ベナルマデナ・コスタの中心部に位置するこの物件は、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントです。南向きの最上階（2階）にあり、一日中陽光が降り注ぎます。有名なパロマ公園のすぐ隣、人気のブールバールエリアに位置し、周辺には生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。 gated community 内には整備された庭園とプールがあり、ビーチへも数分です。このアパートメントは、都市の利便性とリラックスできる住環境を兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの活気あるエリアに位置し、ビーチ、公園、商店、レストランへのアクセスが容易です。公共交通機関のバス停が建物のすぐ外にあり、鉄道駅も徒歩圏内と、交通の便が非常に良いです。都市部でありながら、静かな住宅地としての性格も持ち合わせています。
この物件は、近隣の施設やビーチへのアクセスを重視する方に適しています。日当たりの良い南向きのテラスは、プライベートな空間でリラックスするのに最適です。 gated community 内のプールやBBQエリアは、レクリエーションの機会を提供します。また、ガレージ駐車スペースが含まれており、利便性が高いです。
このアパートメントは、すでに建築が完了しており、即入居可能です。建物には現在エレベーターがありませんが、コミュニティは当該アパートメント棟への設置を進めています。したがって、購入後まもなく、より快適な居住環境が期待できます。
この物件には現在、建物内にエレベーターが設置されていません。また、提供されている情報には、エネルギー効率に関する具体的なラベルや詳細な建築基準に関する記載がありません。さらに、最上階（2階）であるため、階段でのアクセスとなります。
Ref: VL427405
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチや都市の活気を楽しみながら、利便性の高い生活を求める方に最適です。日当たりの良い南向きのテラスと、遮るもののない眺望は、プライベートな空間でのリラックスを求める方に適しています。また、公共交通機関へのアクセスが良好なため、車を所有しないライフスタイルを好む方や、公共交通機関を主な移動手段とする方にも便利です。 gated community 内のプールやBBQエリアは、家族や友人と過ごす時間を豊かにします。さらに、すでに建築が完了しているため、すぐに新しい生活を始めることができます。近隣にスーパーマーケットや薬局があるため、日常の買い物にも困りません。観光ライセンスも取得済みのため、投資用としても検討可能です。
このアパートメントは、南向きの最上階（2階）に位置し、リビングルームとバスルームを備えています。既存の説明によると、内装は「excellent」な状態です。具体的な素材や仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、現況引き渡しとなるため、物件の状態を直接確認することが重要です。 gated community 内には、美しく整備された庭園とプールがあり、居住者の生活の質を高めています。テラスはプライベートで、遮るもののない眺望が楽しめます。価格には、自動ドア付きのプライベートガレージ駐車スペースが含まれており、車両の安全性と利便性が確保されています。BBQエリアも利用可能で、共有スペースの充実度も伺えます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€364,000から提供されています。物件はすでに建築完了しており、即入居可能です。内見は、5月27日から6月5日、6月17日から7月1日、7月7日から7月21日の期間で可能です。価格には、自動ドア付きのプライベートな閉鎖式ガレージ駐車スペースが含まれています。 gated community 内のプールやBBQエリアの利用は、追加のレクリエーション機会を提供します。この物件は、利便性の高い立地と充実した共有施設を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
ベナルマデナ・コスタの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、利便性と快適さを兼ね備えた住環境を提供します。建物のすぐ外にはバス停があり、主要な施設へのアクセスは容易です。スーパーマーケットや薬局は徒歩数分圏内にあり、日常生活の必需品はすぐに手に入ります。有名なパロマ公園が隣接しており、緑豊かな空間での散策やリフレッシュが楽しめます。ビーチへも徒歩圏内であり、海岸沿いの散歩や日光浴が日常の一部となるでしょう。周辺には多数のレストランやカフェがあり、多様な食文化を体験できます。このエリアは、都市の利便性とリゾートの快適さを求める人々にとって、魅力的な立地と言えます。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの賑やかなエリアに位置し、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットや薬局はわずか数分、プラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチも300メートルほどと非常に近いです。有名なパロマ公園が隣接しており、緑豊かな環境での散策やリラクゼーションが楽しめます。周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。5軒の学校も2km圏内にあり、子育て世帯にも考慮された立地です。公共交通機関も充実しており、7つの路線が運行し、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、近隣の都市や観光地へのアクセスも容易になります。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、公園、主要な道路、公共交通機関のハブ、およびその他の重要な施設への近接性を視覚的に把握できます。この情報は、日々の生活における利便性や、余暇活動の選択肢を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは17km、マルベーリャへは34kmと、いずれも短時間でアクセス可能です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地であり、多様な体験を提供します。マラガは人口約58万人、マルベーリャは人口約15万人を擁し、それぞれ独自の魅力を持っています。この立地は、静かなリゾートエリアに滞在しながら、大都市の利便性も享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300メートルです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約9km（直線距離）と近く、アクセスは容易です。スーパーマーケットは171メートル、薬局は151メートル先にあり、日用品の購入に便利です。ゴルフに関心のある方には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（2.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.0km）などのゴルフコースが近隣にあります。鉄道駅（ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル）は1.2km、バス停は建物のすぐ外にあり、公共交通機関の利用も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃、年間3,888時間という豊富な日照時間を誇る、温暖な地中海性気候です。これにより、年間を通じて快適な屋外活動が可能です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜35メートルと、海岸線に近いため、平坦な地形が広がっています。ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、徒歩でのアクセスは可能です。この地域は、年間を通して温暖で晴天の日が多く、アウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか数分の距離にあり、複数の魅力的なビーチにアクセスできます。プラヤ・デ・サンタ・アナ（0.3 km）、プラヤ・デ・ビル・ビル（0.5 km）、プラヤ・マラペスケラ（0.7 km）など、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが近隣に点在しています。これらのビーチでは、日光浴や海水浴だけでなく、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。また、スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・ラケタ（0.9 km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3 km）などのスポーツセンターが利用可能です。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（2.4 km）などのゴルフコースも比較的近くにあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民に多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは17km、マルベーリャへは34kmと、いずれも短時間でアクセス可能です。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地であり、多様な体験を提供します。マラガは人口約58万人、マルベーリャは人口約15万人を擁し、それぞれ独自の魅力を持っています。この立地は、静かなリゾートエリアに滞在しながら、大都市の利便性も享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナ・コスタは、その利便性とビーチへの近さから、多くの国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。このアパートメントは、€364,000からという価格帯で、2ベッドルーム、1バスルームという仕様を提供しています。近隣のトーレ・デル・マールのAquamar（€269,950から）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000から）と比較すると、価格設定はやや高めですが、これはベナルマデナのより確立された都市インフラと、ビーチへの近接性、そしてパロマ公園のような著名なランドマークへの隣接性によるものと考えられます。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）も同様に比較対象となり得ますが、ベナルマデナの物件は、既存のインフラへの近さや、完成済みである点が特徴です。このアパートメントは、特に都市生活の利便性とビーチへの容易なアクセスを重視する購入者層に適しています。また、周辺のインフラ（多数のレストラン、学校、病院、公共交通機関）は、年間を通じて居住する人々にとっても、セカンドハウスとしての利用にも、安定した価値を提供します。
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