Ce projet d'appartements situé à Benalmádena Costa, dans la province de Málaga, offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Typiquement un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, il est positionné comme une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et des infrastructures de transport, combinée à un climat favorable, caractérise cette proposition immobilière sur la Costa del Sol. Le bien est prêt à être habité, offrant une solution immédiate pour ceux qui recherchent une installation rapide dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier recherché de Benalmádena, cet appartement bénéficie d'une localisation urbaine à proximité immédiate des services essentiels. La proximité des plages de Benalmádena Costa, accessibles en quelques minutes, renforce l'attrait résidentiel du site. L'environnement immédiat comprend des commerces, des restaurants et des espaces verts, favorisant un mode de vie pratique et connecté à la vie locale.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant la commodité d'un appartement en milieu urbain, avec un accès facile aux plages et aux infrastructures. Les 2 chambres et 1 salle de bain sont adaptées aux petites familles ou aux couples. La présence d'un balcon privé et l'orientation sud suggèrent un désir de profiter du climat et de la luminosité de la région, tout en ayant des espaces de vie fonctionnels.
Le statut 'Gereed' (Prêt) de ce projet signifie que le bâtiment est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit donc d'une acquisition sur le marché de l'occasion ou d'une nouvelle construction dont la phase de développement est terminée. L'installation future d'un ascenseur dans l'immeuble est mentionnée, indiquant un projet d'amélioration continue de l'infrastructure communautaire.
Ce bien n'offre pas d'espace extérieur privé tel qu'un jardin individuel. L'absence d'ascenseur actuel dans l'immeuble, bien qu'une installation soit en cours, peut représenter une contrainte temporaire pour certaines personnes. Les vues décrites comme 'urbaines' et 'sur rue' indiquent que le panorama n'est pas axé sur la mer ou la nature, ce qui pourrait être un facteur pour les acheteurs privilégiant ces aspects.
Ref: VL427405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie urbain où les commodités sont accessibles à pied. Les acheteurs potentiels qui privilégient la proximité de la plage (à 750 m) et d'espaces verts comme le parc Paloma trouveront leur compte. C'est une option pour ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'entretien d'une grande maison, et qui apprécient la présence d'une piscine communautaire et d'un parking privé. La facilité d'accès aux transports publics (arrêt de bus devant, gare à 600 m) et la proximité de l'aéroport (15 km) en font également un choix pertinent pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui souhaitent louer leur bien, comme en témoigne la licence touristique.
L'appartement est décrit comme 'excellent' en termes de condition, suggérant un bon état général et potentiellement des rénovations récentes. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour le confort thermique et la luminosité. La présence d'une terrasse privée non négligeable offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen. Les finitions spécifiques ne sont pas détaillées, mais l'état général 'excellent' laisse présager une qualité d'usage satisfaisante. L'inclusion d'une place de parking privée fermée avec porte automatique contribue au confort et à la sécurité du résident.
Le prix de départ pour cet appartement de 2 chambres est de 364 000 €. Ce tarif comprend une place de parking privée et fermée avec porte automatique, ajoutant une valeur significative. Bien que le prix soit fixé, la disponibilité peut varier en fonction des ventes en cours. Le marché de Benalmádena présente une offre variée, et ce bien se positionne dans une gamme de prix correspondant aux appartements rénovés ou bien situés dans des zones urbaines prisées de la Costa del Sol. Les dates de visites disponibles sont du 27 mai au 5 juin, du 17 juin au 1er juillet, et du 7 au 21 juillet, offrant des fenêtres spécifiques pour les acquéreurs potentiels.
Ce logement se trouve au cœur de Benalmádena Costa, une zone réputée pour son dynamisme urbain et sa proximité avec la mer. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commodités : une pharmacie juste en face, des commerces et supermarchés à quelques pas, et un arrêt de bus juste devant le bâtiment. L'appartement, orienté sud et situé en étage élevé (2ème étage), promet une belle luminosité naturelle et une terrasse privée sans vis-à-vis. La résidence, sécurisée, dispose de jardins bien entretenus et d'une piscine commune, complétant le confort résidentiel. La proximité du célèbre parc Paloma et de la gare de Benalmádena-Arroyo de la Miel (600 m) facilite les déplacements et l'accès aux loisirs et aux transports.
Vivre à Benalmádena Costa signifie s'immerger dans un environnement où la vie urbaine rencontre la proximité de la mer. Les résidents bénéficient d'une densité de services notable : 192 restaurants, 43 cafés, 28 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km. L'éducation est également bien représentée avec 5 écoles primaires à proximité. Cette concentration de commodités facilite grandement le quotidien, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses, les loisirs ou les démarches administratives. La présence de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.9 km) ou le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) enrichit l'offre de loisirs actifs.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de Benalmádena Costa. Elle met en évidence la proximité du littoral, des axes de transport principaux et des zones résidentielles. La visualisation permet de comprendre rapidement l'intégration du bien dans un tissu urbain dense et l'accessibilité aux commodités environnantes, ainsi que la distance par rapport aux grandes villes de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Benalmádena Costa, ce projet est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il se trouve à 17 km de la grande ville de Málaga, un centre culturel et économique majeur de la région, et à 34 km de Marbella, connue pour son glamour. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès facile aux métropoles andalouses, permettant de profiter de leurs infrastructures, de leur offre culturelle et de leurs activités commerciales.
L'emplacement est un atout majeur pour la connectivité. L'appartement est situé à seulement 750 mètres de la plage la plus proche, Playa de Santa Ana (0.3 km), et à moins de 700 mètres d'autres plages comme Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera. La gare de Benalmádena-Arroyo de la Miel est à 600 m, facilitant l'accès à d'autres villes côtières et à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, distant de seulement 15 km. Les supermarchés (171 m) et pharmacies (151 m) sont accessibles en quelques pas. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3 à 9 km. Le réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts, assure une mobilité aisée sans voiture.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. La région enregistre un nombre élevé de 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer place le logement à proximité immédiate de la côte. La pente vers la plage de 7.3% indique une zone légèrement vallonnée, mais accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement se trouve à une courte distance de plusieurs plages réputées. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont toutes accessibles en moins de 1 km à pied, offrant des options variées pour profiter de la mer. La région est bien équipée pour les loisirs : des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) sont à proximité. Pour les golfeurs, des parcours comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) sont facilement accessibles. La marina de Fuengirola est également à 10 km, ouvrant des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Benalmádena Costa, ce projet est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il se trouve à 17 km de la grande ville de Málaga, un centre culturel et économique majeur de la région, et à 34 km de Marbella, connue pour son glamour. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès facile aux métropoles andalouses, permettant de profiter de leurs infrastructures, de leur offre culturelle et de leurs activités commerciales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Costa se distingue par son emplacement urbain central et sa proximité immédiate avec les commodités et la plage. Les prix des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont généralement inférieurs, mais ils peuvent offrir des caractéristiques différentes, telles qu'une construction plus récente, des vues différentes, ou une localisation légèrement moins centrale. Le prix de 364 000 € pour ce bien reflète son état 'excellent', sa configuration (2 chambres, balcon, parking), et son intégration dans un quartier vivant avec un accès facile aux services et aux transports, y compris l'aéroport de Malaga. Benalmádena est une destination établie offrant un équilibre entre vie résidentielle et touristique, ce qui peut influencer la valeur perçue par rapport à des zones peut-être plus résidentielles ou plus axées sur le golf.
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