Dieses Apartmentprojekt in Benalmádena Costa, Málaga, repräsentiert eine Möglichkeit für Käufer, die eine Lage in Stadtnähe mit guter Anbindung an das Mittelmeer suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 57 m², ist es für Einzelpersonen oder kleine Familien konzipiert, die eine funktionale Wohnlösung in einer etablierten Gegend schätzen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieser Option im Herzen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung von Benalmádena Costa, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem belebten Boulevard entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Parks und Geschäften ermöglicht eine Integration in das lokale Leben. Die Einbettung in eine städtische Struktur bedeutet, dass alltägliche Wege oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können, was eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl stadtnah als auch strandnah ist. Die kompakte Größe und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und eine Terrasse sprechen Personen an, die eine pflegeleichte Immobilie suchen. Die Verfügbarkeit eines privaten Garagenstellplatzes und die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken erfüllen praktische Wohnbedürfnisse im täglichen Leben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Baufortschritt anfallen. Käufer können die Immobilie nach dem Kauf direkt beziehen. Die Gemeinschaft befindet sich derzeit im Prozess der Installation eines Aufzugs, was die zukünftige Zugänglichkeit verbessern wird. Die Wohnungen sind Teil einer bestehenden Struktur, die bereits etablierte Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pools bietet.
Das Apartment befindet sich im zweiten Stockwerk eines Gebäudes, das aktuell noch keinen Aufzug besitzt, obwohl die Installation geplant ist. Dies könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine vorübergehende Einschränkung darstellen. Obwohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vorteilhaft ist, bedeutet die urbane Lage auch, dass eine hohe Nachbarschaftsdichte und städtische Geräuschkulisse vorhanden sein können, insbesondere während der Hauptsaison.
Ref: VL427405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten und Wert auf eine unkomplizierte Anbindung legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, Bahnhof 600 m entfernt) spricht jene an, die kein Auto benötigen oder eine Option mit geringem Wartungsaufwand bevorzugen. Die südliche Ausrichtung und die private Terrasse bieten einen angenehmen Außenbereich. Die geplante Installation eines Aufzugs wird die Attraktivität für eine breitere Käufergruppe erhöhen, einschließlich jener, die langfristig in der Immobilie leben möchten.
Die Wohnung wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder eine kürzliche Renovierung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine private Terrasse, die nicht einsehbar ist, was auf eine gewisse Privatsphäre im Außenbereich schließen lässt. Die Küche ist Teil des Wohnraumbereichs, was moderne offene Wohnkonzepte widerspiegelt. Die Ausstattung, inklusive eines privaten Garagenstellplatzes mit automatischem Tor, ist praktisch orientiert. Die Fensterflächen, insbesondere die Südausrichtung, sind darauf ausgelegt, Tageslicht hereinzulassen. Es gibt keine spezifischen Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände oder Sanitärkeramik, jedoch impliziert der Zustand 'Excellent', dass die Oberflächen und Armaturen von guter Qualität und gut gepflegt sind. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen Swimmingpool, was auf eine gute allgemeine Instandhaltung der Anlage hindeutet.
Das angebotene Apartment mit 2 Schlafzimmern ist zu einem Preis von 364.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist auf die genannten Zeitfenster für Besichtigungen beschränkt: 27. Mai bis 5. Juni, 17. Juni bis 1. Juli und 7. Juli bis 21. Juli. Der Preis beinhaltet einen privaten, geschlossenen Garagenstellplatz mit automatischem Tor. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie der BBQ-Bereich neben dem Pool stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was den wahrgenommenen Wert der Immobilie erhöht.
Diese Wohnanlage in Benalmádena Costa bietet ein lebhaftes städtisches Umfeld mit direkter Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben kann durch kurze Wege zu Supermärkten (171 m), Apotheken (151 m) und Restaurants geprägt sein. Die Nähe zum berühmten Paloma Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Wohnungen sind auf die südliche Ausrichtung abgestimmt, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen, unterstützt durch eine private, nicht einsehbare Terrasse. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Grillplatz fördern das soziale Miteinander. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Küstenautobahn für eine gute Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol.
Das Leben in Benalmádena Costa, speziell in der Nähe des Boulevards und des Paloma Parks, ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und Nähe zur Küste. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants (192 im 2-km-Radius), Cafés (43) und Geschäften, was einen einfachen Zugang zu täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 7 OV-Linien erleichtern die Fortbewegung, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (5 Schulen im Umkreis) und medizinischer Versorgung (28 Apotheken, 8 Zahnärzte, Krankenhaus 2,3 km entfernt) unterstreicht die Eignung für eine dauerhafte Wohnnutzung. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 550-600 m), was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist typisch für die Costa del Sol, mit einer Mischung aus dauerhaften Anwohnern und saisonalen Besuchern.
Das Projekt ist in Benalmádena Costa angesiedelt, einer Küstenregion innerhalb der Provinz Málaga. Diese Lage an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga, was die strategische Positionierung des Standorts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist etwa 17 km entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, eine internationale Flughafenanbindung und eine historische Altstadt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist rund 34 km westlich gelegen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von der städtischen Infrastruktur Málagas bis zu den exklusiven Angeboten Marbellas, während Benalmádena selbst eine gute Balance zwischen touristischer Aktivität und lokalem Leben bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Strände wie Playa de Santa Ana sind nur 300 Meter entfernt, Playa de Bil Bil 558 Meter. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 10 km Luftlinie) oder in größere Städte wie Málaga (17 km) oder Marbella (34 km) erleichtert. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel ist nur 1,2 km entfernt und bietet Anbindungen entlang der Küste. Supermärkte (171 m) und Apotheken (151 m) sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, beginnend mit einem Pitch&Putt (2,4 km) und größeren Anlagen wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (5,7 km).
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresmitteltemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage zum Strand (7,3%) mit sich bringt. Diese Höhenlage sorgt für angenehme Meeresbrisen und eine moderate Luftfeuchtigkeit. Die nahe gelegenen Berge bieten Schutz und Kontrast zur Küstenlandschaft. Die insgesamt 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Möglichkeiten, das lokale Leben und die Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Bil Bil (558 m) und Playa del Arroyo de la Miel (616 m). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfliebhaber gibt es Optionen wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sind ebenfalls im Umkreis von 2 km angesiedelt und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), eröffnen zusätzliche Optionen für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist etwa 17 km entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, eine internationale Flughafenanbindung und eine historische Altstadt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist rund 34 km westlich gelegen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von der städtischen Infrastruktur Málagas bis zu den exklusiven Angeboten Marbellas, während Benalmádena selbst eine gute Balance zwischen touristischer Aktivität und lokalem Leben bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa mit einem Preis von 364.000 € im mittleren bis oberen Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist preislich vergleichbarer, liegt jedoch weiter westlich. Die hier angebotene Kombination aus zentraler Strandnähe, urbaner Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen Málaga (10 km Luftlinie) ist ein spezifisches Merkmal von Benalmádena. Während andere Orte wie Torre del Mar eher für ihre langen Sandstrände bekannt sind oder Mijas für seine bergige Lage, bietet Benalmádena eine Mischung aus beidem. Die Nähe zu Málaga (17 km) mit seiner kulturellen Vielfalt und der Flughafenanbindung ist ein weiterer entscheidender Faktor, der dieses Projekt von weiter entfernten oder rein touristisch ausgerichteten Standorten abhebt. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz ist in Benalmádena Costa gut ausgeprägt, was das ganze Jahr über ein aktives Leben ermöglicht, im Gegensatz zu manchen rein saisonalen Touristengebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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