توفر هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) أسلوب حياة مريح على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في إسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة محاطة بالعديد من المرافق، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ ومستلزمات الحياة اليومية. المبنى في حالة جيدة ويتميز بمسبح مشترك وحديقة، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة المحيطة. بفضل موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه، تعد الشقة مناسبة كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن هذا القرب تلبية الاحتياجات اليومية، مع السماح بالاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تعد هذه الشقة خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي بالقرب من البحر. إنها توفر مساحة معيشة مريحة مع وصول مباشر إلى الشرفة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للإقامة، بينما تعمل وسائل الراحة المريحة على تبسيط الحياة اليومية.
الشقة جاهزة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. المبنى بحالة جيدة ويحتوي على مسبح مشترك وحديقة، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يزيل هذا التوفر الفوري الحاجة إلى انتظار اكتمال المباني الجديدة.
العقار هو مبنى قائم، ولا يقدم خيارات البناء الجديد أو المصمم حسب الطلب. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. يتم تضمين المرآب، ولكنه قد لا يستوعب جميع أنواع المركبات.
هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والصيدليات (كلها في مسافة قريبة) يعد ميزة رئيسية. وهي مناسبة أيضًا لعشاق الهواء الطلق، حيث تقع الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 229 مترًا) والمراكز الرياضية (0.7 كم) على مقربة. للمستثمرين، يوفر العقار إمكانات كوجهة إيجار للعطلات أو إيجار طويل الأجل، مما يجعله جذابًا بموقعه المتميز واتصاله الجيد. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا، تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 9 خطوط نقل عام وسهولة الوصول إلى مطار ملقا (9.3 كم).
تتميز الشقة بمجموعة من الميزات العملية المصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة. يحتوي على شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز الأجزاء الداخلية بأرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الأناقة. يضمن التدفئة المركزية الراحة على مدار العام. يتميز المبنى بمصعد لسهولة الوصول. في حين أنها غير مفروشة، فإن تصميمها الفسيح وغرفة المعيشة المنفصلة توفر مساحة مرنة يمكن للمشترين تخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم. تم تضمين مرآب، مما يوفر حلًا آمنًا لوقوف السيارات للمركبات.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 385,000 يورو، مما يمثل قيمة موقعًا متميزًا في بنالمادينا (Benalmádena). يعكس هذا السعر موقعه المباشر على الواجهة البحرية، وقربه من المرافق، ومجموعة شاملة بما في ذلك مكان لوقوف السيارات. توفر الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد مساحة معيشة عملية. يوجد في المنطقة مشاريع أخرى مماثلة، مثل Blossom in Benalmadena (تبدأ من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (تبدأ من 430,000 يورو)، مما يشير إلى مستويات أسعار ثابتة في السوق. يمكن للمشترين المحتملين توقع منطقة متصلة جيدًا مع فرص ترفيهية غنية.
يعد إيقاع الحياة في بنالمادينا (Benalmádena) مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أجواء كوستا ديل سول (Costa del Sol) المريحة دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإنه يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضم المنتجع 185 مطعمًا و 219 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. على الرغم من الكثافة السكانية العالية (78,338 نسمة متوقعة في عام 2025)، يقع العقار في مجمع جيد الصيانة مع مناطق مشتركة ومسابح، مما يوفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
تمزج الحياة في بنالمادينا (Benalmádena) بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة. يقع العقار بشكل مثالي على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يضم الحي المحيط 185 مطعمًا و 44 مقهى، لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات تناول الطعام. تشمل المرافق التعليمية مدرسة ابتدائية، في حين توفر 27 صيدلية و 8 عيادات أسنان دعمًا صحيًا أساسيًا. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، مع التركيز على ملاءمتها لقربها من الساحل والشواطئ (مثل بلايا مالابيسكيرا - Playa Malapesquera) والمرافق الرئيسية في المدينة. يمكنك أيضًا رؤية المسافة إلى مطار ملقا (AGP) وملاعب الجولف القريبة.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا (Málaga). تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وهي جزء من شبكة المدن النابضة بالحياة في المنطقة. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، ومرافقها الملائمة، واتصالاتها الجيدة للنقل، مما يجعلها وجهة شهيرة للأفراد الذين يبحثون عن الشمس وأسلوب الحياة المتوسطي. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها كثيفًا، مما يوفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية.
يعد سهولة الوصول إلى الشقة أحد عوامل الجذب الرئيسية. تقع في منطقة متطورة، حيث تقع الشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي سانتا أنا - Playa de Santa Ana) والمرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، يبعد 229 مترًا فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط (جويًا)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتشن أند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم. تتمتع المنطقة بخدمة جيدة من خلال 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة. تتضمن الشقة أيضًا مرآبًا.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا للسكان وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا، على الرغم من أن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 6.7٪، مما يشير إلى ميل طفيف. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، إلا أنها توفر أيضًا مساحات خضراء وقربًا من المناطق الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، على بعد 229 مترًا فقط، في حين أن بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) قريبان أيضًا. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتشن أند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 219 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا (Málaga). تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وهي جزء من شبكة المدن النابضة بالحياة في المنطقة. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، ومرافقها الملائمة، واتصالاتها الجيدة للنقل، مما يجعلها وجهة شهيرة للأفراد الذين يبحثون عن الشمس وأسلوب الحياة المتوسطي. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها كثيفًا، مما يوفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL434024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في بنالمادينا (Benalmádena) خيارات متنوعة، وتوفر هذه الشقة قيمة جيدة بسعر يبدأ من 385,000 يورو. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Blossom in Benalmadena (تبدأ من 418,000 يورو) و Nexus Residences (تبدأ من 464,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر تنافسية من حيث السعر مع الاستمرار في تقديم موقع متميز على الواجهة البحرية. Finca Dona Maria هو خيار آخر يبدأ من 430,000 يورو. تكلفة المعيشة في المنطقة معتدلة نسبيًا، حيث يبلغ متوسط الدخل السنوي 16,450 يورو، مما يشير إلى القدرة الاقتصادية للسكان المحليين. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 800، مما يدل على سوق نشط. يتماشى سعر العقار مع المرافق التي يقدمها، بما في ذلك المرآب والمسبح المشترك، وقربه من الشاطئ والمطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID