Este apartamento de dois quartos em Benalmádena oferece uma localização privilegiada na Costa del Sol, a poucos metros das praias e com vistas panorâmicas. Com 150m² de área habitável e uma ampla varanda privada, a propriedade combina comodidade urbana com acesso direto ao estilo de vida mediterrâneo. Situado numa zona urbana bem servida, permite deslocamentos a pé para a maioria das necessidades diárias, incluindo supermercados e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se em zona urbana consolidada de Benalmádena, a 229 metros da Playa Malapesquera e a 588 metros da Playa de Santa Ana. A proximidade do centro da cidade e das infraestruturas essenciais caracteriza esta localização como central e conveniente, sem necessidade de deslocações motorizadas para rotinas diárias.
A propriedade atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária, com dois quartos duplos, uma casa de banho completa e cozinha equipada. A orientação sul assegura exposição solar durante todo o dia, enquanto a varanda privada ampla estende o espaço habitável para atividades de lazer e refeições ao ar livre.
O apartamento encontra-se concluído e pronto para habitação, dispensando períodos de espera associados a construções em curso. O edifício apresenta infraestruturas finalizadas, incluindo zonas comuns como jardins e piscina coletiva, garantindo imediata disponibilidade para fruição dos espaços exteriores.
O projeto não oferece acesso direto a campos de golfe nas suas instalações, exigindo deslocação para os campos existentes na área. A ausência de um segundo quarto de banho pode limitar a funcionalidade para famílias maiores. A localização urbana implica níveis de ruído associados a zonas densamente povoadas.
Ref: VL199010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com acesso imediato às praias da Costa del Sol. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de espaços interiores bem dimensionados com uma ampla varanda oferece versatilidade entre vida profissional e lazer. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curto prazo beneficiarão da elevada procura turística por Benalmádena e da proximidade a atrativos como o Porto Desportivo e o Parque da Paloma. Aqueles que valorizam a mobilidade urbana apreciarão a possibilidade de prescindir de automóvel para rotinas diárias, com todas as necessidades básicas acessíveis a pé.
Os materiais de construção e acabamentos seguem os padrões estabelecidos para construções recentes na Costa del Sol, com pisos em cerâmica nas áreas húmidas e madeira nos espaços sociais. As portas interiores apresentam acabamento em madeira, garantindo isolamento acústico adequado. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos integrados e armários de copo com bom aproveitamento do espaço. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com sistema de otimização espacial. A existência de ar condicionado demonstra preocupação com o conforto térmico durante os meses mais quentes. As zonas comuns do edifício mostram manutenção recente, com jardins paisagísticos e área de piscina em bom estado de conservação.
O preço deste apartamento de dois quartos em Benalmádena começa em €320.000, representando um valor competitivo dentro do mercado atual da Costa del Sol para propriedades com características similares. Esta faixa de preço situa-se abaixo da média de projetos comparáveis na área, particularmente quando considerada a área habitável de 150m² e a localização próxima à primeira linha de praia. A disponibilidade imediata, sem espera por construção finalizada, acrescenta valor financeiro ao permitir utilização ou rendibilidade imediata.
A rotina diária neste apartamento de Benalmádena caracteriza-se pela comodidade de ter tudo ao alcance a pé. As manhãs podem começar com café na varanda com vista para a cidade, seguido de uma caminhada de poucos minutos até à praia para banhos matinais ou exercício. A proximidade de supermercados permite compras diárias frescas sem necessidade de transporte. Os fins de semana oferecem diversidade entre o relaxamento na praia, exploração da oferta gastronómica local e utilização das comodidades do complexo residencial, como a piscina coletiva. A orientação sul da propriedade permite desfrutar de sol durante grande parte do dia, criando um ambiente agradável para refeições exteriores ou simplesmente para ler na varanda.
A vida na envolvente deste apartamento caracteriza-se pela diversidade de serviços e infraestruturas a curta distância. A 245 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia localiza-se a 402 metros. Para necessidades médicas, o Hospital Xanit situa-se a 3,4 km, acessível em aproximadamente 10 minutos de automóvel. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0,9 km permite ligações frequentes a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A existência de 15 paragens de transporte público na área reforça a conectividade sem necessidade de veículo privado. A presença de 194 restaurantes num raio de 2km evidencia a oferta gastronómica diversificada acessível a pé ou em curtas deslocações.
A localização do empreendimento evidencia vantagem geográfica na malha urbana de Benalmádena, com distâncias reduzidas a todas as principais infraestruturas e serviços. O mapa demonstra posição privilegiada em relação às linhas de praia e eixos de transporte, destacando acessibilidade a pé a múltiplos pontos de interesse, incluindo zonas balneares, comércio e espaços de lazer.
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite acesso equidistante a serviços e atrações das três localidades, beneficiando da dinâmica turística da região sem o excesso de aglomeração dos centros mais populosos. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga (9,3 km) posiciona o empreendimento como opção conveniente para residências secundárias com frequentes deslocações internacionais, mantendo simultaneamente conectividade eficiente com a rede de transportes da Costa del Sol.
As praias estão excepcionalmente próximas, com Playa Malapesquera a apenas 229 metros e Playa de Santa Ana a 588 metros, permitindo acesso pedestre em menos de 5 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, o campo mais próximo (Golf Benalmadena Pitch&Putt) situa-se a 3,4 km, enquanto opções mais extensas como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontram-se a 4,9 km. O centro de Málaga está acessível em cerca de 20 minutos de carro, enquanto localidades adjacentes como Torremolinos e Fuengirola estão a menos de 15 minutos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmádena caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,5°C, com mais de 300 dias de sol por ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para microclima agradável, protegido dos ventos mais fortes. A proximidade do mar regula as temperaturas extremas, resultando em invernos suaves e verões quentes mas mitigados pela brisa marítima. A estação de banho estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação de 8,4% em direção à praia confere caráter topográfico à paisagem, criando vistas panorâmicas a partir dos pontos mais elevados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benalmádena conta com duas praias galardoadas com Bandeira Azul nas proximidades, garantindo padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. Playa Malapesquera, a apenas 229 metros do apartamento, oferece areal dourado e águas calmas, ideal para banhos e atividades náuticas. A 588 metros, Playa de Santa Ana apresenta infraestruturas completas com restaurantes e áreas de descanso. Para desportistas, o Pitch&Putt de Benalmádena a 3,4 km proporciona prática de golfe acessível, enquanto opções mais completas como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) oferecem desafios para diferentes níveis de habilidade. A existência de 219 instalações desportivas na área garante diversidade de opções para atividade física regular.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite acesso equidistante a serviços e atrações das três localidades, beneficiando da dinâmica turística da região sem o excesso de aglomeração dos centros mais populosos. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Málaga (9,3 km) posiciona o empreendimento como opção conveniente para residências secundárias com frequentes deslocações internacionais, mantendo simultaneamente conectividade eficiente com a rede de transportes da Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa, especialmente quando considerada a área habitável de 150m² e a proximidade às praias. Enquanto projetos como Blossom Hills na mesma localização têm preços iniciais mais elevados (€338.900), este empreendimento oferece características semelhantes a um valor mais competitivo. Em comparação com iniciativas em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800), a localização de Benalmádena oferece maior proximidade ao Aero Internacional de Málaga e uma dinâmica urbana mais estabelecida. O facto de já estar concluído diferencia-o positivamente de muitos lançamentos que ainda aguardam finalização das obras. Benalmádena como localidade oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso às praias, diferenciando-se de áreas mais exclusivas como Marbella mas mantendo excelente oferta de serviços e infraestruturas.
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