شقة بغرفة نوم واحدة تقع في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة. هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 2023، يوفر فرصة سكنية في منطقة حضرية مزدهرة. يقع بالقرب من حديقة بالوما الشهيرة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق المحلية. يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن موقع يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله متاحًا بسهولة لمحبي البحر. توفر المنطقة الحضرية المحيطة به وصولاً مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر، مما يعزز الراحة اليومية للسكان. قربه من حديقة بالوما يضيف لمسة من الطبيعة الخضراء إلى البيئة الحضرية.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي في موقع مركزي. يتيح التصميم المدمج والموقع الاستراتيجي الوصول السريع إلى وسائل الراحة اليومية، بينما يوفر القرب من الشاطئ فرصًا للترفيه والاسترخاء. إنها مناسبة لمن يعطي الأولوية للوصول والراحة.
على الرغم من أن العقار حديث البناء، إلا أنه جاهز للسكن. تم بناؤه في عام 2023، مما يعني أنه يلتزم بمعايير البناء الحديثة. التركيز ينصب على توفير مسكن جاهز للاستخدام الفوري، مع الأخذ في الاعتبار أن أي تحديثات أو تعديلات مستقبلية قد تكون ضرورية لتلبية التفضيلات الشخصية.
لا يوفر هذا المشروع مصاعد حاليًا، على الرغم من أن هناك خططًا لتركيب واحدة. تقع الشقة في الطابق الثاني، مما قد يشكل تحديًا للبعض. لا توجد مرافق خاصة مثل مسبح منفصل للمالكين، بل يعتمد على مسبح مجتمعي. لا يتم توفير إطلالات بانورامية واسعة، بل إطلالات حضرية وشارعية.
Ref: VL427405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل ثانٍ يسهل الوصول إليه من المطار (يبعد حوالي 10 كم). كما أنها مناسبة لمن يعطي الأولوية للقرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية، حيث تقع الشقق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر. الأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام سيجدون هذا الموقع جذابًا، بفضل قرب محطة القطار وخطوط الحافلات. الشقة مناسبة أيضًا لمن يقدرون وجود حديقة عامة قريبة مثل منتزه بالوما، ومرافق مجتمعية مثل المسبح. بالنسبة للمستثمرين، قد يكون الموقع السياحي الحيوي عاملاً جذابًا، مع وجود ترخيص سياحي للعقار.
تتميز الشقة بأنها جاهزة للسكن، مما يشير إلى أنها في حالة جيدة. تم بناؤها في عام 2023، مما يعني أنها تلتزم بمعايير البناء الحديثة. تشمل الميزات المذكورة واجهة جنوبية توفر ضوء الشمس طوال اليوم وشرفة خاصة غير مطلة. يتم تضمين موقف سيارات خاص مغلق مع باب أوتوماتيكي. توفر المنطقة المشتركة حدائق مُصانة جيدًا ومسبحًا. يمكن للضيوف أيضًا استخدام منطقة الشواء المجهزة بجوار المسبح. على الرغم من عدم وجود مصعد حاليًا، إلا أن المجتمع يقوم بتركيبه، مما يشير إلى تحسينات مستقبلية. لا توجد تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية مثل الأرضيات أو النوافذ أو المطابخ، ولكن يمكن الافتراض أنها تلبي المعايير الحديثة للعقارات الجديدة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 364,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها الحضري المتميز وقربها من وسائل الراحة والشاطئ. الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليها فور إتمام عملية الشراء. لا تتوفر تفاصيل عن وجود خيارات أخرى في نفس المبنى، مثل عدد الغرف أو المساحات المختلفة. تشمل الأسعار عادةً مساحة موقف سيارات خاصة في مرآب مغلق. يجب على المشترين المهتمين التحقق من التواريخ المتاحة للعرض، والتي تتوزع على فترات محددة خلال شهري مايو ويوليو، مع وجود فجوة في منتصف يونيو.
تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة تجمع بين سحر الحياة الحضرية وقربها من البحر. الحياة اليومية هنا تتميز بالسهولة والوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات. يمكنك البدء بيومك بقهوة سريعة من أحد المقاهي القريبة، أو القيام بجولة قصيرة على الشاطئ قبل التوجه إلى العمل. تقع المتاجر الكبرى والصيدليات على بعد خطوات، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة للمهام اليومية. يقع منتزه بالوما الشهير بجوار العقار مباشرة، مما يوفر مساحة خضراء واسعة للتنزه والاسترخاع. القرب من محطة القطار يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية للذين يستمتعون باستكشاف المنطقة. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية، سواء كانت نزهة على الشاطئ أو زيارة أحد المطاعم المتعددة في المنطقة.
تتمحور الحياة في بنالمادينا كوستا حول الراحة والوصول. كمقيم، ستجد أن كل ما تحتاجه تقريبًا يقع على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت والصيدلية أقل من 200 متر، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. توفر المنطقة المحيطة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية. يقع مركز رياضي على بعد حوالي كيلومتر واحد، بينما تتوفر مراكز رياضية أخرى على بعد مسافات قصيرة. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، يوفر فرصًا لا حصر لها للاسترخاء والأنشطة المائية. يوفر منتزه بالوما المجاور مساحة خضراء واسعة للتنزه والترفيه. نظام النقل العام قوي، مع 7 خطوط للحافلات و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة، على الرغم من أن موقف السيارات الخاص يوفر المرونة.
يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين مالقة وماربيا. يوضح الموقع قرب المشروع من وسائل الراحة الحضرية، والشواطئ، والمنتزهات، والبنية التحتية للنقل. توفر الخريطة رؤية للموقع المركزي للعقار داخل شبكة الطرق والمرافق المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 17 كم فقط، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. ماربيا، المعروفة عالميًا بترفها، تقع على بعد 34 كم إلى الغرب. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالعروض المتنوعة التي تقدمها كل منهما، من المتاحف والمعالم التاريخية في مالقة إلى الموانئ الفاخرة والحياة الليلية في ماربيا. كما تقع مدينة الجسيراس على بعد 97 كم، ولكنها أبعد نسبيًا.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازًا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، مما يتيح سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المطارات الرئيسية على مسافة قريبة نسبيًا؛ مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 9 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوتش على بعد 2.4 كم، وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 6 كم. تقع مراكز التسوق الرئيسية والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة، مما يعزز سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. تتوفر أيضًا خدمات صحية مثل مستشفى على بعد 2.3 كم وصيدليات على بعد 151 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بـ 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا مريحًا. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 7.3%، مما يشير إلى أنه قد يكون شديد الانحدار قليلاً، ولكنه لا يزال على مسافة قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة. يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، وشاطئ بيل بيل على بعد 558 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. تتميز المنطقة بوجود مراكز رياضية مثل نادي راكيتا على بعد 0.9 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، بما في ذلك ملعب بنالمادينا بيتش آند بوتش للجولف على بعد 2.4 كم. توفر المنطقة أيضًا إمكانيات للاستمتاع بالمناظر الطبيعية من نقاط المراقبة مثل ميرادور لوس كانيونس على بعد 2.8 كم. تتوفر مرافق شواء مجهزة في المنطقة المشتركة، مما يعزز خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 17 كم فقط، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. ماربيا، المعروفة عالميًا بترفها، تقع على بعد 34 كم إلى الغرب. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالعروض المتنوعة التي تقدمها كل منهما، من المتاحف والمعالم التاريخية في مالقة إلى الموانئ الفاخرة والحياة الليلية في ماربيا. كما تقع مدينة الجسيراس على بعد 97 كم، ولكنها أبعد نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
في منطقة كوستا ديل سول، تقدم بنالمادينا كوستا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ، وهو ما يبرز في هذا العقار. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، فإن هذا العقار في بنالمادينا يقع في موقع أكثر رسوخًا وحيوية، مع خدمات أقرب، على الرغم من أن سعره أعلى. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد يقدم أسعارًا أقل، ولكنه غالبًا ما يكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ المباشرة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل خيارًا آخر في منطقة متطورة، ولكنه قد يفتقر إلى نفس مستوى الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية الذي توفره بنالمادينا كوستا. السعر البالغ 364,000 يورو لهذا العقار يعكس موقعه الاستراتيجي، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (10 كم) والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة للمنطقة. بينما قد تقدم مناطق أخرى عقارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يبرز من خلال الجمع بين الحياة الحضرية، والقرب من الشاطئ، والوصول المريح للنقل، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
