Dieses Apartment in Benalmádena, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der beliebten Costa del Sol. Mit 74 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es für Einzelpersonen oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, unterstreicht die Attraktivität. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise. Die solide Bauweise und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten tragen zum Wohnkomfort bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena, einem Küstenort westlich von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) prägt die Lage. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten auf kurzer Distanz, was die tägliche Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen wie Supermärkten (245 m) und Apotheken (402 m) erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an das Küstenleben schätzen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Restaurants (185 im Umkreis von 2 km) und Sportzentren (0.7 km) erfüllt Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten und Komfort. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (15 Haltestellen) unterstützt eine flexible Mobilität.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten, die typisch für Neubauprojekte sind. Der Fokus liegt hier auf der direkten Verfügbarkeit und der Möglichkeit, ohne Verzögerungen einzuziehen oder die Immobilie zu vermieten.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten oder Pool. Die Energieeffizienz ist nicht explizit als 'hoch' ausgewiesen und das Apartment ist unmöbliert, was zusätzliche Investitionen für die Einrichtung erfordert. Die Bausubstanz entspricht dem Standard 'Fair', was auf einen möglichen Renovierungsbedarf hindeuten könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung suchen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die 9,3 km zum Flughafen Málaga und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Es passt für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen und bereit sind, die Wohnung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten, da sie unmöbliert angeboten wird. Auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung ist es denkbar, insbesondere wegen der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 3,4 km). Die eher einfache Ausstattung ('Condition - Fair') deutet darauf hin, dass Käufer, die eine gehobene oder neuwertige Ausführung wünschen, möglicherweise zusätzliche Renovierungsarbeiten einplanen müssen.
Das Apartment verfügt über eine solide Grundausstattung, die als 'Condition - Fair' beschrieben wird. Dies deutet auf einen ordentlichen, aber möglicherweise nicht luxuriösen Zustand hin, der Raum für individuelle Anpassungen lässt. Merkmale wie 'Wood Flooring' deuten auf die Verwendung von Echtholz in einigen Bereichen, was eine wärmere Atmosphäre schafft. Die zentrale Heizung (Central Heating) sorgt für Komfort während der kühleren Monate. Ein Gemeinschaftspool und ein Gartenbereich stehen zur Verfügung, was die Lebensqualität im Außenbereich erhöht. Die Immobilie ist unmöbliert ('Not Furnished'), was dem Käufer die Freiheit gibt, den Wohnraum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnbereich und bietet einen Ausblick.
Das Apartment wird ab einem Preis von 385.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 74 m², inklusive einer 10 m² großen überdachten Terrasse. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Benalmádena, verglichen mit ähnlichen Objekten wie 'Blossom in Benalmadena' ab 418.000 €. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, die sofort bezugsfertig ist. Die Details zur Verfügbarkeit und eventuellen Preisvariationen bei anderen Einheiten sind nicht spezifiziert, aber die 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche Unterschiedlichkeiten hin.
Benalmádena präsentiert sich als lebendiger Küstenort, der eine Balance zwischen städtischem Leben und mediterranem Flair bietet. Mit 78.338 Einwohnern (2025) und einer hohen Dichte an Restaurants (185) und Cafés (44) im Umkreis von 2 km, ist die Umgebung durch eine rege Aktivität gekennzeichnet. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die nur 229 Meter entfernte Playa Malapesquera, ermöglicht einen direkten Zugang zum Meer. Die Infrastruktur mit 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Parkplatz vorhanden ist. Diese Kombination macht Benalmádena zu einem Standort, der sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die das ganze Jahr über eine sonnige Umgebung mit umfassenden Dienstleistungen suchen.
Das Leben in Benalmádena ist geprägt von der Nähe zum Meer und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung, mit einer Dichte von 185 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km, bietet eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen. Die 27 Apotheken und 8 Zahnärzte im nahen Umfeld sorgen für eine gute Gesundheitsversorgung. Für Familien sind 5 Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Verfügbarkeit von 219 Sportanlagen, darunter Tennisplätze im Club de Raqueta (0,7 km) und Schwimmbäder, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die 3.888 jährlichen Sonnenstunden und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C begünstigen Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr hinweg. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Sportbegeisterte.
Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Flughafen und städtischen Einrichtungen. Sie unterstreicht die zentrale Lage des Apartments innerhalb des lokalen Angebots an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, nur 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist man nah an den touristischen Zentren der Costa del Sol. Mit 27,2 km² Fläche und einer Bevölkerung von über 78.000 Einwohnern (2025) ist Benalmádena eine bedeutende Gemeinde in der Region. Die durchschnittliche Medianeinkommen in der Provinz von 16.450 € deutet auf ein Mittelfeld hin. Das Projekt profitiert von der etablierten Infrastruktur und den touristischen Anziehungspunkten der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 588 Meter entfernt und auch Playa Malapesquera ist mit 229 Metern schnell erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich 245 Meter entfernt, eine Apotheke 402 Meter. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze ab 3,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 km (hemelsbreed) entfernt, was die Anreise und Abreise erleichtert. Es gibt 15 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die von 9 Linien bedient werden, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Ein Parkplatz in einer Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Steigung zum Strand beträgt 6,7%, was auf einen steileren Zugang hinweist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C im Jahresmittel und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine leichte Steigung von 6,7% zum nächstgelegenen Strand. Diese geographischen Gegebenheiten tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de Santa Ana ist 588 Meter entfernt, die Playa Malapesquera nur 229 Meter. Beide werden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und garantieren hohe Standards in Bezug auf Sauberkeit und Service. Das Wasser ist über einen Zeitraum von vier Monaten mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Für Golfer gibt es nahegelegene Plätze wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Insgesamt stehen 219 Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, nur 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist man nah an den touristischen Zentren der Costa del Sol. Mit 27,2 km² Fläche und einer Bevölkerung von über 78.000 Einwohnern (2025) ist Benalmádena eine bedeutende Gemeinde in der Region. Die durchschnittliche Medianeinkommen in der Provinz von 16.450 € deutet auf ein Mittelfeld hin. Das Projekt profitiert von der etablierten Infrastruktur und den touristischen Anziehungspunkten der gesamten Küstenregion.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL434024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie 'Blossom in Benalmadena' (ab 418.000 €) und 'Nexus Residences' (ab 464.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 385.000 € als eine preislich attraktivere Option. 'Finca Dona Maria' liegt preislich dazwischen (ab 430.000 €). Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauten oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Projekt eine sofort verfügbare Lösung in einer etablierten Gegend. Die 'Condition - Fair' und die Tatsache, dass die Immobilie unmöbliert ist, könnten auf einen geringeren Preis im Vergleich zu fertiggestellten oder möblierten Objekten hindeuten. Dies erlaubt Käufern, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten und potenziell Mehrwert zu schaffen, während sie von der direkten Strandnähe und städtischen Infrastruktur profitieren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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