Apartament complet renovat, situat pe Isla Poniente în Puerto Marina, Benalmádena, la aproximativ 230 de metri de Playa Malapesquera. Complexul datează din 1997 și este finalizat. Locuința oferă 93 m² construiți (78 m² locuibili plus o terasă de 15 m²), o dormitor, două băi complete, aer condiționat rece-cald centralizat și orientare spre vest, cu vedere spre port și vedere panoramică. Facilitățile comune includ piscină cu vedere la mare, terasă de soare, saună și grădină interioară. Prețul de pornire este de 699.000 €. Liceitatea de a parca sau spațiul de depozitare nu figurează în datele disponibile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția este urbană și direct pe coastă, în interiorul zonei portului Puerto Marina. Playa Malapesquera se află la 229 de metri, supermercaturile la 245 de metri, iar stația de tren Benalmádena-Arroyo de la Miel la aproximativ 1 km. Liceitatea de utilizare zilnică fără autoturin este susținută de 15 stații de transport public și 8 linii în zonă.
Locuința acoperă nevoi funcționale de tip rezidențial-turistic: o dormitor spațioasă cu baie proprie, o a doua baie completă, aer condiționat pe tot parcursul anului și o terasă privată orientată spre vest. Configurația cu două băi este neobișnuită pentru o locuință cu o singură dormitor și mărește flexibilitatea de utilizare pentru oaspeți.
Nu este vorba de o dezvoltare nouă: complexul a fost finalizat în 1997 (data indicativă), iar apartamentul a fost complet renovat ulterior, în stil contemporan. Starea este menționată ca excelentă în datele disponibile. Nu există faze de construcție în curs sau calendar de livrare, locuința fiind disponibilă imediat.
Proiectul nu oferă: parcare privată inclusă, spațiu de depozitare menționat, grădină privată, piscină privată sau vedere directă la mare din interior conform datelor. Are o singură dormitor. Nu este menționată o etichetă energetică. Acestea sunt limitări documentate, nu evaluări.
Situații recurente în care această locuință corespunde profilului documentat: cumpărători internaționali care caută o a doua locuință cu utilizare directă, fără așteptarea unei construcții noi; persoane care prioritizează proximitatea imediată de plajă și servicii, cu autonomie față de autoturin; utilizatori care valorifică configurația cu două băi complete pentru oaspeți sau chiriași; cei interesați de un apartament renovat, cu aer condiționat centralizat și terasă orientată spre vest. Situații în care corespondența este redusă: familii care necesită mai multe dormitoare; cei care solicită parcare privată inclusă sau spațiu de depozitare, elemente absente din datele disponibile; cumpărători care preferă liniștea unei zone rezidențiale periferice în locul unui mediu portuar cu activitate turistică sezonieră. Caracterul urban dens al zonei, cu 34 de sărbători locale pe an și flux turistic constant, trebuie cântărit de cei care caută izolare sau liniște absolută. Prezența a 219 de facilități sportive în localitate și a transportului feroviar la 1 km face locuința funcțională și pentru utilizare parțial-rezidențială pe tot parcursul anului.
Conform datelor disponibile, apartamentul a fost complet renovat în stil contemporan. Dotările documentate includ: aer condiționat rece-cald centralizat, îmbrăcăminte integrată (dulapuri montate), lift în clădire, terasă privată de 15 m² și acces la solariu comun. Complexul oferă piscină comună cu vedere panoramică asupra portului și mării, terasă de soare, saună și grădină interioară comună. Starea generală este înregistrată ca excelentă. Nu sunt disponibile în datele de intrare specificații despre materiale concrete (parchet, ceramică, tâmplărie), branduri de electrocasnice, eticheta energetică sau sisteme de automatizare. Vechimea complexului, finalizat în 1997, înseamnă că structura și instalațiile comune aparțin acelei perioade, iar renovarea se referă la interiorul locuinței. Cumpărătorii care doresc verificarea eficienței energetice sau a izolației fonice vor trebui să solicite documentația tehnică direct. Prezența încălzirii centrale și a aerului condiționat centralizat asigură reglarea temperaturii pe tot parcursul anului, ceea ce corespunde climatului local cu o temperatură medie anuală de 18,6 °C.
Prețul de pornire este de 699.000 € pentru o locuință de 93 m² construiți, complet renovată, cu o dormitor și două băi. Comparativ cu proiecte similare din Benalmádena, Nexus Residences de la 524.000 €, Alba Benalmádena de la 598.000 € și Astrid de la 753.800 €, poziționarea de preț se află în segmentul superior al eșantionului local. Raportat la suprafața locuibilă de 78 m², prețul implică un nivel peste media regională, justificat în datele disponibile prin poziția directă în marina și starea de renovare. Nu sunt indicate alte unități sau variații de preț în cadrul aceluiași proiect.
Viața zilnică în această locație se desfășoară în principal pe jos. Supermarketul se află la 245 de metri, farmacia la 402 de metri, iar promenadele de pe coastă și portul sunt la câteva minute de mers. Într-un rază de 2 km figurează 186 de restaurante, 48 de cafenele și 23 de bănci, ceea ce indică un mediu urban dens, cu servicii complete. Ritmul de locuire este puternic influențat de caracterul de marina: activitate nautică, turism sezonier și prezența a 24 de hoteluri în localitate. Apartamentul se află pe Isla Poniente, descrisă în date ca zona mai liniștită a portului, adăpostită de zgomotul zonelor aglomerate. Terasa orientată spre vest primește lumină naturală în a doua parte a zilei, ceea ce corespunde unui tipar de utilizare cu afternoons și seri în aer liber. Panta spre plajă este de aproximativ 8,2%, ceea ce reprezintă un grad de efort fizic la deplasările repetate spre coastă. Pentru nevoi mai ample, centrul Arroyo de la Miel, cu stația de tren celer și servicii principale, se află la circa 3 km. În afara sezonului turistic, zona rămâne activă datorită populației permanente de peste 78.000 de locuitori ai localității.
Infrastructura din jurul locuinței este completă la scară pietonală. Într-un rază de 2 km: 7 școli, 28 de farmacii, 1 spital (la 3,4 km distanță în linie dreaptă), 23 de bănci și 186 de restaurante. Stația de tren Benalmádena-Arroyo de la Miel, la aproximativ 1 km, oferă legătură cu Málaga, Torremolinos și Fuengirola; stația El Pinillo se află la 1,8 km. Rețeaua de transport local include 8 linii și 15 stații. Liceitatea de deplasare fără autoturin este ridicată pentru nevoile zilnice, iar bicicleta este o alternativă documentată în analiza locației. Autostrada și drumul de coastă leagă zona de Málaga (18 km) și Marbella (31 km). Pentru sănătate, există 2 centre de sănătate în localitate plus spitalul menționat. Contextului urban i se adaugă un flux turistic semnificativ, 24 de hoteluri și 11.154 de paturi, care influențează densitatea din sezonul estival. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 7,4 km, deși stațiile Supercharger din Fuengirola și Málaga sunt la 6,5 și respectiv 7,7 km.
Harta arată poziția locuinței pe Isla Poniente, în interiorul Puerto Marina din Benalmádena. Elementele din jur, plaja Malapesquera la 229 m, supermarket la 245 m, stația de tren la 1 km și aeroportul la 9,3 km, definesc un context urban de coastă, cu toate serviciile zilnice în rază pietonală. Portugheza mediteraneană funcționează aici ca centru de greutate al cartierului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena se află la 12 km vest de Málaga, între Torremolinos și Fuengirola, pe coasta de sud a Andaluziei. Cu 78.338 de locuitori (2025) și 2.299 de tranzacții imobiliare înregistrate, localitatea funcționează ca un centru rezidențial-turistic de dimensiune medie în cadrul regiunii metropolitane Málaga. Poziția locuinței, în interiorul Puerto Marina, este distinctă de zonele rezidențiale din Benalmádena Costa sau Arroyo de la Miel, cu un profil urban-portuar direct. Málaga (579.076 locuitori) și Marbella (147.958 locuitori) sunt centrele urbane principale accesibile la 18, respectiv 31 km.
Distanțe documentate în linie dreaptă: plaje, Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km; aeroport Málaga-Costa del Sol 9,3 km (15-20 de minute cu autoturinul pe drumurile actuale); golf, Golf Benalmádena Pitch & Putt 3,4 km, Lauro Golf 11 km, Campo Los Lagos 13 km; spital 3,4 km; supermarket 245 m; farmacie 402 m. Stațiile de tren: Arroyo de la Miel 1,0 km, El Pinillo 1,8 km. Gibraltar se află la aproximativ 89 km. Combinația dintre aeroportul apropiat și stația feroviară reduce dependența de autoturin pentru deplasări regionale și internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indică 3.888 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,6 °C, valori tipice pentru Costa del Sol occidentală. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura apei de cel puțin 20 °C, este de aproximativ 4 luni, ceea ce limitează utilizarea confortabilă a mării și a piscinei la sezonul cald, deși piscina comună prelungeste perioada de utilizare. Altitudinea locuinței este de 54 m deasupra nivelului mării, cu o pantă spre plajă de 8,2%, documentată ca abruptă. Orientarea spre vest a terasei implică expunere solară în afternoons și serile, cu soare direct până la apus, relevant pentru utilizatorii care preferă lumina de după-amiază. Zona de coastă urbană nu are elemente naturale montane imediate, punctele de belvedere cele mai apropiate (Mirador Los Cañones) aflându-se la 2,6 km.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Malapesquera se află la 229 de metri, Playa de Santa Ana la 588 de metri, iar Playa de Bil Bil la aproximativ 0,8 km. Localitatea dispune de 2 plaje cu steag albastru (Carvajal și Fuente de la Salud), care certifică calitatea apei și serviciilor pe acele segmente de coastă. Pentru golf, cel mai apropiat teren este Golf Benalmádena Pitch & Putt la 3,4 km, urmat de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 5,2 km și Club de Golf Málaga Parador la 8,1 km, o distanță care plasează golful ca opțiune de recreere, nu ca element definitoriu al locației. Facilitățile sportive includ Club Municipal de Hielo (patinoar, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). În total, localitatea înregistrează 219 de facilități sportive. Portul în sine oferă activități nautice și de agrement documentate în descrierea zonei.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se află la 12 km vest de Málaga, între Torremolinos și Fuengirola, pe coasta de sud a Andaluziei. Cu 78.338 de locuitori (2025) și 2.299 de tranzacții imobiliare înregistrate, localitatea funcționează ca un centru rezidențial-turistic de dimensiune medie în cadrul regiunii metropolitane Málaga. Poziția locuinței, în interiorul Puerto Marina, este distinctă de zonele rezidențiale din Benalmádena Costa sau Arroyo de la Miel, cu un profil urban-portuar direct. Málaga (579.076 locuitori) și Marbella (147.958 locuitori) sunt centrele urbane principale accesibile la 18, respectiv 31 km.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL891762
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În cadrul ofertei din Benalmádena, această locuință se diferențiază prin poziția directă în Puerto Marina, pe Isla Poniente, un profil urban-portuar distinct de dezvoltările rezidențiale nou-construite din interiorul localității. Proiectele comparabile indică un interval de prețuri de la 524.000 € (Nexus Residences) la 753.800 € (Astrid), cu Alba Benalmádena la 598.000 €; la 699.000 €, această locuință se poziționează în segmentul superior, ceea ce corespunde suprafeței locuibile mai mici de 78 m², dar compensate de poziția pe coastă și de starea de renovare completă. Diferența structurală față de noile dezvoltări constă în vechimea complexului (1997) versus clădiri noi cu etichete energetice moderne și parcare inclusă, elemente care aici nu figurează în datele disponibile. În schimb, locuința oferă ce ce proiectele noi de obicei nu pot: livrare imediată, proximitate pietonală de plajă și servicii, și integrarea directă în atmosfera mediteraneană a portului, în spiritul stilului de viață andaluz de pe coastă. Raportat la regiune, Benalmádena ocupă o poziție intermediară între aglomerația din Torremolinos și profilul mai exclusivist din Marbella, cu avantajul conectivității: aeroport la 9,3 km și stație de tren la 1 km. Pentru cumpărători care compară opțiuni, criteriul decisiv este tipul de utilizare: pentru reședință principală cu mașină și spațiu familial, dezvoltările noi cu mai multe dormitoare pot corespunde mai bine; pentru o locuință de coastă compactă, renovată, fără dependență de autoturin, poziția din marina rămâne diferențiatorul principal documentat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID