Този апартамент е разположен в Беналмадена, в урбанизирана зона на Коста дел Сол. Сградата е построена през 1970 г., но наскоро е подложена на цялостно обновяване. Обектът се състои от две спални и една баня, с обща жилищна площ от 78 квадратни метра. Локацията осигурява директна връзка с градските удобства и крайбрежието.
В сравнение с нови проекти като Blossom Hills, този обект предлага по-централна локация с готова инфраструктура, но е в сграда от по-стара генерация. Цената от €350,000 е конкурентна за реновиран имот с морска гледка в този град, като често е по-ниска от цените на ново строителство с подобна локация. За разлика от по-тихите резиденциални зони в хълмовете, тук се предлага динамичен градски живот с директен достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в непосредствена близост до бреговата линия на Беналмадена. Разстоянието до плажа Малапескера е около 229 метра по права линия. Околната среда е характеризирана с гъста градска застройка и развита инфраструктура. Това позиционира имота в централна част на населеното място.
Планировката от 78 квадратни метра предлага функционално разпределение с две спални, подходящо за постоянно живеене или ваканционна употреба. Наличието на частен гараж решава въпроса с паркирането. Жилището разполага с тераса, която допълва жилищното пространство.
Въпреки че сградата е от 1970 г., апартаментът е в състояние 'напълно реновиран'. Това означава, че вътрешните инсталации и довършителни работи са модернизирани спрямо оригиналните стандарти. Няма текущо строителство или очаквани промени в структурата на сградата.
Обектът не разполага със собствен частен двор, а само с общи части. Поради градския характер на района, по-високите нива на шум може да са често срещано явление в сравнение с предградията. Няма възможност за разширяване на жилищната площ в хоризонтална посока.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в развита градска среда с бърз достъп до морето. Конфигурацията от две спални отговаря на нуждите на малки семейства, двойки или хора, използващи имота като ваканционна база. Близостта до летище Малага (9.3 км) е практично предимство за лица, които пътуват често. Също така, наличието на асансьор и достъп за хора с намалена подвижност го прави подходящ за по-възрастни хора.
Състоянието на имота е определено като 'напълно реновиран'. Това предполага подмяна на подови настилки, инсталации и интериорни елементи. В описанието се споменават дървени подове и напълно оборудвана кухня с модерни уреди. Климатичната система включва както климатик, така и централно отопление, което е предимство за зимния период. Сградата разполага с асансьор, което показва поддържана обща инфраструктура.
Пазарната цена на апартамента стартира от €350,000. Към тази сума трябва да се добавят данъци и съдебни такси, свързани с прехвърлянето на собствеността. Общите разходи за купувача се изчисляват приблизително на €385,000, включващо Данък върху прехвърления имот (ITP) и разходите за нотариални услуги. Цените за подобни реновирани имоти в района варират в зависимост от точната локация и изгледа.
Животът в този район се определя от динамиката на крайбрежния град. Плажът е достъпен пеша за няколко минути, което е основно удобство през летния сезон. В близост има множество ресторанти и магазини, което прави ежедневните задачи решими без автомобил. Теренът е с наклон от 8.2% към морето, което създава естествени височинни разлики при придвижване. Наличието на общ басейн и спортни площадки в комплекса допълва възможностите за отдих на територията на жилището.
Околността предлага голямо разнообразие от услуги, включително 186 ресторанта и 48 кафенета в радиус от 2 километра. Наличието на жп гара на 1 км и автобусни спирки в близост улеснява мобилността без личен автомобил. В квартала има супермаркети, аптеки и банки. Районът е популярен туристически център, което означава висока концентрация на хора през летните месеци. Животът тук е комбинация от местни жители и туристи.
Картата илюстрира крайбрежната позиция на имота в контекста на Беналмадена. Визуализирано е разстоянието до основните магистрали и морската ивица. Зелените площи са разположени по-нагоре по склона, докато урбанизираната зона следва бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена между Малага (18 км на изток) и Фуенхирола. Тази позиция прави града важна връзка в централната част на Коста дел Сол. По-големите градове като Марбеля са на около 31 километра разстояние, което позволява лесни пътувания за работа или развлечения.
Летище Малага се намира на 9.3 километра разстояние по права линия, което позволява бърз трансфер. Плажът Плая де Санта Ана е на 588 метра. Близките голф игрища, като Golf Benalmadena Pitch&Putt, са на около 3.4 километра. Основни пътни артерии, свързващи с Малага и Фуенхирола, минават в непосредствена близост. За зареждане на електрически автомобили има станции в радиус от 7 километра.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.6°C. Позицията на 54 метра над морското ниво и близостта до водата създават условия за умерен климат. Характерният наклон на терена към морето допринася за естествената вентилация. Зимите са меки, а летните нощи са прохладни благодарение на близостта до водата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажовете Малапескера и Санта Ана. Плажът Карвахал, носещ сертификат
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL332685
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID