, yang berarti kebutuhan harian tersebar sangat rapat. Rumah sakit berjarak 3,4 km dan dua pusat kesehatan tersedia di kota. Untuk pendidikan, Benalmádena memiliki 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah. Stasiun kereta Arroyo de la Miel (1 km) menghubungkan area dengan Málaga dan Fuengirola melalui jalur komuter Cercanías. Jalur pejalan kaki menuju pantai memiliki kemiringan rata-rata 8,2%, tergolong curam, yang berarti perjalanan pulang dari pantai melibatkan tanjakan. Kota ini memiliki 78.338 penduduk per 2025 dan mencatat 2.299 transaksi properti, menunjukkan pasar yang aktif. Fasilitas olahraga berjumlah 219, termasuk Club Municipal de Hielo (0,6 km), klub raket (1 km), dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Dengan 34 hari raya lokal per tahun, kalender aktivitas kultural berjalan sepanjang tahun di luar musim panas.
Peta menunjukkan posisi Isla Poniente di dalam Puerto Marina, dengan tiga pantai dalam radius satu kilometer dan stasiun kereta Arroyo de la Miel satu kilometer ke utara. Bandara Málaga terletak 9,3 km di timur laut. Kepadatan restoran dan layanan terlihat di radius dua kilometer di sekitar unit.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola, 12 km barat Málaga (18 km, populasi 579.076) dan 31 km dari Marbella. Posisi ini menempatkan unit pada titik tengah antara pusat kota besar Málaga dan kawasan resor Marbella. Dibandingkan tetangganya, Benalmádena menawarkan kombinasi marina besar, stasiun komuter, dan kepadatan layanan urban yang lebih tinggi daripada kota kecil di barat seperti Estepona. Akses bandara yang lebih dekat daripada Marbella atau Estepona menjadi faktor posisi yang objektif.
Jarak langsung ke fasilitas utama: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km, bandara Malaga-Costa del Sol 9,3 km, bandara Gibraltar 89 km. Supermarket 245 m dan apotek 402 m berada dalam jangkauan jalan kaki. Rumah sakit terdekat 3,4 km. Golf Benalmadena Pitch & Putt berjarak 3,4 km, Lauro Golf 11 km, dan Campo Los Lagos 13 km. Stasiun pengisian EV terdekat 7,4 km, dengan Supercharger Fuengirola 6,5 km dan Málaga 7,7 km sebagai alternatif. Konektivitas transportasi umum mencakup 8 jalur dan 15 halte.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ketinggian lokasi 54 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 8,2% menuju pantai. Data historis mencatat 3.888 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,6°C, angka yang tinggi untuk standar Spanyol selatan. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga September. Orientasi barat unit berarti panas sore pada musim panas, dikompensasi oleh pendingin udara terpusat. Lingkungan alam terdekat mencakup titik pemandangan seperti Mirador Los Cañones (2,6 km) dan jalur pesisir menuju Torremolinos dan Fuengirola. Iklim Mediterania dengan curah hujan rendah mendukung penggunaan teras dan kolam sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Benalmádena memiliki dua pantai berstatus Blue Flag, yaitu Carvajal dan Fuente de la Salud. Pantai terdekat dari unit adalah Playa Malapesquera (229 m), diikuti Playa de Santa Ana (588 m) dan Playa de Bil Bil (0,8 km), yang ketiganya membentuk garis pantai berpasir dengan promenade. Untuk golf, pilihan terdekat adalah Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km), dan Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Fasilitas olahraga mencakup 219 lokasi, termasuk arena es, klub raket, dan polideportivo dalam radius 1,5 km. Puerto Marina sendiri menyediakan aktivitas bahari dan dermaga kapal. Rekreasi air dan pantai dapat dinikmati tanpa kendaraan, sementara golf memerlukan mobilitas bermotor atau transportasi umum.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola, 12 km barat Málaga (18 km, populasi 579.076) dan 31 km dari Marbella. Posisi ini menempatkan unit pada titik tengah antara pusat kota besar Málaga dan kawasan resor Marbella. Dibandingkan tetangganya, Benalmádena menawarkan kombinasi marina besar, stasiun komuter, dan kepadatan layanan urban yang lebih tinggi daripada kota kecil di barat seperti Estepona. Akses bandara yang lebih dekat daripada Marbella atau Estepona menjadi faktor posisi yang objektif.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Ref: VL891762
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar Benalmádena, unit ini menempati segmen harga menengah-atas. Dibandingkan Nexus Residences (mulai €524.000) dan Alba Benalmadena (mulai €598.000), harga mulai €699.000 lebih tinggi, yang secara objektif berkorelasi dengan posisi langsung di dalam Puerto Marina dan jarak pantai di bawah 300 meter. Astrid (mulai €753.800) berada di atasnya, umumnya dengan spesifikasi bangunan baru dan fasilitas yang lebih luas. Perbedaan mendasar dengan ketiga pembanding tersebut adalah status bangunan: proyek lain merupakan pengembangan baru, sementara unit ini berdiri di gedung 1997 dengan renovasi interior menyeluruh. Konsekuensinya dua arah: di satu sisi pembeli mendapatkan hasil renovasi yang dapat diperiksa langsung tanpa risiko keterlambatan konstruksi; di sisi lain standar isolasi, sertifikasi energi, dan efisiensi struktural berasal dari era 1990-an kecuali diperbarui dalam renovasi. Volume transaksi 2.299 di Benalmádena menunjukkan likuiditas pasar yang aktif, dan populasi 78.338 penduduk menandakan kota berfungsi sepanjang tahun, bukan hanya musim wisata. Dibandingkan Málaga kota yang lebih murah per m² di beberapa distrik pedalaman, atau Marbella yang umumnya lebih mahal, Benalmádena menawarkan posisi kompromi: akses bandara 9,3 km, kereta komuter, dan garis pantai urban. Bagi pembeli internasional yang menilai kombinasi aksesibilitas dan hunian pesisir jalan kaki, profil lokasi ini berbeda dari proyek perbukitan seperti Lauro Golf area yang menawarkan ruang lebih namun ketergantungan mobil penuh.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID