Dzīvoklis atrodas Benalmádenā, Málagas provincē, uz Isla Poniente salas Puerto Marina jachtu ostas teritorijā. Objekts ir 93 m² liels vienas guļamistabas dzīvoklis ar divām vannas istabām un 15 m² terasi, pilnībā renovēts ēkā, kas uzcelta 1997. gadā (indicatīvi). Cena ir no €699,000. Ligzda atrodas aptuveni 229 metrus no Playa Malapesquera pludmales un 9,3 km no Málagas lidostas. Apkārtnē pieejamas pilsētvides ērtības: veikali, restorāni, aptiekas un sabiedriskais transports, no kuriem lielākā daļa sasniedzami kājām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puerto Marina ostas daļā Benalmádenas piekrastē, starp Torremolinosu un Fuengirolu. Pludmale Playa Malapesquera ir 229 metru attālumā, pietura un dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel, aptuveni 1 km. Lidosta atrodas 9,3 km attālumā. Novietojums ir pilsētisks, ar jūras skatu un ostas ainavu no koplietošanas baseina terases.
Tas nav jaunbūves projekts. Ēka uzcelta 1997. gadā, un dzīvoklis ir pilnībā renovēts (indicatīvi). Objekts ir gatavs uzreizējai izmantošanai; nav pieejamu būvniecības posmu vai plānotu nodošanas termiņu. Renovācijas apjoms un izmantotie materiāli jāpārbauda dokumentācijā un apskates laikā.
Dzīvoklis piedāvā vienu guļamistabu, kas ierobežo piemērotību lielākām ģimenēm. Datu bāzē nav norādīta privātā autostāvvieta, nefiksēta energetiskās efektivitātes sertifikācija. Ēka ir no 1997. gada, tāpēc konstrukcijas atbilst tā laika standartiem, nevis jaunajiem energoefektivitātes noteikumiem. Zemes gabals nav privāts; baseins un dārzs ir koplietošanas objekti.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, nekavējoties izmantojamu mājvietu ar jūras tuvumu un pakalpojumiem kājām sasniedzamā attālumā. Viens guļamistabas formāts der pāriem, vienai personai vai kā otrajai mājvietai ar ierobežotu uzturēšanās laiku. Divas vannas istabas ļauj uzņemt viesus bez koplietošanas ar galveno guļamistabu. Atrašanās ostas teritorijā dod piekļuvi restorāniem, promenādei un ūdens aktivitātēm bez transporta. Situācijās, kad nepieciešamas vairākas guļamistabas, privāta autostāvvieta vai jaunbūves energoefektivitātes rādītāji, šis objekts šīs vajadzības neaizpilda. Transporta ziņā lidostas tuvums 9,3 km attālumā atvieglo starptautisku lidojumu izmantošanu, kas ir būtiski pircējiem ar ierobežotu uzturēšanās laiku Spānijā. Dzelzceļa stacijas tuvums paplašina ikdienas kustību iespējas virzienā uz Málagu un Fuengirolu.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts mūsdienīgā stilā, izmantojot centralizētu aukstā un karstā gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina komfortu visu gadu. Istabās ir iebūvēti skapji, un objektā ir lifts. Materiālu saraksts, santehnikas un iekārtu markas nav fiksētas pieejamajos datos; tās jāprecizē tehniskajā dokumentācijā un apskates laikā. Ēkas būvniecības gads 1997 nozīmē, ka nesošās konstrukcijas, logi un koplietošanas inženiertīkli atbilst tā perioda normām; renovācija aptver dzīvokļa iekštelpas, bet ne obligāti ēkas kopējos sistēmus. Koplietošanas telpas ietver iekšējo dārzu, baseinu ar panorāmas skatu uz ostu un jūru, sauļošanās terasi un saunu. Šo zonu tehniskais stāvoklis un uzturēšanas nosacījumi atspoguļojas kopības maksās, kuru apmērs jāpieprasa pārvaldniekam. Energoefektivitātes sertifikāts datos nav norādīts; vecāka ēka ar renovētu iekštelpu parasti sasniedz zemākus rādītājus nekā pēc 2007. gada noteikumiem būvētas ēkas.
Pieprasītā cena ir no €699,000 par 93 m² dzīvokli, kas atbilst aptuveni €7,500/m². Salīdzinājumam: Nexus Residences Benalmádenā sākas no €524,000, Alba Benalmádena, no €598,000, Astrid, no €753,800. Šī objekta pozicionējums ir virs pilsētas vidējā līmeņa, kas saistāms ar atrašanos tieši ostas teritorijā un jūras skatu. Ēka ir no 1997. gada ar pilnu renovāciju, tāpēc cenu veido vietas vērtība un stāvoklis, nevis jaunbūves standarti. Pieejamība un darījuma nosacījumi jāprecizē pie pārdevēja.
Dzīvošana uz Isla Poniente nozīmē ikdienas ritmu bez pastāvīgas auto lietošanas. Veikals atrodas 245 metrus, aptieka 402 metrus, un 2 km rādiusā ir 186 restorāni, 48 kafejnīcas un 23 bankas. Pludmale ir dažu minūšu gājiena attālumā, un promenāde savieno piekrastes joslu gājēju kustībai. Rietumu orientācija nozīmē, ka terase saņem sauli pēcpusdienā un vakarā, kas nosaka tās lietošanas laiku. Objekta atrašanās ostas iekšējā daļā mazina troksni salīdzinājumā ar galveno promenādes zonu, taču vasaras sezonā apmeklētāju plūsma piekrastē palielinās, Benalmádenā ir 24 viesnīcas un vairāk nekā 11 000 gultvietu. Ārpus sezonas apkaime kļūst mierīgāka, un vietējie pakalpojumi darbojas visu gadu. Dzelzceļa stacija Arroyo de la Miel aptuveni 1 km attālumā dod tiešu savienojumu ar Málagu, Torremolinosu un Fuengirolu, kas paplašina mobility iespējas bez auto. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, un pilsētā ir divi veselības centri. Dzīvokļa izkārtojums ar vienu guļamistabu un divām vannas istabām atbilst pāra vai viena persona dzīvesveidam ar viesu uzņemšanas iespējām.
Ikdienas infrastruktūra koncentrēta piekrastes joslā. Superveikals 245 m, aptieka 402 m, pludmale 229 m, visi šie punkti atrodas īsa gājiena attālumā, un ceļš uz pludmaini ietver 8,2% slīpumu, kas ir samērā stāvs. Arroyo de la Miel centrs ar dzelzceļa staciju ir aptuveni 1 km jeb 3 km pa ceļu, un tur pieejami papildu pakalpojumi un veikali. Sabiedriskais transports ietver 8 līnijas un 15 pieturas. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, pilsētā ir divi veselības centri un 28 aptiekas 2 km rādiusā. Sporta iespējas ietver 219 iestādes pilsētā, tostarp ledus halli 0,6 km un raketa klubu 1,0 km attālumā. Elektroauto uzlādes punkti sākas no 6,5 km attāluma, kas prasa plānotu braucienu bez privātas uzlādes iespējas mājās.
Karte rāda objekta atrašanos Isla Poniente salā Puerto Marina ostā, ar tiešu piekļuvi piekrastes promenādei. Pludmales, stacija un lidostas virziens iezīmēti ar attāluma mērvienībām, kas ilustrē kājām sasniedzamo zonu apjomu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmádena atrodas 12 km uz rietumiem no Málagas, starp Torremolinosu un Fuengirolu, ar 78,338 iedzīvotāju (2025). Objekts pozicionējas tieši Puerto Marina ostas teritorijā, piekrastes punktā ar augstu pakalpojumu blīvumu. Salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem Benalmádenas augstkalnu daļa (Benalmádena Pueblo) piedāvā klusāku vidi bez tiešas jūras pieejas; ostas zona savukārt koncentrē tūrisma un atpūtas funkcijas. Reģionā lielākie centri ir Málaga 18 km un Marbella 31 km attālumā.
Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 9,3 km gaisa līnijā, kas atbilst 15, 20 minūtēm ar auto. Dzelzceļa stacija Benalmádena-Arroyo de la Miel 1,0 km attālumā dod savienojumu ar Málagu un Fuengirolu. Pludmales: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Golfam tuvākie objekti ir Golf Benalmádena Pitch&Putt 3,4 km un Lauro Golf 11 km attālumā. Málagas pilsēta ar aptuveni 579,000 iedzīvotāju atrodas 18 km, Marbella, 31 km attālumā. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 89 km gaisa līnijā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenas klimats raksturojas ar 3,888 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 18,6°C. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Pilsēta atrodas 54 m virs jūras līmeņa, un objekta vietai pie ostas raksturīgs 8,2% slīpums uz pludmali, kas nozīmē pakāpienu klātbūtni ikdienas kustībā. Rietumu orientācija dod sauli pēcpusdienā un saulrietu virzienā uz jūru. Dabas skatu punkti, Mirador Los Cañones 2,6 km un Mirador del Madroño 3,9 km attālumā, piedāvā ainavas uz piekrasti un kalniem. Vietējo svētku dienu skaits gadā ir 34, kas ietekmē pilsētvides aktivitāti.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Malapesquera 229 m un Playa de Santa Ana 588 m attālumā, Playa de Bil Bil, 0,8 km. Zilo karogu pludmales pilsētā ir Carvajal un Fuente de la Salud. Ostas teritorija piedāvā ūdens sporta un kuģošanas pakalpojumus. Sporta infrastruktūra ietver Club Municipal de Hielo ledus halli 0,6 km, Club de Raqueta 1,0 km un Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km attālumā. Golfam tuvākais ir Pitch&Putt laukums 3,4 km attālumā, pilnvērtīgi 18 caurumu laukumi, Miguel Ángel Jiménez 5,2 km un Club de Golf Málaga Parador 8,1 km attālumā.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena atrodas 12 km uz rietumiem no Málagas, starp Torremolinosu un Fuengirolu, ar 78,338 iedzīvotāju (2025). Objekts pozicionējas tieši Puerto Marina ostas teritorijā, piekrastes punktā ar augstu pakalpojumu blīvumu. Salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem Benalmádenas augstkalnu daļa (Benalmádena Pueblo) piedāvā klusāku vidi bez tiešas jūras pieejas; ostas zona savukārt koncentrē tūrisma un atpūtas funkcijas. Reģionā lielākie centri ir Málaga 18 km un Marbella 31 km attālumā.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL891762
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádenas piekrastes zonā salīdzināmie projekti iedalās divās grupās: jaunbūves attīstījumi un renovēti objekti vecākās ēkās. Nexus Residences ar cenu no €524,000 un Alba Benalmádena no €598,000 pārstāv jaunbūves segmentu ar mūsdienīgiem energoefektivitātes standartiem un bieži lielāku platību; Astrid no €753,800 pozicionējas augstākā cenu līmenī. Šis objekts ar cenu no €699,000 atšķiras ar atrašanās vietu tieši ostas teritorijā, Isla Poniente, kas jaunbūves projektiem Benalmádenā parasti nav pieejama, jo piekrastes josla ir blīvi apbūvēta. Novērtējums pa kvadrātmetru aptuveni €7,500 pārsniedz pilsētas vidējo līmeni; to pamato jūras skats no koplietošanas baseina un gājiena attālums līdz pludmalei. Tirgus konteksts: Benalmádenā 2025. gadā bija 2,299 nekustamo īpašumu darījumi, iedzīvotāju skaits 78,338, un pilsētā ir 24 viesnīcas ar vairāk nekā 11,000 gultvietu, kas uztur īres pieprasījumu tūrisma sezonā. Šis apstāklis ir būtisks pircējiem, kas izvērtē īres potenciālu: ostas tuvums dod īstermiņa īres iespējas, taču vietējie noteikumi par īstermiņa izīrēšanu Andalūzijā jāpārbauda atsevišķi. Salīdzinājumā ar Marbellu 31 km attālumā Benalmádenas cenu līmenis ir zemāks, bet salīdzinājumā ar Torremolinosu, augstāks, kas atbilst novietojumam starp abiem tirgiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID