立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナルマデーナの海岸部に直接位置しており、市街地の環境にあります。最寄りのビーチ（Playa Malapesquera）までわずか229メートル、スーパーマーケットまで245メートル、市内の主要施設へのアクセスが良好です。鉄道駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）まで0.9キロメートルの距離にあります。
2寝室、1バスルームの構成が、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。150平方メートルの広さと共同プール、ジム、パドルテニスコートなどの共用施設が、アクティブなライフスタイルをサポートします。地下駐車場付きで、車を持つ居住者にも利便性があります。
この物件はすでに完成しており、即時入居可能です。完成した建物のため、建設による遅延や不確実性のリスクがありません。南向きの配置が年間を通じて十分な日光を確保し、エアコン設備が快適な室内環境を維持します。
このアパートメントは1バスルームのみで、大家族や同時に複数の人が使用する場合には制限があります。また、海岸に近い立地ですが、プライベートビーチや専用のビーチアクセスはありません。都市部の環境のため、完全な静けさやプライバシーを求める場合には向かない可能性があります。
Ref: VL199010
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での活動的なライフスタイルを求めるカップルや小さな家族に適しています。ビーチへのアクセスを重視し、同時に都市の利便性を享受したい方に最適です。定期的にスペインを訪れる休暇用として、または年間の一部をここで過ごすセカンドホームとしても活用できます。また、現地の文化や言語に慣れ、国際的なコミュニティに参加したいと考える移住者にも適しています。公共交通機関へのアクセスが良好なため、車に依存しない生活を希望する方にも魅力のある物件です。
このアパートメントは現代的な仕上げと設備が特徴です。キッチンは完全に設備されており、冷蔵庫や洗濯機が内蔵されています。バスルームは実用的で清潔な仕上げになっており、メンテナンスが容易です。寝室には作り付けの収納スペースがあり、収納の問題を解決します。全体的な建設品質は良好で、エアコン設備が年間を通じて快適な室内環境を保ちます。南向きのテラスは広く、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに適した空間を提供します。建物全体はセキュリティゲートで保護されており、安全な居住環境を確保しています。
この2寝室アパートメントの価格は32万ユーロからとなっています。ベナルマデーナ内の類似物件と比較すると、この物件は海岸への近さと完成済みの状態を考慮すると競争力のある価格設定と言えます。市場データによると、ベナルマデーナ地域の不動産取引は2,299件にのぼり、活発な市場であることが示されています。この物件は投資目的または第二の住居としても利用可能です。
ベナルマデーナのこのアパートメントでは、典型的な地中海沿岸の生活スタイルが体験できます。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、その後ビーチへ散歩に行き、午後はプールでのんびり過ごすという日々が送れます。近くには多くのレストラン、ショップ、娯楽施設があり、特に夕方には活気あふれる雰囲気を楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、港周辺を散策したりすることも可能です。この地域は一年を通じて活動的で、特に夏のシーズンは多くの観光客で賑わいますが、ローカルな生活環境もしっかりと保たれています。
このアパートメントの周辺環境は、都会的な便利さとリゾート地の雰囲気が融合しています。歩いて行ける範囲に194軒のレストラン、46軒のカフェ、28軒の薬局、23軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて手の届く距離にあります。教育機関にもアクセスが良く、13の小学校と11の中学校が地域内にあります。健康面では、2つの健康管理センターと3.4キロ離れた病院があります。鉄道駅が0.9キロの距離にあり、マラガや他の沿岸都市への移動が容易です。9つの公共交通路線と15の停留所が地域内にあり、車なしでも移動可能です。
この地図はベナルマデーナ内のアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線に沿って位置し、主要なビーチや市街地施設への近さがわかります。鉄道駅や主要道路へのアクセスも明確に表示されており、この地域がどれほど良く接続されているかが理解できます。周辺のゴルフコースやレクリエーションエリアも表示されています。
ベナルマデーナはアンダルシア州のマラガ県に位置する海岸町で、コスタ・デル・ソルの中心的な場所です。マラガ市から西に12キロメートル、トルレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。この戦略的な位置により、マラガの都市施設へのアクセスを保ちつつ、よりリゾート的な雰囲気を楽しむことができます。27.2平方キロメートルの面積を持つこの町は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えたバランスの取れた環境を提供します。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるPlaya Malapesqueraまでわずか229メートル、Playa de Santa Anaまで588メートル、ベナルマデーナビーチまで1.1キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは9.3キロメートル、車で約15分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch & Putt（3.4キロメートル）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9キロメートル）、Club de Golf Málaga Parador（7.7キロメートル）などのコースが利用可能です。電気自動車を所有する方には、7キロメートルの距離にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデーナは年平均気温18.5°Cの温暖な地中海性気候を享受しています。海岸に近い標高55メートルの場所に位置し、気候の影響を受けやすくなっています。海水温が20度以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、ビーチアクティビティを長期間楽しむことができます。南向きのアパートメントは、一年を通じて十分な日光を取り入れ、特に冬の寒い時期にも快適な室内環境を提供します。年間34回の地元のお祭りがあり、地域の文化と伝統を体験する機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるビーチのいくつかに近接しています。229メートルの距離にあるPlaya Malapesqueraは地元の人々や観光客に人気があり、588メートルのPlaya de Santa Anaも訪れる価値があります。地域には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）があり、水質と施設の基準が高いことを示しています。ゴルフ愛好家には複数のコースが利用可能で、特にGolf Benalmadena Pitch & Puttは3.4キロメートルと近距離にあります。地域全体で219のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを維持するためのオプションが豊富にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデーナはアンダルシア州のマラガ県に位置する海岸町で、コスタ・デル・ソルの中心的な場所です。マラガ市から西に12キロメートル、トルレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。この戦略的な位置により、マラガの都市施設へのアクセスを保ちつつ、よりリゾート的な雰囲気を楽しむことができます。27.2平方キロメートルの面積を持つこの町は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えたバランスの取れた環境を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデーナのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して際立った特徴を持っています。隣接するトルレモリノスよりも少し落ち着いた雰囲気を保ちつつ、フエンヒローラほど大きく開発されていないため、バランスの取れた環境を提供します。同様の物件であるBlossom Hills（ベナルマデーナ、338,900ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃な価格設定で海岸へのアクセスに優れています。エステポナのプロジェクト（Acqua Gardens：418,800ユーロから、Aby Upper：320,000ユーロから）と比較すると、ベナルマデーナはマラガ空港により近く、アクセス性に優れています。さらに、ベナルマデーナは2つのブルーフラッグビーチを持ち、多くのゴルフコースやレクリエーション施設に囲まれているため、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって理想的な場所となっています。
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